L'appartamento si trova a Fuengirola, una città vivace sulla Costa del Sol nel sud della Spagna. Con tre camere da letto, due bagni e 110 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre spazio adeguato per nuclei familiari. Completato nel 1970, l'edificio presenta uno stato di conservazione buono. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi i servizi essenziali, le spiagge e i mezzi pubblici. La proprietà include arredi completi, riscaldamento centralizzato, un terrazzo coperto e un posto auto privato.
A differenza di altre località della Costa del Sol, Fuengirola offre un equilibrio distintivo tra vita urbana e accesso al mare. Confrontando con progetti simili nella zona, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta (€380.000) rispetto a Luminal Homes (da €282.450), Edificio Lúxor (da €285.000) e Residencial Sunhill (da €328.000), probabilmente riflettendo la posizione centrale e lo stato di conservazione. A differenza di Marbella, a soli 24 km, Fuengirola mantiene un carattere più accessibile e meno elitario, offrendo comunque servizi completi e un'atmosfera vivace. Rispetto a piccoli centri costieri come Mijas Pueblo, Fuengirola offre infrastrutture più sviluppate e una maggiore varietà di servizi, rendendola più adatta per residenza permanente piuttosto che solo per vacanze. La densità di servizi e la presenza di 85.211 abitanti creano un ambiente dinamico diverso dalle località turistiche stagionali, garantendo vitalità durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nel centro urbano di Fuengirola, a soli 658 metri dalla spiaggia più vicina. La posizione permette di accedere a piedi a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza alla stazione dei treni (0,5 km) facilita gli spostamenti verso Malaga e altre località costiere. L'area è ben servita da 14 linee di autobus con 33 fermate nei paraggi.
La distribuzione spaziale con tre camere da letto doppie e due bagni permette di soddisfare le esigenze abitative di una famiglia o di chi desidera spazi versatili. La superficie di 110 m² offre ampi ambienti per vivere, pranzare e riposare. La presenza di un terrazzo coperto permette di godere di uno spazio esterno per rilassarsi. Il riscaldamento centralizzato e i pavimenti in legno contribuiscono al comfort abitativo.
Si tratta di un immobile completato nel 1970, con struttura consolidata che non presenta problematiche legate a nuove costruzioni. L'edificio ha superato il periodo di assestamento strutturale tipico delle costruzioni recenti. Lo stato di conservazione attuale定义为buono, senza necessità di interventi immediati di ristrutturazione.
L'appartamento non gode di una vista panoramica sul mare, essendo situato in un contesto urbano. Non sono presenti aree comuni come piscina o giardini condivisi, tipiche dei complessi residenziali più recenti. L'immobile si trova in un edificio del 1970 e pertanto non beneficia delle certificazioni energetiche più recenti. Non è presente un ascensore privato dedicato all'unità immobiliare.
Questo appartamento è particolarmente adatto per nuclei familiari che desiderano uno spazio abitativo generoso con accesso immediato ai servizi urbani e alle spiagge. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto per famiglie con bambini o per chi desidera avere una stanza dedicata a studio o ospiti. La posizione centrale a Fuengirola è adatto per chi apprezza la possibilità di svolgere la maggior parte delle attività quotidiane a piedi, senza dipendere costantemente dall'auto. È una scelta appropriata per chi cerca una residenza stabile piuttosto che una semplice casa vacanza, data la completezza degli arredi e l'accesso a servizi educativi e sanitari nella zona.
L'appartamento presenta una buona qualità di finiture, con pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti interni. I bagni sono completamente attrezzati e presentano piastrelle sulle pareti che facilitano la manutenzione. Le pareti appaiono ben rifinite e gli infissi permettono un'adeguato isolamento termico e acustico, nonostante l'edificio risalga al 1970. La cucina è dotata di un'area lavanderia separata, soluzione funzionale per ottimizzare gli spazi. Il riscaldamento centralizzato rappresenta un elemento di comfort importante durante i mesi invernali.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €380.000, una cifra che si colloca nella media del mercato immobiliare di Fuengirola per proprietà con tre camere da letto in zona centrale. Il costo include già le commissioni dell'agenzia, evitando spese aggiuntive per servizi di intermediazione. A questo prezzo va considerato il valore aggiunto della posizione centrale, la completezza degli arredi e la presenza di un posto auto. Non sono inclusi i costi notarili, di registrazione, l'imposta di trasferimento proprietà e altre spese correlate.
La quotidianità in questo appartamento di Fuengirola si svolge con un ritmo gradevolmente bilanciato tra comodità urbana e accesso al mare. La mattina, è possibile fare la spesa nel supermercato a soli 112 metri, preparare la colazione nel piano cottura dedicato e gustarla sul terrazzo coperto. Le spiagge si trovano a meno di 700 metri a piedi, rendendo semplice una passeggiata mattutina lungo la costa o un bagno durante i mesi estivi. Le molteplici attività commerciali e servizi nelle vicinanze permettono di svolgere le commissioni quotidiane senza necessitare dell'auto. Nei mesi più caldi, il riscaldamento centralizzato non sarà necessario, mentre d'inverno garantisce un ambiente confortevole. La vicinanza a strutture sportive come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) offre opportunità per mantenersi attivi.
Vivere in questo appartamento significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a breve distanza. La centrale stazione dei treni di Fuengirola, situata a soli 0,5 km, collega la località con Malaga in circa 30 minuti e con altre località della Costa del Sol, facilitando gli spostamenti per lavoro o tempo libero. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 18 km, circa 20 minuti in auto, garantendo facile accesso per voli internazionali. L'ospedale più vicino è a 8,5 km, mentre diverse farmacie e centri medici sono distribuiti nel raggio di 1 km.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nel contesto urbano di Fuengirola. Si evidenzia la breve distanza verso le spiagge (meno di 700 metri) e la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La posizione permette di accedere a piedi al centro cittadino, alla stazione ferroviaria e alle principali vie commerciali. La mappa indica anche la prossimità alle infrastrutture di trasporto che collegano Fuengirola con Malaga e Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale, a circa metà strada tra Malaga (27 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente alle principali città e servizi della regione. L'area è ben collegata con l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol a soli 18 km, rendendola conveniente per viaggi internazionali. La città rappresenta un equilibrio tra accesso ai servizi di una grande città e l'atmosfera di una località costiera.
La posizione centrale dell'appartamento offre un accesso privilegiato alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge di Fuengirola si trovano a breve distanza: Playa de San Francisco a 0,4 km, Playa de los Boliches a 1,1 km e Playa de Santa Amalia a 1,1 km, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per chi pratica golf, i campi Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) e Campo Los Olivos (4,6 km) si trovano a breve distanza in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è situato a 18 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C, che variano tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate. La posizione a soli 15 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite durante tutto l'anno. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. La pendenza moderata del 3% verso la costa crea un microclima favorevole e previene ristagni di umidità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge di Fuengirola sono tra le principali attrazioni della zona, con quattro spiagge certificate con la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Queste certificazioni garantiscono la qualità delle acque, la pulizia della spiaggia e la presenza di servizi e sicurezza. La Playa de San Francisco, la più vicina a soli 0,4 km dall'appartamento, offre sabbia fine e acque tranquille, ideale per famiglie. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi entro un raggio di 5 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol occidentale, a circa metà strada tra Malaga (27 km a est) e Marbella (24 km a ovest). Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente alle principali città e servizi della regione. L'area è ben collegata con l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol a soli 18 km, rendendola conveniente per viaggi internazionali. La città rappresenta un equilibrio tra accesso ai servizi di una grande città e l'atmosfera di una località costiera.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL329698
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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