Стан од 127 квадратних метара са три спаваће собе и две купатила у Фуенхироли, смештен у стамбеном насељу Лос Бољичес. Налази се на само 658 метара од плаже и у урбаном окружењу са свим потребним садржајима у близини. Стан има засебну кухињу, дневни боравак са излазом на терасу, приватни гаражни простор и приступ заједничком базену. Оријентација североисточна пружа обиље природног светла током дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаној средини Фуенхироле, у популарном насељу Лос Бољичес. Плажа Playa de Fuengirola је на удаљености од 658 метара, док су супермаркети и остале потребе на само 112 метара. Локација нуди баланс између приступачности плажи и свакодневних удобности градског живота.
Стан са три спаваће собе и два купатила одговара потребама мањих породица или особа које траже додатни простор. Засебна кухиња са прозором омогућава бољу вентилацију, док тераса пружа простор за опуштање. Постојећи намештај и уграђени ормари доприносе функционалности простора.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Градња је изведена према стандардима који одговарају локалним прописима, са фокусом на издрљивост и практичност. Стамбени комплекс има заједнички базен, а месечни трошкови одржавања износе 65 евра, што представља повољну стопу за подручје.
Стан не нуди поглед на море, иако се налази у близини плаже. Комплекс нема приватни базен или ексклузивне луксузне садржаје који се могу наћи у новијим или премијум пројектима. Објекат није део затвореног насеља са додатним безбедносним мерама. Доступан је само један гаражни простор.
Овај стан одговара особама које траже трајно боравиште или други дом у урбаном окружењу са близином плаже. Погодан је за мање породице или парове који желе простор са три спаваће собе и свакодневне погодности. Због локације близу железничке станице (0.6 км), стан је практичан и за особе које повремено путују у Малагу или друге оближње градове. Инвеститори ће цјенити стабилну изнајмљиву тржишту у овом делу Фуенхироле, као и близину плаже која привлачи туристе током целе године. Стан такође одговара онима који желе активан животни стил са могућношћу бављења спортом или уживања у природним лепотама без потребе за превозним средством.
Стан је изграђен са фокусом на функционалност и издрљивост. Кухиња је потпуно опремљена и са засебним простором за припрему хране, што олакшава свакодневне активности. У свим спаваћим собама уграђени су ормари који максимално искоришћавају простор. Подови су израђени од издрљивих материјала погодних за свакодневно коришћење, док се у купатилима користе практични материјали који олакшавају одржавање. Тераса има гвоздену ограду и пружа поглед на брда, што доприноси приватности. Структура зграде изграђена је према локалним грађевинским прописима, са пажњом на топлотну изолацију која одговара климатским условима области. Објекат опремљен лифтом омогућава лак приступ свим спратовима.
Цена стана износи од 329.000 евра, што га позиционира у средњи ценови опсег за Фуенхиролу. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, као што су Luminal Homes (од 269.000 евра) и Edificio Lúxor (од 285.000 евра), овај стан нуди конкурентску вредност уз већу квадратуру. Цена укључује земљиште, изграђену структуру и заједничке делове зграде. Трошкови заједнице од 65 евра месечно сматрају се умереним за подручје, посебно уз обзиром на постојање заједничког базена и одржавања инфраструктуре.
Ова локација у Фуенхироли нуди свакодневни ритам живота који комбинује урбане удобности са приступачношћу плажи. Ујутру можете посетити локалне трговине и пијацу за свеже намирнице, док се поподне можете опустити на оближњој плажи или заједничком базену. Шетња дуж обалске променаде постаје део дневне рутине, са бројним ресторанима и кафићима на располагању. За спортске активносте, у близини су бројни спортски центри и теретане. Због блиских услуга, аутомобил није неопходан за свакодневне активности, мада може бити користан за излазке ван насеља. Локална заједница активна је током целе године, не само у туристичкој сезони, што доприноси стабилности и континуитету живота у овом делу Фуенхироле.
Фуенхирола, са 85.211 становника према подацима из 2025. године, представља динамичан урбани центар на Коста дел Солу. Локација стана омогућава лак приступ свим кључним услугама: 15 основних и 10 средњих школа у граду, три здравствена центра, а болница се налази на 8,5 км. Град поседује добро развијену инфраструктуру са 14 линија јавног превоза и 33 стајалишта. Железничка станица на 0,6 км омогућава брзу везу са Малагом (27 км) и Марбељом (24 км). Близина аеродрома (18 км) додатно повећава приступачност како за станаре тако и за њихове госте. С обзиром на 2.391 трансакцију некретнина у последњем периоду, тржиште показује стабилност и интерес за ово подручје.
Карта показује стратешку позицију стана у насељу Лос Бољичес у Фуенхироли. Видљива је близина плажа (мање од 700 м), приступ жељезничкој станици (0,6 км) и главним комуналним услугама. Урбани мрежи у околини приказује густу инфраструктуру услуга, укључујући трговине, ресторане и здравствене установе. Карта истиче и повезаност са аеродромом Малага (18 км) и суседним градовима попут Марбеље (24 км), што илуструје добру транспортну повезаност локације.
Фуенхирола заузима централну позицију на провинцијској обали Малаге, интегрисана у регион Коста дел Сол и Општину Коста дел Сол Оксидентал. Налази се 24 км од Марбеље (147.958 становника) и 27 км од Малаге (579.076 становника), што је чини практичном базом за истраживање целе регије. У односу на мање туристичка насеља, Фуенхирола нуди више урбаних погодности и услужних делатности, док у односу на веће градове попут Малаге, пружа мирније темпо живота и бољу доступност плажи. Овај баланс између градске функционалности и приморског шармa чини Фуенхиролу атрактивном локацијом за стамбено живота.
Главне плаже Фуенхироле налазе се на пешачкој удаљености: Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) и Playa de Santa Amalia (668 м). Четири плаже у граду носе међународну Плаву заставу, што гарантује квалитет услуга и чистоћу. Локација је повољна и за љубитеље голфа, са три голф терена у радијусу од 4,4 км: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 18 км, док је до центра Малаге 27 км. До луке Пуерто Депортиво де Фуенхирола има 0,7 км, где су смештене разне рекреативне и марине услуге.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,7°C и температурним распоном од 12°C до 26°C током године. Са 3.897 сати сунца годишње, подручје спада у најосунчаније у Шпанији. Период за пливање траје четири месеца када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина локације је 15 метара, са благим нагибом према мору од 3%, што доприноси природној дренажи и проветравању. Ови климатски услови омогућавају уживање у отвореном простору током целе године, са благим зимама и топлим, али не преврушим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенхирола нуди четири плаже са Плавом заставом: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенхирола, које гарантују висок стандард чистоће и услуживања. Плаже су опремљене потребним садржајима укључујући тушеве, спасилачке услуге и приступ за особе са инвалидитетом. За рекреативне активности, у близини се налази 269 спортских објеката, укључујући Пабељон Хуан Гомез Хуанито (0,6 км), Комплехо Депортиво Муниципал Елола (0,6 км) и Полидепортиво Лас Кањадас (0,9 км). Поред плажа, становници могу користити јавни базен Пицина Марија Пелаез (0,5 км) или заједнички базен у стамбеном комплексу. За голф ентузијасте, у близини су три голф терена који нуде разноврсне изазове за играче различитих нивоа.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заузима централну позицију на провинцијској обали Малаге, интегрисана у регион Коста дел Сол и Општину Коста дел Сол Оксидентал. Налази се 24 км од Марбеље (147.958 становника) и 27 км од Малаге (579.076 становника), што је чини практичном базом за истраживање целе регије. У односу на мање туристичка насеља, Фуенхирола нуди више урбаних погодности и услужних делатности, док у односу на веће градове попут Малаге, пружа мирније темпо живота и бољу доступност плажи. Овај баланс између градске функционалности и приморског шармa чини Фуенхиролу атрактивном локацијом за стамбено живота.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL270203
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Фуенхироли, овај стан нуди баланс између цене, локације и простора. Luminal Homes у Фуенхироли почиње од 269.000 евра, али нуди мању квадратуру и исту локацију. Edificio Lúxor (од 285.000 евра) такође има сличну локацију, али са мање квадратног метража. Residencial Sunhill (од 328.000 евра) нуди сличну цену, али без доказане близине плаже и услуга као што то има овај стан. У поређењу са пројектима у суседној Марбељи, Фуенхирола нуди прагматичнију и приступачнију опцију, са мањим нагласком на луксуз, а више на функционалност и свакодневни живот. Док Марбеља привлачи ексклузивније сегменте тржишта, Фуенхирола задржава аутентичнији шпански шарм и бољу вредност за паре у односу на квадратни метар.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID