このアパートメントは、フエンギロラの同様の物件と比較してやや高い価格帯に位置しますが、その差は中心部の立地と完成状態を反映したものです。ルミナル・ホームズやエディフィシオ・ルクソールといった新開発プロジェクト（282,450～328,000ユーロ）は、より低い価格帯で提供されていますが、それらは通常、中心部から少し離れた場所に位置しています。また、これらの新しいプロジェクトの多くはまだ建設中または完成間近であるのに対し、このアパートメントは即時入居可能というメリットがあります。マラガ県全体の住宅取引数が2,391件であることから、フエンギロラはコスタ・デル・ソル地域の中でも活発な不動産市場を持つエリアであることがわかります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンギロラの市街地に位置し、プラヤ・デ・フエンギロラまで658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコまで661メートルと、ビーチへのアクセスが良好です。食料品店は112メートル、薬局は226メートルに位置しています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの110㎡のアパートメントは、家族での居住やセカンドホームとして適しています。中央暖房、専用駐車場、納戸、ユーティリティルームなどの設備が完備されています。
この物件は1970年に完成した既存の建物であり、現在すぐに入居可能な状態です。新築ではありませんが、良好な維持状態が保たれており、追加の改修なしに居住を開始できます。
このアパートメントは新築物件ではなく、1970年に建設された物件です。プールや共有の庭などのリゾートタイプの施設はなく、都市部の集合住宅としての機能に特化しています。
この物件は、地中海沿岸での生活を体験したいと考える方々に適しています。特に、ビーチへのアクセスと都市部の利便性の両方を重視する方、車を使わずに日常生活を送りたい方、フエンギロラの中心部で活気ある環境を好む方にとって適した選択肢です。また、セカンドホームとしての投資を検討している方や、一時的な居住先を探している長期旅行者にも向いています。地域のゴルフコースやスポーツ施設を頻繁に利用する予定のある方にも利点があります。
このアパートメントは「良好」な状態に分類され、中央暖房システム、覆いのあるテラス、エレベーター、納戸、ユーティリティルーム、木目フロアなどの設備が備わっています。完全に家具付きで提供されるため、追加の家具を購入する必要なくすぐに生活を始めることができます。私有の庭と専用駐車場もあり、都市部の集合住宅としては充実した設備です。1970年代の建物ですが、維持状態が良好であるため、現代的な生活要件を満たしています。
このアパートメントの価格は380,000ユーロからです。フエンギロラの同様の物件と比較すると、ルミナル・ホームズ（282,450ユーロから）やエディフィシオ・ルクソール（285,000ユーロから）よりも価格帯は高いですが、中心部の立地と完成状態を考慮すると、エリア内の標準的な価格帯に位置しています。
このアパートメントはフエンギロラ中心部の賑やかな都市環境に位置しています。朝には近くのカフェでコーヒーを飲み、昼にはビーチで過ごし、夕方には地元のレストランで食事をするといった地中海沿岸のライフスタイルが可能です。徒歩圏内に多くの施設があるため、日常的な買い物や移動には車を必要としません。近くのスポーツセンターでは運動を楽しむことができ、週末にはマリナでの散策やゴルフも可能です。都市の利便性とビーチへのアクセスを両立させた生活が送れる場所です。
このアパートメントはフエンギロラ中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。食料品店は112メートル、薬局は226メートル、銀行は数街区圏内にあります。レストランは半径2キロ圏内に212軒あり、カフェは64軒です。公共交通機関も充実しており、フエンギロラ駅まで0.5キロ、市内には14路線のバスが運行し、33のバス停があります。近くには総合スポーツ施設のコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.5キロ）があり、さまざまなスポーツ活動を楽しむことができます。
この地図はフエンギロラ中心部に位置するアパートメントの立地を示しています。近隣にはビーチ、商業施設、交通機関の主要拠点が集中しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心部にあります。マラガ市までは27キロ、マルベージャ市までは24キロの距離です。アンダルシア州マラガ県の沿岸部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心地として、地域の重要な商業・観光拠点となっています。周辺の都市と良好な交通接続があり、地域内での移動に便利な位置を占めています。
最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまでは0.4キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18キロです。ゴルフコースは3.8～4.4キロ圏内に複数あり、カンポ・ロス・ラゴス（3.8キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9キロ）、ミハス・ゴルフ（4.4キロ）が利用可能です。医療施設は8.5キロ圏内の病院と、市内の3つの健康センターがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラの平均気温は14～26度の範囲で、年平均気温は18.5度です。海水温が20度以上になる4ヶ月間が水泳シーズンとして楽しめ、典型的な地中海性気候の特徴を持っています。標高は15メートルで、海までの勾配は3.0%と穏やかです。年間を通じて日照時間に恵まれ、特に夏場は高温ですが、海からの風が暑さを和らげます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒード、フエンギロラの各ビーチが利用可能です。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまでは0.4キロです。レクリエーション施設として、市内には269のスポーツ施設があり、0.5キロ圏内にはコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ、パベジョン・フアン・ゴメス・フアニト、ポリデポルティーボ・ラス・カニャダスなどのスポーツセンターが位置しています。0.6キロ圏内にはプエルト・デポルティーボ・デ・フエンギロラのマリーナがあり、ウォータースポーツも楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはフエンギロラ市内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心部にあります。マラガ市までは27キロ、マルベージャ市までは24キロの距離です。アンダルシア州マラガ県の沿岸部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心地として、地域の重要な商業・観光拠点となっています。周辺の都市と良好な交通接続があり、地域内での移動に便利な位置を占めています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL329698
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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