Byt o dispozici 3+2 s výměrou 127 m² v městské části Los Boliches ve Fuengirole. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a občanské vybavenosti. Byt je součástí dokončeného rezidenčního komplexu s komunitním bazénem. Nemovitost nabízí nezávislou kuchyni s oknem, obývací pokoj s přístupem na terasu a výhledem na hory, tři ložnice a dvě koupelny. Součástí prodeje je garážové stání. Lokalita poskytuje urbanistický životní styl s blízkostí přímořských aktivit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Los Boliches ve Fuengirole, v docházkové vzdálenosti od pláží a městského centra. Lokalita nabízí snadný přístup k pláži Playa de San Francisco (400 m) a k významným dopravním uzlům včetně vlakového nádraží ve Fuengirole (600 m). Oblast je urbanisticky rozvinutá s koncentrací obchodů a služeb v okolí, což zajišťuje vysokou míru dostupnosti základních potřeb.
Nemovitost odpovídá potřebám náročnějších nájemců hledajících prostorné bydlení s dostatkem úložných prostor. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečnou kapacitu pro rodinu nebo pro příležitostné ubytování hostů. Přítomnost soukromé terasy poskytuje možnost venkovního odpočinku. Garážové stání řeší potřebu parkování, což je ve středoškolské oblasti výhodou. Komunitní bazén rozšiřuje rekreační možnosti bez nutnosti opouštět areál.
Jedná se o dokončený projekt, který je ihned k nastěhování bez stavebních rizik nebo prodlev. Nemovitost byla postavena podle standardů platných v době její realizace. Vlastní bytová jednotka prošla kolaudačním řízením a disponuje všemi náležitostmi pro legální užívání. Komunitní části včetně bazénu jsou plně funkční a spravované. Stavební fáze je tedy ukončena, což umožňuje bezproblémový přechod vlastnických práv a okamžité užívání nemovitosti.
Projekt nenabízí soukromý bazén nebo zahradu, pouze sdílený komunitní bazén. Orientace bytu na severovýchod znamená méně přímého slunečního svitu v průběhu dne. Vzhledem k poloze v centru oblasti Los Boliches lze očekávat určitou úroveň městského hluku, zejména v letní turistické sezóně. Parkování pro návštěvy je možné pouze na veřejných místech, protože soukromé garážové stání je pouze jedno.
Tento byt je vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost škol a pláží. Senioři mohou využít výhody městské vybavenosti bez nutnosti pravidelného používání automobilu. Investoři zaměření na krátkodobé pronájmy mohou ocenit turistickou atraktivitu Fuengiroly a blízkost pláže. Dvojice nebo jednotlivci hledající druhé bydlení ve Španělsku s kombinací městského života a přímořské atmosféry zde naleznou vyvážený kompromis. Díky dobré dopravní dostupnosti je nemovitost vhodná i pro ty, kteří plánují pravidelné cestování mezi Španělskem a svou domovskou zemí. Projekt nabízí praktické bydlení pro ty, kteří preferují hotové řešení bez stavebních rizik a s možností okamžitého nastěhování.
Bytová jednotka je vybavena standardními materiály a zařízením odpovídajícími cenové kategorii. Kuchyně je plně vybavena s vestavěnými skříňkami, jak je patrné z popisu a fotografií. Podlahové krytiny jsou především keramické dlaždice, což zajišťuje snadnou údržbu v přímořském klimatu. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které optimalizují úložný prostor. Koupelny jsou standardně vybaveny sanitárním zařízením. Terasa je opatřena kovovým zábradlím, jak ukazují fotografie, což je praktické řešení z hlediska údržby. Energetická náročnost budovy odpovídá normám platným v době výstavby, i když konkrétní energetický štítek není v dostupných údajech specifikován.
Cena nemovitosti je stanovena na 329 000 eur, což představuje střední cenovou úroveň v porovnání s podobnými projekty ve Fuengirole. Vzhledem k dispozici 3+2, výměře 127 m² a vybavenosti včetně garáže a bazénu je tato konkurenceschopná. Srovnatelné projekty v oblasti se pohybují v cenovém rozpětí od 269 000 eur (Luminal Homes) po přibližně 328 000 eur (Residencial Sunhill). Ceny v této lokalitě jsou ovlivněny blízkostí pláže a městské infrastruktury. Investice do této nemovitosti představuje standardní nabídku pro středně náročné kupující s průměrným rozpočtem.
Tento byt představuje kombinaci městského života s přímým přístupem k pobřeží. Denní režim zde může zahrnovat ranní procházky po pláži v docházkové vzdálenosti, následované nákupy v místních obchodech a supermarketech. Obědy a večeře lze trávit v některé z desítek restaurací v okolí. Komunitní bazén umožňuje odpolední relaxaci bez nutnosti cestování. Díky dobré dopravní dostupnosti je snadné podnikat výlety do sousedních měst jako Málaga nebo Marbella. Večer lze využít terasu s výhledem na hory pro klidný odpočinek. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují aktivní životní styl s možností volby mezi městskými a přímořskými aktivitami.
