Stanovanje v Fuengiroli, obalnem mestu v provinci Málaga v južni Španiji. Stanovanje s 108 m² se nahaja v urbani okolici blizu morja, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za bivanje. Fuengirola ima približno 85.211 prebivalcev, z obsežnimi storitvami in možnostmi, dosegljivimi peš. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, trgovin, restavracij in javnega prevoza, kar naredi nepremičnino praktično za bivanje v dobro povezanem obalnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je centralno locirano v Fuengiroli, le 658 metrov od plaže. Nahaja se v urbani soseski z neposrednim dostopom do vsakodnevnih potrebščin, vključno s supermarketi in lekarnami v nekaj sto metrih. Lokacija nudi ravnotežje med dostopnostjo do mestnih storitev in bližino morja, kar omogoča udobno bivanje brez potrebe po daljšših potovanjih.
Stanovanje ustreza potrebam po praktičnem bivalnem prostoru z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primernim za manjše družine ali pare. 108 m² tloris nudi zadosten bivalni prostor s funkcionalno razporeditvijo. Mestna lokacija izpolnjuje zahtevo po bližini storitev, medtem ko južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan, kar ustvarja udobne pogoje za bivanje.
Stavba je dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje. Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, s sodobnimi design elementi in posodobljenimi inštalacijami. Gradbena faza je zaključena, kar pomeni, da v stavbi ne potekajo gradbena dela. Nedavna prenova zagotavlja, da bivalni prostor ustreza trenutnim standardom za udobje in funkcionalnost brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Stanovanje ne vključuje zasebnega parkirišča, kar lahko zahteva, da prebivalci najdejo javne parkirne možnosti. Mestna lokacija pomeni omejene vrtn površine ali zasebne zunanjih prostorov poleg terase. Nepremičnina ne nima ekskluzivnega dostopa do dodatkov, kot so bazeni ali športni objekti, ki so na voljo v zaprtih kompleksih. Stavba ni v novo zgrajenem razvoju ampak v uveljavljenem mestnem območju.
Ref: VL775224
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje bi ustrezalo posameznikom ali parom, ki iščejo stalno bivališče v obalnem španskem mestu z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Lokacija nepremičnine blizu plaže in mestnega centra jo naredi primerno za tiste, ki cenjo peš dostopnost in raje ne uporabljajo avtomobila za vsakodnevne aktivnosti. Oddaljeni delavci bi našli prostor primeren, saj stanovanje ponuja določene bivalne in delovne površine. Nepremičnina bi privabila tiste, ki načrtujejo živeti v Fuengiroli skozi vse leto namesto čisto kot počitniško hišo, glede na njeno integracijo v mestno tkivo namesto v počitniško turistično okolje. Upokojenci, ki iščejo upravljiv bivalni prostor v lokaciji z dostopom do zdravstvenih varstev in storitev, bi našli bližino lekarn, zdravstvenih centrov in javnega prevoza koristno. Stanovanje ne bi bilo primerno za tiste, ki iščejo osamljeno ali tiho okolje, saj se nahaja v aktivnem mestnem območju. Odsotnost zasebnega parkirišča lahko odvrne od avtomobilsko odvisnih prebivalcev, vendar odlične povezave z javnim prevozom s 14 avtobusnimi linijami in železniškimi postajami v peš dosegu naredijo primerno za tiste, ki so udobni z uporabo javnega prevoza. Nepremičnina bi bila primerna tudi za investitorje, ki želijo oddajati dolgoročnim najemnikom, glede na njeno lokacijo v uveljavljenem stanovanjskem območju namesto v sezonskem turističnem območju.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno s skandinavsko insipriranim pristopom, ki poudarja čiste linije in funkcionalno estetiko. Materiali, uporabljeni pri prenovi, vključujejo moderne elemente v kopalnicah, s sodobnimi enotami za umivanje, kot so prikazane na razpoložljivih fotografijah. Bivalni prostori vključujejo dvojno steklena okna, ki zagotavljijo toplotno in zvočno izolacijo, hkrati pa ohranjajo mestne poglede. Kuhinja je oblikovana v nordijskem slogu, ki združuje praktično funkcionalnost z vizualnim pritlikom, opremljena s sodobnimi aparatmi in učinkovitimi rešitvami za shranjevanje. Tlakov po celotni nepremičnini se zdijo končani s trpežnimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje, ki zahtevajo minimalno vzdrževanje. Prenova kopalnice vključuje sodobne elemente s pozornostjo k varčevanju z vodo, kar odraža sodobne okoljske razmisleke. Vgrajene omare v spalnicah maksimizirajo shranjevalni prostor, hkrati pa ohranjajo minimalističen estetski pristop. Stanovanje ima klimatske naprave, tako ogrevanje kot hlajenje, kar zagotavlja nadzor klime skozi vse leto, ključno za udobno bivanje v andaluzijskem podnebju. Južna orientacija stanovanja izboljšuje energetsko učinkovitost z maksimiranjem naravne svetlobe in sončne toplotne pridobitve med hladnejšimi meseci. Prenova se zdi prioritizirala kakovostne materiale, ki vzdržijo obalno okolje, vključno z ustreznim uporom proti vlagi in soli, ki lahko vplivata na nepremičnine blizu Sredozemlja. Skupna površina predstavlja ravnotežje med sodobnimi design elementi in praktično trpežnostjo, primerno za stalno bivanje.
