Apartamento de 108 m² com dois quartos e duas casas de banho, localizado em Fuengirola, Málaga. Imóvel completamente renovado com design de inspiração nórdica, situado num piso superior de esquina com ampla varanda envolvente. A propriedade beneficia de luz natural abundante devido à sua orientação sul e encontra-se a menos de 700 metros das praias de Fuengirola. A construção está concluída, pronto para ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido num ambiente urbano de Fuengirola, a cerca de 658 metros da praia mais próxima. A localização permite acesso pé a diversas comodidades diárias, incluindo supermercado a 112 metros e farmácia a 226 metros. A zona apresenta uma topografia suave com inclinação de 3% em direção ao mar, facilitando o deslocamento até à linha de costa.
Com 108 m² de área habitável, dois quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou como segunda habitação. A disposição em planta aberta e a cozinha funcional de estilo nórdico oferecem praticidade no dia a dia. Os armários embutidos e a varanda privada ampliam as possibilidades de organização e aproveitamento do espaço.
Trata-se de uma construção concluída, não sendo um projeto de nova edificação. O imóvel foi recentemente renovado, apresentando acabamentos modernos e equipamentos atualizados. A situação de pronto a habitar permite ocupação imediata sem esperar por prazos de construção, eliminando incertezas associadas a projetos em desenvolvimento.
O apartamento não dispõe de piscinas privativas ou áreas comunitárias exclusivas, sendo uma propriedade integrada em zona urbana consolidada. Não inclui estacionamento próprio na propriedade, sendo necessário utilizar lugares públicos ou aluguer nearby. A localização urbana implica que o silêncio absoluto não é garantido durante todo o dia, especialmente nas horas de maior movimento na cidade.
Ref: VL775224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a perfis que priorizem a localização urbana com acesso imediato a praia e comodidades. Para profissionais que trabalhem remotamente e busquem residência permanente numa cidade costeira com boa qualidade de vida, o apartamento oferece espaço e ambiente adequado. Casais ou pequenas famílias que pretendam uma segunda residência para férias prolongadas encontrarão na proximidade de todas as comodidades e na renovação recente vantagens significativas. Investidores interessados no mercado de arrendamento de médio prazo beneficiarão da procura consistente por habitações renovadas em Fuengirola, especialmente durante os meses de maior afluência turística. A ausência de barreiras arquitetónicas (elevador no edifício) torna-o também acessível para pessoas com mobilidade reduzida.
O apartamento foi alvo de renovação completa com materiais de qualidade e design contemporâneo. As casas de banho apresentam equipamentos modernos com acabamentos em cerâmica e sanitas suspensas, seguindo padrões atuais de design. A cozinha, de inspiração nórdica, dispõe de eletrodomésticos integrados e superfícies em materiais duráveis, com bancadas de fácil manutenção. Os revestimentos de piso são em materiais resistentes ao tráfego diário, adequados para climas mediterrânicos. O sistema de climatização com ar condicionado quente/frio permite regulação térmica adequada durante todas as estações do ano. As janelas com vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico, reduzindo o consumo energético e proporcionando maior conforto interior. A varanda envolvente está equipada com pavimento adequado para exterior e estrutura de segurança em material resistente à corrosão costeira.
O apartamento está disponibilizado a partir de €485.000, posicionando-se num patamar médio-alto para o mercado local de Fuengirola. Ao comparar com projetos similares na mesma área, como Astra Homes (a partir de €384.000), Artemisa (a partir de €357.000) e Pelit Maritimo (a partir de €372.000), este imóvel apresenta um valor superior, justificado pela recente renovação completa, design contemporâneo e localização privilegiada. A área de 108 m² para dois quartos representa um espaço acima da média disponível no mercado atual da zona.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira com ambiente predominantemente urbano, onde o dia a dia desenvolve-se com ritmo ativo mas sem a agitação massificada de centros turísticos mais intensos. A proximidade de todas as comodidades essenciais a pé (supermercados, farmácias, restauração) permite reduzir a dependência de veículo privado para rotinas diárias. A manhã pode começar com caminhadas até à praia, distância que se cobre em menos de 10 minutos a pé, aproveitando as 3.897 horas de sol anual que caracterizam a região. A zona comercial próxima oferece diversidade de estabelecimentos para compras e serviços, enquanto a ampla oferta de transportes públicos (14 linhas) facilita o deslocamento para outras localidades da Costa del Sol.
A localização do apartamento permite acessar a pé numerosas comodidades essenciais. A cerca de 112 metros encontra-se um supermercado, enquanto a farmácia mais próxima dista apenas 226 metros. Para deslocações mais específicas, dispõe de 27 instituições bancárias e 36 farmácias num raio de 2 quilómetros. A rede de transportes públicos é composta por 14 linhas que servem 33 paragens, com a estação de comboios de Fuengirola situada a 0,6 km. Para necessidades de saúde, além das farmácias, existem 3 centros de saúde na cidade, sendo o hospital mais próximo a 8,5 km. A oferta educativa inclui 15 escolas básicas e 10 secundárias, adequando-se a famílias com crianças em idade escolar.
O mapa mostra a posição privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a proximidade a múltiplas praias (a menos de 700 metros) e às principais vias de comunicação. A localização permite visualizar como a propriedade se situa a meio caminho entre Málaga e Marbella, dois importantes centros urbanos da Costa del Sol. A rede de transportes públicos e as infraestruturas básicas estão claramente representadas, evidenciando a boa conectividade da zona.
Fuengirola está posicionada na zona central da Costa del Sol, a meio caminho entre Marbella (24 km a oeste) e Málaga (27 km a este). Esta localização estratégica permite aproveitar tanto as infraestruturas e serviços da capital provincial como o ambiente turístico e comercial de Marbella. A cidade integra a Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de planos de desenvolvimento conjuntos. A proximidade a Algeciras (87 km) e ao porto internacional oferece conexões adicionais com Norte de África, enquanto a distância a outros centros turísticos como Torremolinos (12 km) e Benalmádena (8 km) amplia as opções de lazer na região imediata.
O acesso às principais áreas de interesse é facilitado pela localização central. As praias de Fuengirola, Santa Amalia e San Francisco encontram-se a uma distância de 658-668 metros, cerca de 8-10 minutos a pé. O porto desportivo de Fuengirola está localizado a 0,7 km, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista 18 km, aproximadamente 20-25 minutos de carro. Para golfe, os campos de Los Lagos, Cerrado del Aguila e Mijas Golf situam-se entre 3,8-4,4 km. As cidades de Marbella e Málaga, importantes centros urbanos e comerciais, estão a 24 km e 27 km respetivamente, acessíveis por via rodoviária ou transporte público comboio.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrâneo com temperatura média anual de 18,7°C e variações entre 12-26°C. A região regista aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, proporcionando abundante luminosidade. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. Situado a 15 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de uma ligeira elevação que favorece a ventilação natural. A inclinação suave de 3% em direção ao mar facilita o drenagem de águas pluviais e contribui para um microclima ligeiramente ameno em comparação com áreas mais planas. A exposição solar da varanda, com orientação sul, permite aproveitar a luminosidade durante a maior parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola) garante qualidade de águas e serviços. A menos de 700 metros encontram-se as praias de Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia, acessíveis a pé. Para prática de desporto, o Complexo Desportivo Municipal Elola e o Polidesportivo Las Cañadas situam-se a 0,6 km e 0,9 km respetivamente. Os entusiastas de golfe dispõem de três campos num raio de 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). A piscina municipal Maria Peláez, a 0,5 km, oferece alternativa às praias durante todo o ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está posicionada na zona central da Costa del Sol, a meio caminho entre Marbella (24 km a oeste) e Málaga (27 km a este). Esta localização estratégica permite aproveitar tanto as infraestruturas e serviços da capital provincial como o ambiente turístico e comercial de Marbella. A cidade integra a Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de planos de desenvolvimento conjuntos. A proximidade a Algeciras (87 km) e ao porto internacional oferece conexões adicionais com Norte de África, enquanto a distância a outros centros turísticos como Torremolinos (12 km) e Benalmádena (8 km) amplia as opções de lazer na região imediata.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparando com outros projetos na mesma área de Fuengirola, este apartamento apresenta um valor acima da média (€485.000 contra €357.000-€384.000), justificado pela renovação recente, área superior (108 m²) e localização mais próxima da praia. Enquanto projetos como Artemisa e Pelit Maritimo oferecem preços mais acessíveis, este imóvel destaca-se pela sua condição de pronto a habitar sem necessidade de obras adicionais. Em relação a outras zonas da Costa del Sol, Fuengirola oferece um equilíbrio entre preços e qualidade de vida, posicionando-se abaixo de Marbella em termos de custo imobiliário, mas com acesso a serviços semelhantes. A cidade beneficia de uma identidade própria, menos dependente do turismo sazonal em comparação com localidades mais pequenas, mantendo atividade comercial e serviços durante todo o ano. A densidade populacional (85.211 habitantes) garante maior diversidade de equipamentos e serviços comparativamente a zonas urbanas menos populosas da costa.
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