Ez a 110 m²-es lakás Fuengirola központjában található, Andalúziában, a Costa del Sol régióban. A 1970-ben épült három hálószobás, két fürdőszobás ingatlan kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A lakás teljes bútorozottan kerül értékesítésre, magánparkolóval és tárolóhellyel, amelyek előnyösek a sűrűn lakott városközpontban. Az ingatlan jó állapotú, így azonnal költözhető felújítás nélkül.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, amelyet aktív városi élet és kiváló közlekedési kapcsolatok jellemeznek. A környékbeli hasonló ingatlanok, mint például a Luminal Homes (282 450 eurótól) és az Edificio Lúxor (285 000 eurótól) általában alacsonyabb áron érhetők el, de általában kisebb alapterülettel vagy a strandtól távolabbi elhelyezkedéssel rendelkeznek. A Residencial Sunhill (328 000 eurótól) már közelebb áll ehhez az ingatlanhoz árban, de szintén nem nyújtja ugyanazt a központi elhelyezkedést. Fuengirola maga Marbellánál és Málaga városánál kisebb, de mégis dinamikus település, amely mind a helyi, mind a nemzetközi lakosok számára vonzó. A város fejlődése folyamatos, de nem olyan intenzív, mint a nyugatabbra fekvő Marbellában, ami fenntartja a kedvezőbb árakat a lakáspiacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola városközpontjában helyezkedik el, gyalogtávolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A lakóövezet sűrűn beépített városi környezet, minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető gyalog vagy kerékpárral. A lakás a város frekventált részén található, ahol a városi élet teljes kínálata jelen van.
A lakás a három hálószobával és két fürdőszobával megfelelő lehet családok vagy those, akik extra helyre van szükségük. A 110 m² alapterület elegendő teret biztosít mindennapi élethez, miközben a privát parkoló és tároló megoldja a városi lakás egyik gyakori problémáját. A teljes bútorozottság lehetővé teszi az azonnali beköltözést.
Az épület 1970-ben készült el, így nem minősül újnépítésűnek. A lakás jelenlegi állapota szerint jó karban van tartva, nincs szükség azonnali felújításra. A meglévő ingatlanon a belső elrendezés és a kényelmi funkciók már kialakításra kerültek, beleértve a központi fűtésrendszert is.
A lakás nem kínál medencét vagy közösségi kertet, amelyek gyakoriak az újabb fejlesztéseknél. Az 1970-es építés miatt az energiahatékonysági mutatók valószínűleg nem felelnek meg a legújabb előírásoknak. Az ingatlan nem tartalmaz liftet, ami korlátozó tényező lehet mozgássérültek vagy idősek számára. A lakáshoz nem tartozik erkély, csak fedett terasz.
Ez a lakás megfelelő választás lehet those, akik központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek Fuengirolában, gyalogtávolságra a strandtól. Különösen megfelelhet családoknak, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta kényelmet és a strand közelségét. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál those számára is, akik teljes egészében beköltöznének Spanyolországba, vagy those számára, akik második otthont keresnek a tengerparton. A központi fekvés és a jó közlekedési kapcsolatok miatt azok számára is praktikus, akik gyakran utaznak a közeli repülőtérről, mivel az mindössze 18 kilométerre található.
A lakás belső terei fa padlóval vannak burkolva, amely tartós és esztétikus megoldás. A fürdőszobák teljesen felszereltek, csempével borított falakkal és modern mosdókkal. A lakásban központi fűtésrendszer biztosítja a téli hónapok kényelmét. Az ingatlan jó állapotú, az általános karbantartás gondosan végrehajtásra került az évek során. A bútorok praktikusak és funkcionálisak, kifejezetten a mediterrán életmódhoz igazítva. A fedett terasz továbbá egy plusz élettérként szolgál, ahol a városra nyíló kilátás mellett lehet élvezni a friss levegőt.
Az ingatlan ára 380 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot, a privát parkolóhelyet és a tárolót is. Az ár a fuengirolai lakáspiac átlagához képest közép-kategóriásnak mondható, figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a strand közelségét. Az összehasonlítható ingatlanok a környéken 282 450 és 328 000 euró között mozognak, ami ezt a lakást valamivel drágábbnak, de még mindig reálisnak mutatja a piacon.
