3 Bed Keskmise korruse korter in Fuengirola - Fuengirola, Korter

3-magamistuba Keskmise korruse korter kohas Fuengirola

Fuengirola Korteriprojekt asub Málaga provintsi keskossa, vaid 100 m² suuruse elamispinnaga. Kolmekorruselises korteris on kolm magamistuba ja kaks vannituba, mis valmis 2006. aastal. Korter asub linnakeskkonnas, kus on hea ligipääs nii rannale kui ka linnatänavatele. Lõunapoolse orientatsiooni ja hiljuti renoveeritud seisukorra tõttu pakub see mugavat elamispinda Fuengirola südames.

€350,000
3
Magamistuba
2
Vannituba
100 m²
Elupinda
€350,000
Hind
0.4 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Kokkuvõte

  • 3 magamistoaga ja 2 vannitoaga korter Fuengirola kesklinnas
  • Vaid 400 meetri kaugusel rannast ja linnateenustest
  • Hiljuti renoveeritud, täielikult mööbleeritud ja varustatud
  • Lõunapoolse orientatsiooniga eraldiseisev terrass
  • Parkimisvõimalus maa-aluses garaažis

Piirkondlik võrdlus

Fuengirola pakub võrreldes teiste Costa del Sol linnadega head tasakaalu linnaelu ja rannapuhkuse vahel. Võrreldes Marbellaga, mis on kuulus oma luksuslike kuurortidega, on Fuengirola taskukohasem ja pakkub autentsemat hispaania linnakogemust. Võrreldes Málaga linnaga on Fuengirola väiksem ja pakkub lähemat ligipääsu rannale. Piirkonna keskmine sissetulek on 16 450 eurot, mis on madalam kui Marbellas, kuid elukulud on samavõrra madalamad. Võrreldes lähedalasuvate korteriprojektidega nagu Luminal Homes, Edificio Lúxor ja Residencial Sunhill, pakub see konkreetne korter paremat asukohta linnasüdames ja lähemat ligipääsu rannale, kuid selle hind on natuke kõrgem. Korter sobib neile, kes otsivad autentset linnaelu koos mugava ligipääsuga rannale, ilma et peaksid maksma luksuslike kuurortide hindu.

Korduma kippuvad küsimused

Kas korter asub piisavalt kaugel linnamürast?
Korter asub linnakeskkonnas, kuid põhiosas elavustest on piisavalt kaugel. Magamistoad asuvad hoone sisemises osas, mis vähendab mõju. Aknad on vastupidava klaasiga, mis aitavad vähendada väliseid helisid.
Kas on võimalik korterit osta eemalt ja kuidas toimub võtmete üleandmine?
Korteri ostmiseks ei pea füüsiliselt kohal olema. Kõik tehingud toimuvad notari kaudu, kes edastab digitaalselt kõik vajalikud dokumendid. Võtmete üleandmine toimub pärast tehingu lõpuleviimist, kas otse või volitatud esindaja kaudu.
Mis on korteri energiaklass ja kas on vaja täiendavaid energiatõhususe parandusi?
Korter on ehitatud 2006. aastal ja hiljuti renoveeritud, mis täidab Hispaania ehitusnorme. Energiaklass pole määratletud, aga kliimaseade ja isolatsioon on vastavalt nõuetele. Täiendavaid parandusi ei vaja kohe, aga pikas perspektiivis võib kaasaegsustamine energiatõhususe osas olla mõistlik.
Kas korteri hind on vastavuses turuseisuga ja kas see on hea investeering?
350 000 eurot on konkurentsõimeline hind selle asukoha ja suuruse korteri jaoks Fuengirolas. Võrreldes sarnaste omadustega lähedalasuvate projektidega on hind mõistlik. Kinnisvara hind Costa del Solil on olnud stabiilselt kasvav trend viimastel aastatel.
Kas korteris on bassein ja kas on ligipääs ühisruumidele?
Korteris pole eraldi basseini, aga läheduses on avalikud ujumisvõimalused, sealhulgas Piscina María Peláez 0,5 km kaugusel. Hoones on ühised alad, aga need on piiratud. Hoone on valvuriga ja turvasüsteemiga.
Kui suured on ligikaudsed kuumaksumused ja kommunaalkulud?
Korteri kuumaksumused sõltuvad ostehinnast ja finantseeringustingimustest. Kommunalmaksud (IBI) on ligikaudu 500-700 eurot aastas. Kogukonnatasud (comunidad) on umbes 80-120 eurot kuus, hõlmates üldhooldust, prügiälaldust ja korrusvalvet. Elektri- ja veekulud sõltuvad kasutusest.
Kui kaua võtab aega korteri ostmise protsess Hispaanias?
Tavaliselt võtab ostmise protsess 1-2 kuud. See hõlmab preliminaarset lepingut, tingimuste täitmist, finantseerimise kinnitamist ja lõplikku ostulepingut notari juuresol. Täiendavad aeg võib kuluda dokumentide kogumisele ja föderaalsele registreerimisele.
Kas on vaja autot või kas piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga?
Autot pole vajalik, kuna kõik vajalikud teenused on jalgsi kättesaadavad. Fuengirola raudteejaam asub 0,5 km kaugusel, kust on ühendused Malaga ja teistesse linnadesse. Piirkonnas on 14 bussiliini ja 33 peatust, mis tagavad hea ühistranspordi võrgustiku.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Korter asub Fuengirola linnas, kust on vaid mõnesaja meetri kaugusel several randu. Asukord on linnaline, kuid läheduses on kõik vajalikud teenused. Supermarket asub 112 meetri kaugusel ja apteek 226 meetri kaugusel, mis teeb igapäevase elamise mugavaks. Ümbruskond on hästi ühendatud ülejäänna linnaga.