Stanovanje je cenjeno na €485.000, kar predstavlja strošek za 108 m² nepremičnine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v centralni Fuengiroli. Ta cenovni razred postavlja nepremičnino v srednje do višji segment lokalnega trga, s podobnimi stanovanji na tem območju, ki se začnejo od €357.000 za primerljive razvoje. Cena odraža nedavno prenovilo nepremičnine, mestno lokacijo in bližino morja. V primerjavi z regionalnimi alternativami, kot so Astra Homes (od €384.000), Artemisa (od €357.000) in Pelit Maritimo (od €372.000), ta nepremičnina zahteva premij zaradi centralne lokacije in statusa dokončanosti namesto cene vnaprej.
Bivanje v tem stanovanju v Fuengiroli pomeni sprejemanje sredozemskega obalnega sloga življenja z udobjem mestnih storitev. Lokacija omogoča prebivalcem, da peš dosegajo plažo v manj kot 10 minutih, kar olajša vključevanje obalnih dejavnosti v vsakodnevno rutino. Jutranja kava se lahko uživa na zasebni terasi pred odhodom v bližnje trgovine za živila, s supermarketi le 112 metrov stran. Bližina železniške postaje (0.6 km) omogoča enostavno raziskovanje regije brez potrebe po avtu za vsakodnevne aktivnosti. Okolišna soseska ponuja 205 restavracij in 63 kavarn v radiju 2 km, kar zagotavlja raznovrstne jedilne možnosti za vsako priložnost. Za družine so v območju na voljo 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, ki ponujajo izobraževalne možnosti. Mestno okolje ustvari živahno atmosfero, kjer lahko prebivalci sodelujejo v lokalnih dogodkih in festivalih, z 34 krajevnimi prazniki, praznovanimi letno. Podnebje omogoča dejavnosti na prostem skozi vse leto, z dostopom do plaže med 4-mesečno kopalsko sezono, ko temperatura vode preseže 20°C. Ravnotežje med mestno udobjnostjo in obalno bližino ustvarja praktično bivalno okolje, kjer so vsakodnevne potrebe na dosegu roke, hkrati pa ohranja povezavo s sredozemskim slogom življenja.
Lokacija stanovanja v centralni Fuengiroli prebivalcem omogoča takojšen dostop do obsežnega nabora storitev in možnosti. Okolišna soseska vključuje 205 restavracij, 36 lekarn in 27 bank v radiju 2 km, kar ustvarja samozadostno okolje, kjer so vsakodnevne potrebe dosegljive peš. Bližina železniške postaje (0.6 km) povezuje prebivalce z Málogo (27 km) in Marbello (24 km), kar razširja zaposlitvene, prostoz časovne in storitvene možnosti brez potrebe po avtu. Mestna infrastruktura vključuje 33 postajališč javnega prevoza s 14 različnimi avtobusnimi linijami, ki oskrbujejo območje, kar izboljšuje mobilnost po mestu in naprej. Za družine lokacija ponuja 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol znotraj občine, kar zagotavlja izobraževalne možnosti za otroke. Zdravstvene storitve so dosegljive preko treh lokalnih zdravstvenih centrov, z bolnišnico, oddaljeno 8.5 km za specializirano nego. Gostota soseske ustvari živahno ulično življenje s trgovinami, kavarnami in storitvami, ki oskrbujejo tako prebivalce kot turiste, čeprav lokacija stanovanja v stanovanjski stavbi ponuja določeno ločenost od najbolj prometnih poslovnih con. Razpoložljivost 269 športnih objektov znotraj občine podpira dejaven življenjski slog, medtem ko bližina morja (0.4 km) doda značilen prostozčasovni element vsakodnemu življenju, ki karakterizira sredozemsko obalno izkušnjo.
