شقة في الطابق الأوسط في فوينخيرولا، مالقة. تم الانتهاء من بناء هذا المجمع السكني في عام 2006، ويوفر شقة بمساحة 100 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام وشرفة خاصة مساحتها 5 متر مربع. تقع في منطقة حضرية قريبة من جميع المرافق اليومية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ على بعد أمتار فقط. تتميز الشقة بتوجيهها الجنوبي مما يضمن إضاءة طبيعية جيدة خلال العام.
يتميز مشروع فوينخيرولا بالعديد من المزايا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. مقارنةً بمشاريع مثل لومينال هومز في فوينخيرولا (بدءاً من 282,450 يورو) وإديفيكيو لوكسور (بدءاً من 285,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مساحة أكبر وموقعاً أكثر تميزاً بالقرب من الشاطئ والمرافق. على عكس المشاريع الجديدة قيد الإنشاء، فإن هذا المشروع قد اكتمل بالفعل، مما يعني عدم وجود مخاطر تأخير في التسليم أو مشاكل في الجودة. مقارنةً بالمناطق الأكثر تكلفة مثل ماربيا، يوفر هذا المشروع توازناً بين الجودة والسعر مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى نفس المرافق والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فوينخيرولا، مدينة ساحلية في قلب كوستا ديل سول. يبعد عن الشاطئ أقل من 700 متر، مع توفر جميع الخدمات الأساسية في محيط سير. الموقع يجمع بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يسهل الوصول إلى كل من المرافق والترفيه البحري.
الشقة المصممة بعناية تناسب احتياجات السكن العائلي مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحات كافية للعائلات الصغيرة أو المتوسطة. وجود شرفة خاصة يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق، بينما يضمن التوجيه الجنوبي استفادة مثلى من ضوء الشمس طوال العام، مما يساهم في تقليل تكاليف التدفئة خلال فصل الشتاء.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2006، مما يعني أن المبنى قد استقر تماماً. الشقة خضعت لتجديد حديث مما يضمن حالة ممتازة وفق أحدث المعايير. انتهت جميع أعمال البناء، ويمكن للمشترين الاستحواذ على الممتلكات فوراً دون انتظار فترات الانتهاء من الأعمال.
المشروع لا يوفر مساحات تخزين إضافية خارج الشقة، ولا يوجد مسبح خاص بالمجمع السكني. نظراً لموقعه في منطقة حضرية، لا تتوفر مناطق خاصة لتربية الحيوانات الأليفة أو حدائق خاصة للسكان. الواجهات المطلة على الشارع قد تكون مصدراً للضوضاء خلال أوقات الذروة.
هذا المشروع يناسب بشكل خاص العائلات التي تبحث عن سكن ثانٍ أو رئيسي في منطقة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. الأزواج الذين يخططون لبدء عائلة أو العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحات كافية للاستخدام اليومي ستجد في هذه الشقة خياراً مناسباً. كما تناسب المتقاعدين الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة تتوفر فيها جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة دون الحاجة إلى السيارة بشكل مستمر.
تم تجديد الشقة مؤخراً باستخدام مواد عالية الجودة. الأرضيات المصنوعة من الرخام الطبيعي تمنح مساحة المعيشة لمسة من الأناقة والمتانة. النوافذ والعزل الحراري الجيد يضمنان الحفاظ على درجات حرارة مريحة طوال العام، مع تقليل استهلاك الطاقة. تم تركيب أثاث كامل في جميع الغرف مع خزانات مدمجة توفر مساحات تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ووحدات خزائن عملية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 350,000 يورو، مما يجعلها في فئة متوسطة إلى عليا ضمن سوق فوينخيرولا العقاري. السعر يعكس مساحة الشقة التي تبلغ 100 متر مربع بالإضافة إلى 5 متر مربع للشرفة، والموقع الممتاز قريب من الشاطئ والمرافق. تتميز الشقة بتجهيزات كاملة وأثاث مكتمل، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية.
هذا المشروع مثالي لمن يبحث عن نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بتنفيذ مهامهم اليومية سيراً على الأقدام، حيث تقع محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم في مسافة قريبة جداً. الصباح يمكن أن يبدأ بتناول القهوة في أحد المقاهي المحلية، ثم زيارة الشاطئ القريب للاستمتاع بأشعة الشمس قبل أن يزداد حرارة النهار. بعد الظهر، يمكن استكشاف المحلات التجارية أو قضاء وقت في المنزل على الشرفة الخاصة. المساء يوفر خيارات ترفيهية متعددة، من تناول العشاء في المطاعم المحلية إلى الاستمتاع بالحياة الليلية في المدينة.
توفر شقة فوينخيرولا إمكانية الوصول إلى شبكة واسعة من البنية التحتية والخدمات. تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد من محطة قطار فوينخيرولا الرئيسية، مما يتيح الوصول السهل إلى مالقة وماربيا والمدن الساحلية الأخرى. يوجد 33 محطة مواصلات عامة في المنطقة، مع 14 خط حافلات يغطي مختلف أنحاء المدينة والمناطق المجاورة. الطرق الرئيسية مثل A-7 و AP-7 قريبة، مما يسهل الوصول بالسيارة إلى مطار مالاقا الدولي.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب فوينخيرولا، مع إبراز قربه من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يظهر الخط الأزرق المسارات الساحلية، بينما تظهر الدوائر الخضراء المساحات الخضراء والحدائق العامة. تسمح الخريطة بملاحظة كيف يتداخل المشروع بتناغم مع البنية التحتية الحضرية مع الحفاظ على القرب من البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي على الساحل المركزي لمقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تبعد عن ماربيا 24 كيلومتراً إلى الغرب، وعن مالقة 27 كيلومتراً إلى الشرق، مما يضع المشروع في موقع مثالي للاستفادة من كلتا المدينتين الكبريين. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في مدينة ساحلية متوسطة الحجم والوصول السهل إلى المرافق.
تتميز الشقة بقربها المميز من الشواطئ، مع أقرب شاطئ (سان فرانسيسكو) على بعد 400 متر فقط. يقع مطار مالاقا كوستا ديل سول على بعد 18 كيلومتراً فقط، حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كيلومتر ومياس جولف على بعد 4.4 كيلومتر. المستشفيات والمراكز الصحية الرئيسية تقع على مسافة متوسطة، أقربها على بعد 8.5 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع فوينخيرولا بمناخ متوسطي مثالي، مع درجات حرارة سنوية متوسطة تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 320 يوماً مشمساً في السنة، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على أربعة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، وهي شهادة على جودة المياه والخدمات والسلامة البيئية. تشمل هذه الشواطئ بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيخيدو، وفوينخيرولا. يقع مارينا فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يتيح إمكانية ممارسة الأنشطة البحرية وتأجير القوارب. للمهتمين بالجولف، تتوفر عدة ملاعب في محيط 5 كيلومترات.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي على الساحل المركزي لمقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية. تبعد عن ماربيا 24 كيلومتراً إلى الغرب، وعن مالقة 27 كيلومتراً إلى الشرق، مما يضع المشروع في موقع مثالي للاستفادة من كلتا المدينتين الكبريين. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة في مدينة ساحلية متوسطة الحجم والوصول السهل إلى المرافق.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL396632
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID