Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 84 m², l'immobile, pronto per essere abitato, offre una combinazione di comfort moderno e vicinanza alla spiaggia. La sua posizione in un'area urbana consolidata garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi, mentre la distanza dall'aeroporto e le buone connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona a pochi passi dal mare, integrandosi in un contesto urbano funzionale a Fuengirola. Questa vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture locali favorisce uno stile di vita pratico e accessibile, riducendo la necessità di spostamenti motorizzati per le attività quotidiane e il tempo libero.
Con due camere da letto e due bagni, l'appartamento risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie, o di chi cerca spazi aggiuntivi per ospiti o ufficio. La superficie abitabile di 84 m² e la configurazione interna suggeriscono un ambiente confortevole per la vita quotidiana e per l'intrattenimento.
Lo stato di 'Gereed' (pronto per abitare) indica che la costruzione è completata e l'immobile è immediatamente disponibile. Questo elimina i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di costruzione, permettendo un trasferimento o un utilizzo immediato dell'appartamento.
La tipologia 'Apartment' implica la vita all'interno di un complesso residenziale, con possibili condivisioni di spazi comuni e regole condominiali. Non sono specificate caratteristiche come un giardino privato o un garage privato, sebbene l'annuncio menzioni due posti auto sotterranei inclusi.
Ref: VL778588
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, privilegiando la comodità urbana e la vicinanza alla spiaggia. È adatto a professionisti che desiderano un facile accesso ai servizi e ai trasporti, o a chi è alla ricerca di una casa vacanze con potenziale di rendita, grazie alla licenza turistica menzionata. La sua configurazione con due camere da letto lo rende funzionale per coppie, piccole famiglie o chi necessita di uno spazio flessibile. La vita qui si adatta a chi apprezza la vitalità di un centro cittadino con tutte le comodità a pochi passi, senza rinunciare alla possibilità di godere del clima mediterraneo e delle attività all'aperto.
L'immobile viene descritto come in condizioni eccellenti, quasi nuovo, e venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di alta qualità. Questo suggerisce un livello di finitura elevato, volto a garantire comfort e funzionalità immediata. Le ampie finestre e la terrazza enfatizzano la luminosità degli interni e la connessione con l'esterno. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di costruzione e finitura non siano forniti, lo stato 'ottimo' e la dotazione completa implicano un investimento mirato alla qualità e alla vivibilità.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €749.000. Questa cifra riflette la posizione in una zona urbana desiderabile, la vicinanza alla costa e le caratteristiche dell'immobile. Essendo già pronto, la disponibilità è immediata. Il prezzo include due posti auto sotterranei e un ripostiglio, elementi che aggiungono valore all'offerta complessiva. La tipologia e le dimensioni dell'immobile si collocano nella fascia media-alta del mercato di Fuengirola, influenzate dalla sua condizione quasi nuova e dalle finiture.
Fuengirola si presenta come una destinazione urbana consolidata sulla Costa del Sol, caratterizzata da una forte presenza turistica e residenziale. La vita qui è scandita dalla vicinanza al mare, con numerose attività ricreative e commerciali a portata di mano. La presenza di un'ampia offerta di ristoranti, negozi e servizi, unita a una buona rete di trasporti pubblici, rende la vita quotidiana agevole. La prossimità a spiagge ben attrezzate come Playa de San Francisco (400m) e Playa de Los Boliches (1 km) favorisce uno stile di vita orientato al mare e al tempo libero. La città offre anche strutture sportive e culturali, contribuendo a un ambiente dinamico ma potenzialmente affollato durante i periodi di alta stagione.
Vivere a Fuengirola significa godere di un ambiente urbano costiero dinamico, con la vita che scorre a ritmo mediterraneo. La vicinanza al mare è un elemento centrale, con spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi. La zona circostante l'appartamento è ricca di servizi essenziali come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e banche, oltre a una vasta scelta di ristoranti e caffè (205 ristoranti, 63 caffè nel raggio di 2km). La presenza di centri sportivi e la vicinanza a porti turistici arricchiscono ulteriormente le opzioni per il tempo libero. L'ambiente è vivace, particolarmente durante la stagione turistica, ma mantiene un carattere residenziale grazie ai complessi ben curati.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Fuengirola. Evidenzia la sua prossimità al mare, alle principali vie di comunicazione e alla vasta rete di servizi commerciali, ricreativi e sanitari che caratterizzano questa vivace località costiera.
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione la rende un punto di riferimento accessibile all'interno della Costa del Sol Occidental. La sua vicinanza alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso queste città più grandi, che offrono rispettivamente un'ampia gamma di servizi, attività culturali, commerciali e un'offerta turistica diversificata.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola offre eccellente accessibilità. La spiaggia di San Francisco è a soli 400 metri, mentre altre spiagge come Los Boliches e Santa Amalia sono a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 18 km di distanza, raggiungibile in circa 20-30 minuti di auto o taxi. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) garantiscono collegamenti rapidi con la costa e la città di Málaga. I supermercati, le farmacie e altri negozi essenziali si trovano a pochi passi (supermercato 112 m, farmacia 226 m). Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a meno di 5 km, come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 18.7°C e un elevato numero di ore di sole (storicamente 3,897 ore all'anno). Questo si traduce in un lungo periodo di clima mite, ideale per attività all'aperto quasi tutto l'anno. La stagione balneare, definita come periodo con temperatura dell'acqua superiore o uguale a 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine dell'area è di circa 15 metri sul livello del mare, conferendo una posizione pianeggiante e vicina alla costa. La leggera pendenza verso il mare (3.0%) è trascurabile per la vivibilità quotidiana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola offre diverse spiagge, tra cui quattro insignite della Bandiera Blu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). La vicinanza a Playa de San Francisco (400 m) e Playa de Los Boliches (1 km) permette un facile accesso a queste aree. Per gli amanti dello sport, sono disponibili numerosi centri sportivi nelle vicinanze, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola (entrambi a 0.6 km). La zona offre anche accesso a marine come il Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) e una vasta gamma di attività acquatiche. Per i golfisti, i campi si trovano a breve distanza in auto.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla costa centrale della provincia di Málaga, tra le città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione la rende un punto di riferimento accessibile all'interno della Costa del Sol Occidental. La sua vicinanza alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso queste città più grandi, che offrono rispettivamente un'ampia gamma di servizi, attività culturali, commerciali e un'offerta turistica diversificata.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Fuengirola rappresenta un'opzione di mercato consolidato sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Rispetto a progetti come Horizon36 (a partire da €785.000), questo immobile si posiziona leggermente al di sotto, pur condividendo la stessa area geografica e tipologia residenziale. Higuerón Bay Residences (a partire da €567.000) e 7 Olas (a partire da €634.000), entrambi a Fuengirola, presentano fasce di prezzo inferiori, suggerendo possibili differenze in termini di dimensioni, finiture, o posizione specifica all'interno della località. La scelta tra questi immobili dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, caratteristiche specifiche dell'abitazione e servizi offerti dal complesso residenziale. La presenza di un immobile 'quasi nuovo' e pronto all'uso, come quello analizzato, può rappresentare un vantaggio per chi desidera evitare i tempi di attesa e i costi di un progetto in costruzione.
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