Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este situat în Fuengirola, o zonă urbană de coastă din provincia Málaga. Cu o suprafață construită de 110 m², proprietatea oferă spațiu generos pentru o familie. Construit în 1970 și completat, acesta prezintă caracteristici practice cum ar fi un balcon acoperit, loc de parcare privat și cameră de depozitare. Poziția sa centrală oferă acces facil la plaje, magazine și servicii, făcându-l o opțiune practică pentru cei care caută o reședință permanentă sau secundară în zona Costa del Sol.
Comparativ cu alte proiecte din Fuengirola, acest apartament se poziționează în segmentul superior din punct de vedere al prețului, dar oferă și spațiu generos și facilități complete. De exemplu, Luminal Homes și Edificio Lúxor din aceeași zonă au prețuri de pornire de la 282.450-285.000 de euro, dar pentru spații mai mici. Față de proiecte similare din zonele costiere mai exclusiviste precum Marbella (24 km), acest apartament oferă un raport mai bun între preț și facilități, pierzând însă statutul exclusivist. Diferența principală față de proiectele noi constă în arhitectura tradițională și absența unor facilități moderne precum piscine comune sau spații verzi extinse. În comparație cu proprietățile din zonele rurale din apropiere precum Mijas, acest apartament oferă acces superior la servicii și viață urbană, dar cu mai puțină intimitate și spațiu exterior personal.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în zona centrală a Fuengirolei, la o distanță de aproximativ 650 de metri de principalele plaje urbane. Proximitatea față de facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și restaurante este semnificativă, majoritatea fiind accesibile pe jos în câteva minute. Construcția este integrată într-un cartier rezidențial urban, cu vedere parțială spre oraș.
Configurația cu trei dormitoare și două băi răspunde necesităților unei familii sau persoanelor care necesită spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Prezența balconului acoperit oferă un spațiu exterior protejat pentru relaxare, iar locul de parcare privat rezolvă o problemă practică în zonele urbane dense. Distribuția camerelor permite separarea funcțională a zonelor de zi și noapte.
Imobilul a fost finalizat în 1970 și se încadrează în categoria construcțiilor existente, nu a proiectelor noi. Starea generală este prezentată ca fiind bună, cu mențiunea că nu sunt necesare renovări imediate. Structura și finisajele corespund standardelor epocii, cu elemente precum parchet din lemn și încălzire centrală deja instalate.
Proprietatea nu dispune de facilități moderne precum aer condiționat, sistem inteligent de control al locuinței sau panouri solare. Spațiile exterioare se limitează la balconul acoperit, fără grădină proprie extinsă. Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, ci doar parțială spre zona urbană. Proiectul nu include servicii administrative sau de management pentru proprietari străini.
Acest apartament se potrivește în special pentru familiile sau cuplurile care caută o reședință secundară în Spania, cu posibilitatea de a o transforma în locuință permanentă. Spațiul generos și dotările existente îl fac potrivit pentru cei care doresc să se mute imediat, fără a investi în renovări. Pozitionarea centrală într-un oraș cu infrastructură completă îl recomandă pentru persoanele care apreciază accesul facil la servicii și nu doresc să depindă exclusiv de autoturism. Este potrivit și pentru investitorii care caută o proprietate pentru închiriere pe termen lung, având în cererea constantă de locuințe în zona centrală a Fuengirolei. Pentru cei care lucrează remote, apartamentul oferă suficiente spații pentru birou și proximitatea la servicii esențiale.
Apartamentul prezintă finisaje corespunzătoare standardelor anilor '70, cu elemente care au rezistat bine în timp. Pardoseala din lemn adaugă un aspect clasic și cald spațiului, iar pereții din baie acoperiți cu faianță asigură durabilitate și întreținere facilă. Sistemul de încălzire centrală este o caracteristică valoroasă pentru o construcție din acea perioadă, oferind confort în lunile mai reci. Mobilierul complet inclus prezintă un design practic și funcțional, optimizând utilizarea spațiului. Starea generală bună indică întreținere adecvată de-a lungul anilor. Balconul acoperit este finisat cu materiale rezistente la intemperii, asigurând utilizare pe tot parcursul anului. Camera de utilități separate contribuie la organizarea spațiului și ascunderea elementelor funcționale.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 380.000 de euro, poziționându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Fuengirola. Costul include mobilierul complet și locul de parcare privat, elemente care adaugă valoare practică proprietății. Comparativ cu proiecte similare din zona Fuengirola, acest apartament se situează la un preț superior mediei locale, reflectând atât suprafața generoasă, cât și locația centrală și facilitățile incluse. Prețul nu include taxe notariale, de înregistrare sau alte costuri asociate tranzacției imobiliare.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm tipic mediteranean, cu accent pe accesibilitatea serviciilor și apropierea de plajă. Dimineața, rezidenții pot lua micul dejun pe balcon, cu vedere la orașul trezit, apoi pot merge pe jos la plajă în mai puțin de 10 minute. Cumpărăturile zilnice sunt facile, cu supermarketuri și magazine la mai puțin de 150 de metri. După-amiazele pot fi petrecute la plajă sau în parcurile din apropiere, iar seara, restaurantele și cafenelele din zonă oferă diverse opțiuni de luat masa. Localizarea permite o viață activă, cu posibilitatea de a renunța la mașină pentru activitățile zilnice. Există 14 linii de transport public în proximitate pentru deplasări mai lungi. Zona este vibrantă pe tot parcursul anului, cu un echilibru între rezidenți permanenți și turiști sezonieri.
Aproximativ 85.000 de locuitori trăiesc în Fuengirola, creând o comunitate urbană suficient de mare pentru a oferi diverse servicii, dar păstrând în același timp o atmosferă de oraș mai mic. Zona centrală unde este amplasat apartamentul beneficiază de acces la 15 școli primare și 10 școli secundare, trei centre de sănătate și numeroase facilități sportive. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu stația de tren Fuengirola la doar 500 de metri și 14 linii de autobuz care deservesc zona. Recrearea este facilitată de proximitatea a patru plaje cu Blue Flag, diverse centre sportive și opțiuni de divertisment. Densitatea medie a populației și mixul între rezidenți permanenți și turiști creează un mediu viu pe tot parcursul anului, cu un ritm de viață activ în special în zonele costiere și centrale.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în centrul Fuengirolei, evidențiind proximitatea imediată la plaje și facilități urbane. Indică distanțe scurte la zonele cheie: plaje (sub 1 km), facilități comerciale (sub 300 m) și opțiuni de transport. Localizarea în zonei centrale iese în evidență prin accesul excelent la servicii și viața urbană activă specifică unui oraș costier bine dezvoltat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționată pe coasta centrală a provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol Occidental. Apartamentul se află în zona centrală a orașului, oferind acces echidistant la principalele destinații din regiune: Málaga (27 km), capitala provinciei, și Marbella (24 km, cu 147.958 locuitori), centrul economic al zonei. Această poziție intermediară permite accesul la serviciile și oportunitățile ambelor orașe, beneficiind în același timp de caracteristicile unui oraș de dimensiuni medii. Fuengirola face parte din Comunitatea Autonomă Andaluzia și se integrează în Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, cooperând la nivel regional pentru dezvoltare și servicii.
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Francisco, se află la 400 de metri, fiind accesibilă pe jos în aproximativ 5 minute. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 18 km în linie dreaptă, aproximativ 20 de minute cu mașina sau 30 de minute cu transportul public. Pentru iubitorii de golf, terenurile Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila se află la 3.8-3.9 km, accesibile în 10 minute cu mașina. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe foarte mici, între 112-226 de metri, în timp ce centrul orașului Fuengirola, cu oferte comerciale extinse, este accesibil pe jos. Marile orașe din regiune, Málaga și Marbella, se află la 27 și respectiv 24 km, oferind acces facil la servicii și opțiuni de divertisment mai diverse.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și variații între 14°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de peste 300 de zile de soare pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării și înclinația moderată de 3% spre plajă contribuie la microclimatul plăcut. Umiditatea relativă este moderată, cu briza marină ajutând la temperarea căldurii din lunile de vară. Aceste caracteristici climatice fac posibilă utilizarea spațiilor exterioare aproape pe tot parcursul anului, inclusiv a balconului acoperit al apartamentului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje certificate Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, garantând calitatea apei și a serviciilor. Acestea se întind pe distanțe scurte de la apartament, la mai puțin de 1 km. Pentru entuziaștii golfului, există trei terenuri de golf în apropiere: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) și Mijas Golf (4.4 km). Recrearea este facilitată și de 269 de facilități sportive din zona, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) și piscina publică María Peláez (0.5 km). Portul maritim Fuengirola, la 0.6 km, oferă opțiuni de agrement nautic și restaurante cu specialități de pește, completând oferta de activități recreative disponibile pe tot parcursul anului.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționată pe coasta centrală a provinciei Málaga, în regiunea Costa del Sol Occidental. Apartamentul se află în zona centrală a orașului, oferind acces echidistant la principalele destinații din regiune: Málaga (27 km), capitala provinciei, și Marbella (24 km, cu 147.958 locuitori), centrul economic al zonei. Această poziție intermediară permite accesul la serviciile și oportunitățile ambelor orașe, beneficiind în același timp de caracteristicile unui oraș de dimensiuni medii. Fuengirola face parte din Comunitatea Autonomă Andaluzia și se integrează în Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, cooperând la nivel regional pentru dezvoltare și servicii.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL329698
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID