フエンヒロラの中心部に位置する、108平方メートルの改修済みアパートメント。この物件は、スカンジナビア風のデザインと南スペインの魅力を融合させた、モダンミニマリズムを体現しています。高層階の角部屋に位置し、一日を通して自然光が降り注ぎます。広々としたラップアラウンドテラスは、地中海の温暖な気候を楽しみながらリラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに理想的な空間を提供します。このアパートメントは、活気あふれるコスタ・デル・ソルの人気タウンに、スタイリッシュで機能的な住まいを求める方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチ、駅、商店、レストランまで徒歩圏内という、フエンヒロラの都市中心部に戦略的に位置しています。周辺地域は、都市型生活と海岸沿いの利便性を兼ね備えており、日常生活のあらゆるニーズに対応できます。この立地は、日々の生活における移動の容易さと、地域のアクティビティへのアクセスを重視する居住者にとって有利です。
この物件は、モダンなデザインと機能性を重視する居住者のニーズに応えます。広々としたテラス、十分な自然光、オープンな間取りは、快適で洗練された生活空間を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと快適さを確保し、スカンジナビア風のキッチンは、実用性と美観を両立させています。これは、ライフスタイルの向上や、太陽の下でのリフレッシュメントを求める人々にとって魅力的な選択肢です。
このアパートメントは、最近完全に改修されており、新しい状態にあります。この「新築」の性質は、最新の建築基準と現代的な設備が適用されていることを意味します。購入者は、大幅な修繕や改修の必要がない、すぐに居住可能な物件を期待できます。これは、迅速な移住または賃貸を計画している購入者にとって、時間とコストを節約できる利点となります。
この物件は都市環境に位置しており、広大な敷地やプライベートな庭園はありません。また、一部の競合物件に見られるような、海やゴルフコースへの直接的なパノラマビューは限定的です。駐車場は、近隣の公共駐車場や、必要であれば購入者自身で手配する必要がある場合があります。この物件は、静かな田園地帯の環境や、広々としたプライベートな屋外スペースを求める方には適していません。
Ref: VL775224
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで、都市の利便性とビーチへの近さを重視する購入者に適しています。例えば、フエンヒロラの中心部で、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、メンテナンスの少ない住居を求めるカップルや少人数の家族に最適です。また、週末や休暇を過ごすためのセカンドハウスとしても適しており、駅が近いため、公共交通機関でのアクセスも容易です。さらに、この物件は、賃貸収入を得るための投資物件としても魅力的であり、その中心的なロケーションと改修済みの状態は、高い賃貸需要を期待できます。不動産取引が活発な地域であり、85,211人（2025年予測）の人口と2,391件の不動産取引実績があることから、この地域は活気があり、居住者や訪問者にとって魅力的であることが示唆されます。年間3,897時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しむ機会を提供します。
このアパートメントは、最近の全面改修により、優れた品質の仕上がりを提供しています。スカンジナビア風のデザインは、ミニマリズムと機能性を重視し、清潔感のあるラインと高品質な素材の使用が特徴です。床材、壁の仕上げ、バスルームの備品、キッチンのキャビネットやカウンタートップは、耐久性と美観を考慮して選ばれています。窓は二重ガラス張りで、断熱性と遮音性を高めており、快適な室内環境に貢献します。フィットワードローブは、収納スペースを効率的に活用するための実用的なソリューションです。冷暖房（ホット＆コールドA/C）システムは、年間を通じて快適な室温を維持します。これらの要素はすべて、現代的で洗練された、かつ快適な居住空間を作り出すための、細部へのこだわりを示しています。このレベルの仕上げは、所有者に長期的な満足感と価値を提供することを目的としています。
このアパートメントの価格は、€485,000からとなっています。この価格設定は、フエンヒロラという人気のロケーション、108平方メートルの広さ、2つのベッドルームと2つのバスルームという仕様、そして最近の全面改修を考慮したものです。この物件は、コスタ・デル・ソルの同様の条件を持つ他の物件と比較して、競争力のある価格設定がされています。例えば、近隣の「Astra Homes」は€384,000から、「Artemisa」は€357,000から、「Pelit Maritimo」は€372,000から提供されています。この物件は、その立地、状態、設備を考慮すると、手頃な価格帯に位置しています。提示価格は開始価格であり、特定のユニットや追加オプションによって変動する可能性があります。購入者は、この価格帯で、モダンで実用的な都市型住居を手に入れることができます。
フエンヒロラの賑やかな中心部に位置するこのアパートメントは、利便性と活気ある都市生活を求める人々にとって理想的な場所です。物件の立地は、日々の生活のあらゆる側面を考慮して設計されています。わずか112メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、食料品の買い出しが容易です。226メートル先には薬局があり、健康関連のニーズにも迅速に対応できます。また、0.6km先には駅があり、周辺地域やマラガへのアクセスが容易になります。0.7km先にはマリーナがあり、ウォーターフロントのアクティビティやレストランへのアクセスを提供します。さらに、0.4km以内の距離には複数のビーチがあり、リラクゼーションやレクリエーションの機会が豊富にあります。このエリアは、2km圏内に205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、都市生活の利便性を享受できます。また、0.6kmの距離にはスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。このように、この場所は、日常生活の利便性と、余暇活動への容易なアクセスを組み合わせた、ダイナミックな生活環境を提供します。
