Este empreendimento em Fuengirola, Málaga, oferece apartamentos com 2 quartos e 1 casa de banho, apresentando uma área construída de 95 m². Localizado numa zona urbana consolidada, a propriedade está pronta a habitar e beneficia de uma proximidade notável a serviços e infraestruturas essenciais. A sua posição permite um acesso fácil a transportes e a comodidades diárias, posicionando-o como uma opção residencial considerável na central Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Fuengirola, o projeto goza de uma localização privilegiada com acesso a pé a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé da praia e a inclusão numa zona bem servida por transportes públicos e privados conferem-lhe uma acessibilidade urbana significativa, facilitando a integração no dia a dia da região.
Este empreendimento responde a necessidades habitacionais práticas e funcionais, com unidades de 2 quartos que oferecem espaço adequado para casais ou pequenas famílias. A sua configuração interior e a disponibilidade de varandas privadas sugerem um foco no conforto diário e na criação de um ambiente habitacional confortável e de fácil manutenção.
O projeto encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que as unidades estão prontas para ocupação imediata. Esta condição elimina os períodos de espera associados a empreendimentos em construção, permitindo aos compradores uma transição mais rápida para a sua nova residência ou para o início da sua atividade de investimento.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de mar ininterruptas a partir de todas as unidades, nem dispõe de um número de quartos ou casas de banho superior a dois. A sua localização urbana implica a proximidade a outras edificações, o que pode influenciar a privacidade em certas áreas exteriores, e não inclui estacionamento privativo garantido em todas as unidades.
Ref: VL901048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Fuengirola é adequado para um comprador que procura uma residência principal numa área urbana consolidada, com acesso a pé a todas as conveniências. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a escolas e a uma variedade de serviços de saúde, como centros de saúde a 8.5 km. Para indivíduos ou casais que pretendem uma casa de férias, a curta distância da praia (658 m) e a disponibilidade de instalações de lazer como piscinas (0.5 km) e marinas (0.7 km) são fatores importantes. Investidores podem achar esta propriedade atraente devido ao histórico de 2.391 transações imobiliárias na área e à presença de infraestruturas turísticas significativas. A área beneficia de um clima ameno com temperaturas médias entre 12-26°C e cerca de 3.897 horas de sol por ano, o que pode ser um atrativo para compradores internacionais à procura de um estilo de vida mediterrânico. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) facilita a acessibilidade para residentes ou visitantes internacionais.
O apartamento apresenta um estado de conservação considerado 'Bom', sugerindo que as principais instalações e acabamentos estão em boas condições funcionais. As características indicam a presença de roupeiros embutidos, o que contribui para a organização e otimização do espaço. A inclusão de vidros duplos (Double Glazing) contribui para o isolamento térmico e acústico, um fator importante para o conforto habitacional em ambientes urbanos. As varandas privativas oferecem espaços exteriores utilizáveis, com vistas que podem abranger o jardim comunitário, a rua ou, em alguns casos, o mar e as montanhas, dependendo da unidade específica. A existência de elevador no edifício facilita o acesso aos diferentes pisos, incluindo pisos superiores, o que é uma comodidade significativa. A menção a 'WiFi' sugere que as infraestruturas básicas de conectividade estão previstas. O potencial para personalização ou renovação é mencionado, indicando que, embora o estado seja bom, existe espaço para atualizações de acordo com as preferências individuais.
O apartamento com 2 quartos e 1 casa de banho está disponível a partir de €265.000. Este valor posiciona-o num segmento de mercado acessível dentro da oferta imobiliária de Fuengirola, especialmente considerando a sua localização urbana e a proximidade a comodidades e à praia. Embora o preço inicial seja competitivo, variações podem existir dependendo de unidades específicas, acabamentos ou vistas oferecidas. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está pronto a habitar, o que pode ser um fator atrativo para compradores que procuram uma aquisição sem longos períodos de espera.
Este apartamento em Fuengirola situa-se numa área urbana dinâmica, onde a conveniência diária é um aspeto central. A proximidade a pé a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros desportivos (0.6 km) indica um ritmo de vida onde as tarefas quotidianas podem ser facilmente geridas sem necessidade de deslocações motorizadas. A curta distância até à praia (aproximadamente 658 m) sugere um estilo de vida que pode incorporar atividades de lazer à beira-mar de forma regular. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés no raio de 2 km aponta para uma vida social e gastronómica ativa. Com 15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades, a área é também adequada para famílias com crianças. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante um ambiente costeiro sem os extremos de elevação, promovendo um acesso mais direto e menos árduo à praia e às áreas circundantes.
