立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンギロラの市街地に位置し、海岸までわずか658メートルです。市内の商業施設、レストラン、公共サービスへのアクセスが良好で、徒歩または自転車での移動が可能です。近くにはフエンギロラ港もあり、海岸沿いの生活をサポートする立地です。
このアパートメントは、2つの広いベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。プライベート駐車場付きのこの住宅は、日常的な生活に必要な設備が近くにあり、快適な都会生活とリゾート体験の両方を求める居住者に対応します。
このアパートメントは完全に完成しており、即時の入居が可能です。建物は良好な状態に保たれており、メンテナンスの行き届いた共同庭園と大型プールが特徴です。コンシェルジュサービスも利用可能で、居住者の利便性を高める設備が整っています。
このアパートメントは、大規模なプライベートガーデンや専用のプールを提供していません。また、非常に静かな郊外環境を求める居住者には、市街地の中心部に位置するため、ある程度の騒音がある可能性があります。さらに、建物の最上階にないため、パノラマ海景を完全には享受できません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで第二の住居を求める国際的な買い手に適しています。リタイア後の温暖な気候での生活を望む方、夏の休暇用の別荘として使用したい方、または賃貸投資として検討している方にとって魅力的な選択肢です。都会の設備にアクセスしながらも、ビーチへ歩いて行ける距離に住みたいという希望を両立させています。フエンギロラは活気のある観光地でありながら、一年を通じて住めるコミュニティを提供しており、完全な移住を検討している方にも適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くにあるため、特に魅力的な立地です。公共交通機関のアクセスも良好で、車に依存しない生活を希望する方にも適しています。
このアパートメントは、良好な状態に保たれており、標準的なスペインの沿岸建築の品質基準を満たしています。内装には実用的な素材が使用され、収納スペースとして備え付けのクローゼットが設置されています。キッチンは実用的で、ユーティリティルームも備えており、日常的な家事に対応できます。バスルームは機能的に設計され、そのうち1つは主寝室に直接アクセスできるスイート形式です。テラスは屋根付きで、部分的に覆われており、天候に関係なくアウトドアスペースを利用できます。建物全体ではエレベーターが利用可能で、高齢者や移動に制限のある方にも配慮されています。プライベート駐車場は、海岸沿いのエリアでは特に価値のある特徴で、駐車問題を解決します。共同エリアには手入れの行き届いた庭園と大きなプールがあり、居住者の生活の質を向上させる整備された施設が提供されています。
この2ベッドルームアパートメントの価格は499,000ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、海岸に近い立地と専用駐車場付きという点で価格に妥当性があります。フエンギロラでは、Artemisa（357,000ユーロから）、Pelit Maritimo（372,000ユーロから）、Sunset Views（379,950ユーロから）など、より低価格の選択肢もありますが、この物件は海岸へのアクセスと付加価値のある設備を考慮すると競争力のある価格設定です。
フエンギロラのこのアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸のライフスタイルと都会の利便性が融合したものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海の眺望を楽しみ、昼間は徒歩数分でビーチにアクセスできます。夕方には地元のレストランやカフェで食事をし、活気ある海岸沿いの雰囲気を体験できます。週末には近くのゴルフコースでラウンドを楽しむことも可能です。公共のプールや維持された庭園は、リラックスした時間を過ごすのに最適です。冬場も穏やかな気候のおかげで、一年を通じてアウトドア活動が可能で、海岸沿いの散歩や地元のイベントへの参加が楽しめます。近くにスーパーマーケットや薬局があるため、日常生活の必需品も容易に入手できます。
このフエンギロラのアパートメントは、日常の生活に必要なあらゆる設備へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで112メートル、薬局まで226メートルと、基本的な必需品へのアクセスは徒歩で可能です。市内にはレストランが205軒、カフェが63軒あり、食事や飲み物の選択肢が豊富です。健康面では、歯科医院が9軒、医療センターが3施設あり、緊急時以外の基本的な医療ニーズにも対応できます。教育機関としては、15の小学校と10の中学校があり、家族連れにも適しています。交通インフラでは、フエンギロラ駅が0.6キロメートルに位置し、14路線の公共交通機関と33の停留所があり、地域内および近隣都市への移動が便利です。スポーツ施設も充実しており、0.6キロメートル以内に2つのスポーツセンターがあり、地域内に269のスポーツ施設があります。
この地図はフエンギロラの中心部に位置するアパートメントの立地を示しています。海岸線に近く、市内の主要施設へのアクセスが良好であることがわかります。周辺には複数のビーチ、ゴルフコース、交通施設が点在し、地中海沿岸の典型的なリゾート環境を形成しています。地域内の移動に便利な公共交通機関のネットワークも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。マラガ市までは27キロメートル、スペイン南部で最大の都市の一つであり、国際的な空港、文化施設、ショッピングオプションへのアクセスを提供します。マルベージャまでは24キロメートルで、高級リゾートエリアとして知られています。アルヘシラスまでは87キロメートルで、主要な港湾都市です。フエンギロラ自体は85,211人の人口（2025年）を持ち、十分な規模の都市施設を提供しながら、リゾートタウンの親しみやすい雰囲気も保持しています。この位置により、居住者は静かな沿岸生活を楽しみながら、必要に応じて大都市の施設やサービスにアクセスできます。
このアパートメントから最寄りのビーチであるプレヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか0.4キロメートルで、徒歩約5分です。4つのブルーフラッグ認定ビーチ（ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒード、フエンギロラ）が周辺にあり、水質と安全基準が高いことが保証されています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで18キロメートル、車で約20分です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8キロメートル）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9キロメートル）、ミハス・ゴルフ（4.4キロメートル）といった複数のゴルフコースが近くにあります。フエンギロラ港までは0.7キロメートルで、ウォータースポーツやボートツアーへのアクセスも良好です。電気自動車の所有者には、92メートルの距離にEV充電ステーションも利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラは典型的な地中海性気候を享受し、年間平均気温は18.7°C、年間日照時間は3,897時間に達します。夏は温暖で乾燥し、冬は穏やかで、一年を通じて快適な気候です。平均気温は12°Cから26°Cの範囲で、最も寒い月でも過ごしやすく、夏の暑さも過度ではありません。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20°C以上の期間に楽しめます。海抜15メートルに位置し、海岸への傾斜は3%と緩やかで、徒歩での移動が容易です。年間34回の地元のお祭りがあり、文化や伝統を体験する機会が豊富です。この気候条件は、アウトドア活動を重視するライフスタイルに最適で、ビーチでのレジャーやアル fresco（屋外）での食事を一年中楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境基準の高さが保証されています。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・サン・フランシスコまでは0.4キロメートル、プレヤ・デ・ロス・ボリーチェスまでは1.0キロメートルです。これらのビーチは清潔で安全に保たれ、日光浴や水泳に最適です。地域内には269のスポーツ施設があり、パビリオン・フアン・ゴメス・フアニト（0.6キロメートル）のようなスポーツセンターでは、各種スポーツ活動に参加できます。水泳施設としては、ピシナ・マリア・ペラエス（0.5キロメートル）の公共プールがあり、ビーチ以外での水泳オプションも提供しています。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（4.0キロメートル）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（4.5キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（4.7キロメートル）など、複数のゴルフコースが近くにあります。フエンギロラ港（0.7キロメートル）では、ボートツアーやウォータースポーツも利用可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。マラガ市までは27キロメートル、スペイン南部で最大の都市の一つであり、国際的な空港、文化施設、ショッピングオプションへのアクセスを提供します。マルベージャまでは24キロメートルで、高級リゾートエリアとして知られています。アルヘシラスまでは87キロメートルで、主要な港湾都市です。フエンギロラ自体は85,211人の人口（2025年）を持ち、十分な規模の都市施設を提供しながら、リゾートタウンの親しみやすい雰囲気も保持しています。この位置により、居住者は静かな沿岸生活を楽しみながら、必要に応じて大都市の施設やサービスにアクセスできます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL747818
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンギロラのこのアパートメントは、価格設定と提供される利便性の面で、コスタ・デル・ソル中央部の市場における競争力のある選択肢です。同地域の類似物件と比較すると、Artemisa（357,000ユーロから）やPelit Maritimo（372,000ユーロから）といったプロジェクトよりも価格は高めですが、海岸への接近性と専用駐車場という付加価値を考慮すると、その差額は妥当です。より高級なマルベージャ地区（24キロメートル）と比較すると、フエンギロラはより日常生活に焦点を当てた環境を提供し、価格も約20-30%低めです。一方、マラガ市（27キロメートル）と比較すると、フエンギロラはよりリゾートらしい雰囲気を保ちながら、都市の利便性も享受できます。フエンギロラは人口85,211人で、マラガやマルベージャの中間規模の都市であり、大都市の混雑を避けたい居住者にとって魅力的な選択肢です。また、この地域はスペインの他の沿岸地域と比較して、より安定した年間を通じた気候と長い水泳シーズンを提供します。
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