Questo appartamento di 108 m² con due camere da letto e due bagni si trova a Fuengirola, Málaga, completato e recentemente rinnovato. L'immobile gode di una posizione strategica a pochi passi dal mare e dai servizi urbani. Con orientamento a sud, viste sulla montagna e sulla città, e una terrazza privata, offre uno spazio abitativo ben distribuito. La struttura include un ascensore, armadi a muro, doppi vetri e aria condizionata completa, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo in un contesto mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Fuengirola, a circa 658 metri dalla spiaggia di Fuengirola e a 658 metri dalla spiaggia di San Francisco. Il contesto circostante offre numerosi servizi a portata di mano, con supermercati a 112 metri e farmacie a 226 metri. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente sia il lungomare che le aree commerciali del centro città a piedi o in bicicletta.
Con i suoi 108 m² di superficie abitabile, l'appartamento soddisfa le esigenze di residenza permanente o soggiorno prolungato. La presenza di due camere da letto e due bagni lo rende adatto a coppie o piccole famiglie. La ristrutturazione recente ha ottimizzato gli spazi con un design scandinavo che privilegia la funzionalità e la luce naturale, mentre la terrazza privata estende lo spazio vivibile all'aperto.
L'immobile è stato completato e recentemente ristrutturato con materiali moderni e tecnologie attuali. La ristrutturazione ha incluso l'installazione di doppi vetri per migliorare l'isolamento termico e acustico, un sistema di aria condizionata completo per il controllo della temperatura durante tutto l'anno, e finiture di qualità che garantiscono durata nel tempo. Tutti i lavori sono stati ultimati secondo gli standard di costruzione vigenti nella regione.
Questo progetto non offre servizi di resort o complesso residenziale chiuso, non essendo situato in una comunità recintata. Non include servizi complementari come piscina comune, aree sportive private o servizio di portineria. Essendo un appartamento in edificio urbano, non offre uno spazio esterno privato oltre alla terrazza, e non include un parcheggio dedicato nell'offerta base.
Ref: VL775224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per chi cerca una residenza permanente in un ambiente urbano mediterraneo. È adatto a professionisti o coppie che desiderano vivere in una zona ben servita senza bisogno di automobile per spostamenti quotidiani. Allo stesso tempo, costituisce un'opzione valida per chi cerca una seconda casa per soggiorni prolungati, grazie alla vicinanza al mare e alla facilità di raggiungimento dall'aeroporto di Malaga, distante solo 18 km. La presenza di due camere e due bagni lo rende anche idoneo per piccole famiglie che necessitano di spazi ben distribuiti e servizi scolastici nelle vicinanze.
La ristrutturazione recente ha privilegiato materiali moderni e finiture di qualità. L'appartamento presenta un design scandinavo con linee pulite e spazi aperti che massimizzano la luminosità. Gli interni vantano un sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con aria condizionata a controllo digitale, infissi con doppi vetri che migliorano l'isolamento termico e acustico, e pavimenti in materiale resistente e facile manutenzione. I bagni sono stati rinnovati con sanitari moderni e rubinetteria di qualità, mentre la cucina è attrezzata con elettrodomestici e soluzioni salvaspazio. La presenza di armadi a muro ottimizza lo stivaggio senza sacrificare gli spazi abitabili.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €485.000, che si posiziona nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Fuengirola per appartamenti di due camere da letto recentemente ristrutturati. A confronto con proprietà simili nella zona, questo immobile presenta un valore competitivo considerando gli interventi di ristrutturazione recenti, la metratura di 108 m² e la vicinanza al mare. Nel quartiere, appartamenti con caratteristiche analoghe variano tipicamente tra €350.000 e €520.000, con differenze legate principalmente allo stato di conservazione e all'esposizione.
La quotidianità in questo appartamento si caratterizza per il comfort mediterraneo combinato con praticità urbana. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda gli ambienti grazie all'orientamento a sud, mentre la terrazza diventa uno spazio esterno per colazioni o relax. Gli spazi interni, distribuiti su un distintivo piano, facilitano la movimentazione quotidiana, mentre la vicinanza ai servizi permette di organizzare la giornata senza necessità di spostamenti in auto. La posizione offre la possibilità di alternare momenti di vita urbana, con negozi e ristoranti a disposizione, a pause di relax sulla spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti.
La posizione dell'appartamento offre accesso completo a servizi e infrastrutture essenziali per la vita quotidiana. Il centro di Fuengirola, con i suoi negozi, ristoranti e servizi amministrativi, è raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'area circostante conta 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche entro 2 km, garantendo copertura completa per tutte le necessità. La rete di trasporto pubblico comprende 14 linee e 33 fermate, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 0,6 km, che collega direttamente con Malaga e altre località della Costa del Sol. L'autostrada A-7, accessibile a breve distanza, facilita gli spostamenti verso Marbella e Malaga.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, a breve distanza sia dal lungomare che dal centro commerciale. Le tre spiagge principali sono rappresentate con la rispettiva distanza, mostrando come l'immobile si trovi in una posizione equidistante dalle diverse opzioni balneari. Sono inoltre evidenziati i percorsi verso i campi da golf e l'aeroporto di Malaga, confermando la buona connessione con le principali infrastrutture della regione.
Fuengirola si posiziona sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Malaga, a circa 24 km da Marbella e 27 km da Malaga. Con una popolazione di 85.211 abitanti, rappresenta uno dei centri urbani più dinamici della Costa del Sol Occidental. La sua collocazione geografica offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi di una grande città e la qualità della vita della costa. A differenza di località più esclusive come Marbella, Fuengirola mantiene un carattere più accessibile e internazionale, con un'offerta di servizi completi e prezzi immobiliari mediamente inferiori del 15-20% rispetto alle località più orientali della Costa del Sol.
Le spiagge più vicine sono Playa de San Francisco a 661 metri, Playa de Santa Amalia a 668 metri e Playa de Fuengirola a 658 metri, tutte raggiungibili a piedi in 8-10 minuti. Per il golf, Campo Los Lagos dista 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km e Mijas Golf 4,4 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 18 km, circa 15-20 minuti in auto. Le città di Marbella e Málaga sono rispettivamente a 24 km e 27 km, entrambe facilmente raggiungibili in auto o tramite i servizi di trasporto pubblico regionale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e oscillazioni stagionali tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La città registra circa 3.897 ore di sole all'anno, con una stagione balneare di 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Situata a soli 15 metri sul livello del mare, la zona presenta una pendenza moderata verso il mare del 3,0%, che favorisce i drenaggi naturali. La combinazione di esposizione a sud dell'appartamento e clima mediterraneo garantisce un buon illuminamento naturale durante gran parte dell'anno, riducendo i costi energetici per il riscaldamento in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola conta 4 spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, che attestano la qualità delle acque e dei servizi balneari. La città dispone di 269 strutture sportive, tra cui i centri sportivi Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola e Polideportivo Las Cañadas. Per il golf, sono presenti tre campi entro 5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Campo Los Olivos. Il porto turistico di Fuengirola, distante 0,7 km, offre servizi nautici e ristoranti sul mare, mentre la piscina pubblica María Peláez a 0,5 km rappresenta un'alternativa per il nuoto durante i mesi invernali.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Malaga, a circa 24 km da Marbella e 27 km da Malaga. Con una popolazione di 85.211 abitanti, rappresenta uno dei centri urbani più dinamici della Costa del Sol Occidental. La sua collocazione geografica offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi di una grande città e la qualità della vita della costa. A differenza di località più esclusive come Marbella, Fuengirola mantiene un carattere più accessibile e internazionale, con un'offerta di servizi completi e prezzi immobiliari mediamente inferiori del 15-20% rispetto alle località più orientali della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
A confronto con altri appartamenti nella stessa zona di Fuengirola, come Astra Homes (da €384.000), Artemisa (da €357.000) e Pelit Maritimo (da €372.000), questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo superiore ma offre una metratura maggiore (108 m² contro una media di 85-95 m² per gli altri progetti) e una ristrutturazione più recente. Rispetto a progetti simili a Mijas o Benalmádena, questo appartamento presenta il vantaggio di una maggiore vicinanza ai servizi urbani e alle infrastrutture di trasporto, rendendolo più adatto per residenza permanente anziché come sola seconda casa. La posizione di Fuengirola rappresenta un compromesso interessante tra il carattere esclusivo di Marbella e l'ambiente più turistico di Torremolinos, offrendo un contesto urbano vivace ma senza l'affollamento delle località prettamente vacanziere.
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