Stanovanje je centralno locirano v Fuengiroli, le 0.4 km od obale Playe de San Francisco. Nahaja se v urbani soseski s bližnjimi trgovinami in restavracijami. Od mestnega jedra je oddaljen manj kot kilometer, medtem ko je železniška postaja Fuengirola na 0.6 km. Lega ponuja enostaven dostop do mestnih storitev in plaže ter dobro povezavo z bližnjimi mesti Marbella in Málaga.
Fuengirola zavzema centralni položaj na Costa del Sol, situirana 27 km od Málage in 24 km od Marbelle, kar ji daje ključni položaj med tema dvema velikima mestoma. Ta strateška lokacija omogoča prebivalcem dostop do storitev, zaposlitvenih možnosti in kulturnih ponudb Málage (prebivalstvo 579.076), hkrati pa koristi od luksuznih možnosti in mednarodne atmosfere Marbelle (prebivalstvo 147.958). Mesto je del Skupnosti občin Costa del Sol Occidental, kar prispeva k regionalnemu sodelovanju in razvojnim pobudam. Fuengirolina dostopnost prek sistema železniških Cercanías je učinkovito povezana s širšim metropolitanskim območjem Málage, kar olajša dnevno prežemanje in potovanja. Njena lokacija med tema urbana središči naredi Fuengirolo praktično bivalno izbiro za tiste, ki želijo biti povezani z gospodarsko dejavnostjo regije, hkrati pa živijo v manjšem obalnem mestu s bolj sproščenim ritmom življenja v primerjavi z večjimi mesti.
Stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih objektov, z najbližjo plažo na Playi de San Francisco le 0.4 km stran, dosegljivo v 5-minutni hoje. Več plavž z modro zastavo je dosegljivih peš, vključno s Playo de Fuengirola (658 m), Playo de San Francisco (661 m) in Playo de Santa Amalia (668 m). Za ljubitelje golfa je več igrišč enostavno dosegljivih: Campo Los Lagos na 3.8 km, Cerrado del Aguila Golf na 3.9 km in Mijas Golf na 4.4 km. Nepremičnina je dobro povezana z večjimi urbani središči, z Málogo oddaljeno 27 km in Marbello 24 km, oba dosegljiva z javnim prevozom ali avtom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, približno 20-minutna vožnja, kar omogoča mednarodno potovanje. Lokalna marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, je situirana 0.7 km od stanovanja, kar ponuja morske storitve in prostozčasovne dejavnosti. Centralna lokacija zagotavlja, da so esencialne storitve, kot so supermarketi (112 m), lekarne (226 m) in banke, v neposredni peš dostopnosti, kar naredi vsakodnevna opravila udobna brez potrebe po prevozu.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18.7°C, značilno po blagih zimah in toplem poletju. Mesto prejme približno 3.897 sončnih ur na leto, kar ustvarja idealne pogoje za dejavnosti na prostu skozi večino leta. Kopalska sezona traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Lokacija stanovanja na 15 metrih nad morjem ponuja udobno nadmorsko višino, ki zagotavlja rahlo zaščito pred obalno vlažnostjo, hkrati pa ohranja poglede na morje. Zmeren naklon 3.0% proti plaži naredi teren enostaven za hojo brez znatnih vzponov. Povprečne mesečne temperature gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, z minimalnimi temperaturnimi spremembami zaradi sredozemskega vpliva. Podnebje podpira celoletno bivanje na prostem, z južno orientacijo stanovanja, ki maksimira naravno svetlobo in pasivno sončno ogrevanje med hladnejšimi meseci. Regija doživi nizke količine padavin, koncentrirane predvsem v zimskih mesecih, kar prispeva k slogu življenja na prostem, ki karakterizira Costa del Sol. Ta klimatski profil naredi lokacijo primerno za tiste, ki iščejo dosledne vremenske razmere z razširjenimi obdobji sonca in minimalnimi ekstremnimi temperaturnimi nihanji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina stanovanja do več plavž z modro zastavo prebivalcem omogoča kakovostne obalne rekreacijske možnosti. Fuengirola ima štiri plavže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola, vse vzdrževane po strogih okoljskih in kakovostnih standardih. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je le 0.4 km stran, enostavno dostopna za dnevne obiske. Za ljubitelje golfa lokacija ponuja udoben dostop do več igrišč, z Campo Los Lagos na 4.0 km, Cerrado del Aguila Golf na 4.5 km in Campo Los Olivos na 4.7 km, kar zagotavlja možnosti za golf skozi vse leto. Občina vsebuje 269 športnih objektov, vključno z Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) in Polideportivo Las Cañadas (0.9 km), kar ponuja raznovrstne možnosti za fizične aktivnosti. Javni bazen Piscina María Peláez je lociran 0.5 km od stanovanja, kar ponuja alternativo plažnemu kopanju. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 0.7 km ponuja vodne športe, najem čolnov in jedilnico ob morju, kar razširja rekreacijske možnosti preko obalnih aktivnosti. Ta koncentracija prostoz časovnih objektov v peš dosegu podpira dejaven življenjski slog na prostem tako s strukturiranimi športnimi možnostmi kot neformalno obalno rekreacijo.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zavzema centralni položaj na Costa del Sol, situirana 27 km od Málage in 24 km od Marbelle, kar ji daje ključni položaj med tema dvema velikima mestoma. Ta strateška lokacija omogoča prebivalcem dostop do storitev, zaposlitvenih možnosti in kulturnih ponudb Málage (prebivalstvo 579.076), hkrati pa koristi od luksuznih možnosti in mednarodne atmosfere Marbelle (prebivalstvo 147.958). Mesto je del Skupnosti občin Costa del Sol Occidental, kar prispeva k regionalnemu sodelovanju in razvojnim pobudam. Fuengirolina dostopnost prek sistema železniških Cercanías je učinkovito povezana s širšim metropolitanskim območjem Málage, kar olajša dnevno prežemanje in potovanja. Njena lokacija med tema urbana središči naredi Fuengirolo praktično bivalno izbiro za tiste, ki želijo biti povezani z gospodarsko dejavnostjo regije, hkrati pa živijo v manjšem obalnem mestu s bolj sproščenim ritmom življenja v primerjavi z večjimi mesti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Fuengirola se razlikuje od sosednjih obalnih mest po svoji ravnotežju med mestnimi storitvami in dostopom do plaže. V primerjavi z Marbello, 24 km oddaljeno, Fuengirola ponuja bolj dostopne cene nepremičnin in manj turistično usmerjeno okolje. Medtem ko Marbella slovi po luksuzu in ekskluzivnosti, je Fuengirola bolj urna in primerna za vsakdanje življenje. V primerjavi z Málago, 27 km oddaljeno, je Fuengirola manjša in bolj osredotočena na obalno življenje, manj poslovno usmerjena in z manj industrijskega značaja. Glede na podobne projekte v regiji, kot so Astra Homes (od €384.000), Artemisa (od €357.000) in Pelit Maritimo (od €372.000), to stanovanje z ceno od €485.000 predstavlja višji cenovni razred, ki upravičuje svojo vrednost s centralno lokacijo, nedavno prenovo in neposredno bližino mestnim storitvam. Fuengirola ima prebivalstvo 85.211 ljudi, kar je več kot številna manjša obalna mesta, kar zagotavlja bolj stabilne storitve v skupnosti skozi vse leto, ne pa le v turistični sezoni. Z različico 34 krajevnih praznikov na leto in 265 športnih objektov je življenjski slog v Fuengiroli bolj raznolik kot v izključno turističnih soseskah, medtem ko ponuja bolj mestno atmosfero kot manjše obalne vasi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
