Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie de 95 m², est situé à Fuengirola, Málaga. La propriété, achevée et prête à emménager, offre un aperçu de la vie côtière dans un environnement urbain dynamique. Son emplacement dans un quartier résidentiel tranquille, mais à proximité de toutes les commodités, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et agréable sur la Costa del Sol. Le prix de départ est de 265 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Fuengirola, ce bien bénéficie d'un accès aisé aux plages, aux commerces et aux transports. La proximité des services essentiels, tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des centres sportifs et du port de plaisance, ancre le quotidien dans un environnement urbain animé et bien connecté.
Avec deux chambres et une salle de bain, cet appartement est fonctionnel pour un couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. La disposition offre un potentiel de personnalisation pour s'adapter aux besoins individuels, tout en offrant un espace de vie lumineux et aéré.
Le bien est achevé et prêt à être occupé, éliminant ainsi les délais d'attente liés à la construction neuve. Cette disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement et de profiter de leur nouveau logement sans attendre.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de personnalisation de plan à ce stade. Les vues montagne sont mentionnées, mais l'accent principal est mis sur la proximité de la mer et des commodités urbaines. Il ne s'agit pas d'une propriété isolée, mais d'une unité dans un immeuble résidentiel.
Ref: VL901048
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond à ceux qui recherchent un mode de vie facile et connecté à la côte. Si vous privilégiez la proximité immédiate des services quotidiens – supermarché à 112 m, pharmacie à 226 m – et un accès rapide à la plage pour des promenades régulières, cet emplacement est pertinent. Il convient également aux investisseurs ciblant le marché locatif, compte tenu de la forte activité touristique et résidentielle de Fuengirola (85 211 habitants et 8 085 lits touristiques). Les familles recherchant une option avec des écoles et des centres sportifs à portée de main trouveront également leur compte. De plus, pour ceux qui apprécient les déplacements aisés sans forcément dépendre d'une voiture pour les courses ou les loisirs locaux, le réseau de transport public et la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo rendent ce lieu attractif. Les personnes souhaitant s'installer rapidement dans un logement déjà construit seront également satisfaites.
Le bien est décrit comme étant en bon état ('Good'). Les caractéristiques mentionnent des armoires encastrées, suggérant des solutions de rangement intégrées et efficaces. Les fenêtres à double vitrage ('Double Glazing') contribuent à une meilleure isolation thermique et acoustique, un élément important dans un environnement urbain. Les trois terrasses privatives offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat. La présence d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain complète indique une configuration fonctionnelle. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, l'indication d'un état général 'bon' suggère une propriété bien entretenue, potentiellement avec des finitions standard pour la région et l'époque de construction. L'orientation sud-ouest des terrasses promet une bonne luminosité et un ensoleillement agréable une partie de la journée.
L'appartement est proposé à partir de 265 000 €. Ce prix reflète sa localisation dans une zone urbaine établie de Fuengirola, avec un accès direct aux commodités et à la plage. Le marché immobilier local, avec 2 391 transactions enregistrées, montre une activité soutenue. La disponibilité immédiate de ce bien achevé peut être un facteur déterminant pour certains acquéreurs. Les propriétés comparables dans le secteur, telles que Luminal Homes (à partir de 259 000 €), Belvedere Collection (à partir de 309 000 €) et Edificio Carmen (à partir de 329 000 €), indiquent une fourchette de prix variable en fonction des caractéristiques spécifiques et de la localisation exacte au sein de Fuengirola.
Vivre à Fuengirola, c'est s'immerger dans un mode de vie méditerranéen où la plage et la ville se rencontrent. Ce quartier spécifique, Torreblanca, est réputé pour son ambiance résidentielle, offrant un équilibre entre la tranquillité et la proximité des animations. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités : une promenade matinale vers le supermarché à 112m, un café en terrasse dans l'un des nombreux établissements à proximité, ou une après-midi à la plage à moins de 700m. Les déplacements sont facilités par un bon réseau de transport public, avec 33 arrêts et 14 lignes desservant la zone, rendant la voiture moins indispensable pour les activités locales. Les familles trouveront une offre éducative solide avec 15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km. L'environnement est actif, avec de nombreux centres sportifs et piscines publiques, garantissant des options de loisirs tout au long de l'année.
