Πρόκειται για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην καρδιά της Φουενχιρόλα, μια ζωντανή πόλη στην κεντρική Costa del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη γοητεία της παραλιακής ζωής, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση. Το έργο παρουσιάζει μια καλή βάση για προσαρμογή και βελτίωση, αντανακλώντας τις δυνατότητες της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως καταστήματα και συγκοινωνίες, είναι εμφανής. Η απόσταση από την ακτογραμμή, συγκεκριμένα από παραλίες όπως η Playa de San Francisco, είναι διαχειρίσιμη σε πεζοπορική απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα διαμέρισμα σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα χώρων υπνοδωματίων και η προοπτική προσαρμογής καλύπτουν τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία, με έμφαση στην ευκολία και τη λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του κτιρίου έχει ολοκληρωθεί, και το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο, όχι για νέο υπό κατασκευή έργο. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) υποδηλώνει ότι η δομική ολοκλήρωση έχει πραγματοποιηθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση και χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται ως νέα κατασκευή. Δεν περιλαμβάνονται νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις. Η υφιστάμενη κατάσταση και η διαμόρφωση του χώρου ενδέχεται να απαιτούν ανακαίνιση ή αναπροσαρμογή για να ανταποκριθούν σε συγκεκριμένες σύγχρονες προτιμήσεις, κάτι που δεν αποτελεί μέρος της τρέχουσας προσφοράς. Δεν υπάρχουν ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης εντός της τιμής.
Ref: VL901048
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να περπατούν ή να χρησιμοποιούν ποδήλατο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις, καθώς οι περισσότερες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Επίσης, η τοποθεσία του προσφέρει δυνατότητες ως εξοχική κατοικία ή ως επενδυτική ευκαιρία, δεδομένης της δημοτικότητας της Φουενχιρόλα ως τουριστικού προορισμού και της σταθερής ζήτησης για ακίνητα στην περιοχή. Η υπάρχουσα μίσθωση, η οποία λήγει εντός τριών μηνών, υποδηλώνει μια πιθανή προσωρινή περίοδο αναμονής για πλήρη κατοχή.
Το διαμέρισμα, με 95 τ.μ. εσωτερικού χώρου, διαθέτει μια ανεξάρτητη κουζίνα και ένα καθιστικό-τραπεζαρία. Περιλαμβάνει ένα πλήρες μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Σημαντικό χαρακτηριστικό είναι οι τρεις ιδιωτικές βεράντες, οι οποίες προσφέρουν θέα στους κοινόχρηστους χώρους και, εν μέρει, στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως, μια κοινή προσέγγιση στην αρχιτεκτονική της περιοχής. Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Good' (Καλή), υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες κατασκευές και τα υλικά είναι σε λειτουργική κατάσταση, αν και η περιγραφή αναφέρει 'great potential for personalization or renovation'. Αυτό υποδηλώνει ότι, ενώ η δομική ακεραιότητα είναι παρούσα, οι αισθητικές και λειτουργικές λεπτομέρειες ενδέχεται να χρήζουν αναβάθμισης σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών (Double Glazing) συμβάλλει στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €265.000. Η διαμόρφωση του χώρου περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με συνολικό εμβαδόν 95 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται στα €2.789,47, τοποθετώντας το στην κατώτερη κλίμακα τιμών σε σύγκριση με άλλα αναφερόμενα έργα στην περιοχή, όπως το Luminal Homes (από €259.000) και το Belvedere Collection (από €309.000). Η διαθεσιμότητα βασίζεται στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και τις αναγραφόμενες τιμές, με το ακίνητο να είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Υπάρχει μια δυνατότητα προσαρμογής και ανακαίνισης, η οποία μπορεί να επηρεάσει το τελικό κόστος ιδιοκτησίας.
