Эта квартира расположена в Фуэнхироле, на Коста-дель-Соль в южной Испании. С жилой площадью 110 м², тремя спальнями и двумя ванными комнатами, она предлагает комфортное проживание в городской среде в пешей доступности от пляжей и местных удобств. Построенная в 1970 году, недвижимость имеет центральное отопление, крытую террасу, частный сад и гараж. Квартира полностью меблирована и находится в хорошем состоянии, готова к немедленному заселению.
Фуэнхирола представляет собой более доступный вариант по сравнению с престижными соседними городами, такими как Марбелья, где цены на недвижимость значительно выше. Стоимость этой квартиры в 380 000 евро является конкурентоспособной для центральной Фуэнхиролы, учитывая близость к пляжу и комплектацию с гаражом и кладовой. Сравнивая с аналогичными объектами в том же районе, такими как Luminal Homes (от 282 450 евро), Edificio Lúxor (от 285 000 евро) и Residencial Sunhill (от 328 000 евро), этот объект находится в более высокой ценовой категории, что объясняется его центральным расположением и большей жилой площадью. В отличие от новых жилых комплексов на окраинах Фуэнхиролы, этот объект предлагает мгновенную доступность к существующей инфраструктуре без необходимости ждать завершения строительства окружающих объектов. По сравнению с Малагой (27 км), Фуэнхирола предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность к более крупному городскому центру. Инвестиционная привлекательность этого объекта поддерживается стабильным туристическим потоком в Фуэнхиролу с 25 отелями и 8085 койками, что создает потенциальные возможности для сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центральной части Фуэнхиролы, всего в 658 метрах от пляжа Плая-де-Фуэнхирола и в 661 метре от пляжа Плая-де-Сан-Франсиско. Находится в городской среде с основными услугами в пешей доступности: супермаркеты (112 м), аптеки (226 м) и станции зарядки электромобилей (92 м). Расположение предлагает баланс между доступностью и близостью к Средиземноморскому побережью.
Трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами подходит для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для домашнего офиса. Жилая площадь 110 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортной повседневной жизни. Частный сад и крытая терраса расширяют жилое пространство на открытом воздухе, а включенная кладовая предлагает практические решения для сезонных вещей или оборудования.
Недвижимость была сдана в 1970 году, что делает её зданием с историей, а не новой застройкой. Как таковая, она имеет подтвержденную строительную историю и находится в хорошем состоянии согласно текущим оценкам. Квартира готова к немедленному заселению без задержек или неопределенностей, связанных с новыми разработками.
Квартира не включает бассейн, который распространен во многих новых комплексах на Коста-дель-Соль. Как здание 1970 года, она может не соответствовать последним стандартам энергоэффективности или современным архитектурным дизайнам, характерным для современной недвижимости. Парковка ограничена одним местом в гараже, что может быть недостаточно для домохозяйств с несколькими транспортными средствами.
Эта квартира подходит тем, кто ищет постоянное место жительства в хорошо устоявшейся городской прибрежной среде, а не отпускное убежище. Семьи с детьми извлекут выгоду из близости к 15 начальным и 10 средним школам в Фуэнхироле, в то время как профессионалы могут оценить баланс между городской жизнью и прибрежным образом жизни. Недвижимость хорошо подходит для тех, кто ценит наличие повседневных удобств в пешей доступности и предпочитает не зависеть от автомобиля для регулярной деятельности. Пенсионеры, ищущие общественную атмосферу с доступом к медицинским услугам (три медицинских центра поблизости) и возможностям для социального взаимодействия, могут найти это расположение подходящим. Инвесторы, рассматривающие аренду недвижимости, получат пользу от туристической инфраструктуры Фуэнхиролы с 25 отелями и 8085 койками, указывающими на стабильный поток посетителей. Хорошее состояние квартиры и немедленная доступность делают её подходящей для тех, кто не хочет ждать завершения строительства или иметь дело с ремонтными проектами перед переездом.