Fuengirola s'étend sur 10,4 km² et compte plus de 85 000 habitants, créant une atmosphère urbaine vivante. La densité de commodités dans un rayon de 2 km – 205 restaurants, 63 cafés, 36 pharmacies, 27 banques – témoigne de l'animation constante de la ville. La présence de 25 hôtels et de plus de 8 000 lits touristiques souligne son attrait pour les visiteurs, assurant une vie animée même en dehors des mois d'été. Pour les résidents, cela se traduit par un accès facile à une large gamme de services et d'activités de loisirs. La vie quotidienne est facilitée par une infrastructure développée, incluant 15 écoles primaires et 10 collèges/lycées, ainsi que 3 centres de santé. La ville est également bien desservie par les transports, avec des gares ferroviaires et de nombreuses lignes de bus.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Fuengirola, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales infrastructures de la ville. Elle met en évidence l'accès aux plages, aux zones commerciales, aux transports et aux espaces de loisirs.
Fuengirola est une ville côtière située sur la Costa del Sol Occidentale, entre Benalmádena et Mijas Costa. Elle est intégrée dans la province de Málaga, une région dynamique du sud de l'Andalousie. Sa position centrale sur la côte la rend facilement accessible depuis l'aéroport de Málaga (18 km) et bien connectée aux autres localités importantes de la Costa del Sol. La ville se distingue par son ambiance urbaine et ses longues plages, offrant un contraste avec les zones plus résidentielles ou montagneuses de la région. Elle fait partie d'un ensemble de municipalités qui forment une destination touristique majeure en Espagne.
La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, à seulement 18 km (mesuré à vol d'oiseau), facilite les déplacements internationaux. Le réseau de transport public est bien développé, avec 14 lignes de bus et 33 arrêts, permettant de se déplacer aisément dans Fuengirola et ses environs. Les gares de Fuengirola (0,6 km), Carvajal (3,5 km) et Torremuelle (6,2 km) offrent des options de déplacement ferroviaire. Les plages, comme Playa de San Francisco, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (400m). Le centre commercial le plus proche est à 112m, et les principales infrastructures médicales se trouvent à 8,5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 4,5 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,7°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air durant une grande partie de l'année. Le potentiel pour profiter des plages et des activités nautiques est significatif, avec un saison de baignade d'environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 3,0% vers la plage indiquent un environnement côtier accessible et peu contraignant en termes de relief. La région est également relativement plate à proximité de la côte, facilitant les promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Fuengirola est dotée de quatre plages reconnues Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, rendant l'accès à la mer très aisé. Le port de plaisance de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) est également à proximité (0,7 km), offrant des possibilités pour les activités nautiques et de loisirs. Pour les amateurs de sport, la région propose une multitude d'installations : 269 centres sportifs sont répertoriés, incluant des infrastructures telles que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux situés à 600 mètres. Plusieurs piscines publiques, comme la Piscina María Peláez (0,5 km), complètent l'offre de loisirs aquatiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville côtière située sur la Costa del Sol Occidentale, entre Benalmádena et Mijas Costa. Elle est intégrée dans la province de Málaga, une région dynamique du sud de l'Andalousie. Sa position centrale sur la côte la rend facilement accessible depuis l'aéroport de Málaga (18 km) et bien connectée aux autres localités importantes de la Costa del Sol. La ville se distingue par son ambiance urbaine et ses longues plages, offrant un contraste avec les zones plus résidentielles ou montagneuses de la région. Elle fait partie d'un ensemble de municipalités qui forment une destination touristique majeure en Espagne.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Fuengirola se positionne comme une destination de choix sur la Costa del Sol, offrant un mélange d'activités urbaines et de loisirs balnéaires. Par rapport à des projets comme Belvedere Collection (€309 000) ou Edificio Carmen (€329 000), ce bien se situe dans une gamme de prix plus accessible, à partir de 265 000 €. Luminal Homes, à partir de 259 000 €, est un concurrent direct en termes de prix. Cependant, la spécificité de ce projet réside dans son emplacement précis au sein de Fuengirola, offrant une distance de marche à la fois pour les commodités essentielles et la plage, un avantage non négligeable. Alors que certains développements plus récents peuvent proposer des finitions de pointe ou des aménagements plus modernes, cet appartement achevé offre une solution immédiate dans un quartier établi. L'analyse des transactions immobilières locales (2 391) suggère un marché actif, où les biens bien situés et prêts à l'emploi suscitent un intérêt constant. La disponibilité immédiate peut être un facteur décisif face à des projets en construction qui demandent un investissement plus long.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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