Ez a 78 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás apartman Fuengirola városközpontjában, a Costa del Solon található. Az ingatlan 1970-ben épült, de teljes mértékben felszerelt és jó állapotban van. A tengerpart mindössze néhány perces sétával elérhető, így ideális otthon lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A projekt a városi kényelem és a tenger közelségének ötvözetét kínálja.
Fuengirola a Costa del Sol egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő települése, amely vonzza mind a turistákat, mind a leendő lakosokat. Az itt található apartmanok árai jelentős szórást mutatnak, függően az elhelyezkedéstől, az épület korától és a kilátástól. Az Ön által vizsgált ingatlan, amely 630 000 eurótól indul, a központi elhelyezkedést és a tenger közelségét kínálja. Összehasonlításképpen, az 'Unique Infinity' projekt Fuengirolában 499 000 eurótól kezdődik, ami újabb építésű, modernebb létesítményeket kínálhat, de talán távolabb a központtól. Az 'Evoque' projekt hasonló árkategóriában (449 000 eurótól) lehet, míg a 'Horizon36' 599 000 eurótól kínál lehetőségeket, ami közelebb lehet a luxuskategóriához. Az Ön által vizsgált apartman, bár régebbi építésű, a stratégiai elhelyezkedése és a tengerhez való közelsége révén egyedi értéket képvisel. Fontos figyelembe venni, hogy míg az újabb projektek a legmodernebb kényelmet és energiatakarékosságot kínálják, a régebbi, de jó állapotú ingatlanok, mint ez, gyakran kínálnak jobb ár-érték arányt a lokációjuk miatt, különösen, ha már teljesen felszereltek és lakhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Fuengirola nyüzsgő városi környezetében helyezkedik el, közel a tengerparthoz és számos helyi szolgáltatáshoz. A stratégiai elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez, miközben a városi élet dinamikáját is megőrzi.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a tengerparti életstílust részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A központi elhelyezkedés, a rövid távolság a strandoktól és a jó közlekedési kapcsolatok ideálissá teszik mind az állandó lakhatásra, mind nyaralóként történő használatra.
Bár az épület 1970-ben épült, az apartman jó állapotban van, és teljes mértékben felszerelt. A projekt nem új építésű, hanem egy már meglévő épületben található lakás, amely a ’kész’ építési státusszal rendelkezik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, felújítást vagy további építési munkálatokat nem igényel.
Ez az apartman nem kínál frissen épült létesítményeket vagy modern, építés alatt álló fejlesztések előnyeit. Nincs garancia a legújabb építési szabványokra vagy energiatanúsítványokra. A 70-es évekbeli építési év bizonyos korlátokat jelenthet az aktuális építészeti trendekhez és technológiákhoz képest.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a napfényt és a tengerparti életérzést keresik, de fontos számukra a városi kényelem és a kiváló infrastruktúra. Tökéletes választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy nyüzsgő, de élhető környezetben szeretnének élni. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, hiszen Fuengirola népszerű turisztikai célpont, így bérbeadási potenciálja is jelentős. Azok, akik értékelik a történelmi városrészeket és a helyi kultúrát, szintén otthonra lelhetnek itt, mivel a bájos óváros könnyen elérhető gyalog.
Az apartman jó állapotú, és teljes mértékben felszerelt, ami azt jelenti, hogy a kulcsok átvétele után azonnal beköltözhető. A ’jó állapot’ jelző arra utal, hogy az ingatlan karbantartott, de a ’kész’ építési státusz és az 1970-es építési év alapján érdemes lehet számolni az esetleges modernizációval vagy felújítással a személyes igényeknek megfelelően. A berendezés ’teljesen berendezett’ vagy ’opcionálisan berendezett’ lehet, ami rugalmasságot biztosít az új tulajdonosoknak. A ’fedett terasz’ és a ’beépített szekrények’ praktikus elemeket jelentenek. Az ’üvegszálas internet’ (Fiber Optic) a modern kényelmi igényeket is kielégíti.
Az apartman vételára 630 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 78 m²-es alapterületre, a két hálószobára és két fürdőszobára vonatkozik. Az ingatlan státusza ‘kész’, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. A 70-es években épült ingatlanoknál a karbantartás és az esetleges felújítások mértéke eltérő lehet, ami befolyásolhatja a tényleges végső árat és a befektetés megtérülését. A piac dinamikája és a hasonló ingatlanok elérhetősége Fuengirolában szintén befolyásolja az árazást.
Fuengirola központjában elhelyezkedve ez az apartman a városi élet ritmusát kínálja. A mindennapok a közeli strandok, a nyüzsgő sétányok és a számtalan étterem és üzlet felfedezésével telhetnek. A reggeli kávét a tengerre néző erkélyen fogyaszthatja el, miközben hallgatja a hullámok morajlását. A délutánok pihenéssel a tengerparton vagy a város felfedezésével tölthetők. Az esti órákban a helyi gasztronómiai kínálat élvezhető, vagy egy nyugodt séta a parton. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az autóra sincs szükség, minden kényelmesen elérhető gyalog.
Fuengirola központja egy élénk, városi környezetet kínál, ahol a mindennapi életet a tenger közelsége és a bőséges szolgáltatások határozzák meg. A lakók mindössze néhány perc sétára találják magukat a strandoktól, éttermektől, kávézóktól és üzletektől. A város rendelkezik jó tömegközlekedési hálózattal, 14 buszjárattal és 33 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken. Az infrastruktúra kiváló, számos egészségügyi központ, iskola és sportlétesítmény található a közelben, beleértve a 'Complejo Deportivo Municipal Elola' sportkomplexumot is. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális helyszín a mediterrán életstílus megéléséhez.
A térkép Fuengirola központi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az apartman közelségét a tengerparthoz, a bevásárlási lehetőségekhez és a tömegközlekedési csomópontokhoz. A vizuális ábrázolás jól szemlélteti a városi környezet előnyeit és a főbb látnivalók, valamint a közeli golfpályák elhelyezkedését.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén található, Málaga tartományban. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez. A repülőtér 18 km-re, míg a tartományi főváros, Málaga, valamint más népszerű városok, mint Marbella és Torremolinos, könnyen elérhetők autóval vagy vonattal. Fuengirola a Costa del Sol Occidental Önkormányzati Közösség része, amely elősegíti a régió integrált fejlődését és turisztikai vonzerejét.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, a strandok, mint a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre találhatók. A legközelebbi szupermarket 112 méterre, míg egy patika 226 méterre van, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást. A repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP) körülbelül 18 km-re fekszik, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi járatokhoz. A közeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3.8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) elérhetősége vonzó a sportkedvelők számára. A tömegközlekedés is kiváló, a fuengirolai vonatállomás mindössze 500 méterre található, és 14 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 14-26°C között mozog, a éves átlag 18.5°C. A terület viszonylag alacsony magasságban, 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (3.0%). A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a strandolásra alkalmas időszak körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A helyi klíma hozzájárul a pihentető és egészséges életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy Kék Zászló díjas stranddal, köztük a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és maga a Fuengirola strand. A legközelebbi, Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található az apartmantól. A vízi sportok kedvelői számára a közeli Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) kínál lehetőségeket. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető, mint például a Campo Los Lagos (3.9 km) vagy a Cerrado del Aguila Golf (4.3 km). Emellett a városban számos sportközpont található, mint a 'Complejo Deportivo Municipal Elola' (0.5 km), ahol úszómedencék és egyéb sportolási lehetőségek várják a lakosokat.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén található, Málaga tartományban. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a régió felfedezéséhez. A repülőtér 18 km-re, míg a tartományi főváros, Málaga, valamint más népszerű városok, mint Marbella és Torremolinos, könnyen elérhetők autóval vagy vonattal. Fuengirola a Costa del Sol Occidental Önkormányzati Közösség része, amely elősegíti a régió integrált fejlődését és turisztikai vonzerejét.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL867776
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
