Questo appartamento con due camere da letto a Fuengirola, situato nella provincia di Málaga, offre una vita residenziale in un contesto urbano dinamico. Con una superficie generosa e una posizione strategica, questo immobile si inserisce nel vibrante tessuto della Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali e alla costa mediterranea definisce l'attrattiva di questa proprietà, posizionandola come una soluzione abitativa concreta per chi cerca un punto d'appoggio nel sud della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona consolidata di Fuengirola, caratterizzata dalla vicinanza a punti di interesse e infrastrutture urbane. La sua posizione è funzionale per l'accesso a servizi quotidiani e gode della prossimità alla costa, elementi che ne definiscono la praticità abitativa e il potenziale utilizzo.
Questo immobile risponde all'esigenza di un'abitazione con spazi ben distribuiti e fruibili, adatta a chi ricerca una soluzione abitativa permanente o una casa vacanza. La configurazione con due camere da letto e terrazze private offre una base confortevole, con la possibilità di personalizzazione secondo le preferenze individuali.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è già completato. La proprietà è pronta per essere abitata, eliminando le tempistiche tipiche di una costruzione ex novo. Questa condizione permette un trasferimento e una fruizione immediata dell'immobile, semplificando il processo di acquisizione.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non offre un'esperienza di vita completamente isolata o rurale. Non presenta caratteristiche di lusso sfrenato o una progettazione architettonica all'avanguardia, concentrandosi invece sulla funzionalità, sulla posizione e sulla vivibilità quotidiana in un contesto urbano consolidato.
Ref: VL901048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una scelta concreta per chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, beneficiando della comodità urbana e della vicinanza alla spiaggia. Può rappresentare un'opportunità per investitori che desiderano un immobile in una zona con elevato potenziale turistico e di locazione, data la forte presenza di strutture ricettive e la frequenza di transazioni immobiliari (2.391 nella zona). Infine, è una soluzione funzionale per chi desidera una base comoda e ben collegata per esplorare la regione, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) e alle principali vie di comunicazione.
L'appartamento, con i suoi 95 m² di superficie utile, presenta una distribuzione interna funzionale, con un ingresso, cucina indipendente, soggiorno-pranzo, due camere da letto e un bagno completo. Le tre terrazze private offrono spazi esterni aggiuntivi, ideali per godere del clima locale. La condizione generale dell'immobile è considerata buona, sebbene la descrizione suggerisca un potenziale per personalizzazione o ristrutturazione, indicando che le finiture potrebbero non essere le più recenti. La presenza di armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e doppi vetri ('Double Glazing') contribuisce al comfort abitativo. L'orientamento Sud-Ovest favorisce l'illuminazione naturale per gran parte della giornata.
L'appartamento viene offerto sul mercato a partire da €265.000, un prezzo indicativo che riflette la sua posizione e le sue caratteristiche. La tipologia di immobile, con due camere da letto e una superficie abitabile di 95 m², si posiziona in una fascia di mercato accessibile per un'area urbana della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già edificata e pronta all'uso. Variazioni di prezzo potrebbero essere legate a specifiche condizioni dell'immobile o a future negoziazioni, ma il punto di partenza definito è quello indicato.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa integrarsi in un ambiente urbano vivace, dove le comodità quotidiane sono a portata di mano. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sportivi (0.6 km) semplifica la routine. La zona offre inoltre una concentrazione di ristoranti (205 entro 2 km) e caffè (63 entro 2 km), favorendo una vita sociale attiva. La presenza di numerosi mezzi di trasporto pubblico (14 linee, 33 fermate) facilita gli spostamenti, riducendo la dipendenza dall'auto privata. La prossimità al mare, con diverse spiagge a pochi passi (Playa de San Francisco a 0.4 km), invita a momenti di relax e attività all'aria aperta, integrando il ritmo cittadino con la possibilità di godere della costa.
La vita quotidiana a Fuengirola è caratterizzata da un'atmosfera mediterranea dinamica e da una forte presenza di servizi. L'appartamento si trova in un contesto urbano che favorisce la mobilità a piedi o in bicicletta per le necessità primarie. La disponibilità di 205 ristoranti, 63 caffè e 36 farmacie entro un raggio di 2 km assicura un'ampia scelta per il tempo libero e per le esigenze quotidiane. La vicinanza a istituti scolastici (15 scuole primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (3 centri sanitari) rende la zona adatta anche a famiglie. La presenza di 25 hotel e un'alta capacità ricettiva testimoniano il flusso turistico, che rende la città un centro vivace durante tutto l'anno.
La mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Fuengirola. Evidenzia la prossimità a elementi chiave come il mare, i servizi commerciali, i centri sportivi e le vie di trasporto principali. La distribuzione degli elementi sulla mappa fornisce una visione immediata della convenienza e dell'accessibilità della zona circostante.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una località centrale sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. Questa posizione la rende un punto nevralgico all'interno della regione, ben collegata sia alle città vicine che alle principali vie di comunicazione. Dista circa 18 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando l'accesso internazionale. La vicinanza ad altre rinomate località come Marbella (a ovest) e Torremolinos (a est) permette di esplorare la diversità della Costa del Sol. Fuengirola stessa è integrata nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', sottolineando la sua importanza nell'ambito dello sviluppo regionale.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Fuengirola sono a breve distanza, con Playa de San Francisco a soli 400 metri, Playa de Fuengirola a 658 metri e Playa de Santa Amalia a 668 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km, facilitando i viaggi internazionali. Le infrastrutture locali includono un supermercato a 112 metri, una farmacia a 226 metri e stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 4-5 km, come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 600 metri, offre ulteriori opzioni di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.7°C, con un intervallo che varia solitamente tra i 12°C e i 26°C. Il numero di ore di sole all'anno, storicamente registrato a 3.897, offre un'elevata insolazione, ideale per attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3.0% verso la costa contribuiscono a creare un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e rende inverni più miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante offre un ricco ventaglio di opportunità ricreative. Le spiagge di Fuengirola, molte delle quali insignite della Bandiera Blu (tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola), sono facilmente accessibili. Il porto turistico di Fuengirola (0.7 km) è un punto focale per attività nautiche e sociali. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) sono nelle vicinanze. Sono inoltre disponibili numerose strutture sportive, tra cui centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 0.6 km, oltre a piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0.5 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Fuengirola, una località centrale sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. Questa posizione la rende un punto nevralgico all'interno della regione, ben collegata sia alle città vicine che alle principali vie di comunicazione. Dista circa 18 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando l'accesso internazionale. La vicinanza ad altre rinomate località come Marbella (a ovest) e Torremolinos (a est) permette di esplorare la diversità della Costa del Sol. Fuengirola stessa è integrata nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', sottolineando la sua importanza nell'ambito dello sviluppo regionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Fuengirola si posiziona come una soluzione equilibrata tra accessibilità economica e ubicazione urbana. Progetti come Belvedere Collection partono da €309.000, mentre Luminal Homes offre prezzi a partire da €259.000, indicando una fascia di mercato simile. Edificio Carmen, invece, si posiziona su una fascia di prezzo superiore, a partire da €329.000. La caratteristica di essere una proprietà già costruita e abitabile distingue questo immobile da sviluppi di nuova costruzione, che potrebbero richiedere tempi di attesa più lunghi e presentare costi differenti. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende Fuengirola una scelta pratica, diversamente da aree più isolate o residenziali che potrebbero richiedere maggiore dipendenza dall'auto. La forte presenza di turisti e residenti internazionali in questa zona della Costa del Sol assicura una domanda costante sia per l'affitto che per l'acquisto, un fattore da considerare per chi cerca un investimento immobiliare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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