与Fuengirola区域内可比项目相比，该公寓价格较高(380,000欧元)，高于Luminal Homes(282,450欧元起)、Edificio Lúxor(285,000欧元起)和Residencial Sunhill(328,000欧元起)。价格差异可能反映其中心位置、私人停车和储藏室等额外设施。相较于马拉加市(人口579,076)或马尔贝亚(人口147,958)，Fuengirola提供中等规模城市环境，结合城市便利与沿海生活。该地区年平均气温18.5°C，与Costa del Sol其他地区类似，但四个月的游泳季节可能略短于东部地区。区域内有四座蓝旗海滩，与马尔贝亚地区相当，但少于某些东部Costa del Sol区域。Fuengirola的2,391笔年房产交易量表明市场活跃度高于安达卢西亚省许多其他地区，反映了其作为第二住宅和投资目的地的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Fuengirola市中心地带，距离海滩约600-700米，属于典型的沿海城市住宅区。周边有完善的公共交通网络，14条公交线路经过该区域。公寓位置便于日常购物和休闲活动，同时保留与海滩的紧密联系。
该公寓提供三间双人卧室和两间完整浴室，适合小型家庭或需要额外工作空间的住户。110平方米的建筑面积提供充足生活空间，私人停车和储藏室解决城市生活中的存储需求。全装修条件允许快速入住。
该公寓属于已完工建筑，于1970年建成。与新建项目不同，此房产提供即时的可用性，无需等待建设完成。建筑结构经过数十年使用，目前状态良好，但仍需考虑维护需求。
作为1970年代建筑，该公寓不包含现代节能技术或最新的智能家居系统。建筑不提供社区泳池或高端休闲设施。位于市中心区域，可能面临噪音和隐私限制问题。不提供花园或户外空间。
这套公寓适合寻求平衡城市便利与海滨生活的小型家庭。对于计划在Fuengirola长期居住的家庭，三间卧室提供足够空间，同时靠近15所小学和10所中学的便利性对有学龄子女的家庭具有吸引力。退休人士可能会欣赏其靠近设施完善的市中心，同时能够步行到达海滩。作为度假屋，该位置提供便利的休闲生活和可轻松出租的可能性。对于投资买家，Fuengirola作为成熟旅游目的地，加上全年2,391笔房地产交易量，表明市场活跃性。该房产已完全装修，减少了额外投资需求，适合希望立即入住或出租的买家。
该公寓采用实木地板，提供经典且耐用的地面解决方案。两间浴室配备完整的瓷砖墙壁和盥洗台，符合1970年代建筑的实用标准。公寓包含中央供暖系统，在冬季月份提供舒适温度。覆盖式露台提供户外空间，同时保护住户免受强烈阳光。装修状态良好，无需立即翻新，但买家应注意建筑年代可能意味着某些系统(如电力或管道)未来可能需要更新。厨房配备实用空间，包括独立洗衣区，满足日常家庭需求。整体装修风格偏向实用传统，而非现代奢华，强调功能性和耐久性。
该公寓起始价格为380,000欧元，考虑到Fuengirola市中心的地理位置和110平方米的建筑面积，该价格反映了区域市场水平。与区域内可比项目如Luminal Homes(起价282,450欧元)、Edificio Lúxor(起价285,000欧元)和Residencial Sunhill(起价328,000欧元)相比，该房产价格较高，可能反映其中心位置和完善设施。价格包括私人停车位和储藏室，在市中心区域属于额外价值。
在Fuengirola市中心的这套公寓提供典型的沿海城市生活体验。早晨，居民可步行至附近的咖啡厅享用早餐，随后在距离仅600多米的沙滩上散步。白天，周边的212家餐厅和众多商店为日常生活提供便利。傍晚，可在覆盖式露台上欣赏城市景观。步行范围内的超市(112米)和药房(226米)使日常购物简单方便。距离市中心综合体育馆仅500米，适合定期运动。交通便利性意味着无需完全依赖汽车，可通过步行或自行车满足大部分日常需求。周末可前往附近的Playa de San Francisco或Playa de Santa Amalia海滩享受地中海阳光。
该公寓距离Fuengirola火车站仅500米，提供通往马拉加和其他沿海城镇的便捷交通连接。14条公交线路覆盖区域，33个公交站点分布周边，减少对私家车的依赖。步行范围内有36家药店、27家银行和众多零售设施，满足日常生活需求。医疗方面，三间健康中心位于区域内，最近的医院距离8.5公里。教育设施丰富，包括15所小学和10所中学，适合有子女的家庭。该地区具有完善的城市基础设施，包括道路网络、公共照明和废物管理系统，为居民提供便利的城市生活环境。
该地图展示了公寓在Fuengirola城市结构中的位置，突出显示其与海滩、城市中心和主要交通路线的连接。公寓位于城市核心区域，距离海岸线约600米，与火车站(500米)和主要商业区相邻。地图显示了周边的蓝旗海滩分布和最近的公共交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Fuengirola位于马拉加省中心海岸线，是Costa del Sol西海岸联盟的一部分。距离马拉加市27公里，距离马尔贝亚24公里，构成该地区主要城市三角。这些城市连接提供广泛的就业、教育和文化机会。区域内85,211人口(2025年)提供稳定社区感，同时保持足够规模以支持多样化服务。距离阿尔赫西拉斯87公里，位置靠近直布罗陀海峡，战略性地连接大西洋和地中海航线。
距离Playa de Fuengirola海滩658米，Playa de San Francisco海滩661米，步行约8-10分钟即可到达海岸线。四座蓝旗海滩位于区域范围内，提供高质量的休闲设施。三座高尔夫球场位于短距离内：Campo Los Lagos(3.8公里)、Cerrado del Aguila Golf(3.9公里)和Mijas Golf(4.4公里)，适合高尔夫爱好者。马拉加-毕加索机场距离18公里，约20分钟车程。购物设施丰富，最近的超市仅112米，市中心商业区步行可达。Portillo de Fuengirola港口距离600米，提供海上活动和餐饮选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola地区年均有18.5°C的宜人温度，夏季平均26°C，冬季平均14°C，为全年户外活动创造理想条件。位于海拔15米，地势向海滩平缓倾斜(坡度3.0%)，减少排水问题并增强沿海通风。年日照充足，支持地中海生活方式。四个月的游泳季节(水温≥20°C)从5月持续至9月，允许居民充分享受海岸生活。位置海拔适中，避免了极端温差，同时提供足够高度以防止潮湿问题。气候条件支持全年户外活动，从海滩日出到傍晚港口散步。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
区域内四座蓝旗海滩保证水质和设施标准：Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola。最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，步行5分钟即可到达。区域内269座体育设施提供多样休闲选择，包括距离500米的Complejo Deportivo Municipal Elola市政体育中心和700米的Pabellón Juan Gómez Juanito体育馆。三座高尔夫球场位于4公里范围内：Campo Los Lagos(3.9公里)、Cerrado del Aguila Golf(4.3公里)和Campo Los Olivos(4.6公里)。Maria Peláez公共游泳池距离500米，提供额外娱乐选项。区域内8085张酒店床位和25家酒店显示旅游基础设施完善。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola位于马拉加省中心海岸线，是Costa del Sol西海岸联盟的一部分。距离马拉加市27公里，距离马尔贝亚24公里，构成该地区主要城市三角。这些城市连接提供广泛的就业、教育和文化机会。区域内85,211人口(2025年)提供稳定社区感，同时保持足够规模以支持多样化服务。距离阿尔赫西拉斯87公里，位置靠近直布罗陀海峡，战略性地连接大西洋和地中海航线。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL329698
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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