フエンヒロラは、マラガ県に位置し、アンダルシア州の一部を形成する、コスタ・デル・ソルの中心部に位置する活気ある都市です。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして豊かな文化で知られています。このアパートメントは、都市環境にありながらも、ビーチやマリーナに近く、リラックスしたライフスタイルを享受できます。周辺には、2km圏内に205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行など、多数の施設があります。これは、日々の生活に必要なものがすべて容易に利用できることを意味します。また、15の小学校と10の中学校があり、教育機関へのアクセスも良好です。3つの医療センターが地域にサービスを提供しており、健康への配慮もなされています。面積10.4平方キロメートルのこの都市は、85,211人（2025年予測）の人口を抱え、活気のあるコミュニティを形成しています。年間平均気温は18.7℃で、3,897時間の日照時間があり、年間を通じて快適な気候です。この地域は、文化的な体験、レクリエーション活動、そして地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な場所です。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの立地を示しています。ビーチ、駅、スーパーマーケット、薬局、マリーナ、スポーツ施設といった主要なランドマークへの近さが強調されています。この地理的な配置は、都市生活の利便性と、海岸沿いのレクリエーション活動への容易なアクセスを組み合わせた、戦略的なロケーションを視覚的に示しています。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。この戦略的な立地は、地域内の主要都市へのアクセスを容易にします。北西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャまで約24km、南東には、アンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガ市まで約27kmです。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。さらに遠くには、アルヘシラス（87km）があり、ジブラルタル海峡へのアクセスポイントとなっています。フエンヒロラ自体は、賑やかな観光地でありながら、地域内の他の都市や、内陸部の風光明媚な村々への玄関口としても機能します。この地域は、多様なライフスタイルと、アクセスしやすい近隣都市の利便性を提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富なアメニティへの近さを誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。他のビーチ、例えばプラヤ・デ・ボリチェスやプラヤ・デ・サンタ・アマーリアも徒歩圏内または短距離です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関は非常に充実しており、0.6km先にはフエンヒロラ駅があり、14の公共交通機関路線と33のバス停が利用可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動に便利です。さらに、92メートル先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の所有者にとって利便性が高いです。この利便性の高い立地は、都市生活の快適さと、レクリエーション活動への容易なアクセスを両立させています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,897時間と非常に多く、これは太陽光発電の可能性や、屋外でのアクティビティに最適な条件を提供します。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月間あり、ビーチでの楽しみを十分に満喫できます。標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかなため、アクセスが容易です。この地域は、夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候が特徴であり、年間を通じて快適な生活環境を提供します。この恵まれた気候は、屋外でのライフスタイルを重視する人々にとって、コスタ・デル・ソルでの生活の大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、その広大な海岸線と多様なレクリエーション施設で知られています。物件からわずか400メートルのプラヤ・デ・サン・フランシスコをはじめ、プラヤ・デ・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアなど、複数の美しいビーチが利用可能です。これらのビーチは、リラックス、日光浴、ウォータースポーツに理想的です。さらに、フエンヒロラは4つの「ブルーフラッグ」ビーチ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）を誇り、水質と環境管理の基準が高いことを示しています。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ、ミハス・ゴルフなどのコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、0.6kmの距離にはPabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツセンターがあり、フィットネスや様々なスポーツ活動の機会を提供しています。0.7km先にはマリーナがあり、ボートやヨットに関連するアクティビティも楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。この戦略的な立地は、地域内の主要都市へのアクセスを容易にします。北西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャまで約24km、南東には、アンダルシア州の州都であり、国際空港を有するマラガ市まで約27kmです。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。さらに遠くには、アルヘシラス（87km）があり、ジブラルタル海峡へのアクセスポイントとなっています。フエンヒロラ自体は、賑やかな観光地でありながら、地域内の他の都市や、内陸部の風光明媚な村々への玄関口としても機能します。この地域は、多様なライフスタイルと、アクセスしやすい近隣都市の利便性を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のある都市生活を提供する地域として際立っています。このアパートメントの価格帯（€485,000から）は、近隣の同様の物件と比較して、その立地、改修状態、そして提供されるアメニティを考慮すると、妥当な範囲にあります。例えば、アストラ・ホームズ（€384,000から）、アルテミサ（€357,000から）、ペリット・マリティーモ（€372,000から）といった近隣のプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されている場合がありますが、それらは立地、広さ、または改修の有無において異なる特性を持つ可能性があります。フエンヒロラは、マラガ（人口約58万人）やマルベーリャ（人口約15万人）といったより大きな都市へのアクセスも良好であり、これらの都市はそれぞれ独自の市場とライフスタイルを提供しています。マラガは、より広範な文化施設と国際的な接続性を提供し、マルベーリャは、高級志向のライフスタイルとブティックショップで知られています。フエンヒロラは、これらの中間に位置し、都市の快適さとビーチへの近さをバランス良く提供する、よりアクセスしやすい選択肢となります。年間3,897時間という豊富な日照時間と18.7℃という平均気温は、コスタ・デル・ソルの他の地域と同様に、この地域全体に共通する魅力です。しかし、フエンヒロラの強みは、その確立されたインフラ、公共交通機関への容易なアクセス、そして多様なレクリエーション施設にあります。これにより、このアパートメントは、都市生活と沿岸のライフスタイルの融合を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
