2 Bed Stan u prizemlju in Fuengirola u Fuengirola,

2-spavaća soba Stan u prizemlju u Fuengirola

Ovaj suvremeni apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice smješten je u Fuengiroli, živopisnom gradu na Costa del Sol. Nalazi se u modernom rezidencijalnom kompleksu, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih potrebnih sadržaja. Objekt nudi spoj udobnosti, sigurnosti i neposredne blizine mora, idealan za one koji traže mediteranski način života s dodatkom praktičnosti i uživanja.

€749,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
84 m²
Stambena površina
€749,000
Cijena
0.4 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Apartman se nalazi u urbanom središtu Fuengirole, na samo nekoliko stotina metara od plaže i mora. Okruženje nudi obilje gradskih sadržaja, restorana i trgovina, dok je lučki dio s marinama također lako dostupan pješice. Ova pozicija omogućava lagodan život uz sve prednosti gradske lokacije.

Tlocrt

Ovaj apartman zadovoljava potrebe za životom u blizini mora i gradskih sadržaja, nudeći udobnost i funkcionalnost. Sadrži prostrane, svijetle prostore s pogledom na more, idealne za opuštanje i svakodnevni život. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice osiguravaju dovoljan prostor za obitelj ili goste.

Status projekta

Projekt je dovršen i spreman za useljenje. Objekt je korišten minimalno te je u gotovo novom stanju. Prednost je što se prodaje potpuno namješten i opremljen, što omogućava trenutno useljenje bez dodatnih troškova ili čekanja.

Napomene

Ovaj projekt ne nudi izravan pristup privatnoj plaži ili panoramski pogled na cijelu obalu iz svake prostorije. Grijanje cijelog stana putem podnog grijanja je dostupno, ali specifični sustavi za kontrolu temperature u svakoj sobi nisu navedeni kao zasebna značajka. Neke značajke poput wellness centra i saune su zajedničke, a ne privatne.

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Stan u prizemlju in Fuengirola
Grad Fuengirola
Regija Costa del Sol
Cijena €749,000
Stambena površina 84 m²
Prosj. cijena po m² €8,916 / m²
Terasa 23 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 0.4 km
Završetak 2023
Porez na nekretnine/god €445
Komunalna naknada/god €56
Objavljeno 2026-05-16

Ref: VL778588

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je prikladan za kupce koji traže nekretninu u blizini plaže s dobrim pristupom gradskim sadržajima. Idealan je kao druga rezidencija za odmor, budući da je u potpunosti opremljen i spreman za korištenje odmah, s mogućnošću turističkog najma. Također odgovara pojedincima ili parovima koji žele trajno preseliti na Costa del Sol i uživati u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine, zahvaljujući ugodnoj klimi i bogatoj ponudi aktivnosti. Investitori će prepoznati potencijal zarade zbog važeće turističke licence i popularnosti lokacije.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijena ovog apartmana iznosi 749.000 €. Stan je spreman za useljenje i prodaje se potpuno namješten i opremljen. U cijenu su uključena i dva podzemna parkirna mjesta te privatna ostava. Trenutno je dostupna jedna stambena jedinica, nudeći priliku za brzi ulazak na tržište nekretnina u ovom popularnom području Costa del Sol. Cijena odražava lokaciju, kvalitetu gradnje i uključenost namještaja.

€749,000
Cijena
2
Spavaće sobe
84 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€445
Porez na nekretnine/god
€56
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Ovo je mjesto za one koji cijene praktičnost gradskog života u kombinaciji s mediteranskim šarmom. Pješačka udaljenost do plaže i raznovrsnih sadržaja poput restorana, trgovina i ljekarni čini svakodnevni život jednostavnim i ugodnim. Jutro možete započeti šetnjom uz more, a popodne provesti istražujući lokalne tržnice ili uživajući u kafićima. Kompleks nudi mir i sigurnost s uređenim vrtovima i bazenima, dok je gradska vrevica Fuengirole nadohvat ruke, pružajući dinamičan, ali i opušten ritam života.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Fuengirola

Život i okolina

Život u Fuengiroli nudi bogatstvo svakodnevnih mogućnosti. Neposredna blizina plaže omogućava svakodnevne šetnje ili kupanje. Grad obiluje restoranima, trgovinama i uslugama, sve na pješačkoj udaljenosti. U krugu od 2 km nalazi se više od 200 restorana, 36 ljekarni i 27 banaka, što govori o razvijenosti infrastrukture. Sportske dvorane i rekreacijski centri dostupni su na 0.6 km, a marinom se može doći pješice za samo 0.7 km. Lokalni javni prijevoz s 33 stanice i 14 linija dodatno olakšava kretanje.

Karta i lokacija

Ovaj apartman se nalazi u srcu Fuengirole, na obali Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu neposrednu blizinu plaži, marini te mnoštvu gradskih sadržaja, naglašavajući pogodnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Položaj u regiji

Fuengirola je strateški smještena na središnjoj obali Costa del Sol, integrirana u pokrajinu Málaga. Nalazi se na oko 27 km od Malage, glavnog grada provincije, i 24 km od popularnog Marbelle. Ova pozicija omogućava jednostavan pristup većim urbanim središtima i njihovim sadržajima, dok Fuengirola sama nudi opušteniji tempo života. Uključenost u Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental dodatno naglašava njenu važnost unutar regionalne turističke i gospodarske mape.

Dostupnost i sadržaji

Lokacija je iznimno povoljna s obzirom na prometnu povezanost i blizinu ključnih točaka. Zračna luka Málaga udaljena je samo 18 km, dok su glavne prometnice lako dostupne. Plaže poput Playa de San Francisco udaljene su samo 400 metara, a ostale poznate plaže poput Boliches-Gaviotas također su u blizini. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Campo Los Lagos udaljeni su oko 4 km. Supermarketi (112 m), ljekarne (226 m) i bolnice (8.5 km) nalaze se u neposrednoj blizini, osiguravajući sve potrebne usluge.

Udaljenost od plaže 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Priroda i klima

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Fuengirola uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Godišnje ima oko 3.897 sunčanih sati, što omogućava dugo uživanje na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora osigurava ugodnu, blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Blaga padina prema plaži (3.0%) doprinosi ugodnom ambijentu.

3897 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.7°C Prosj. godišnja temp.
15m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Područje se ističe s četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Boliches-Gaviotas i Castillo-Ejido. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Osim plaža, dostupni su brojni sportski objekti, uključujući sportske centre Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola na 0.6 km. Ljubitelji golfa imaju izbor od nekoliko terena u radijusu od 4-5 km, poput Campo Los Lagos. Marinom Puerto Deportivo de Fuengirola udaljenom 0.7 km nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.

Plaže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Sportski objekti

269 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Položaj u regiji

Fuengirola je strateški smještena na središnjoj obali Costa del Sol, integrirana u pokrajinu Málaga. Nalazi se na oko 27 km od Malage, glavnog grada provincije, i 24 km od popularnog Marbelle. Ova pozicija omogućava jednostavan pristup većim urbanim središtima i njihovim sadržajima, dok Fuengirola sama nudi opušteniji tempo života. Uključenost u Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental dodatno naglašava njenu važnost unutar regionalne turističke i gospodarske mape.

Vodič po području: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ključni podaci

10.4 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 11.9°C 56 mm
Veljača 12.2°C 57 mm
Ožujak 14.2°C 46 mm
Travanj 16.1°C 31 mm
Svibanj 18.3°C 28 mm
Lipanj 22.4°C 6 mm
Srpanj 25.8°C 1 mm
Kolovoz 26.2°C 2 mm
Rujan 22.9°C 9 mm
Listopad 19.1°C 51 mm
Studeni 15.2°C 74 mm
Prosinac 12.6°C 66 mm

Obližnji sadržaji

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Nadmorska visina i Teren

15m Nadmorska visina
0.4 km Udaljenost od plaže
3.0% Nagib do plaže

Umjereno

U blizini

Ev Charging

Sportski centri

Plaže

Marine

Golf tereni

Bazeni

Promet

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Sažetak

  • Apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, udaljen manje od 200 metara od plaže Carvajal.
  • Moderno uređen, u odličnom stanju, prodaje se potpuno namješten i opremljen.
  • U cijenu uključena dva podzemna parkirna mjesta i ostava.
  • Rezidencijalni kompleks nudi zajedničke vrtove, bazene, spa, saunu i teretanu.
  • Posjeduje važeću turističku licencu, što ga čini atraktivnom investicijskom prilikom.

Regionalna usporedba

U usporedbi s drugim projektima u Fuengiroli, poput Horizon36 (od €785.000), Higuerón Bay Residences (od €567.000) i 7 Olas (od €634.000), ovaj apartman po cijeni od €749.000 pozicioniran je u gornjem srednjem segmentu. Njegova prednost leži u tome što je spreman za useljenje, potpuno namješten i opremljen, te u neposrednoj blizini plaže i svih gradskih sadržaja. Dok Higuerón Bay Residences nudi nižu ulaznu cijenu, ovaj projekt nudi gotovo novu nekretninu s uključenim parkirnim mjestima i ostavom, što predstavlja značajnu uštedu vremena i novca u usporedbi s kupnjom nedovršenog stana. Lokacija je izrazito urbana, za razliku od nekih projekata koji su smješteni nešto dalje od centra ili na uzvisinama s naglašenim pogledom, ali manjom pješačkom dostupnošću. Ovaj apartman nudi balans između udobnosti, praktičnosti i potencijala za najam u jednoj od najpopularnijih destinacija na Costa del Sol.

Često postavljana pitanja

Je li moguće čuti buku od gradske vreve ili prometa s obzirom na urbanu lokaciju?
Apartman je smješten u rezidencijalnom kompleksu s fokusom na mir i privatnost. Iako se nalazi u urbanom području, suvremena gradnja i potencijalno dvostruko ostakljenje prozora obično pružaju dobru zvučnu izolaciju. Detalji o specifičnoj razini buke nisu navedeni.
Koliko je vremena potrebno za prijevoz do Zračne luke Málaga?
Udaljenost do Zračne luke Málaga (AGP) je otprilike 18 km u ravnoj liniji. Vrijeme putovanja automobilom ovisi o prometu, ali u prosjeku iznosi oko 20-25 minuta.
Kakav je sustav grijanja i hlađenja u apartmanu?
Apartman ima ugrađenu klimatizaciju (toplu i hladnu). Također je navedeno podno grijanje (U/F Heating), što sugerira napredan sustav za kontrolu temperature.
Koliki je potencijal za turistički najam ovog apartmana?
Apartman posjeduje važeću turističku licencu i zajednica dopušta kratkoročne najmove. Fuengirola je popularna turistička destinacija, što ukazuje na dobar potencijal za ostvarivanje prihoda od najma.
Koje zajedničke sadržaje nudi stambeni kompleks?
Rezidencijalni kompleks nudi uređene vrtove, nekoliko bazena (uključujući dječji bazen), wellness područje sa spa i saunom, te potpuno opremljenu teretanu.
Postoje li dodatni troškovi osim kupoprodajne cijene?
Kao i kod svake nekretnine, kupci bi trebali uzeti u obzir troškove poput poreza na prijenos vlasništva, javnobilježničke pristojbe, troškove upisa u zemljišne knjige te eventualne mjesečne troškove zajednice (comunidad) i komunalne usluge.
Koji je tipičan postupak kupnje nekretnine u Španjolskoj za strance?
Tipičan postupak uključuje dobivanje NIE broja (strani identifikacijski broj), otvaranje španjolskog bankovnog računa, potpisivanje predugovora (contrato de arras) s plaćanjem depozita, te konačnu ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika (escritura pública) i upis u zemljišne knjige.
Je li Fuengirola pogodno mjesto za obitelji s djecom?
Da, Fuengirola nudi brojne sadržaje pogodne za obitelji, uključujući plaže s Plavom zastavom, škole, sportske centre, vodene parkove i druge obiteljske atrakcije. Blizina plaže i sigurnost unutar kompleksa također doprinose obiteljskoj privlačnosti.
Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Apartman se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara.
Udaljenost do najbliže plaže, Playa de San Francisco, iznosi 400 metara.
Prosječna godišnja temperatura u Fuengiroli iznosi 18.7°C.
Zatraži informacije WhatsApp