A lakás Fuengirola központjában található, ahol a városi élet dinamikája dominál. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, majd a közeli bevásárlóközpontokban intézheti a napi vásárlásokat. Délután a város parkjaiba vagy a 700 méterre lévő strandra lehet sétálni. A lakóközösség vegyes, helyiek és külföldiek is élnek itt, különösen a nyári hónapokban, amikor a turisták növelik a város forgalmát. A város központi elhelyezkedése miatt a szórakozási és kulturális lehetőségek egész évben elérhetők, a helyi fesztiválok és piacok rendszeres színteret biztosítanak a közösségi életnek.
Az ingatlan Fuengirola központjában helyezkedik el, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogtávolságra található. A lakás mindössze 112 méterre fekszik a legközelebbi szupermarktól, 226 méterre a gyógyszertártól. Az egészségügyi ellátás a 8,5 kilométerre található kórházban érhető el. A városban 15 általános iskola és 10 középiskola biztosítja az oktatási lehetőségeket. A közlekedés kiváló, a fuengirolai vasútállomás mindössze 500 méterre található, 14 helyi buszvonal és 33 megálló biztosítja a város és a környék könnyű megközelíthetőségét. A reggeli és esti órákban a városközpont élénk, de a lakás elhelyezkedése elegendő távolságot biztosít a legnagyobb zajtól.
A térkép Fuengirola központjában mutatja be az ingatlan elhelyezkedését, kiemelve a közeli strandokat, szolgáltatásokat és közlekedési lehetőségeket. A lakás a város sűrűn beépített részén helyezkedik el, gyalogtávolságra a tengerparttól és a helyi létesítményektől. A térkép jól szemlélteti a lakás kiváló elhelyezkedését a város nyújtotta lehetőségek és a tenger közelsége között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város Málaga várostól 27 kilométerre, Marbellától 24 kilométerre fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezhető legyen a városi élet és a tengerparti pihenés. Fuengirola a Costa del Sol Occidental községeinek közösségéhez tartozik, amelynek része még többek között Mijas, Benalmádena és Torremolinos is. A város a nagyobb városok közötti központi pozíciója miatt ideális kiindulópont mind a Costa del Sol nyugati, mind keleti részének felfedezéséhez.
A lakás kiváló helyen fekszik, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól és 661 méterre a Playa de San Francisco strandtól. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 18 kilométerre található, amely körülbelül 20 perc autóval. A golfrajongók számára három golfpálya is könnyen megközelíthető: a Campo Los Lagos 3,8 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 3,9 kilométerre, a Mijas Golf pedig 4,4 kilométerre fekszik. A városközpontban számos étterem, kávézó és bevásárlási lehetőség található, mind gyalogosan elérhető távolságon belül.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 14°C körül alakul. A város 15 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 3%-os lejtővel a strand irányában. A tenger közelsége miatt a nyári meleg enyhébb, mint a belső területeken. Az évi napsütéses órák száma magas, kb. 320 napos napsütéssel évente. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-t, általában májustól szeptemberig. A telek enyhék, ritkán vannak fagyok, ami ideálissá teszi a környéket egész éves lakhatásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A strandok közül a lakáshoz legközelebbi a Playa de San Francisco (0,4 km) és a Playa de Santa Amalia (0,7 km). A város sportélete aktív, 269 sportlétesítménnyel rendelkezik, köztük a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) sportközpontokkal. A golf szerelmesei négy közeli golfpályát választhatnak: a Campo Los Lagos (3,8 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), a Mijas Golf (4,4 km) és a Campo Los Olivos (4,6 km). A vízi sportok szerelmesei számára a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (0,6 km) kínál lehetőségeket.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város Málaga várostól 27 kilométerre, Marbellától 24 kilométerre fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezhető legyen a városi élet és a tengerparti pihenés. Fuengirola a Costa del Sol Occidental községeinek közösségéhez tartozik, amelynek része még többek között Mijas, Benalmádena és Torremolinos is. A város a nagyobb városok közötti központi pozíciója miatt ideális kiindulópont mind a Costa del Sol nyugati, mind keleti részének felfedezéséhez.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL329698
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID