يقع هذا العقار السكني في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شقة بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة واسعة تبلغ 95 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للسكن. تتميز المنطقة بمزيج من الأجواء الحضرية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ، مما يجعلها موقعًا جذابًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تحيط به بيئة حضرية، مما يضمن أن تكون جميع وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم، على مسافة قريبة، مما يعزز تجربة العيش المريحة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. مع غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة واسعة، فهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تتيح المساحة إمكانية التخصيص، بينما تضمن المنطقة المحيطة الحضرية سهولة الوصول إلى الخدمات اللازمة للحياة اليومية.
الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يعني أنها مكتملة البناء وجاهزة للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو توقعات معلقة، مما يوفر وضوحًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال في وقت قريب دون تأخيرات مرتبطة بالإنشاءات الجديدة.
يقدم هذا العقار منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق ولكن لا يتضمن مرافق خاصة مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة. يقع في مبنى سكني، وليس فيلا مستقلة، وقد لا يوفر نفس القدر من الخصوصية التي توفرها العقارات المنفصلة.
Ref: VL901048
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمن يبحثون عن أسلوب حياة مريح على الساحل مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. إنها خيار جيد للمشترين الذين يفضلون أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل مستمر. يمكن أن تكون استثمارًا جذابًا لمن يرغبون في تأجير عقارهم، نظرًا لموقع فوينخيرولا السياحي. كما أنها مناسبة كمنزل دائم أو منزل للعطلات لأولئك الذين يقدرون الراحة والبيئة الحضرية النابضة بالحياة. الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية وجاهزة للسكن سيجدون هذه الشقة مناسبة لاحتياجاتهم.
تتميز الشقة بتصميم داخلي عملي يبلغ 95 مترًا مربعًا، مع التركيز على توفير مساحة معيشة وظيفية. تشمل الميزات المذكورة في قائمة الخصائص أبوابًا مدمجة وخزائن مدمجة، مما يشير إلى استخدام فعال للمساحة. كما أن نوافذ الزجاج المزدوج تساهم في العزل الصوتي والحراري. يوفر تصميم الشقة إمكانية الحصول على الضوء الطبيعي، مع توجيه نحو الجنوب الغربي، مما قد يوفر إضاءة جيدة خلال فترات مختلفة من اليوم. الشقة في حالة جيدة، ولكن تشير إمكانية التخصيص أو التجديد إلى أن بعض التحديثات قد تكون ممكنة لتناسب التفضيلات الشخصية. الإشارة إلى الشرفات الخاصة تسمح بإضافة لمسات شخصية للمساحات الخارجية.
يُعرض هذا العقار بسعر بدء قدره 265,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في فوينخيرولا، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة البالغة 95 مترًا مربعًا وغرفتي النوم. تتوفر هذه الشقة كعقار جاهز للسكن. نظرًا لطبيعة السوق العقاري، قد يختلف التوفر الفعلي، ويُنصح بالتحقق من حالة التوفر الحالية. تقع الشقة في مبنى سكني، وقد تختلف الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات أو الترتيبات المحددة داخل المبنى.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، وهي مدينة معروفة بإيقاع حياتها المتوسطي. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي على طول الشاطئ، وزيارة المطاعم والمحلات التجارية القريبة، والاستفادة من وسائل النقل العام المتاحة بسهولة. القرب من المرافق مثل المتاجر (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومراكز التسوق المحلية يجعل المهام اليومية مريحة. في الوقت نفسه، توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، مساحة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. البيئة الحضرية تعني وجود مستويات نشاط مستمرة، مع توفر 205 مطعمًا و 63 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والطعام.