O ambiente envolvente é caracterizado pela densidade urbana e pela forte presença de serviços. A proximidade a 112 m de um supermercado e a 226 m de uma farmácia significa que as necessidades básicas do dia a dia são facilmente atendidas. A oferta de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km sugere uma vibrante cena gastronómica e social, com diversas opções para refeições e lazer. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias indica uma comunidade com uma forte componente familiar. A área de Fuengirola, com uma população estimada de 85.211 habitantes (2025) e 2.391 transações imobiliárias registradas, demonstra um mercado ativo e uma cidade de dimensão considerável. A infraestrutura de transportes, com 14 linhas de transporte público e 33 paragens, juntamente com a estação de comboios de Fuengirola (0.6 km), garante mobilidade dentro da cidade e para outras localidades. A localização a 15 metros acima do nível do mar oferece um clima costeiro agradável, com uma temperatura média anual de 18.7°C.
A localização deste empreendimento em Fuengirola, na Costa del Sol, é apresentada num contexto urbano dinâmico. O mapa destaca a proximidade a importantes vias de comunicação, à costa e a uma variedade de serviços urbanos, ilustrando a conveniência de viver nesta zona central da região.
Fuengirola está situada na zona central da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição estratégica coloca-a entre outras localidades importantes da região, como Benalmádena a oeste e Mijas a norte. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km hemelsbreed) confere-lhe uma excelente conectividade internacional. A cidade está integrada na Costa del Sol Occidental, uma área conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e infraestruturas. A sua localização costeira, com 8 km de litoral, e o clima favorável fazem dela um ponto de atração para residentes e turistas ao longo de todo o ano.
A acessibilidade a pontos de interesse é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, estão a uma curta distância de 400 metros, com outras como a Playa de Boliches a 1 km, ambas galardoadas com Bandeira Azul. Para o lazer desportivo, diversos centros desportivos encontram-se a poucos minutos a pé, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). Os campos de golfe mais próximos, como o Campo Los Lagos, situam-se a cerca de 3.8 km. A mobilidade para outras regiões é facilitada pela estação de comboios de Fuengirola (0.6 km) e pela proximidade de 18 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um dos principais hubs aéreos do sul da Espanha. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão também disponíveis nas proximidades (92 m).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Fuengirola é classificado como mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e uma média de 18.7°C. A região beneficia de um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3.897 horas anuais, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. O zwemseizoen, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A localização a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, contribui para um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso. A vegetação e a paisagem são típicas do clima mediterrânico, com áreas verdes que complementam o ambiente urbano e costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira de Fuengirola destaca-se pela qualidade das suas praias, com quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, encontra-se a 400 metros, seguida pela Playa de los Boliches a 1 km. Para além das atividades balneares, a oferta recreativa inclui instalações desportivas como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) e a Piscina María Peláez (0.5 km), que oferecem oportunidades para natação e outras modalidades. A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km), abre portas para desportos náuticos. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos a 3.8 km e Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada na zona central da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição estratégica coloca-a entre outras localidades importantes da região, como Benalmádena a oeste e Mijas a norte. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km hemelsbreed) confere-lhe uma excelente conectividade internacional. A cidade está integrada na Costa del Sol Occidental, uma área conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e infraestruturas. A sua localização costeira, com 8 km de litoral, e o clima favorável fazem dela um ponto de atração para residentes e turistas ao longo de todo o ano.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Este apartamento em Fuengirola insere-se num mercado imobiliário vibrante na Costa del Sol, caracterizado pela sua popularidade junto de compradores internacionais. Comparado com o Belvedere Collection (a partir de €309.000) e o Edificio Carmen (a partir de €329.000), ambos em Fuengirola, este empreendimento apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, com €265.000. A Luminal Homes, também em Fuengirola, oferece um ponto de preço similar (a partir de €259.000), sugerindo uma gama de opções na área para diferentes orçamentos. A localização em Fuengirola, especificamente numa zona urbana consolidada e próxima da praia, diferencia-o de projetos que possam estar situados mais para o interior ou em zonas mais exclusivas. A disponibilidade imediata, por ser um imóvel pronto a habitar, contrasta com projetos de nova construção que ainda se encontram em fase de planeamento ou edificação. O foco em áreas urbanas com acesso a pé a serviços, como é o caso, difere de empreendimentos que se posicionam como retiros mais isolados ou focados exclusivamente em golfe, embora estes últimos também existam em número considerável na região da Costa del Sol.
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