Die Apartmentanlage befindet sich in Fuengirola, einem zentralen Küstenort an der Costa del Sol. Das Objekt liegt in der Nähe von Los Boliches, einem Gebiet, das durch seine Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Mit einer Gehentfernung von nur etwa 650 Metern zum Strand und einer guten Anbindung an lokale Einrichtungen bietet das Projekt eine direkte Verbindung zur mediterranen Küstenkultur und gleichzeitig zum urbanen Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Umfeld von Fuengirola, in Gehweite zum Mittelmeer. Die Lage ermöglicht den Zugang zu Strand, Geschäften und Dienstleistungen ohne Fahrzeug. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich 112 Meter entfernt, während die Strände Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco jeweils etwa 660 Meter entfernt sind.
Das Apartment ist mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 127 Quadratmetern für Familien oder Personen konzipiert, die mehr Platz benötigen. Die Ausstattung umfasst eine separate Küche mit Fenster und eine private Terrasse. Die Nord-Ost-Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht eine natürliche Belüftung und reduziert die direkte Sonneneinstrahlung in den Hauptwochenbereichen.
Das Gebäude befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsfähig. Alle baulichen Maßnahmen wurden abgeschlossen, sodass keine Bauverzögerungen oder unvollendeten Bereiche vorhanden sind. Die Immobilie ist somit für eine sofortige Nutzung oder Vermietung verfügbar, ohne dass der Käufer mit Baurisiken konfrontiert wird.
Das Projekt bietet keine Meerblickoptionen, sondern nur Berg- oder Panoramablicke. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel begrenzt mögliche Weitblicke. Die Objektkategorie beschränkt sich auf eine einzelne Wohneinheit ohne Grundstücksanteil, was keine individuellen Außengestaltungsmöglichkeiten ermöglicht.
Dieses Apartment eignet sich für Familien oder Personen, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen, der sowohl für Ferienaufenthalte als auch für längere Aufenthalte geeignet ist. Die dreikammrige Aufteilung ermöglicht die Nutzung durch Paare mit Kindern oder als Gästewohnung. Die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen in der Region) macht die Immobilie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv, die einen ständigen Wohnsitz in Spanje in Erwägung ziehen. Die gute Anbindung an den Bahnhof und die zentrale Lage in Fuengirola ermöglichen ein Leben ohne Auto, was besonders für Renteeinpaare oder Personen bevorzugt wird, die eine einfache Lebensführung wünschen. Die Kombination aus urbanen Dienstleistungen und Strandnähe spricht auch Personen an, die einen mediterranen Lebensstil mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten.
Die Ausstattung des Apartments umfasst eine voll ausgestattete Küche mit weißen Schränken und gefliestem Boden, die auf Langlebigkeit und einfache Reinigung ausgelegt ist. Die Holzmöbel in den Schlafzimmern bieten Stauraum mit eingebauten Kleiderschränken, die das Platzangebot maximieren. Die Bäder sind funktional gestaltet und auf den täglichen Bedarf ausgerichtet. Die presence eines Deckenventilators in einem der Schlafzimmer bietet eine kostengünstige Kühlungsoption. Die private Terrasse mit Geländer aus Eisen dient als zusätzlicher Wohnraum im Freien. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Pool, der als zentrales Element der Freizeitgestaltung dient. Die unterirdische Garage stellt einen wichtigen Mehrwert dar, da Parkplätze in der Küstenregion besonders begehrt sind. Die teilweise Möblierung ermöglicht einen schnellen Bezug, wobei individuelle Gestaltungsspielräume verbleiben.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 329.000 Euro verfügbar, was bei einer Größe von 127 Quadratmetern einem Preis von etwa 2.590 Euro pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Luminal Homes (ab 269.000 Euro) oder Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro), positioniert sich das Angebot im mittleren bis oberen Preissegment für die Gegend. Die monatlichen Gemeinschaftskosten von 65 Euro liegen unter dem regionalen Durchschnitt, was die langfristigen Betriebskosten günstig beeinflusst.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola ist durch die städtische Küstenkultur geprägt. Morgens können die Bewohner die nahegelegenen Geschäfte und Cafés zu Fuß erreichen, um frische Produkte oder ein Frühstück zu besorgen. Die Nähe zum Bahnhof (0,6 km) ermöglicht einfache Verbindungen zu Málaga oder Marbella. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool eine Erfrischung, während die kleine private Terrasse für ruhige Stunden genutzt werden kann. Abends lädt die Strandpromenade zu Spaziergängen ein, oder man kann eines der zahlreichen Restaurants in der Nähe besuchen. Die Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe ermöglicht einen aktiven Lebensstil ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug, wobei alle Alltagsbedürfnisse in unmittelbarer Umgebung erfüllt werden können.
