Appartement situé dans le centre urbain de Fuengirola, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Ce bien de 100 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain offre une résidence complète dans une zone bien desservie. L'appartement bénéficie d'une orientation sud et a été récemment rénové, offrant un espace moderne dans une ville côtière animée. La proximité des plages et des services essentiels en fait une option pratique pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol.
À Fuengirola, cet appartement se positionne dans un segment de prix supérieur à la moyenne locale, justifié par son état récent et sa localisation centrale. Comparé à Mijas, où les propriétés similaires coûtent généralement 10-15% plus cher en raison de leur caractère résidentiel plus exclusif, Fuengirola offre un meilleur rapport qualité-prix pour une vie urbaine active. À Benalmádena, les appartements de surface équivalente se situent dans une fourchette de prix similaire mais avec une concentration touristique plus marquée en saison estivale. Torremolinos propose des options plus abordables mais avec un tissu urbain plus densifié et moins espaces verts. La position de Fuengirola comme ville à taille humaine avec une infrastructure complète en fait un choix équilibré entre l'animation touristique et la qualité de vie résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans le tissu urbain de Fuengirola, à moins de 700 mètres de plusieurs plages dont Playa de San Francisco. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. La station de train se trouve à 500 mètres et l'aéroport de Malaga à environ 18 km. Cette centralité permet de réduire la dépendance à la voiture pour les activités quotidiennes.
Ce trois-pièces répond aux besoins fonctionnels d'un foyer recherchant un espace pratique en milieu urbain. Les trois chambres offrent une flexibilité pour familles ou résidences secondaires. La climatisation assure le confort thermique durant les mois d'été. La présence de deux salles de bain, dont une suite, convient à une utilisation familiale ou pour recevoir des invités. Les rangements intégrés optimisent l'espace de vie.
Bien que construit en 2006, cet appartement a récemment bénéficié d'une rénovation complète lui conférant un état excellent. Le bâtiment présente des caractéristiques contemporaines avec des équipements modernes comme l'accès sécurisé, un ascenseur et des finitions récentes. L'intervention récente sur les équipements et les surfaces garantit une conformité avec les standards actuels sans les aléas d'une construction neuve.
L'appartement ne propose pas de vue dégagée sur la mer ou les montagnes, avec des perspectives limitées aux vues urbaines et rue. La surface extérieure se limite à une terrasse de 5 m². Le bâtiment, étant situé en zone urbaine dense, ne bénéficie pas d'un environnement calme ou paysager. La présence d'équipements collectifs comme le restaurant sur site et la navette peut limiter l'intimité. Il n'y a pas d'espace vert privatif direct.
Ce appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une base fonctionnelle sur la Costa del Sol sans dépendance automobile. Les familles apprécieront la proximité des écoles et commerces. Les retraités bénéficieront des services accessibles à pied et du climat doux de la région. Les acheteurs envisageant une résidence secondaire trouveront ici un appartement "clé en main" nécessitant peu d'entretien grâce aux équipements récents. Les investisseurs pourront cibler le marché locatif touristique ou résidentiel grâce à l'emplacement central et à la demande constante pour les biens de qualité à Fuengirola. La présence d'un restaurant sur site peut également être un atout pour la location saisonnière.
L'appartement présente des finitions de qualité supérieure avec un sol en marbre dans les pièces principales. La rénovation récente a permis d'intégrer des équipements modernes tout en conservant des éléments durables. La climatisation offre un confort thermique adapté au climat méditerranéen. Les placards intégrés sont bien conçus avec des matériaux résistants. La salle de bain principale est équipée de sanitaires modernes avec des parois en verre pour la douche. La cuisine entièrement équipée répond aux standards actuels avec des appareils intégrés et un agencement fonctionnel. L'ensemble des finitions reflète un souci de qualité et de durabilité, avec des matériaux sélectionnés pour résister à l'humidité côtière et à une utilisation intensive.
Le prix de départ de 350 000 € positionne cet appartement dans la moyenne haute des biens de Fuengirola. Comparé aux alternatives locales comme Luminal Homes (à partir de 282 450 €), Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €) et Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), ce bien justifie son écart par sa rénovation récente et sa situation centrale. La surface de 100 m² avec trois chambres et deux salles de bain complète contribue également à cette valorisation. Les prix à Fuengirola varient significativement selon la proximité du littoral et l'état de rénovation.
