关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于丰希罗拉市中心区域，距离海滩仅几步之遥。周围是城市化环境，各种生活设施都在步行可达范围内。从公寓到主要海滩的直线距离不超过700米，形成了真正的一线海滨位置，同时又能享受到城市生活的便利性。
这间100平方米的公寓提供两间卧室和两间浴室的实用布局，适合小家庭、夫妇或作为度假住所。主卧浴室设计提供了额外的隐私和便利性。公寓拥有充足的自然光线和侧面海景，创造了舒适的居住环境，满足现代生活的基本需求。
作为已完工的物业，该公寓无需等待建设即可立即入住。建筑状况良好，属于一个维护良好的海滨住宅区，拥有成熟的公共区域和设施。这种现成状态消除了与新建项目相关的不确定性和等待时间。
该物业不提供私人花园区域，仅限于阳台空间。作为海滨综合建筑的一部分，无法对建筑外观进行个性化修改。由于位于城市海滨区域，冬季可能会有一定程度的旅游人流量，高峰季节海滩可能会较为拥挤。
该公寓特别适合那些寻求轻松便利的海滨生活方式的买家，无论是作为主要住所、第二家园还是投资物业。对于希望全年享受温和气候的退休人士或远程工作者来说，理想的地理位置提供了便利性。对于计划定期来西班牙度假的国际买家来说，完备的设施和靠近机场的位置（18公里）使这里成为理想选择。该物业的成熟社区环境和现成可住状态也使其成为那些希望避免新建项目等待时间和不确定性的买家的理想选择。同时，海滨位置的租赁潜力使其对那些考虑投资的人也很有吸引力。
该公寓采用高品质的装修标准，注重耐用性和功能性。主浴室采用现代瓷砖和固定装置，提供实用且易于维护的空间。厨房与起居区相连，设计合理，最大化利用可用空间。公寓内置衣柜提供充足的储物解决方案，而阳台则增加了户外生活空间。整体装修体现了地中海风格，采用中性色调，能够反射阳光并营造开放感。建筑本身的状况良好，表明维护标准高，公共区域包括花园和游泳池都保持良好状态，反映了整个社区的管理质量。
这间两室两卫的公寓起价为499,000欧元，反映了其海滨位置、建筑面积和整体状况。在丰希罗拉的一线海滨物业中，这一价格具有竞争力，特别是考虑到包含私人停车位，这在当地是一个高价值特性。与类似物业相比，如Artemisa（起价357,000欧元）和Pelit Maritimo（起价372,000欧元），该项目提供更优越的海滨位置和更完善的配套设施。
这间公寓提供了海滨生活的典型日常节奏，早晨可以享用阳台上的咖啡，欣赏海景，然后步行几分钟到达海滩。城市基础设施确保日常生活便利，附近有超市、餐厅和其他服务设施。下午可以在公寓的游泳池放松，或沿着海滨长廊散步。晚上，丰希罗拉的餐厅和酒吧提供了丰富的餐饮和娱乐选择，步行即可到达。这种结合了海滨休闲和城市便利性的生活方式，既能满足度假需求，也适合长期居住。社区的成熟度意味着全年都有稳定的服务和设施可用，而不是季节性运营。
公寓周围的生活环境以便利性和多样性为特点。步行距离内有多家超市（最近112米）、餐厅（205家）和咖啡厅（63家），满足日常需求。医疗设施包括附近的药房（36家）和8.5公里外的医院。交通便利，0.6公里处有丰希罗拉火车站，14条公交线路覆盖区域。教育设施充足，有15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。体育中心如Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6公里）和Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6公里）提供健身和休闲活动，而0.7公里处的游艇港则增加了海滨魅力。
该地图展示了丰希罗拉中心地区的位置，突出显示了公寓与主要海滩、城市设施和交通连接的接近程度。可以看到该物业位于城市和海滨之间的战略位置，平衡了海滨生活的宁静与城市便利设施的便利性。丰希罗拉火车站和主要道路网络都在短距离内，确保良好的区域连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于丰希罗拉，这是马拉加省中心海岸的一个重要城市，也是太阳海岸西部城市群的一部分。在区域背景下，丰希罗拉位于马拉加市（27公里，人口579,076）和马尔贝亚（24公里，人口147,958）之间，提供了两个主要城市中心的便利。距离阿尔赫西拉斯（87公里）更远，但通过良好的公路网络仍然可及。这种位置使居民能够享受较小海滨城市的氛围，同时仍能方便地前往较大的城市中心，享受更广泛的服务、文化活动和就业机会。
该公寓在便利设施方面具有优越的可达性。Playa de Fuengirola海滩距离仅658米，Playa de San Francisco和Playa de Santa Amalia海滩也在700米范围内，提供真正的海滨生活体验。马拉加机场位于18公里处，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以在3.8-4.4公里内到达多个高尔夫球场，包括Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf和Mijas Golf。城市设施如超市（112米）和药房（226米）都在步行距离内，而马拉加市（27公里）和马尔贝亚市（24公里）则提供更广泛的购物、文化和服务选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
丰希罗拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和（平均12°C），夏季温暖（平均26°C）。每年约3,897小时的日照时间确保充足的阳光，而四个月的游泳季节（水温≥20°C）使海滩活动成为可能。公寓位于海拔15米处，略微向海滩倾斜（3.0%），有助于排水和景观。这种气候组合创造了理想的户外生活环境，允许居民全年使用阳台和户外空间，而温和的冬季则确保了全天候的舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
丰希罗拉拥有四个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola，确保高标准的水质和设施。Playa de San Francisco海滩（400米）是最接近的海滩之一，提供细沙和适度的波浪。该地区提供丰富的休闲活动，从水上运动到海滨长廊的散步。对于高尔夫爱好者，有多个高尔夫球场可供选择，最近的Campo Los Lagos（4公里）和Cerrado del Aguila Golf（4.5公里）提供18洞的挑战。该地区的体育设施丰富，共有269个设施，包括0.6公里处的体育中心，提供各种健身和休闲活动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于丰希罗拉，这是马拉加省中心海岸的一个重要城市，也是太阳海岸西部城市群的一部分。在区域背景下，丰希罗拉位于马拉加市（27公里，人口579,076）和马尔贝亚（24公里，人口147,958）之间，提供了两个主要城市中心的便利。距离阿尔赫西拉斯（87公里）更远，但通过良好的公路网络仍然可及。这种位置使居民能够享受较小海滨城市的氛围，同时仍能方便地前往较大的城市中心，享受更广泛的服务、文化活动和就业机会。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL747818
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与丰希罗拉地区的其他项目相比，该公寓提供了真正的海滨位置优势。例如，Artemisa项目（起价357,000欧元）和Pelit Maritimo项目（起价372,000欧元）虽然价格较低，但缺乏同等直接的海滨位置和景观。Sunset Views项目（起价379,950欧元）虽然价格具有竞争力，但可能不提供相同水平的便利设施和社区环境。在更广泛的太阳海岸背景下，丰希罗拉相对于马尔贝亚提供了更实惠的价格，同时仍然提供高品质的海滨生活方式。与东部更远的城镇相比，丰希罗拉的地理位置更优越，提供更好的交通连接和更广泛的服务设施，使其成为寻求平衡价格、便利性和海滨生活质量的买家的理想选择。
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