Die Umgebung des Apartments ist durch eine dichte Infrastruktur geprägt, die den täglichen Bedarf ohne größere Wege erfüllt. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Die Gesundheitsversorgung ist durch drei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 8,5 Kilometern Entfernung gewährleistet. Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten. Die Verkehrsinfrastruktur umfasst 14 öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen, wobei der Hauptbahnhof Fuengirola nur 0,6 Kilometer entfernt ist. Die zentrale Lage zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km) ermöglicht einfachen Zugang zu größeren Städten, ohne direkt in deren Zentrum leben zu müssen. Die Kombination aus urbaner Dichte und Küstenlage schafft eine Umgebung, die sowohl praktischen als auch lebensqualitativen Anforderungen gerecht wird.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola an der Costa del Sol. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Los Boliches, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die Kartendarstellung verdeutlicht die gute Anbindung an das Straßennetz, die Nähe zum Bahnhof und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte Málaga und Marbella. Die verschiedenen Strände, Golfplätze und Erholungseinrichtungen in der Umgebung sind auf der Karte gut sichtbar und verdeutlichen die vielfältigen Freizeitoptionen.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Stadt ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien und des Gemeindeverbands der westlichen Costa del Sol. Mit einer Fläche von 10,4 km² und einer Bevölkerung von 85.211 Einwohnern (2025) stellt Fuengirola eine mittelgroße Stadt dar, die städtische Infrastruktur mit Küstencharakter verbindet. Die Positionierung zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km) ermöglicht den Zugang zu größeren Wirtschaftszentren, während gleichzeitig die Vorteile einer kleineren Gemeinschaft erhalten bleiben. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (18 km) verstärkt die verkehrliche Anbindung des Gebietes.
Die nächstgelegenen Strände befinden sich in einer Entfernung von etwa 650 Metern, was eine Gehzeit von rund 8 Minuten entspricht. Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind alle gleichermaßen erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 18 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) mehrere Optionen in kurzer Distanz. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola befindet sich 0,7 Kilometer entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Die nächste größere Stadt Málaga ist 27 Kilometer entfernt, während Marbella in 24 Kilometern Entfernung liegt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bietet ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 Grad Celsius. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 Grad im Winter und 26 Grad im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius beträgt. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung von 3,0% zum Strand hin wirken sich positiv auf die Belüftung aus und verhindern Stauungserscheinungen. Die Nord-Ost-Ausrichtung des Gebäudes reduziert die intensive Nachmittagssonne im Sommer und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Fuengirola befinden sich vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Auszeichnung bestätigt die hohe Wasserqualität und die hervorragende Ausstattung der Strände. Die nächstgelegenen Golfanlagen, Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) und Campo Los Olivos (4,7 km), bieten ganzjährig Spielmöglichkeiten. Sportbegeisterte können das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) oder Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) für verschiedene Aktivitäten nutzen. Die öffentliche Piscina María Peláez (0,5 km) bietet eine weitere Möglichkeit zum Schwimmen außerhalb der Badesaison. Insgesamt stehen in der Region 269 Sporteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Stadt ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien und des Gemeindeverbands der westlichen Costa del Sol. Mit einer Fläche von 10,4 km² und einer Bevölkerung von 85.211 Einwohnern (2025) stellt Fuengirola eine mittelgroße Stadt dar, die städtische Infrastruktur mit Küstencharakter verbindet. Die Positionierung zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km) ermöglicht den Zugang zu größeren Wirtschaftszentren, während gleichzeitig die Vorteile einer kleineren Gemeinschaft erhalten bleiben. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (18 km) verstärkt die verkehrliche Anbindung des Gebietes.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL270203
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in Fuengirola wie Luminal Homes (ab 269.000 Euro) oder Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) positioniert sich das aktuelle Angebot im gehobenen Preissegment. Das Residencial Sunhill Projekt (ab 328.000 Euro) bietet eine ähnliche Preiskategorie, allerdings mit potenziell anderen Lagevorteilen. Die Lage in Los Boliches zeichnet sich durch eine höhere urbane Dichte und bessere Infrastruktur im Vergleich zu periphereren Gebieten aus. Während Wohnungen in Marbella (24 km) tendenziell teurer sind und eher dem Luxussegment zuzuordnen sind, bietet Fuengirola ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei guter Ausstattung. Die Nähe zu Málaga (27 km) als wirtschaftlichem Zentrum der Region stellt einen weiteren Vorteil gegenüber ländlicheren Gegenden dar. Im Vergleich zu Regionen wie der Costa Blanca bietet die Costa del Sol eine höhere internationale Infrastruktur und stärker ausgeprägte deutschsprachige Gemeinschaften, was die Integration erleichtert. Die Kombination aus urbanem Leben, Strandnähe und guter Verkehrsanbindung macht Fuengirola zu einer attraktiven Alternative sowohl zu reinen Touristenorten als auch zu großen Metropolen.
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