Lokalita v Los Boliches nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežní atmosféry. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketů (112 m), lékáren (226 m) a bankovních institucí. Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí vlakového nádraží Fuengirola (600 m) a zastávek MHD. Pro delší cesty je k dispozici letiště Málaga-Costa del Sol (18 km). Zdravotní péče je zajištěna ve třech zdravotních střediscích ve městě, pro specializovanou péči je nemocnice vzdálena 8,5 km. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 15 základních a 10 středních škol. Pro rekreační aktivity slouží 269 sportovních zařízení včetně plaveckého bazénu María Peláez (500 m) a několika sportovních center.
Mapa ukazuje polohu bytu v městské části Los Boliches ve Fuengirole. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží, vlakového nádraží a centra města. Vyznačeny jsou také klíčové body v okolí včetně supermarketů, restaurací, lékáren a zdravotnických zařízení. Mapa dále zobrazuje vzdálenosti k blízkým golfovým hřištím, letišti a sousedním městům, což pomáhá lépe porozumět geografické poloze a dostupnosti nemovitosti.
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 24 km jihozápadně od Marbelly a 27 km západně od Málagy. Město je součástí comunity Costa del Sol Occidental a patří mezi významná turistická centra regionu. Díky své poloze nabízí Fuengirola snadný přístup k ostatním pobřežním městům včetně Benalmádeny a Torremolinos. Ve srovnání s exkluzivnějšími lokalitami jako Marbella představuje Fuengirola cenově dostupnější alternativu s podobnou úrovní služeb a vybaveností. Město je zároveň dobře dostupné z mezinárodního letiště v Málaze, což zvyšuje jeho atraktivitu pro mezinárodní kupce.
Pláže jsou vzdáleny přibližně 400-700 metrů, přičemž nejbližší je Playa de San Francisco (400 m). Čtyři pláže včetně Boliches-Gaviotas a Carvajal mají prestižní ocenění Blue Flag. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, alternativa je letiště v Gibraltaru (79 km). Golfové hřiště Campo Los Lagos leží 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km od projektu. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 700 metrů. Větší města jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km) jsou snadno dostupná po silnici nebo vlakem. Veřejná doprava zahrnuje 14 autobusových linek a vlakové spojení s Málagaou a Marbellou.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v mírném subtropickém klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Průměrné teploty se pohybují od 12°C v zimě do 26°C v létě. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečných hodin ročně, konkrétně 3 897 hodin, což z ní činí jedno z nej-slunečnějších míst Evropy. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha bytu je 15 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži (3,0 %), což přispívá k příjemnému proudění vzduchu. Klimatické podmínky umožňují celoroční venkovní aktivity a jsou ideální pro ty, kteří preferují teplé, slunečné počasí bez extrémních výkyvů teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři pláže s oceněním Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody, služeb a bezpečnostních opatření. Hlavní pláže v okolí projektu jsou Playa de San Francisco (400 m), Playa de Fuengirola (658 m), Playa de Santa Amalia (668 m) a Playa de los Boliches (1,0 km). Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Sportovní aktivity lze provozovat v Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) nebo Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m). Vodní sporty jsou populární díky přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m). Ve městě se nachází celkem 269 sportovních zařízení, což zajišťuje širokou škálu rekreačních možností.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 24 km jihozápadně od Marbelly a 27 km západně od Málagy. Město je součástí comunity Costa del Sol Occidental a patří mezi významná turistická centra regionu. Díky své poloze nabízí Fuengirola snadný přístup k ostatním pobřežním městům včetně Benalmádeny a Torremolinos. Ve srovnání s exkluzivnějšími lokalitami jako Marbella představuje Fuengirola cenově dostupnější alternativu s podobnou úrovní služeb a vybaveností. Město je zároveň dobře dostupné z mezinárodního letiště v Málaze, což zvyšuje jeho atraktivitu pro mezinárodní kupce.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL270203
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty ve Fuengirole představuje tento byt středně cenově dostupnou variantu. Luminal Homes nabízí podobné nemovitosti od 269 000 eur, zatímco Edificio Lúxor od 285 000 eur. Nejbližší cenově je Residencial Sunhill s nabídkou od 328 000 eur. Hlavní výhodou tohoto projektu je kombinace prostorného bytu s garáží a blízkostí pláží a centra města. Na rozdíl od novějších výstaveb na periferiích Fuengiroly nabízí tento byt hotové řešení v již zavedené městské části s plnou občanskou vybaveností. Oproti projektům v exkluzivnějších oblastech jako Marbella je Fuengirola cenově dostupnější, přičemž si zachovává vysokou kvalitu života a turistické vybavení. Poloha v Los Boliches je považována za jednu z nejžádanějších ve městě díky rovnováze mezi městským životem a přístupem k plážím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID