Este empreendimento em Fuengirola, Málaga, apresenta um apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com 84 m² de área útil. Completamente acabado e listo para habitar, este imóvel oferece uma combinação de conforto moderno e conveniência urbana. Situado numa zona consolidada, o projeto beneficia de proximidade a diversas comodidades e ao mar, representando uma oportunidade para quem procura um estilo de vida costeiro na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se numa área urbana de Fuengirola, com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços essenciais e zonas de lazer. A proximidade a praias como a Playa de San Francisco, a escassos metros de distância, e a conveniência de transportes públicos reforçam a sua localização estratégica na Costa del Sol, integrando o quotidiano na vibrante vida da região.
Destinado a compradores que procuram praticidade e conforto, este imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal. A disposição interior, com dois quartos e duas casas de banho, aliada à proximidade de comércios e serviços, satisfaz o desejo de um estilo de vida funcional e integrado no ambiente urbano e costeiro.
O estado de construção 'Gereed' indica que o edifício está concluído e pronto para ocupação. Esta condição elimina os prazos de espera associados à construção, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários. O foco reside na qualidade de acabamentos e na disponibilização imediata do imóvel.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as divisões, sendo que algumas janelas focam-se em vistas urbanas ou de jardim. Além disso, a densidade urbana da zona implica a presença de ruído característico de áreas habitadas, e a proximidade a outras construções pode limitar a privacidade em certas áreas exteriores.
Ref: VL778588
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma opção adequada para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, beneficiando da infraestrutura urbana e da proximidade a serviços. É também uma escolha ponderada para investidores, dada a possibilidade de licenciamento para aluguer turístico e a procura constante na região. O comprador ideal valoriza o acesso pedonal a comodidades, a possibilidade de desfrutar da praia e do clima, e reside numa área com boa ligação a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga (18 km).
O apartamento exibe um padrão de acabamentos de alta qualidade, refletindo um estilo contemporâneo e funcional. As imagens sugerem interiores luminosos com decoração moderna, onde a atenção ao detalhe é evidente. Materiais de boa qualidade são esperados em pisos, revestimentos de casas de banho e cozinha, com armários embutidos para otimizar o espaço. A climatização com ar condicionado quente e frio, e possivelmente aquecimento por piso radiante, assegura conforto térmico durante todo o ano. As amplas janelas maximizam a entrada de luz natural e a ligação com os espaços exteriores, como varandas, contribuindo para um ambiente agradável e acolhedor.
O preço de comercialização para este apartamento de 2 quartos inicia em €749.000. Esta oferta insere-se num segmento de mercado que reflete a localização prime em Fuengirola e a qualidade do empreendimento. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluído. Variações de preço podem ocorrer consoante a posição exata no edifício e características específicas, mas a referência inicial posiciona o imóvel no segmento médio-alto da oferta residencial na zona.
Este apartamento em Fuengirola proporciona um ritmo de vida urbano e costeiro. A proximidade a serviços como supermercados (112 m) e farmácias (226 m) torna as tarefas diárias eficientes. Caminhar até à praia, a menos de 700 metros, é uma rotina acessível, permitindo desfrutar do clima mediterrânico e das atividades de lazer costeiras. A área envolvente oferece uma vasta gama de restaurantes (205 num raio de 2km) e cafés, integrando o residente na vida social da cidade. A acessibilidade a centros desportivos e piscinas públicas reforça as oportunidades de lazer e bem-estar, desenhando um quotidiano dinâmico e conveniente.
A vida em Fuengirola desenrola-se em torno de uma extensa costa, com praias acessíveis e uma promenade animada. O apartamento encontra-se numa zona urbana com acesso a uma vasta rede de transportes públicos (33 paragens de autocarro), facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas atividades. A proximidade a escolas (15 básicas, 10 secundárias) e centros de saúde (3 centros de saúde) enquadra-o como uma opção viável para famílias. A densidade de restaurantes (205 num raio de 2km) e o comércio local fomentam um ambiente vibrante e conveniente, onde as necessidades diárias e o lazer estão a uma curta distância.
O mapa ilustra a localização urbana de Fuengirola, destacando a proximidade do empreendimento a elementos chave como o mar, a marina e o centro da cidade. A rede de transportes e a distribuição de serviços essenciais são visíveis, contextualizando o dia-a-dia dos residentes nesta área costeira da Andaluzia.
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola posiciona-se estrategicamente entre cidades de maior dimensão. Málaga, a capital provincial, encontra-se a 27 km, oferecendo um polo cultural e económico significativo. Marbella, a oeste, fica a 24 km, conhecida pelo seu glamour e oferta de luxo. A sua localização na Costa del Sol facilita o acesso a ambas as cidades, permitindo desfrutar das diferentes atmosferas e atrações da região sem grandes deslocações, integrando o quotidiano num corredor costeiro dinâmico.
A localização privilegiada do imóvel em Fuengirola garante excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 18 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, estão a cerca de 400 metros, acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf encontram-se a menos de 4 km. A rede de transportes públicos, com 14 linhas de autocarro e a estação de comboios de Fuengirola a 600 metros, complementa a mobilidade, complementando a acessibilidade a serviços como supermercados e farmácias nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 12°C e 26°C, atingindo uma média anual de 18.7°C. O número de horas de sol é elevado, com cerca de 3.897 horas anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para desfrutar do mar estende-se por quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude moderada de 15 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 3.0% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e para a fácil acessibilidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Fuengirola é reconhecida pela sua oferta de praias, com quatro praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal. A proximidade a estas zonas balneares é uma mais-valia, com a Playa de San Francisco a meros 400 metros. Para os entusiastas de desporto, a região dispõe de uma vasta gama de infraestruturas, com 269 instalações desportivas registadas. Isto inclui centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros, oferecendo acesso a piscinas e outras atividades. A oferta de campos de golfe nas imediações, a poucos minutos de carro, complementa as opções de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola posiciona-se estrategicamente entre cidades de maior dimensão. Málaga, a capital provincial, encontra-se a 27 km, oferecendo um polo cultural e económico significativo. Marbella, a oeste, fica a 24 km, conhecida pelo seu glamour e oferta de luxo. A sua localização na Costa del Sol facilita o acesso a ambas as cidades, permitindo desfrutar das diferentes atmosferas e atrações da região sem grandes deslocações, integrando o quotidiano num corredor costeiro dinâmico.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Fuengirola apresenta-se como uma alternativa mais acessível em comparação com Marbella, onde os preços médios dos apartamentos são consideravelmente mais elevados, especialmente em zonas de luxo. Projetos como Horizon36 em Fuengirola iniciam-se a €785.000, indicando um valor de mercado semelhante ou ligeiramente superior para novas construções com características comparáveis. Higuerón Bay Residences e 7 Olas, também em Fuengirola, oferecem pontos de entrada a partir de €567.000 e €634.000, respetivamente, sugerindo que este apartamento, com um preço a partir de €749.000, se posiciona num segmento de mercado mais exclusivo ou com características diferenciadoras, como a proximidade imediata a praias e infraestruturas completas. A oferta em Fuengirola combina a vibrância de uma cidade costeira com a conveniência de serviços centralizados, diferindo da tranquilidade mais residencial de outras áreas ou do foco em luxo de Marbella.
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