يقع هذا الشقق في قلب فوينغيرولا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالاغا بإقليم الأندلس جنوب إسبانيا. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 108 متر مربع، وتقع في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ. يقع المشروع في مبنى سكني حديث، ويوفر إطلالات على المدينة والجبال. يقع المشروع على مسافة قريبة من محطة القطار والمتاجر والمطاعم والشاطئ، مما يجعله خياراً مناسباً للسكن الدائم أو كمنزل عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فوينغيرولا، على بعد 658 متر من شاطئ فوينغيرولا و661 متر من شاطئ سان فرانسيسكو. يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة العامة، حيث يقع أقرب سوبرماركت على بعد 112 متر فقط وأقرب صيدلية على بعد 226 متر. يقع المشروع في منطقة حضرية نشطة مع جميع الخدمات في متناول اليد.
توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 108 متر مربع مع تصميم داخلي عصري مستوحى من الأسلوب الاسكندنافي. تتكون من غرفتي نوم واسعتين وحمامين أنيقة، مع خزانات مدمجة. تتميز الشقة بشرفة خاصة تمتد حول زاوية، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. التوجيه الجنوبي يضمن دخول أشعة الشمس طوال اليوم.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. تم تجديد الشقة مؤخراً بجودة عالية، مع استخدام مواد حديثة وتقنيات بناء متطورة. حالة الممتلكات ممتازة، مع تجهيزات تشمل تكييف الهواء للبرودة والدفء، ونوافذ مزدوجة الزجاج، ومصعد في المبنى. جميع المرافق والخدمات العامة متاحة وجاهزة للاستخدام.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة ضمن المسكن. لا توجد مساحة تخزين إضافية أو قبو في الشقة. لا يوجد حمام سباحة خاص أو مشترك في المجمع السكني. لا يوجد إطلالات مباشرة على البحر من الشقة. لا يوجد أمان خاص في المجمع السكني.
Ref: VL775224
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عصري في موقع مركزي بالقرب من الشاطئ. يناسب المحترفين الذين يعملون عن بعد والذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. هو أيضاً خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للعطلات، حيث يمكنهم استخدامه في عطلات نهاية الأسبوع والإجازات. يناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار قصير الأجل في موقع سياحي شهير. بالنسبة للمتقاعدين الباحثين عن نمط حياة نشط بالقرب من الشاطئ والمرافق الصحية، يوفر هذا المشروع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والأنشطة الترفيهية.
تم تجديد الشقة مؤخراً بجودة عالية، مع مواد وتشطيبات حديثة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك أرضيات خشبية عالية الجودة في غرف المعيشة والنوم. تم تصميم الحمامات بمواد حديثة ونظام تهوية مناسب. المطبخ مجهز بأجهزة عالية الجودة وخزائن مدمجة بتصميم عصري. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لعزل حراري وصوتي أفضل. نظام تكييف الهواء يغطي جميع غرف الشقة، مع إمكانية التحكم في درجة الحرارة بشكل منفصل في الغرف المختلفة. الشرفة مجهزة بأرضيات متينة ومناسبة للاستخدام الخارجي طوال العام. جميع التشطيبات تتبع معايير البناء الحديثة مع اهتمام كبير بالتفاصيل.
يبدأ سعر هذه الشقة من 485,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية لموقعها وجودتها في فوينغيرولا. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل "أسترا هومز" التي تبدأ من 384,000 يورو و"أرتيميسا" التي تبدأ من 357,000 يورو، يبرز هذا المشروع من خلال موقعه المركزي وجودة التجديد الأخير. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والتشطيبات النهائية، مع تقديم هذه الوحدة قيمة ممتازة لمساحتها وتجهيزاتها العالية الجودة.
تتميز الحياة في هذا المشروع بالقرب من جميع وسائل الراحة التي تحتاجها في الحياة اليومية. يمكن للمقيمين الوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ في حوالي 7-8 دقائق، والاستمتاع بالشواطئ الرملية المجهزة بعلامات الشواطئ الزرقاء. يقع سوبرماركت على بعد مسافة قصيرة، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي الـ 205 القريبة خلال دقائق قليلة سيراً على الأقدام. توفر محطة القطار القريبة سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وماربيا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة النشطة في المدينة مع سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية. في المساء، يمكن الاستمتاع بنزهات على طول الكورنيش البحري أو تناول العشاء في أحد المطاعم العديدة القريبة.
يقع المشروع في قلب فوينغيرولا، مما يتيح الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة والخدمات. يبعد حوالي 600 متر عن محطة القطار الرئيسية، مما يوفر اتصالات ممتازة مع مالاغا (27 كم) وماربيا (24 كم). يمكن الوصول إلى المستشفيات الرئيسية على بعد 8.5 كم، مع 3 مراكز صحية في المدينة. يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوجد 33 محطة للحافلات تخدم المدينة مع 14 خطاً للنقل العام. توفر المدينة 269 مرفقاً رياضياً، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم). يمكن الوصول إلى المارينا على بعد 700 متر، مما يوفر فرصاً للترفيه البحري والمطاعم.
يوضح الخريطة موقع المشروع في قلب فوينغيرولا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يظهر الخريطة أيضاً القرب من محطة القطار والطرق الرئيسية التي تربط المدينة بمالاغا وماربيا. توضح العلامات الزرقاء شواطئ البحر الأبيض المتوسط القريبة بينما تشير العلامات الخضراء إلى الملاعب والمناطق الخضراء في المدينة.
تقع فوينغيرولا في الجزء المركزي من ساحل مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تبعد عن مالاغا العاصمة 27 كم وعن ماربيا 24 كم، مما يضعها في موقع استراتيجي بين أهم المدن السياحية في المنطقة. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين الحياة الحضرية والجاذبات الساحلية. تتمتع بموقع مثالي لاستكشاف بقية أنحاء منطقة الأندلس، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل روندا وغرناطة.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد عن شاطئ سان فرانسيسكو 661 متر وشاطئ سانتا أماليا 668 متر. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 18 كم، مما يجعله قريباً من الرحلات الجوية الدولية. تقع مدن رئيسية مثل مالاغا (27 كم) وماربيا (24 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة أو القطار. يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وثلاثة ملاعب أخرى في نطاق 4.4 كم. يوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 92 متر فقط، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3897 ساعة، مما يوفر الكثير من ضوء الشمس. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 3٪ نحو الشاطئ. يوفر هذا المناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام مع فصول واضحة ومعتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود 4 شواطئ حاصلة على علامة الشواطئ الزرقاء: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستييو-إخيدو، وفوينغيرولا. تقع هذه الشواطئ على مسافات تتراوح بين 0.4 كم إلى 1.2 كم من المشروع. يمكن الوصول إلى 4 ملاعب غولف في نطاق 4.7 كم، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وتصنيف ديل أغيلا غولف (3.9 كم). يوجد 269 مرفقاً رياضياً في المنطقة، مع مراكز رياضية قريبة مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) وكومبليجو ديبورتيفو مونيسيبال إيولا (0.6 كم). يمكن الوصول إلى مارينا فوينغيرولا على بعد 700 متر، مما يوفر أنشطة بحرية ومطاعم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينغيرولا في الجزء المركزي من ساحل مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تبعد عن مالاغا العاصمة 27 كم وعن ماربيا 24 كم، مما يضعها في موقع استراتيجي بين أهم المدن السياحية في المنطقة. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين الحياة الحضرية والجاذبات الساحلية. تتمتع بموقع مثالي لاستكشاف بقية أنحاء منطقة الأندلس، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل روندا وغرناطة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المماثلة في فوينغيرولا مثل "أسترا هومز" (بدءاً من 384,000 يورو) و"أرتيميسا" (بدءاً من 357,000 يورو) و"بيليت ماريتيمو" (بدءاً من 372,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بموقعه المركزي وجودة التجديد العالية. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعاراً أقل، يوفر هذا المشروع قيمة إضافية من خلال موقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الرئيسية. مقارنة بمشاريع في ماربيا (24 كم) التي تتميز بأسعار أعلى بكثير، يوفر مشروع فوينغيرولا توازناً بين الجودة والسعر والقرب من المرافق. كما يتميز بكونه في مدينة أكثر حيوية من بعض المشاريع الساحلية الأصغر حجماً، مما يوفر خيارات ترفيهية وتسوق وإجتماعية أوسع طوال العام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