Η Φουενχιρόλα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια πολυσύχναστη πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για την αστική της υποδομή και την παραλιακή της ζωή. Η καθημερινή ρουτίνα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ σε απόσταση 112 μέτρων, φαρμακεία σε 226 μέτρα και ιατρικά κέντρα σε 8,5 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια και 63 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η πόλη διαθέτει επίσης 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, εξυπηρετώντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων και αθλητικών κέντρων, σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και τη ζωντάνια. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες, 1 πάρκο, 63 καφέ και 9 οδοντιατρεία. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη υποστηρίζεται από 3 κέντρα υγείας. Για ψυχαγωγία και αναψυχή, η περιοχή προσφέρει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Pabellón Juan Gómez Juanito και Complejo Deportivo Municipal Elola σε απόσταση 600 μέτρων. Η εγγύτητα σε 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de San Francisco (400 μ.), και η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (700 μ.) ενισχύουν τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της διαβίωσης. Η προσβασιμότητα είναι υψηλή, με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, καθώς και 14 σταθμούς τρένων σε όλη την πόλη.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στη Φουενχιρόλα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Η οπτικοποίηση τονίζει την αστική φύση της περιοχής, την εγγύτητα σε παραλίες, και τη διασύνδεση με βασικές υποδομές και οδικούς άξονες, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7, που είναι ζωτικής σημασίας για την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, μια πόλη στη νότια ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Φουενχιρόλα εντάσσεται στην κεντρική ακτογραμμή της επαρχίας και αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπενάλμαδενα στα ανατολικά και η Μίχας στα δυτικά. Η θέση της πόλης την καθιστά κόμβο πρόσβασης, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να διατρέχει την περιοχή και να συνδέει τη Φουενχιρόλα με τη Μάλαγα (περίπου 30 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (περίπου 100 χλμ.). Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες τουριστικές και εμπορικές περιοχές της Costa del Sol.
Η γεωγραφική θέση του διαμερίσματος στη Φουενχιρόλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα, με ήπια κλίση 3,0% προς τη θάλασσα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 18 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 112 μέτρα μακριά, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 226 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos απέχουν περίπου 4 χιλιόμετρα. Η πόλη διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 14 γραμμές και 33 στάσεις, καθώς και 3 σταθμούς τρένων, συμπεριλαμβανομένου του κεντρικού σταθμού Fuengirola σε απόσταση 600 μέτρων, ενισχύοντας την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας την ελκυστική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3,0% προς την ακτή, συμβάλλοντας στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων και την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα προσφέρει πρόσβαση σε τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη σε αυτό το διαμέρισμα είναι η Playa de San Francisco, σε απόσταση 400 μέτρων. Η περιοχή είναι επίσης ένας πόλος έλξης για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (4,0 χλμ.), το Cerrado del Águila Golf (4,5 χλμ.) και το Campo Los Olivos (4,7 χλμ.). Υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων, πισινών όπως η Piscina María Peláez (500 μ.), και αθλητικών κέντρων. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (700 μ.) προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και αθλήματα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, μια πόλη στη νότια ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Φουενχιρόλα εντάσσεται στην κεντρική ακτογραμμή της επαρχίας και αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μπενάλμαδενα στα ανατολικά και η Μίχας στα δυτικά. Η θέση της πόλης την καθιστά κόμβο πρόσβασης, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να διατρέχει την περιοχή και να συνδέει τη Φουενχιρόλα με τη Μάλαγα (περίπου 30 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (περίπου 100 χλμ.). Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες τουριστικές και εμπορικές περιοχές της Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Η Φουενχιρόλα, ως κεντρικός κόμβος στην Costa del Sol, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και παραλιακής πρόσβασης που διαφέρει από άλλες περιοχές. Σε σύγκριση με το Belvedere Collection (από €309.000) και το Edificio Carmen (από €329.000), αυτό το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €265.000, τοποθετείται στο κατώτερο άκρο της κλίμακας τιμών για διαμερίσματα στην περιοχή. Ενώ το Luminal Homes (από €259.000) είναι παρόμοιο σε κόστος, η συγκεκριμένη θέση του προσφέρει άμεση εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και παραλίες, κάτι που ενδέχεται να μην είναι τόσο εμφανές σε πιο απομακρυσμένες ή νέες αναπτύξεις. Η Φουενχιρόλα γενικότερα χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική δόμηση και υψηλή πυκνότητα πληθυσμού (85.211 κάτοικοι), προσφέροντας ένα πιο δυναμικό περιβάλλον σε σχέση με λιγότερο ανεπτυγμένες παραθαλάσσιες πόλεις. Η ύπαρξη 4 παραλιών με Γαλάζια Σημαία και 269 αθλητικών εγκαταστάσεων υπογραμμίζει την έμφαση στην ποιότητα ζωής και τις δραστηριότητες αναψυχής, χαρακτηριστικό γνώρισμα της Costa del Sol, αλλά με την πρόσθετη ευκολία της αστικής υποδομής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