تتمتع فوينخيرولا بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. مع 85,211 نسمة (2025)، توفر المدينة بيئة حضرية نشطة. يتيح القرب من الشاطئ (658 مترًا) والشوارع الرئيسية سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. توفر المدينة 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات الأساسية. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى بنية تحتية تعليمية قوية. تضمن البنية التحتية الصحية، مع 3 مراكز صحية، توفير الرعاية للسكان. تشير البيانات المتعلقة بالمعاملات العقارية (2,391) إلى سوق عقاري نشط.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا على طول الساحل الأوسط لـ كوستا ديل سول. يظهر العقار ضمن بيئة حضرية، مع قربه من الشاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) والمرافق الرئيسية مثل الميناء الرياضي والمراكز الرياضية، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى كل من الطبيعة والخدمات.
تقع الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة رئيسية على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا. تعد جزءًا لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة مشهورة عالميًا بجذبها للسياح والمقيمين. يربطها نظام نقل ممتاز بالمناطق المحيطة. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 18 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. كما أن قربها من مدن أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم غربًا) وبنالمايدينا (حوالي 10 كم شرقًا) يجعل استكشاف ساحل كوستا ديل سول أمرًا سهلاً.
يتميز موقع الشقة بسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (658 مترًا). المطار الرئيسي، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، يقع على بعد حوالي 18 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدليات على بعد 226 مترًا، والمستشفى على بعد 8.5 كيلومترًا. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاجوس على بعد 3.8 كيلومترًا. تتوفر أيضًا نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد 92 مترًا، مما يشير إلى بنية تحتية حديثة. تخدم 14 خطًا من وسائل النقل العام و 33 محطة حافلات المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,897 ساعة، مما يجعلها منطقة مشمسة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) يبلغ 3.0%، وهو انحدار معتدل يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بخط ساحلي غني بالشواطئ، بما في ذلك 4 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق: بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية والترفيهية. تشمل خيارات الرياضات المائية والأنشطة البحرية ميناء فوينخيرولا الرياضي (0.7 كم). يوجد العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، بما في ذلك كامبو لوس لاجوس (4.0 كم) وسيرادو ديل أجيلا جولف (4.5 كم). توفر المدينة أيضًا مرافق رياضية شاملة مثل بافيليون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) ومجمع إيلولا الرياضي البلدي (0.6 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة رئيسية على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا. تعد جزءًا لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة مشهورة عالميًا بجذبها للسياح والمقيمين. يربطها نظام نقل ممتاز بالمناطق المحيطة. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 18 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. كما أن قربها من مدن أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم غربًا) وبنالمايدينا (حوالي 10 كم شرقًا) يجعل استكشاف ساحل كوستا ديل سول أمرًا سهلاً.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي منطقة تتميز بتوازنها بين الحياة الحضرية والساحلية. مقارنة بمشاريع مثل "Belvedere Collection" (بدءًا من 309,000 يورو) و "Edificio Carmen" (بدءًا من 329,000 يورو) في نفس المنطقة، يقدم هذا العقار بسعر بدء قدره 265,000 يورو خيارًا أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة مع مساحته الكبيرة (95 مترًا مربعًا) وجاهزيته للسكن. بينما قد تركز مشاريع أخرى على الفخامة أو المرافق الحديثة، فإن هذا العقار يتميز بموقعه العملي والقرب من جميع الخدمات الأساسية. يشير المشروع "Luminal Homes" (بدءًا من 259,000 يورو) إلى وجود خيارات أخرى بأسعار مماثلة، ولكن تفاصيلها الخاصة قد تختلف. توفر فوينخيرولا بشكل عام عددًا كبيرًا من المعاملات العقارية (2,391)، مما يشير إلى سوق نشط. المناخ المعتدل، مع 3,897 ساعة شمس سنويًا، والوصول إلى 4 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، يجذب مجموعة واسعة من المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. ومع ذلك، فإن توفر المرافق الخاصة مثل حمامات السباحة أو الحدائق قد يكون أقل شيوعًا في هذا الجزء من المدينة الحضري مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا أو تطورًا، مما يجعل هذا العقار مناسبًا لمن يعطي الأولوية للموقع وسهولة الوصول على المرافق الخاصة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
