Acest apartament complet renovat de 108 m² este situat în inima Fuengirola, un oraș vibrant de pe Costa del Sol. Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, la doar câteva minute de plajă și de toate facilitățile urbane. Designul scandinav inspirat îmbină minimalismul modern cu farmecul sudului Spaniei. Apartamentul dispune de două dormitoare spațioase, două băi elegante și o terasă privată care oferă spațiu suplimentar pentru relaxare. Pozitionat la un etaj superior colțar, proprietatea este inundată de lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona centrală a Fuengirolei, la doar 658 de metri de Playa de Fuengirola și 661 de metri de Playa de San Francisco. Poziția sa urbană asigură acces direct la toate serviciile esențiale. Gara se află la o distanță de 600 de metri, facilitând deplasările către alte orașe de pe Costa del Sol. În proximitate imediată există supermarket, farmacie și stație de încărcare pentru vehicule electrice.
Cu o suprafață de 108 m², apartamentul oferă spațiu generos pentru cupluri sau mici familii care doresc o reședință permanentă sau secundară. Cele două dormitoare cu dulapuri încorporate și cele două băi completează funcționalitatea spațiului. Terasa privată extinde suprafața de locuit, creând un spațiu adecvat pentru mese în aer liber sau relaxare. Apartamentul este complet mobilat și echipat, gata pentru a fi locuit imediat.
Proprietatea este complet finalizată și recent renovată, nefiind vorba de un proiect de nou construcție în faza de dezvoltare. Renovarea recentă a inclus modernizarea băilor, bucătăriei și a tuturor finisajelor, asigurând un standard înalt de calitate. Apartamentul este gata pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare asociate proiectelor în construcție. Starea excelentă a proprietății reduce necesitatea unor investiții suplimentare în următorii ani.
Proprietatea nu include piscină privată sau grădină, caracteristici frecvent căutate în anumite tipuri de rezidențe. Fiind situat într-o zonă urbană densă, apartamentul nu oferă intimitate extinsă sau peisaje naturale nelimitate. Structura clădirii nu permite modificări majore ale configurației interioare sau extinderi ale spațiului de locuit. Ca unitate individuală într-un imobil mai mare, proprietatea nu oferă control complet asupra deciziilor administrative ale clădirii.
Ref: VL775224
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special profesioniștilor sau cuplurilor care caută o reședință principală într-o locație urbană activă, cu acces ușor atât la facilitățile orașului, cât și la cele ale coastei. Este potrivită pentru cei care nu doresc să fie dependenți de un vehicul în viața de zi cu zi și preferă să aibă magazine, restaurante și servicii la distanță de mers pe jos. De asemenea, reprezintă o opțiune interesantă pentru cei care caută o a doua reședință unde pot petrece perioade îndelungate în afara sezonului estival, beneficiind de clima blândă a Fuengirolei pe tot parcursul anului. Locația sa apropiată de gară și de aeroportul din Málaga o face convenabilă și pentru cei care călătoresc frecvent. Proprietatea este potrivită pentru cumpărătorii care apreciază designul modern și finisajele de calitate, fără a dori să se implice într-un proces de renovare.
Calitatea finisajelor din acest apartament reflectă un standard recent de renovare, cu materiale moderne și durabile. Băile sunt echipate cu lavoare și dușuri contemporane, folosind plăci ceramice de înaltă calitate și sanitare moderne. Bucătăria în stil nordic combină funcționalitatea cu estetica, dispunând de electrocasnice incorporate și blaturi de lucru rezistente. Sistemele de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, atât pentru încălzire, cât și pentru răcire. Ferestrele cu geam dublu îmbunătățesc eficiența termică și fonică, contribuind la economii de energie și o mai bună izolare față de zgomotul urban. Pardoselile sunt acoperite cu materiale rezistente și ușor de întreținut, potrivite pentru climatul mediteranean. Terasa privată beneficiază de finisaje adecvate pentru spațiile exterioare, creând o prelungire funcțională a zonei de locuit. În ansamblu, renovarea a urmărit crearea unui spațiu modern, funcțional și cu minimă necesitate de întreținere în anii următori.
Apartamentul este listat cu un preț de pornire de 485.000€, plasându-se în segmentul superior al pieței locale pentru proprietăți cu două dormitoare. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 108 m², cât și renovarea recentă de înaltă calitate și locația centrală. Comparativ cu proiecte similare din Fuengirola, cum ar fi Astra Homes (de la 384.000€), Artemisa (de la 357.000€) și Pelit Maritimo (de la 372.000€), această proprietate are un preț mai mare, justificat de starea sa excelentă și finisajele superioare. Prețul include toate dotările și finisajele prezentate, fără costuri suplimentare pentru mobilier sau echipamente de bază.
Viața în acest apartament se caracterizează printr-un ritm urban, cu totul la distanță de mers pe jos. Dimineața, proprietarii pot profita de lumina naturală abundentă pentru a savura cafeaua pe terasă înainte de a se deplasa pe jos la magazinele locale. Proximitatea gărei face posibilă deplasarea rapidă către Málaga sau Marbella pentru activități profesionale sau sociale. Seara, plimbările pe plaja apropiată devin o rutină relaxantă, în timp ce restaurantele și cafenelele din apropiere oferă opțiuni variate pentru cine. În weekend, accesul ușor la terenurile de golf sau la marina permite activități recreative fără nevoia unei mașini. Orașul Fuengirola, cu cele 34 de sărbători locale anual, oferă un calendar cultural constant, iar apartamentul servește ca bază ideală pentru a explora viața cosmopolită de pe Costa del Sol.
Fuengirola este un oraș de dimensiuni medii, cu o populație de aproximativ 85.000 de locuitori, oferind un echilibru între facilități urbane și atmosfera relaxată a unui oraș de coastă. Densitatea de 8.192 de locuitori pe km² creează un mediu vibrant, dar nu suficient de aglomerat precum marile metropole. Orașul dispune de 15 școli primare și 10 școli secundare, fiind potrivit pentru familii cu copii. Infrastructura de sănătate include trei centre de sănătate și un spital la 8,5 km. Fuengirola are 269 de facilități sportive, trei dintre acestea aflându-se la mai puțin de un kilometru de apartament. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 14 linii de autobuz și 33 de stații de oprire, facilitând deplasările atât în interiorul orașului, cât și către localitățile învecinate. Presa de 205 restaurante și 63 de cafenele în raza de 2 km demonstrează bogăția ofertei gastronomice și a spațiilor sociale.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în centrul Fuengirolei, evidențiind proximitatea imediată la principalele plaje, stația de tren și facilitățile urbane. Zona centrală asigură acces egal la toate punctele de interes, inclusiv zona comercială, zona portuară și zonele rezidențiale vecine. Amplasarea în inima orașului garantează că toate serviciile esențiale sunt la maximum 10 minute de mers pe jos.
Fuengirola este poziționat central pe Costa del Sol, la 27 km vest de Málaga și la 24 km est de Marbella, două dintre cele mai importante orașe ale regiunii. Această locație strategică permite accesul ușor la facilitățile oferite de ambele orașe: aeroportul internațional din Málaga și universitățile sale, precum și centrele comerciale și de divertisment din Marbella. Comparativ cu alte destinații de pe coastă, Fuengirola oferă un preț mediu al proprietăților mai accesibil decât Marbella, dar cu mai multe facilități urbane decât orașele mai mici precum Mijas sau Benalmádena. Legătura feroviară directă cu Málaga face posibilă naveta zilnică pentru muncă sau studii, transformând Fuengirola într-o opțiune rezidențială practică pentru cei care lucrează în capitala provincială.
