شقة بغرفتي نوم في فوينخيرولا، مالاغا، تقع على بعد خطوات قليلة من شاطئ كارفال. هذا العقار، الذي تم استخدامه بشكل طفيف، يتميز بحالة شبه جديدة ويقع ضمن مجمع سكني حديث ومُصان جيدًا. يوفر المجمع مرافق مجتمعية فاخرة، بما في ذلك حدائق مُنسقة، حمامات سباحة متعددة، ومنطقة صحية، مما يجمع بين الراحة والأمان والقرب من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يجسد أسلوب الحياة الساحلي المريح مع توفر كافة احتياجات الحياة اليومية بالقرب منك.
تُلبي هذه الشقة احتياجات الباحثين عن الراحة والأسلوب في بيئة ساحلية. بفضل قربها من الشاطئ، والتصميم الداخلي المشرق، والمرافق المجتمعية المتكاملة، توفر الشقة مساحة معيشة عصرية تلائم الاستخدام على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني العصري، ويقدم الشقة في حالة ممتازة، شبه جديدة. تم تجهيز العقار بأثاث عالي الجودة، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري. يمثل هذا العقار فرصة لاقتناء منزل جاهز للاستخدام دون الحاجة لأعمال تشطيب أو تأثيث إضافي.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة أو إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث أن التركيز الأساسي هو على الموقع الحضري والقرب من الشاطئ. كما أن المرافق المجتمعية، رغم فخامتها، ليست خاصة بكل وحدة سكنية على حدة.
Ref: VL778588
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري بالقرب من البحر، سواء كان ذلك للاستخدام الشخصي أو كاستثمار. ملاءمتها للاستخدام على مدار العام تعني أنها يمكن أن تكون منزلاً رئيسيًا، بينما تتيح تراخيص التأجير السياحي إمكانية تحقيق عائد جيد من خلال الإيجارات قصيرة الأجل، مما يجعلها جذابة للمستثمرين. يفضلها أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، ويفضلون العيش في بيئة منظمة مع مرافق مجتمعية جيدة. كما أنها تلائم الباحثين عن منزل جاهز للانتقال إليه فورًا، مع التأثيث عالي الجودة. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية والرياضية سيجدون أن قربها من المرافق الترفيهية والمارينا يضيف إلى جاذبيتها.
تتميز هذه الشقة بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة، مصممة لتعزيز الراحة والجماليات. تتدفق المساحات المفتوحة بسلاسة، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وفير من خلال نوافذ كبيرة، بما في ذلك الوصول إلى تراس خاص. تم الانتهاء من الغرفتين النوم بتصميم مريح، وتوفر الحمامات تجربة فاخرة. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة وعناصر تصميم أنيقة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. يتم استخدام أنظمة تكييف الهواء والتدفئة (بما في ذلك التدفئة تحت البلاط) لضمان الراحة على مدار العام. تساهم المواد المستخدمة في التشطيبات، بالإضافة إلى التصميم العام، في خلق بيئة معيشة مبهجة وعملية. تكتمل تجربة السكن المتميز بهذه الشقة المجهزة بالكامل بأثاث عالي الجودة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 749,000 يورو، وهو يعكس جودة التشطيبات والموقع المتميز في فوينخيرولا. تتضمن هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة تبلغ 84 مترًا مربعًا. السعر يشمل أيضًا مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة. نظرًا لحالة العقار الممتازة وجاهزيته للسكن، بالإضافة إلى إمكانات التأجير السياحي، يُنظر إليه كاستثمار جذاب في سوق العقارات النشط على كوستا ديل سول.
تُعد فوينخيرولا، حيث تقع هذه الشقة، وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. يتيح الموقع في هذه المدينة الساحلية الحيوية نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يتميز اليوم في هذا الحي بالتنقل بسهولة سيراً على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. يوفر المجمع السكني بيئة هادئة ومنظمة، مع حدائق مُعتنى بها وحمامات سباحة، مما يوفر ملاذاً للاسترخاء بعيداً عن صخب المدينة، ولكن مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها. القرب من ميناء فوينخيرولا والمراكز الرياضية يضيف إلى جاذبية الموقع للمقيمين الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والنشاط.