Квартира оснащена деревянными полами по всей площади, что обеспечивает как эстетическую привлекательность, так и практическую долговечность. Ванные комнаты выложены плиткой и оснащены умывальниками, как показано на доступных изображениях, что указывает на стандартные, но функциональные отделки. Центральное отопление обеспечивает комфорт в более прохладные месяцы, хотя как здание 1970 года, изоляция может не соответствовать текущим стандартам энергоэффективности. Крытая терраса предлагает дополнительное жилое пространство, защищенное от прямого солнца, а частный сад обеспечивает личное открытое пространство - особенности, которые добавляют ценности в городской среде. Недвижимость поставляется полностью меблированной, экономя покупателям расходы и усилия на обустройство нового дома. Кухня и подсобные помещения, по-видимому, имеют стандартную отделку, соответствующую возрасту и статусу объекта, представляя функциональный, а не роскошный уровень отделки.
Квартира оценена в 380 000 евро, что представляет текущую рыночную стоимость для трехкомнатной недвижимости в этом центральном районе Фуэнхиролы. Цены в районе значительно варьируются в зависимости от близости к пляжу, при этом сопоставимые объекты, такие как Luminal Homes, начинаются от 282 450 евро, Edificio Lúxor от 285 000 евро, а Residencial Sunhill от 328 000 евро. Ценовая категория этой квартиры отражает её центральное расположение, хорошее состояние и наличие таких удобств, как частная парковка и кладовая, что добавляет практической ценности в этой городской среде, где парковка может быть проблематичной.
Проживание в этой квартире в Фуэнхироле означает принятие городского прибрежного образа жизни, где повседневные потребности находятся в легкой пешей доступности. Утренние ритуалы могут включать кофе в одном из 64 кафе в радиусе 2 км, за которым следует прогулка к пляжу Плая-де-Сан-Франсиско, всего в нескольких минутах ходьбы. Близость к магазинам, аптекам и банкам исключает необходимость ежедневного использования автомобиля, хотя недвижимость включает гараж для тех случаев, когда нужно поехать в Малагу (27 км) или Марбелью (24 км). Центральное расположение квартиры означает, что жильцы могут испытать 34 ежегодных местных фестиваля Фуэнхиролы без транспортных проблем. Для любителей гольфа несколько полей находятся в короткой поездке, а железнодорожный станция всего в 0,5 км предлагает связь с остальным регионом Коста-дель-Соль. Сочетание городских удобств и доступности к пляжу создает практическую среду проживания, где повседневные дела и досуг интегрируются без усилий.
Проживание в этой квартире в Фуэнхироле означает доступ к обширной инфраструктуре в пределах компактной области. Окрестный район предлагает 212 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 64 кафе в радиусе 2 км, создавая оживленную городскую среду. Для семей наличие 15 начальных и 10 средних школ в муниципалитете обеспечивает образовательные возможности без длительных поездок. Медицинские услуги доступны через три медицинских центра в районе, при этом главная больница находится в 8,5 км. Железнодорожная станция Фуэнхиролы всего в 0,5 км связывает жителей с Малагой и другими прибрежными городами, а 14 линий общественного транспорта с 33 остановками обслуживают местный район. Любители спорта могут использовать Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км) для развлекательных мероприятий. Близость к Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прибрежных развлекательных мероприятий.
Карта показывает привилегированное расположение квартиры в центральной Фуэнхироле, всего в нескольких минутах ходьбы от средиземноморского побережья и основных пляжей города. Недвижимость находится в хорошо устоявшемся городском районе, характеризующемся сетчатой уличной структурой, типичной для испанских прибрежных городов. Вокруг квартиры видны многочисленные удобства, включая магазины, рестораны и услуги, что подтверждает удобство расположения. Карта иллюстрирует, как квартира получает пользу как от близости к морю (менее 700 м), так и от интеграции в городскую структуру Фуэнхиролы, с железнодорожной станцией и основными транспортными маршрутами, легко доступными из этого центрального положения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, расположенная между Малагой (27 км к северо-востоку) и Марбельей (24 км к юго-западу). Эта стратегическая локация размещает квартиру в легкой доступности от обоих крупных городских центров, сохраняя при этом свой особый прибрежный характер. Фуэнхирола является частью Содружества муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль, способствуя региону с интегрированными услугами и инфраструктурой. Площадь города в 10,4 км² содержит население в 85 211 человек (по состоянию на 2025 год), что делает его значительным городским центром в собственном праве, а не городком-спутником более крупных соседей. Это расположение позволяет жителям получать доступ к более широким удобствам региона Коста-дель-Соль, одновременно получая пользу от более управляемых масштабов и общественной атмосферы Фуэнхиролы. Локация особенно выгодна для тех, кто хочет исследовать всю Коста-дель-Соль, с хорошими транспортными связями, соединяющими с другими прибрежными городами и внутренними направлениями.
Расположение квартиры в центральной Фуэнхироле обеспечивает отличный доступ к основным услугам и направлениям. Ближайшие пляжи, Плая-де-Сан-Франсиско (0,4 км) и Плая-де-Фуэнхирола (0,7 км), находятся в 5-10 минутах ходьбы, что делает ежедневные посещения пляжа практичными. Для любителей гольфа поле Campo Los Lagos находится всего в 3,8 км, Cerrado del Aguila Golf в 3,9 км, а Mijas Golf в 4,4 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 18 км, примерно в 20 минутах езды на автомобиле или 35 минутах на общественном транспорте. Центры городов Малаги (27 км) и Марбельи (24 км) доступны в течение 30 минут на автомобиле, предлагая дополнительные возможности для покупок, культурных мероприятий и развлечений. Расположение квартиры позволяет жителям ходить пешком в супермаркеты (112 м) и аптеки (226 м) для повседневных потребностей, сокращая зависимость от транспортного средства для обычных дел.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C, варьирующейся от 14°C зимой до 26°C летом. Расположение квартиры на высоте 15 м над уровнем моря обеспечивает мягкую прибрежную среду без значительных колебаний высоты. Умеренный уклон 3,0% к пляжу создает легкий рельеф, который легко проходит пешком. Регион получает обилие солнечного света, характерное для Коста-дель-Соль, хотя конкретные данные о солнечных часах для квартиры зависят от её ориентации и окружающих зданий. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь, позволяя регулярные пляжные мероприятия в летние месяцы. Крытая терраса квартиры обеспечивает тень в жаркие летние дни, в то время как центральное отопление обеспечивает комфорт в более прохладные зимние месяцы, когда температура иногда падает.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола может похвастаться четырьмя пляжами с Голубым флагом, что указывает на высокие экологические стандарты и качества: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж к квартире - Плая-де-Сан-Франсиско всего в 0,4 км, за которым следует Плая-де-Фуэнхирола в 0,7 км. Эти пляжи предлагают типичные средиземноморские прибрежные удобства, включая шезлонги, зонты и пляжные бары в летний сезон. Для любителей гольфа в районе есть несколько полей на небольшом расстоянии: Campo Los Lagos (3,9 км), Cerrado del Aguila Golf (4,3 км) и Campo Los Olivos (4,6 км). Спортивные объекты многочисленны с 269 зарегистрированными объектами в Фуэнхироле, включая Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км). Возможности для плавания выходят за пределы моря к муниципальному бассейну Piscina María Peláez (0,5 км), доступному для круглогодичных водных занятий.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль, расположенная между Малагой (27 км к северо-востоку) и Марбельей (24 км к юго-западу). Эта стратегическая локация размещает квартиру в легкой доступности от обоих крупных городских центров, сохраняя при этом свой особый прибрежный характер. Фуэнхирола является частью Содружества муниципалитетов Западной Коста-дель-Соль, способствуя региону с интегрированными услугами и инфраструктурой. Площадь города в 10,4 км² содержит население в 85 211 человек (по состоянию на 2025 год), что делает его значительным городским центром в собственном праве, а не городком-спутником более крупных соседей. Это расположение позволяет жителям получать доступ к более широким удобствам региона Коста-дель-Соль, одновременно получая пользу от более управляемых масштабов и общественной атмосферы Фуэнхиролы. Локация особенно выгодна для тех, кто хочет исследовать всю Коста-дель-Соль, с хорошими транспортными связями, соединяющими с другими прибрежными городами и внутренними направлениями.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL329698
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID