Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Fuengirola, sulla Costa del Sol, rappresenta una residenza completamente ristrutturata che unisce un design di ispirazione scandinava con il fascino del sud della Spagna. Con una superficie abitabile di 108 m², l'immobile è posizionato su un piano alto d'angolo, garantendo un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La spaziosa terrazza avvolgente estende la zona giorno, offrendo uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, questo appartamento beneficia di una posizione strategica a Fuengirola. La vicinanza a servizi essenziali, negozi e alla stazione ferroviaria facilita la vita quotidiana, mentre la prossimità al mare e al lungomare rende accessibile uno stile di vita costiero. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densa concentrazione di attività commerciali e residenziali.
L'immobile risponde a esigenze abitative moderne, combinando funzionalità e estetica. Gli spazi interni, finemente rifiniti, includono due camere da letto e due bagni, ideali per coppie o piccole famiglie. La cucina in open-space e la terrazza offrono aree vivibili versatili, adatte sia a chi cerca una residenza principale sia a chi desidera una casa vacanza, con un'enfasi su comfort e praticità.
Essendo un'unità completamente ristrutturata, il progetto non si configura come una nuova costruzione nel senso tradizionale. La condizione eccellente e le finiture recenti indicano che l'immobile è pronto per essere abitato, con tutte le infrastrutture e gli impianti aggiornati. Non ci sono pianificazioni di future fasi di costruzione relative a questa specifica unità.
Questo appartamento non offre un accesso diretto a zone verdi private o giardini estesi; la sua ubicazione in un contesto urbano implica una dipendenza dalle aree pubbliche per spazi verdi ampi. Inoltre, non sono previsti servizi condominiali come piscine o aree comuni dedicate, tipici di alcune urbanizzazioni più estese. La vista è orientata verso la città e le montagne, non sul mare.
Ref: VL775224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza in una località costiera ben servita e dinamica. È particolarmente indicata per professionisti che necessitano di un accesso rapido ai trasporti pubblici e ai servizi urbani, o per coppie che desiderano vivere in un ambiente stimolante con la spiaggia a breve distanza. La sua ubicazione la rende attraente anche per investitori che mirano a proprietà con potenziale di rendimento in una zona turistica consolidata. Il contesto urbano e la vicinanza a scuole e centri sanitari la rendono una scelta valida per famiglie che apprezzano la comodità.
L'appartamento vanta una finitura di eccellente qualità, frutto di una recente ristrutturazione. Il design di ispirazione scandinava si manifesta attraverso linee pulite, materiali selezionati e una palette cromatica neutra che massimizza la luce naturale. I pavimenti, le finiture dei bagni e della cucina riflettono standard elevati, con un'attenzione particolare alla funzionalità e all'estetica. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro integrati offrono soluzioni di stoccaggio pratiche ed eleganti, ottimizzando lo spazio abitativo.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €485.000, riflettendo la sua posizione privilegiata e la recente ristrutturazione. Il prezzo indicativo si riferisce a questa specifica unità con due camere da letto e due bagni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile pronto per essere abitato. La zona di Fuengirola presenta un mercato immobiliare attivo, con transazioni significative che indicano un interesse costante, influenzando le dinamiche di prezzo e la disponibilità di proprietà simili.
Fuengirola si presenta come una località dinamica sulla Costa del Sol, offrendo un ritmo di vita che bilancia la vivacità urbana con la tranquillità della costa. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e servizi a portata di mano rende le attività quotidiane semplici e immediate. La vicinanza al mare permette frequenti passeggiate sul lungomare o momenti di relax in spiaggia. L'ambiente è animato da residenti e turisti, garantendo un'atmosfera sempre viva durante tutto l'anno. L'accesso a centri sportivi e culturali arricchisce ulteriormente l'offerta per chi cerca un contesto ricco di opportunità ricreative e sociali.
La vita quotidiana a Fuengirola è definita dalla sua connettività urbana e dalla vicinanza al mare. La presenza di supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri commerciali rende gli acquisti e le commissioni agevoli. L'offerta gastronomica è ampia, con numerosi ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda la mobilità, la stazione ferroviaria a 600 metri e numerose fermate di autobus facilitano gli spostamenti locali e regionali, riducendo la necessità di un veicolo privato per molte attività. Parchi e aree verdi, sebbene non estesi come in contesti rurali, sono presenti e accessibili.
La posizione di questo appartamento è delineata all'interno del tessuto urbano di Fuengirola, evidenziando la sua prossimità immediata a servizi essenziali come negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria. Le distanze ravvicinate dalle principali arterie di trasporto e dal lungomare sottolineano la convenienza e l'accessibilità della vita in questa zona della Costa del Sol.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, un'area rinomata per la sua offerta turistica e residenziale. Distante circa 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, e 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, Fuengirola offre un punto di accesso equilibrato tra vivacità urbana e località balneari. Si integra nella regione della Costa del Sol Occidental, beneficiando della sua infrastruttura e della sua attrattiva turistica.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine si trovano a meno di 1 km, rendendo la vita balneare una costante. La stazione ferroviaria di Fuengirola (600 m) collega direttamente all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 18 km in linea d'aria, raggiungibile in treno in circa 30-40 minuti), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le principali vie di comunicazione stradale sono agevolmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 4-5 km, come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo subtropicale, caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.7°C, con massime che variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. Il numero di ore di sole annue si attesta intorno alle 3.897, favorendo attività all'aperto prolungate. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso il mare (3.0%) contribuiscono a un ambiente piacevole e ben ventilato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, situate a breve distanza. La vicinanza al mare è un elemento centrale dello stile di vita locale. Oltre alle attività balneari, la zona offre un'ampia gamma di strutture sportive. I centri sportivi comunali Elola e Pabellón Juan Gómez Juanito, entrambi a circa 600 metri, mettono a disposizione piscine, campi da gioco e palestre. La presenza di marine, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m), aggiunge opzioni per gli sport acquatici e la nautica.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, un'area rinomata per la sua offerta turistica e residenziale. Distante circa 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, e 24 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, Fuengirola offre un punto di accesso equilibrato tra vivacità urbana e località balneari. Si integra nella regione della Costa del Sol Occidental, beneficiando della sua infrastruttura e della sua attrattiva turistica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni immobiliari a Fuengirola, come Astra Homes (a partire da €384.000), Artemisa (a partire da €357.000) e Pelit Maritimo (a partire da €372.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua recente e completa ristrutturazione e dalla finitura di alta gamma. Mentre i progetti citati potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, questo immobile si distingue per lo stato 'eccellente' e la qualità delle finiture interne, suggerendo un valore aggiunto immediato per l'acquirente in termini di minore necessità di ulteriori lavori. La sua ubicazione specifica, pur essendo nel medesimo contesto urbano di Fuengirola, potrebbe offrire vantaggi in termini di vicinanza a determinati servizi o esposizione, elementi che influenzano il posizionamento di mercato. In una prospettiva regionale più ampia, Fuengirola si distingue per un'offerta più matura e consolidata rispetto ad aree emergenti, con un focus sulla vita urbana e la comodità dei servizi, a differenza di località più orientate alla tranquillità o all'esclusività come alcune zone di Marbella o Estepona, che tendono a presentare prezzi medi più elevati.
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