تقع الشقة في منطقة حضرية مزدهرة في فوينخيرولا، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للمقيمين الوصول إلى البنوك والصيدليات والمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. تشير كثافة المطاعم (205) والمقاهي (63) في نطاق 2 كيلومتر إلى وجود بيئة اجتماعية نشطة. توفر المدينة أيضًا مرافق تعليمية وصحية، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 14 خطًا و 33 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المدينة وإلي المناطق المجاورة. تساهم المرافق الرياضية المتعددة، مثل المراكز الرياضية والمسابح، في تعزيز جودة الحياة للمقيمين.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، مالاغا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشاطئ والمرافق الأساسية، فضلاً عن سهولة الوصول إلى المطار والمدن الرئيسية المحيطة بها، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووجهاتها السياحية. تبعد المدينة حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، و 24 كم عن مدينة ماربيا الفاخرة. هذا الموقع المركزي يوفر توازنًا مثاليًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الحضرية. تتيح القرب من هذه المدن الرئيسية للمقيمين الاستمتاع بالفرص الثقافية والترفيهية والتجارية التي تقدمها، مع العودة إلى بيئة سكنية أكثر هدوءًا. كما أن موقعها ضمن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية يعزز مكانتها كجزء مهم من المنطقة الساحلية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع مراكز التسوق والمحلات التجارية على بعد مسافة قصيرة، حيث يبعد السوبر ماركت 112 مترًا. بالنسبة للمسافرين، تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم. عشاق الغولف لديهم خيارات متعددة، حيث تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تتوفر أيضًا محطات القطار، مثل محطة فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يعزز خيارات النقل العام. المرافق الصحية، مثل المستشفى، على بعد 8.5 كم، والصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن الوصول السهل إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ الممتع ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، مع ما يقرب من 3,897 ساعة شمس في السنة، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف باتجاه الشاطئ (3.0%)، مما يضمن سهولة الوصول دون عوائق إلى الساحل. هذا المزيج من المناخ الملائم والطبيعة الساحلية يجعل المنطقة جذابة للمقيمين والزوار على حد سواء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالشقة بمجموعة واسعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تضم فوينخيرولا أربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، وهي Boliches-Gaviotas، و Carvajal، و Castillo-Ejido، و Fuengirola، مما يدل على معاييرها العالية من حيث النظافة والسلامة والمرافق. تقع شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل المراكز الرياضية والمسابح، مما يلبي احتياجات جميع محبي الرياضة والأنشطة البدنية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووجهاتها السياحية. تبعد المدينة حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، و 24 كم عن مدينة ماربيا الفاخرة. هذا الموقع المركزي يوفر توازنًا مثاليًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الحضرية. تتيح القرب من هذه المدن الرئيسية للمقيمين الاستمتاع بالفرص الثقافية والترفيهية والتجارية التي تقدمها، مع العودة إلى بيئة سكنية أكثر هدوءًا. كما أن موقعها ضمن اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية يعزز مكانتها كجزء مهم من المنطقة الساحلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Horizon36 (ابتداءً من 785,000 يورو) و 7 Olas (ابتداءً من 634,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر تنافسية تبلغ 749,000 يورو، خاصة بالنظر إلى حالتها شبه الجديدة وتضمينها لمساحتين لوقوف السيارات. يقع Higuerón Bay Residences بأسعار تبدأ من 567,000 يورو، ولكنه قد يختلف في مستوى التشطيبات والموقع المحدد. ما يميز هذا العقار هو مزيجه من الموقع الحضري المباشر، القرب الشديد من الشاطئ (أقل من 1 كم)، والمرافق المجتمعية الفاخرة، بالإضافة إلى حالته الجاهزة للسكن. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم إطلالات أوسع أو تصميمات مختلفة، فإن هذا العقار يركز على توفير تجربة معيشة متكاملة وعملية في قلب فوينخيرولا، مع ميزة إضافية تتمثل في ترخيص التأجير السياحي الساري، مما يجعله جذابًا لكل من المشترين الذين يبحثون عن منزل وعن استثمار مربح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
