关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于富恩吉罗拉市的托雷布兰卡地区，这是一个成熟的城市化区域，以其便利性和宜居性著称。周边汇集了各种生活所需设施，步行即可轻松抵达。该区域的显著特点是其靠近海岸线，为居民提供了海滩生活的便利，同时也融入了城市的生活节奏。
该项目尤其适合那些寻求在安达卢西亚地区拥有便利生活、靠近海滩且享有城市配套设施的购房者。无论是作为度假屋，还是希望在此地长期居住，亦或是寻求稳定租赁收益的投资者，该公寓都能满足其核心需求。其两居室设计和现有状况，为租户或新业主提供了直接入住的可能性。
本项目为现房项目，即公寓已建成并可供入住。这意味着购房者无需等待漫长的建造周期，可以立即着手规划搬迁或租赁事宜。该状态消除了对未来施工延误的担忧，并允许买家在购买前实际考察房产的状况和品质。
该项目不提供新建或翻新的承诺，而是以其现有状态进行销售。项目不包含私人花园或大型私人露台，仅提供私人露台。此外，其地理位置虽靠近海滩，但并非海滨第一排，距离海滩约658米。项目周边属于城市环境，可能伴随一定的城市噪音，而非完全宁静的乡村氛围。
Ref: VL901048
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求在西班牙南部海岸线寻找一个集居住、度假或投资于一体的房产的国际买家。如果您偏爱城市生活，喜欢步行可达海滩和各种便利设施（如超市、餐馆、药店），那么这个项目可能非常适合。对于希望快速入住或立即开始租赁的投资者来说，现房状态是一个重要的优势。对于希望体验地中海生活方式，但又不想远离城市中心喧嚣的家庭或个人，这里也是一个不错的选择。它同时也为那些希望将房产作为度假屋，并在不使用时能方便出租的买家提供了便利。
该公寓拥有良好的维护状况，虽然具体材料和技术的详细规格未在提供的资料中详述，但“良好”的条件描述暗示了其基本功能和居住适宜性。公寓设有独立厨房、全功能浴室、带嵌入式衣柜的卧室以及双层玻璃窗，这些是标准的现代家居配置，有助于隔音和保温。项目特点中提到的“覆盖露台”和“电梯”也增加了居住的舒适度和便利性。鉴于其现房状态，室内装修和配件可能存在一定的个性化或翻新潜力，买家可以根据自己的喜好进行调整。
该公寓的起价为265,000欧元，提供两间卧室和一间浴室，居住面积为95平方米。该价格反映了其在富恩吉罗拉市中心区域的地理位置以及房产的现有条件。作为现房项目，它为潜在买家提供了一个明确的购买选项，价格具有一定的竞争力。考虑到该地区房地产市场的活跃度，可售房源可能会随时间而变化，建议及时了解具体房源信息和最新价格。
该项目提供了一种融合了城市便利与海岸休闲的生活方式。住所位于一个宁静的住宅建筑的二楼，内部空间宽敞明亮，拥有两间卧室和一个浴室。独立厨房和舒适的起居用餐区构成了日常活动的核心。三层私人露台提供了额外的户外空间，可供放松或欣赏社区景观及远眺海景。该区域的特点是生活节奏适中，既能享受海滨的轻松氛围，又能便捷地接触到富恩吉罗拉市提供的各类服务和娱乐活动。街道的生活气息浓厚，但项目本身又位于相对宁静的区域内。
项目位于富恩吉罗拉市中心区域，这是一个充满活力的沿海城市。周边生活便利，112米外即有超市，226米外有药店，8.5公里外有医院，提供了完善的日常生活保障。步行即可到达多个海滩，如Playa de San Francisco（400米）、Playa de los Boliches（1公里）和Playa de Santa Amalia（1.2公里），方便居民享受海滨休闲。此外，0.6公里内有多个体育中心和游泳池，以及火车站和众多的公交线路，使得出行和参与各类体育活动极为便捷。城市内餐厅、咖啡馆、银行等配套设施也非常丰富。
此地图展示了项目在富恩吉罗拉市内的具体位置。图中清晰可见其临近海滩、主要道路、公共交通站点以及周边丰富的商业和休闲设施。地图有助于直观理解项目的生活便利性和与周边区域的连接性，为潜在买家提供地理环境的直观印象。
项目位于太阳海岸中部，是马拉加省的一部分，属于安达卢西亚自治区。富恩吉罗拉在地理上被整合到太阳海岸区域和西部太阳海岸市长联盟中。它在沿海地带居于中心位置，与周边城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）等构成紧密的经济和生活圈。该区域因其良好的基础设施、丰富的旅游资源和宜人的气候，吸引了大量国际居民和游客。
该项目在交通和生活设施方面表现出色。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米，步行即可轻松到达。距离富恩吉罗拉火车站仅600米，可便捷连接周边城镇。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场约18公里，虽然需要短途车程，但相对便捷。周边3.8公里范围内有多家高尔夫球场，如Campo Los Lagos和Cerrado del Aguila Golf。城市内生活设施极为完善，112米处就有超市，36家药店、27家银行和63家咖啡馆分布在2公里范围内，满足日常所需。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.7°C，夏季温暖，冬季温和，年均气温范围在12°C至26°C之间。该地区年平均日照时间长达3,897小时，为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。海滩区域的海水温度通常在夏季的4个月内（约6月至9月）适宜游泳，水温可达20°C以上。项目所在地海拔仅15米，坡度至海滩仅3.0%，地势平缓，便于前往海边。周边绿化较少，主要为城市景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个获得蓝旗认证的海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，总计4个。最近的海滩Playa de San Francisco仅400米之遥。除了海滩活动，周边0.6公里范围内就有多个体育中心（如Pabellón Juan Gómez Juanito）和市政体育设施，包括游泳池（Piscina María Peláez，500米），提供丰富的体育锻炼机会。此外，0.7公里外的富恩吉罗拉游艇码头也为水上活动爱好者提供了便利。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
项目位于太阳海岸中部，是马拉加省的一部分，属于安达卢西亚自治区。富恩吉罗拉在地理上被整合到太阳海岸区域和西部太阳海岸市长联盟中。它在沿海地带居于中心位置，与周边城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）等构成紧密的经济和生活圈。该区域因其良好的基础设施、丰富的旅游资源和宜人的气候，吸引了大量国际居民和游客。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
在富恩吉罗拉地区，本项目以其265,000欧元的起价，在同类两居室公寓中具有一定的价格竞争力。例如，附近的Luminal Homes项目起价为259,000欧元，而Belvedere Collection和Edificio Carmen项目的起价则分别为309,000欧元和329,000欧元。该项目作为现房，提供的是即时入住的可能性，这与仍在开发中的新项目有所不同。其地理位置，尤其是在步行可达海滩和城市便利设施方面的优势，是该区域许多项目的共同特点，但该项目在距离城市中心的相对便利性和生活成本之间取得了平衡。与周边项目相比，该项目可能更适合那些寻求价格适中、位置便利的成熟房产的买家，而非追求最新建筑设计或高端设施的买家。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