Plajele principale din Fuengirola se află la o distanță de mers pe jos: Playa de Fuengirola la 658 de metri, Playa de San Francisco la 661 de metri și Playa de Santa Amalia la 668 de metri. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola este situată la 700 de metri, oferind acces la activități nautice și restaurante pe malul mării. Terenurile de golf se află la o distanță scurtă de conducere: Campo Los Lagos la 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,9 km și Mijas Golf la 4,4 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 18 km, aproximativ 20 de minute cu mașina sau 35 de minute cu transportul public. Centrele sportive importante, precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, sunt la doar 600 de metri, oferind acces facil la activități sportive și facilități de fitness.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și temperaturi care variază între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în timpul verii. Orașul înregistrează aproximativ 3.897 de ore de soare anual, plasându-l printre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Amplasat la 15 metri deasupra nivelului mării, orașul are o pantă moderată de 3% către plajă, ceea ce face plimbările către coastă plăcute și accesibile. Această altitudine redusă contribuie la un climat blând fără variații de temperatură semnificative. Umiditatea relativă este moderată, datorită influenței mediteraneene, iar precipitațiile sunt concentrate în principal în lunile de iarnă, cu o medie anuală de aproximativ 600 mm. Aceste condiții climatice creează un mediu confortabil pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje certificate cu steagul albastru, reflectând calitatea apei și serviciilor oferite: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Playa de San Francisco, cea mai apropiată de apartament, la doar 400 de metri, oferă nisip fin și servicii complete, inclusiv dușuri, vestiare și facilități pentru persoane cu dizabilități. Activitățile sportive acvatice sunt populare, cu opțiuni pentru kitesurfing, paddleboarding și schi nautic disponibilă în sezonul estival. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă multiple opțiuni de terenuri de înaltă calitate în apropiere, cu trei terenuri la mai puțin de 4,4 km. Piscina municipală María Peláez, situată la 500 de metri, oferă o alternativă pentru înot în afara sezonului estival. De asemenea, există numeroase centre sportive în apropiere, cu Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola la doar 600 de metri, oferind facilități pentru diverse sporturi, inclusiv tenis, padel și fitness.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționat central pe Costa del Sol, la 27 km vest de Málaga și la 24 km est de Marbella, două dintre cele mai importante orașe ale regiunii. Această locație strategică permite accesul ușor la facilitățile oferite de ambele orașe: aeroportul internațional din Málaga și universitățile sale, precum și centrele comerciale și de divertisment din Marbella. Comparativ cu alte destinații de pe coastă, Fuengirola oferă un preț mediu al proprietăților mai accesibil decât Marbella, dar cu mai multe facilități urbane decât orașele mai mici precum Mijas sau Benalmádena. Legătura feroviară directă cu Málaga face posibilă naveta zilnică pentru muncă sau studii, transformând Fuengirola într-o opțiune rezidențială practică pentru cei care lucrează în capitala provincială.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proprietăți similare din Fuengirola, acest apartament se remarcă prin starea sa excelentă și finisajele moderne, în contrast cu proiectele mai vechi sau mai puțin bine întreținute. În timp ce proiecte precum Astra Homes, Artemisa și Pelit Maritimo au prețuri de pornire cu aproximativ 20-25% mai mici, ele nu oferă aceeași calitate a finisajelor sau aceeași locație centrală. De asemenea, în comparație cu proprietățile din zonele mai exclusiviste precum Marbella sau Estepona, Fuengirola oferă un raport calitate-preț mai bun, prețul mediu pe metru pătrat fiind cu aproximativ 30% mai mic decât în Marbella. În schimb, Málaga, deși oferă facilități urbane superioare și mai multe opțiuni culturale, are un mediu mai aglomerat și distanțe mai mari până la plajă. Pentru cumpărătorii care caută un echilibru între viața de coastă și facilitățile urbane, Fuengirola reprezintă o opțiune intermediară ideală, iar acest apartament, în particular, oferă avantajul unei locații centrale fără costurile exorbitante asociate cu zonele premium ale regiunii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
