Dieses moderne Apartment mit 2 Schlafzimmern und Meerblick befindet sich nur wenige Schritte vom Strand entfernt in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet es hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde nur minimal genutzt und präsentiert sich daher in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung von Fuengirola, nur 658 Meter vom Strand Playa de Fuengirola entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Flexibilität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zur Küste prägt das lokale Umfeld.
Für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit modernem Komfort und Meerblick suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Lage in einer urbanen Gegend mit vielen Annehmlichkeiten spricht Personen an, die Wert auf Bequemlichkeit und eine gute Infrastruktur legen.
Die Wohnanlage, in der sich das Apartment befindet, ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr stattfinden und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Architektur ist zeitgemäß mediterran gestaltet und legt Wert auf Komfort und Privatsphäre innerhalb der Anlage.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit; es liegt inmitten einer städtischen Umgebung. Ein direkter Meerblick ist vorhanden, jedoch ist das Projekt nicht direkt am Wasser erbaut. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was Anpassungswünsche an die Einrichtung einschränken kann. Private Gärten sind nicht Teil des Apartments, Gemeinschaftsgärten sind vorhanden.
Ref: VL778588
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, die sowohl für den ganzjährigen Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage genutzt werden kann. Die Lage in Fuengirola, einer Stadt mit guter Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft, bietet ein lebendiges Umfeld. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten spricht Personen an, die Wert auf Bequemlichkeit legen und kurze Wege bevorzugen. Die Tatsache, dass die Immobilie voll möbliert und in ausgezeichnetem Zustand ist, ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung. Potenzielle Käufer, die eine sofort verfügbare, gepflegte Immobilie in einer etablierten Küstenregion mit guten Renditemöglichkeiten suchen, könnten hier eine passende Lösung finden.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine geringe Nutzung und eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt 'hochwertige Möbel und Geräte', was auf eine gute Ausstattung hindeutet. Die Innenausstattung ist hell und modern, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und eine Verbindung zum Außenbereich schaffen. Die Wohnanlage selbst ist im zeitgemäßen mediterranen Stil erbaut und legt Wert auf Komfort und Privatsphäre. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten, mehrere Swimmingpools sowie einen Wellnessbereich mit Sauna. Klimaanlage mit Heizfunktion (Hot A/C) und Fußbodenheizung (U/F Heating) sind vorhanden, was den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit erhöht. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Das Apartment wird zu einem Preis von €749.000 angeboten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Der Preis beinhaltet zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privates Lagerabteil. Die Wohnfläche beträgt 84 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Preise in vergleichbaren Objekten in Fuengirola variieren: Horizon36 beginnt bei €785.000, Higuerón Bay Residences bei €567.000 und 7 Olas bei €634.000. Diese Spanne zeigt die unterschiedliche Positionierung von Projekten hinsichtlich Lage, Ausstattung und Alter.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt, die städtisches Flair mit einem ausgeprägten Küstenleben verbindet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer guten Infrastruktur. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 226 Metern Entfernung. Die Dichte an Restaurants (205 innerhalb von 2 km) und Cafés (63) deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Das Projekt liegt nur 0.4 km vom Strand Playa de San Francisco entfernt, mit einer moderaten Hangneigung von 3.0% zum Meer. Die Nähe zu mehreren Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die urbanisierte Lage bedeutet, dass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können, was ein Auto für viele Erledigungen überflüssig macht.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Fuengirola ist geprägt von urbaner Nähe und Küstenambiente. Die Lage ermöglicht es, viele alltägliche Bedürfnisse zu Fuß zu erledigen: Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Restaurants und Cafés sind in großer Zahl vorhanden. Die 0.4 km zum Strand Playa de San Francisco laden zu regelmäßigen Spaziergängen oder zum Entspannen am Meer ein. Die moderate Hangneigung zum Strand (3.0%) ist kaum spürbar. Mehrere Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola, sind in unmittelbarer Nähe (0.6 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und eine dauerhafte Ansiedlung.
Die Lage des Apartments in Fuengirola ist zentral und stadtnah. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Yachthafen und zahlreichen städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants. Die Infrastruktur mit Straßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zur Autobahn wird deutlich hervorgehoben.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Metropolen Málaga und Marbella. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (27 km) und zur bekannten Küstenstadt Marbella (24 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie, ohne direkt im Trubel der Großstädte leben zu müssen. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die regionale Vernetzung. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ist gut, was Reisen in andere Teile Andalusiens erleichtert.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist gut. Der Strand Playa de Fuengirola ist nur 658 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die nächsten Golfplätze wie Campo Los Lagos sind ca. 3.8 km entfernt. Für tägliche Besorgungen sind ein Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (226 m) fußläufig erreichbar. Die nächsten größeren Städte sind Marbella (24 km) und Málaga (27 km), beide gut über die Küstenautobahn erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe in Fuengirola (0.6 km) und Carvajal (3.5 km) bieten weitere Reisemöglichkeiten entlang der Küste.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.7°C. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region eine hohe Sonnenscheindichte. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von über 20°C für etwa 4 Monate im Jahr angenehm. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was flaches Gelände in Strandnähe bedeutet. Die moderate Hangneigung von 3.0% zum Strand ist für die meisten Menschen leicht zu bewältigen. Die Nähe zur Küste sorgt für eine Meeresbrise, die die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist reich an Stränden, wobei die Playa de San Francisco nur 0.4 km vom Projekt entfernt liegt. Insgesamt vier Strände in der Gemeinde, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, tragen die Blaue Flagge, ein Zeichen für Wasserqualität und Service. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) und Mijas Golf (4.4 km) innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola (beide 0.6 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) ergänzt das Angebot an Freizeitaktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Metropolen Málaga und Marbella. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (27 km) und zur bekannten Küstenstadt Marbella (24 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie, ohne direkt im Trubel der Großstädte leben zu müssen. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die regionale Vernetzung. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ist gut, was Reisen in andere Teile Andalusiens erleichtert.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Fuengirola, der Standort dieses Apartments, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit aus. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten wie Estepona im Westen oder Benalmádena im Osten, bietet Fuengirola ein ausgeprägteres städtisches Leben mit mehr Geschäften, Restaurants und einem lebendigeren Nachtleben. Die Infrastruktur ist hier stärker entwickelt, was sich in der hohen Anzahl an Schulen und Gesundheitseinrichtungen widerspiegelt. Während Projekte wie Horizon36 in Fuengirola preislich ähnlich oder höher angesiedelt sind (€785.000+), bieten Higuerón Bay Residences (€567.000+) und 7 Olas (€634.000+) preislich attraktivere Alternativen, möglicherweise in leicht abweichenden Lagen oder mit anderer Ausstattung. Das hier beschriebene Apartment positioniert sich durch seine Lage, den sofortigen Bezugszustand und die inkludierten Extras wie Parkplätze im mittleren bis oberen Preissegment für Zweizimmerwohnungen in der Gegend, jedoch mit dem Vorteil der unmittelbaren Verfügbarkeit und des exzellenten Zustands.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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