Fuengirola présente un rythme de vie typiquement méditerranéen avec une forte animation commerciale et touristique. Les matinées s'organisent facilement entre les commerces proches et les cafés du quartier. La proximité des plages permet des baignades quotidiennes en saison estivale. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur la terrasse sud ou à l'exploration des rues commerçantes. Les soirs, l'appartement sert de base pour profiter des nombreux restaurants à pied. Les week-ends offrent la possibilité de visiter les marchés locaux ou d'emprunter le train pour découvrir les villes voisines comme Málaga ou Marbella sans la contrainte de la voiture.
Fuengirola offre une infrastructure complète facilitant le quotidien. La ville dispose de 15 écoles primaires et 10 secondaires, adaptées aux familles. La présence de 36 pharmacies et 3 centres de santé garantit l'accès aux soins médicaux. Les 33 arrêts de transports en commun et la proximité de la gare ferroviaire à 500 mètres permettent des déplacements fluides vers Málaga (environ 20 minutes en train) et Marbella. Le réseau commercial est dense avec 212 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km. Les services bancaires sont également bien représentés avec 27 agences. Cette concentration de services en fait une ville où la vie quotidienne s'organise principalement à pied ou en transports publics.
Cette carte illustre la position centrale de l'appartement dans Fuengirola. On observe la proximité immédiate des plages (moins de 700 m) et la facilité d'accès aux principaux axes de transport. Le développement urbain dense autour met en évidence la nature commerçante et animée du quartier. La localisation stratégique permet d'accéder rapidement à la fois aux zones résidentielles, commerciales et récréatives de la ville.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à égale distance des principales agglomérations de la province. À 27 km à l'est se trouve Malaga, la capitale provinciale et centre économique majeur avec près de 579 000 habitants. À 24 km à l'ouest, Marbella représente le pôle touristique et résidentiel haut de gamme de la côte. Cette position intermédiaire permet de bénéficier des services et infrastructures de ces deux villes importantes tout en conservant une identité propre. Fuengirola fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, collaborant avec les municipalités voisines pour le développement touristique et l'amélioration des services.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée concernant l'accès aux équipements. Les plages de Fuengirola, San Francisco et Santa Amalia se situent entre 658 et 668 mètres, soit environ 7 à 8 minutes à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en 20-25 minutes par voiture (18 km). Les golfs les plus proches, Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf, se trouvent à moins de 4 km. Les centres urbains de Málaga (27 km) et Marbella (24 km) sont rapidement joignables via l'autoroute A-7 ou le réseau ferroviaire. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à seulement 92 mètres, facilitant la mobilité durable.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes de 18,5°C. Les étés sont chauds et secs avec des températures pouvant atteindre 26°C en moyenne, tandis que les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 14°C. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain présente une pente modérée de 3% vers la plage. Cette faible altitude et la proximité de la mer contribuent à atténuer les températures extrêmes et créent un microclimat favorable à une vie extérieure presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages labellisées Blue Flag : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant leur qualité environnementale et leurs services. La Playa de San Francisco, à seulement 400 mètres de l'appartement, offre un accès facile à la mer. Les activités sportives sont bien représentées avec 269 installations dans la ville, dont le Complexe Sportif Municipal Elola à 500 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se situent à moins de 5 km : Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) et Mijas Golf (4.4 km). Le port de plaisance de Fuengirola, à 600 mètres, permet la pratique des sports nautiques et offre une promenade maritime animée avec de nombreuses possibilités de restauration.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à égale distance des principales agglomérations de la province. À 27 km à l'est se trouve Malaga, la capitale provinciale et centre économique majeur avec près de 579 000 habitants. À 24 km à l'ouest, Marbella représente le pôle touristique et résidentiel haut de gamme de la côte. Cette position intermédiaire permet de bénéficier des services et infrastructures de ces deux villes importantes tout en conservant une identité propre. Fuengirola fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, collaborant avec les municipalités voisines pour le développement touristique et l'amélioration des services.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL396632
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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