Põhiplaan

Korter vastab pere vajadustele kolme magamistoaga, mis sobib nii püsivaks elamiseks kui puhkuseks. Eraldi vannituba Master-magamistubas tagab privaatsuse. 5 m² suurune terrass pakub täiendavat eluruumi õues ajavaetamiseks. Korter on täielikult mööbleeritud ja varustatud, mis muudab selle koheselt elamiskõlbulikuks.

Olek

Korteriprojekt valmis 2006. aastal, mis tähendab, et see on hästi hoitud ajakohane hoone. Hiljutine renoveerimine on taganud, et kõik installationsüsteemid on kaasaegsed ja korras. Korter on täielikult valmis ja vaba kohenele sissekolimisele ilma täiendavate remonttööde või ootamiseta.

Tähelepanu punktid

Korter asub linnakeskkonnas, mis tähendab, et see ei paku maaliseid vaateid või täielikku vaikust. Korteris puudub aed või eraldi maa-ala, mis võib piirata neid, kes soovivad rohkem vaba looduskeskkonda. Teise korruse asukoha tõttu ei ole põrandaküte süsteemis, mida mõned ostjad võivad otsida.

Elustiil & ümbrus

See korter sobib neile, kes otsivad püsivat eluasemakest või suvekodu Hispaanias. Kolme magamistoaga planeering sobib peredele või neile, kes soovivad sageli külalisi vastu võtta. Linnakeskkond meelitab neid, kes hindavad ligipääsu poedele, restoranidele ja meelelahutusvõimalustele ilma auto kasutamata. Vahetus läheduses olevate randadega meeldib neile, kes nautivad merel ja vees veetmist. Hea ühendus Malaga lennujaamaga (18 km) teeb selle sobivaks ka neile, kes reisivad sageli Hispaaniasse ja tagasi.

Ehituskvaliteet

Korteri sisekujundus on hiljuti renoveeritud ja kõik materjalid on valitud vastupidavuse ja esteetika põhimõttel. Marmorpõrandad annavad luksusliku tunnetuse ja on kerged hooldada. Klaasist blokidega sein vannitoas loob elegantse valgustefekti ja samal ajal privaatsust. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega, mis muudavad toiduvalmistamise mugavaks. Kappides on sisseehitatud riidekapid, mis maksimeerivad salvestusruumi. Kvaliteetsetest materjalidest valmistatud viimistlus on läbi mõeldud nii funktsionaalsuse kui ka esteetika seisukohast.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Korti hind on 350 000 eurot, mis hõlmab 100 m² elamispinda, kolme magamistuba, kahte vannituba ja 5 m² terrassi. Hind on võrreldav piirkonna sarnaste omadustega korteritega, arvestades asukohta, suurust ja lisavara. Võrreldes lähedalasuvate projektidega on hind mõistlik - Luminal Homes korterid algavad 282 450 eurost, Edificio Lúxor 285 000 eurost ja Residencial Sunhill 328 000 eurost. Korter on saadaval kohe ostmiseks.

€350,000
Hind
3
Magamistuba
100 m²
Elupinda
2
Vannituba
€780
Kogukonna kulud
€400
IBI
€51
Prügimaks

Ümbrus & elustiil

Fuengirola korterit ümbritseb elav linnaline atmosfäär, kus iga päev toob endaga kaasa linna mürat. Hommikul saab lähedalasuva kohvikusse kohvi jooma ning pärastlõunal minna mere äärse jalutuskäigule. Kolmest magamistoast ja kahest vannitoast piisavad nii peredele kui ka sõpradele külaskülalisena vastuvõtmiseks. Terrass on täiuslik koht õhtusele veiniklaasile või hommikusele kohvikle. Läheduses asuvad poed ja restoranid muudavad igapäevaelamise praktiliseks ilma auto kasutamata.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Fuengirola

Ümbrus & ligipääs

Fuengirola korteri asukoha tõttu on kõik vajalikud teenused jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad. Supermarket asub vaid 112 meetri kaugusel, apteek 226 meetri kaugusel ja restorane on kümneid vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Lähim rannapiirkond, Playa de San Francisco, asub 0,4 km kaugusel, mis võimaldab igapäevaseid randavaatlusi. Fuengirola raudteejaam asub 0,5 km kaugusel, mis võimaldab mugavaid ühendusi Malaga ja teiste lähilinnadega. Piirkond on hästi teenindatud 14 ühistranspordiliiniga, mis muudavad auto omamise valikuliseks.

Kaart & asukoht

Kaart näitab korteri asukohta Fuengirola kesklinnas, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Piirkond on hästi ühendatud ülejäänna linnaga, palju poode, restorane ja teisi teenuseid. Kaart ilustab ka lähedalasuvaid golfiväljakuid, lennujaama suunda ja ühendusteede võrku, mis aitavad mõista korteri asukoha eeliseid piirkonnas.

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Fuengirola asub Málaga provintsi kesk-looderannikul, Costa del Sol piirkonnas. See asub võrdlemisi lähedal nii Malaga linnale (27 km) kui ka Marbellale (24 km), mis võimaldab mugavat ligipääsu suurematele linnadele ja nende teenustele. Fuengirola on osa Costa del Sol Occidentali omavalitsuste liidust ja kuulub Andaluusia autonoomse piirkonda. Linn asub otse Vahemere rannikul, mis pakub elavat turismikeskkonda koos puhke- ja meelelahutusvõimalustega.

Ligipääs & teenused

Rannad: lähimad rannad on Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (0,7 km) ja Playa de los Boliches (1,1 km). Linnad: Malaga (27 km), Marbella (24 km). Lennujaam: Malaga-Costa del Sol lennujaam asub 18 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golf: lähimad golfirajad on Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km), mis teevad golfimise harrastajatele ligipääsetavaks.

Kaugus rannast 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Loodus & kliima

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Fuengirola kliima on pehme ja vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,5°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C, samas talvised temperatuurid on harva alla 14°C. Piirkond on 15 meetri kõrgusel merepinnast, mis aitab kaasa mõõdukale mikrokliimale. Ujumiseks sobiv veetemperatuur (vähemalt 20°C) kestab ligikaudu neli kuud aastas, alates maist kuni septembrini. Aastas paistab päike ligikaudu 320 päeva, mis teeb sellest ühe Hispaania päikeserikkamaid piirkondi.

4 Ujumishooaeg (kuud)
18.5°C Kesk. aasta temp.
15m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Fuengirola rannad on tunnustatud Blue Flag kvaliteedimärgiga, mis kinnitab nende kõrget kvaliteeti ja puhtust. Lähimad rannad on Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia ja Playa de los Boliches, kõik vaid mõne sajandi meetri kaugusel korterist. Randadel on palju võimalusi veespordialadeks, alates ujumisest kuni purjetamiseni. Piirkonnas on 269 spordivõimalust, sealhulgas lähedalasuvad spordikeskused nagu Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ja Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golfientusiastidele on ligipääs kolmele lähedalasuvale golfirajale, mis asuvad kõik 4,5 km raadiuses.

Rannad

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Spordirajatised

269 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Asukoht piirkonnas

Fuengirola asub Málaga provintsi kesk-looderannikul, Costa del Sol piirkonnas. See asub võrdlemisi lähedal nii Malaga linnale (27 km) kui ka Marbellale (24 km), mis võimaldab mugavat ligipääsu suurematele linnadele ja nende teenustele. Fuengirola on osa Costa del Sol Occidentali omavalitsuste liidust ja kuulub Andaluusia autonoomse piirkonda. Linn asub otse Vahemere rannikul, mis pakub elavat turismikeskkonda koos puhke- ja meelelahutusvõimalustega.

Piirkonna info: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Peamised faktid

10.4 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 14.3°C 48 mm
Veebruar 14.4°C 49 mm
Märts 15.7°C 86 mm
Aprill 17.5°C 49 mm
Mai 19.8°C 14 mm
Juuni 22.6°C 0 mm
Juuli 24.8°C 0 mm
August 25.8°C 3 mm
September 23.5°C 21 mm
Oktoober 20.6°C 64 mm
November 16.9°C 106 mm
Detsember 14.8°C 77 mm

Lähedalasuvad teenused

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Kõrgus ja maastik

15m Kõrgus
0.4 km Kaugus rannast
3.0% Kalle rannani

Mõõdukas

Läheduses

Ev Charging

Spordikeskused

Rannad

Sadamad

Golfirajad

Ujulad

Transport

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Projekti detailid

Projekt 3 Bed Keskmise korruse korter in Fuengirola
Linn Fuengirola
Piirkond Costa del Sol
Hind €350,000
Elupinda 100 m²
Hind/m² €3,500 / m²
Terrass 5 m²
Magamistuba 3
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Ei
Aed Ei
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 0.4 km
Valmimine Completed 2006
Kogukonna kulud €780
IBI €400
Prügimaks €51
Avaldatud 2026-07-02

Ref: VL396632

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korter asub 15 meetri kõrgusel merepinnast
Lähim EV-laadija asub vaid 92 meetri kaugusel
Piirkonnas on 4 Blue Flag randu
Aastased kohalikud pühad: 34
Mälaga provintsi keskmine sissetulek: 16 450 eurot
TaInfot WhatsApp