フエンヒロラの活気ある沿岸部、トーレブランカ地区に位置するこの2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、広さ95平方メートルの居住空間を提供します。完成済みのこの物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性と、都市部の充実したアメニティへの近さを兼ね備えています。スペイン南部アンダルシア州のマルベーリャ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあり、この地域は年間を通じて温暖な気候と豊かなライフスタイルで知られています。このアパートメントは、現代的な生活と地中海沿岸の利便性を融合させた、快適な住環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部からわずか数キロメートルのトーレブランカ地区に位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、診療所などの生活必需品を揃えた施設が充実しており、日常の買い物や用事を容易にします。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動や近隣都市へのアクセスに便利です。ビーチやマリーナも近いため、海岸沿いのライフスタイルを享受できます。
この物件は、ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そして快適な居住空間を求める個人や家族に適しています。2つの寝室と1つのバスルームは、小規模な家族、カップル、あるいは単身者にとって十分なスペースを提供します。テラスからはコミュニティエリアや海を望むことができ、リラックスした時間を過ごすためのプライベートな空間を提供します。永住、別荘、または投資目的での利用も可能です。
このアパートメントは、すでに完成している「Gereed」のステータスを持つ物件です。したがって、購入後すぐに居住または利用を開始することができます。新築プロジェクトとは異なり、建設期間や将来的な引き渡しに関する不確実性がありません。この即時性は、迅速な移住や投資機会の活用を希望する購入者にとって大きな利点となります。
この物件は、都市型集合住宅の一般的な特性として、大規模なプライベートガーデンや独立した家屋のような広大な敷地は提供しません。また、近隣の建物との距離や、集合住宅特有の騒音の可能性も考慮する必要があります。価格は€265,000からと表示されていますが、これは最も基本的なユニットの価格であり、眺望や階数によっては価格が変動する可能性があります。物件は集合住宅の一部であり、共有施設や管理規約が適用されます。
Ref: VL901048
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通して温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを求める方々に適しています。例えば、スペインでのセカンドハウスを検討している北欧の購入者にとって、冬でも平均気温が12℃を下回らず、年間3,897時間もの日照時間（EU平均より大幅に多い）に恵まれたこの地域は、理想的な避寒地となり得ます。また、退職後の移住先を探している方々にとっても、充実した医療機関（3つの健康センター、多数の診療所）や、日常生活に必要な施設への近さは、安心感を提供します。さらに、アパートメントは都市部に位置し、公共交通機関が発達しているため、自動車を持たない方や、移動の自由度を重視する方にも適しています。0.6km圏内には鉄道駅もあり、空港（18km）へのアクセスも容易です。投資目的で購入を検討している方には、フエンヒロラにおける年間2,391件の不動産取引実績が、この地域の市場の活況を示唆しています。テラスからの眺望は、日常生活に彩りを添え、リラックスした時間を提供します。
このアパートメントの建築は、堅牢性と快適性を重視した仕様となっています。南西向きの配置は、日中の大部分で自然光を取り込み、特に午後の日差しをテラスで享受できることを意味します。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を向上させ、内外の環境を快適に保ちます。内装には、現代的なキッチン設備と、機能的なバスルームが備え付けられています。備え付けのワードローブ（Fitted Wardrobes）は、収納スペースを有効活用し、居住空間を整理整頓しやすくします。建物の共用エリアにはエレベーター（Lift）が設置されており、2階へのアクセスを容易にします。これらの要素は、長期的な居住における快適性と利便性を高めるために考慮されています。 Wifi接続も提供されており、現代的な生活様式に対応しています。テラスは、外部空間としての快適性を高め、リラックスやエンターテイメントのための追加スペースを提供します。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントの価格は€265,000からとなっています。この価格は、95平方メートルの居住スペース、南西向きのテラス、そして海や山、庭園の眺望といった特徴を考慮したものです。物件は既に完成しているため、購入後すぐに利用可能です。コスタ・デル・ソル地域における同様の物件と比較して、この価格帯は都市部への近さとビーチへのアクセスの良さを考慮すると、競争力のある水準にあります。ただし、この価格は最低価格であり、具体的なユニットの階数、眺望、あるいは追加の設備によっては価格が変動する可能性があります。購入を検討する際には、最新の空室状況と正確な価格について、販売代理店に確認することが推奨されます。
フエンヒロラのトーレブランカ地区にあるこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを調和させた住環境を提供します。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（112m）で新鮮な食材を調達し、徒歩圏内（約658m）のプラヤ・デ・フエンヒロラで散歩を楽しむといった、ゆったりとしたリズムで進みます。午後は、共有プールでリラックスしたり、プライベートテラスで海を眺めながら読書をしたりと、多様な過ごし方が可能です。周辺には200軒以上のレストランやカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。3.8km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な立地です。公共交通機関（14路線、33のバス停）も充実しており、近隣の町やマルベーリャ空港（18km）へのアクセスも容易です。静かな住宅街に位置しながらも、都市の活気から切り離されることなく、快適で実用的な日常生活を送ることができます。
フエンヒロラのトーレブランカ地区に位置するこのアパートメントは、都市生活と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。近隣には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、カフェ（63軒）、レストラン（205軒）など、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しています。0.6km圏内には、スポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola）やプール（Piscina María Peláez）があり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、0.7km先にはマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）があり、ウォータースポーツやクルージングの機会を提供します。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあります。医療サービスも近く、3つの健康センターが地域に貢献しています。これらの施設への近さは、日々の生活を便利にするだけでなく、地域社会とのつながりを深める機会も提供します。フエンヒロラは、人口85,211人（2025年予測）を抱える活気ある都市であり、年間を通して多くの観光客が訪れる一方で、年間34日の地域的な祝祭日もあり、地元文化に触れる機会も豊富です。
この地図は、フエンヒロラの都市部におけるアパートメントの立地を示しています。主要な道路、ビーチ、公共施設、および近隣の緑地帯が示されており、物件周辺の環境と利便性を視覚的に理解するのに役立ちます。地図上では、スーパーマーケット、学校、スポーツセンター、および海岸線への近さが確認できます。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとトーレモリーノスの間にあります。この戦略的な立地により、地域内の主要都市へのアクセスが容易です。例えば、東には約20kmでマラガ空港、西には約30kmでマルベーリャ市街地へ到達できます。フエンヒロラ自体は、5km以上の海岸線、活気ある中心部、そして多様なインフラを備えた、独立した都市としての魅力を持っています。このアパートメントは、フエンヒロラ市内のトーレブランカ地区に位置し、海岸線に近く、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。地域内での移動はもちろん、コスタ・デル・ソル全体を探索するための拠点としても適しています。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、プラヤ・デ・ロスのボリチェスやプラヤ・デ・サンタ・アマーリアも1km強の距離にあります。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けており、質の高い水浴環境を提供します。ゴルフ愛好家には、 campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約18kmと、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、0.6km先にはフエンヒロラ駅があり、14のバス路線と33のバス停が地域内を網羅しています。EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。これらの施設や交通網への近さは、日常生活の利便性を高め、レジャー活動へのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均26℃前後、冬でも12℃を下回ることは少なく、年間を通して快適な気候が続きます。年間日照時間は約3,897時間と非常に長く、これはヨーロッパ平均を大きく上回る数値です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。Zwemseizoen（水温が20℃以上を保つ期間）は4ヶ月に及び、夏場は海水浴に最適です。物件の標高は海抜15mで、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周囲の景観は、海岸線だけでなく、遠くには山々も望むことができ、自然の多様性を提供します。この恵まれた気候と自然環境は、年間を通じてアクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸線に近く、多様なレクリエーション機会へのアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mで、青旗認証（Blue Flag）を受けたビーチが複数（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）利用可能です。これらは、質の高い水浴環境と安全な施設を提供します。スポーツ施設も充実しており、0.6km以内には公共スポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola）や屋内プール（Piscina María Peláez）があります。ゴルフ愛好家には、 campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しており、様々なレベルのゴルファーに対応しています。さらに、0.7km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ボート、ヨット、その他のウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとトーレモリーノスの間にあります。この戦略的な立地により、地域内の主要都市へのアクセスが容易です。例えば、東には約20kmでマラガ空港、西には約30kmでマルベーリャ市街地へ到達できます。フエンヒロラ自体は、5km以上の海岸線、活気ある中心部、そして多様なインフラを備えた、独立した都市としての魅力を持っています。このアパートメントは、フエンヒロラ市内のトーレブランカ地区に位置し、海岸線に近く、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。地域内での移動はもちろん、コスタ・デル・ソル全体を探索するための拠点としても適しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラ地域では、多様な不動産物件が提供されており、このアパートメントは特定のニーズを持つ購入者層にアピールします。例えば、 Belvedere Collection（€309,000から）やEdificio Carmen（€329,000から）といった、より高価格帯の物件は、最新の建設技術や充実した共有施設（例：プール、ジム、広々としたテラス）を特徴とする傾向があります。Luminal Homes（€259,000から）は、価格帯が近いものの、立地や物件の特性が異なる場合があります。今回紹介するアパートメント（€265,000から）の強みは、その立地、すなわちビーチや日常生活に必要な施設への徒歩でのアクセス、そして完成済みである点にあります。他の新築プロジェクトと比較して、この物件は既存のインフラや確立されたコミュニティに組み込まれているため、より落ち着いた、または成熟した住環境を求める購入者にとって魅力的かもしれません。また、年間3,897時間という豊富な日照時間と、年間平均18.7℃という温暖な気候は、コスタ・デル・ソルの他の地域と同様に、この物件のライフスタイル上の魅力を高めています。フエンヒロラは、マラガ空港への近さ（18km）や、周辺のゴルフコースへのアクセスも良好であり、多様なレジャー活動への扉を開きます。この物件は、利便性、快適性、そして手頃な価格のバランスを求める購入者にとって、有力な選択肢となり得ます。
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