Tato nemovitost ve Fuengirole je nedávno zrekonstruovaný byt o velikosti 108 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, situovaný ve městské oblasti blízko moře. Nachází se v horním rohovém podlaží s hojným přirozeným světlem a prostornou terasou po celém obvodu. Byt má skandinávsky inspirovaný design s moderními minimalistickými prvky kombinovanými s jižním španělským kouzlem. Jeho poloha jej umisťuje do docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů, restaurací a vlakového nádraží, což je pohodlné jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyt.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve Fuengirole, živém pobřežním městě v provincii Málaga. Je situován pouhých 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola a v docházkové vzdálenosti od centra města. Nemovitost je ve městském prostředí s přímým přístupem k obchodům, restauracím a veřejné dopravě. Blízkost moře a vlakového nádraží zajišťuje dobré dopravní spojení s okolními oblastmi.
Byt splňuje funkční potřeby bydlení se dvěma prostornými ložnicemi, dvěma koupelnami a otevřeným uspořádáním. Terasa po celém obvodu rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní využití. Kuchyně ve skandinávském stylu kombinuje praktičnost s estetikou. Jižní orientace bytu zajišťuje přirozené světlo po celý den. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru a dvojitá okna nabízejí snížení hluku a tepelnou izolaci.
Tato nemovitost je dokončený bytový dům bez probíhajících stavebních fází. Samotný byt byl nedávno zrekonstruován, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování bez čekacích dob. Rekonstrukce zahrnuje moderní povrchové úpravy a aktualizované technické instalace. Jako dokončený development jsou všechny společné prostory a infrastruktura plně funkční, což zajišťuje jistotu ohledně konečného vzhledu a funkčnosti nemovitosti.
Byt nenabízí soukromou zahradu ani přístup z přízemí, což může být omezení pro osoby vyžadující bezbariérový přístup. K nemovitosti není zahrnuto parkování, což vyžaduje parkování na ulici nebo samostatný pronájem/koupi. Městská poloha znamená omezené přímé zelené plochy přiléhající k nemovitosti. Byt nezahrnuje přístup k soukromému bazénu ani exkluzivním wellness zařízením.
Ref: VL775224
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro profesionály nebo páry hledající pohodlný obytný prostor s snadným přístupem k městským vybavenostem a pobřežní rekreaci. Konfigurace se dvěma ložnicemi je vhodná pro malé rodiny nebo ty, kteří očekávají časté návštěvy. Blízkost pláže a centra města vyhovuje těm, kteří mají rádi aktivní venkovní životní styl kombinovaný s městským pohodlím. Pro jednotlivce pracující na dálku poskytuje byt klidné rezidenční prostředí s dobrým spojením s většími městy jako Málaga a Marbella. Tato nemovitost by také oslovila ty, kteří hledají rekreační dům, který může potenciálně generovat příjem z pronájmu, když není používán. Zavedená turistická infrastruktura ve Fuengirole podporuje možnosti krátkodobého pronájmu.
Byt se vyznačuje skandinávsky inspirovaným designem s vysoce kvalitními materiály a povrchovými úpravami v celém prostoru. Nedávná rekonstrukce aktualizovala všechny klíčové oblasti, včetně kuchyně, koupelen a obytných prostor. Kuchyně ve skandinávském stylu kombinuje čisté linie s funkční efektivitou, s moderními spotřebiči a kvalitními skříňkami. Koupelny jsou dokončeny elegantními armaturami a současnými materiály. Obytné prostory těží z dvojitýchoken, která poskytují zlepšenou tepelnou izolaci a snížení hluku, čímž zvyšují úroveň pohodlí. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí dostatek úložného prostoru s kvalitními povrchovými úpravami.
Byt je oceněn na €485,000, což ho řadí do vyššího cenového segmentu pro srovnatelné nemovitosti ve Fuengirole. Srovnatelné projekty v oblasti zahrnují Astra Homes (od €384,000), Artemisa (od €357,000) a Pelit Maritimo (od €372,000). Premium odráží nedávnou rekonstrukci, větší obytnou plochu 108 m² a žádanou lokalitu blízko pláže a vybavenosti. Nemovitost představuje významnou investici na realitním trhu ve Fuengirole, přičemž ceny začínají od uvedené částky. Trh ve Fuengirole zaznamenal 2,391 realitních transakcí, což ukazuje na aktivní zájem o oblast.
Denní život v tomto bytě kombinuje pohodlí městského života s pobřežními výhodami. Ranní rutina může zahrnovat snídani na terase, po které následuje krátká procházka na jednu z nedalekých pláží. Blízkost obchodů znamená, že potraviny a denní potřeby lze pořídit pěšky. Poloha bytu jej umisťuje blízko restaurací, kaváren a supermarketů, což činí pochůzky bezproblémovými. Pro dojíždějící nabízí nedaleké vlakové nádraží spojení do Málagy a Marbelly. Byt poskytuje pohodlnou základnu pro objevování regionu Costa del Sol. Večery lze trávit užíváním si středomořského klimatu na terase nebo objevováním živého nočního života ve Fuengirole. Poloha nemovitosti ve rezidenční oblasti zajišťuje rovnováhu mezi dostupností a klidem.
Fuengirola nabízí dobře rozvinutou městskou infrastrukturu se všemi nezbytnými vybavenostmi v těsné blízkosti. Poloha bytu poskytuje přístup k 205 restauracím, 36 lékárnám, 27 bankám a 63 kavárnám v okruhu 2 km. Město má 15 základních škol a 10 středních škol, což ho činí vhodným pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím tří zdravotních středisek, přičemž nejbližší nemocnice se nachází 8,5 km daleko. Oblast je dobře spojena veřejnou dopravou, přičemž vlakové nádraží Fuengirola je jen 0,6 km od nemovitosti a nabízí pravidelné spoje do Málagy a dalších destinací. Město má 14 linek veřejné dopravy s 33 zastávkami po celém městském území.
Mapa ukazuje polohu Fuengiroly na centrálním Costa del Sol, přičemž nemovitost se nachází ve městské oblasti blízko pobřeží. Město je situováno mezi Málagou a Marbellou, dvěma hlavními centry regionu. Poloha nemovitosti ji umisťuje do snadné docházkové vzdálenosti od několika pláží, centra města a vlakového nádraží. Mapa ilustruje hustotu městských vybaveností obklopujících nemovitost a zároveň zdůrazňuje její pobřežní polohu a dostupnost jak místních, tak regionálních dopravních sítí.
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží přibližně uprostřed mezi městem Málaga (27 km) a Marbellou (24 km), což ji činí dobře spojenou se dvěma hlavními městskými centry. Město je součástí Společenství obcí Costa del Sol Occidental, což zdůrazňuje jeho regionální význam. V rámci provincie je Fuengirola jedním z významných pobřežních měst s populací 85 211 (rok 2025). Její poloha nabízí jak městské vybavenosti, tak pobřežní atrakce, čímž vytváří vyvážený životní styl. Blízkost k letišti Málaga-Costa del Sol (18 km) zvyšuje její dostupnost pro mezinárodní návštěvníky a rezidenty.
Byt si užívá vynikající dostupnost klíčových vybaveností a atrakcí. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,7 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Tyto pláže zahrnují čtyři certifikované Modrými vlajkami: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, což zajišťuje vysoké environmentální a kvalitativní standardy. Pro nadšence golfu je nedaleko několik hřišť: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) a Campo Los Olivos (4,7 km). Nemovitost je pohodlně situována jen 18 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola si užívá příznivé středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Region zaznamenává přibližně 3 897 slunečných hodin ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12°C v zimě a 26°C v létě, což zajišťuje mírné počasí po celý rok. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, což činí plážové aktivity příjemnými od pozdního jara do počátku podzimu. Nemovitost je situována v nadmořské výšce 15 metrů s mírným 3,0% svahem směrem k pláži, což přispívá k příjemným mořským vátkům a přirozené ventilaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola se pyšní čtyřmi plážemi certifikovanými Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto certifikace naznačují vysoké environmentální a kvalitativní standardy, včetně čisté vody, bezpečnosti a řádných zařízení. Nejbližší pláže k bytu zahrnují Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Fuengirola (0,7 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Pro nadšence golfu oblast nabízí více vysoce kvalitních hřišť v krátké vzdálenosti: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) a Campo Los Olivos (4,7 km). Obec má 269 sportovních zařízení, včetně Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola a Polideportivo Las Cañadas.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží přibližně uprostřed mezi městem Málaga (27 km) a Marbellou (24 km), což ji činí dobře spojenou se dvěma hlavními městskými centry. Město je součástí Společenství obcí Costa del Sol Occidental, což zdůrazňuje jeho regionální význam. V rámci provincie je Fuengirola jedním z významných pobřežních měst s populací 85 211 (rok 2025). Její poloha nabízí jak městské vybavenosti, tak pobřežní atrakce, čímž vytváří vyvážený životní styl. Blízkost k letišti Málaga-Costa del Sol (18 km) zvyšuje její dostupnost pro mezinárodní návštěvníky a rezidenty.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Fuengirola zaujímá jedinečnou pozici na trhu s nemovitostmi v Costa del Sol. Ve srovnání se sousední Marbellou (24 km daleko) nabízí Fuengirola dostupnější ceny nemovitostí při zachování podobného přístupu k plážím a vybavenosti. Marbella je známá svým luxusním trhem a exkluzivními developerskými projekty s vyšší mediánovou cenou nemovitostí, což činí Fuengirolu přístupnější volbou pro mnoho kupujících. Ve srovnání s městem Málaga (27 km daleko) poskytuje Fuengirola uvolněnější pobřežní životní styl při zachování městských výhod. V rámci samotné Fuengiroly je tento byt za €485,000 pozicionován na vyšším konci trhu. Srovnatelné projekty jako Astra Homes (od €384,000), Artemisa (od €357,000) a Pelit Maritimo (od €372,000) nabízejí nižší vstupní body, ale nedávná rekonstrukce tohoto bytu, větší obytná plocha (108 m²) a špičková lokalita ospravedlňují jeho prémiovou pozici. Trh s nemovitostmi ve Fuengirole zaznamenal 2,391 transakcí, což ukazuje na zdravou aktivitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
