Questo appartamento di 100 m² con tre camere da letto è situato nel cuore di Fuengirola, a soli 658 metri dalla spiaggia. Completato nel 2006 e recentemente ristrutturato, offre un ambiente urbano moderno con tutti i servizi a portata di mano. La proprietà beneficia di una posizione strategica sulla Costa del Sol, con facile accesso a spiagge, campi da golf e infrastrutture di trasporto. L'appartamento è completamente arredato e dotato di finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in marmo e armadi su misura.
Comparando questo appartamento a Fuengirola con altre proprietà simili nella Costa del Sol, emergono alcune differenze significative. Progetti come Luminal Homes a Fuengirola partono da €282,450 per appartamenti simili, ma generalmente situati in zone meno centrali. Edificio Lúxor, sempre a Fuengirola, offre prezzi a partire da €285,000, ma con spazi spesso inferiori ai 100 m² di questa proprietà. Residencial Sunhill, con prezzi da €328,000, rappresenta un'alternativa più economica ma con minori finiture. La posizione centrale di questo appartamento, vicino sia alle spiagge che alla stazione ferroviaria, lo distingue da molti sviluppi più recenti che si trovano in zone periferiche della città. A differenza degli appartamenti a Marbella, che possono costare il 30-40% in più per proprietà simili, questo immobile offre un buon equilibrio tra posizione, spazio e prezzo nella fascia media del mercato costiero. La vicinanza a quattro spiagge Bandiera Blu è un elemento distintivo rispetto ad altre zone della Costa del Sol dove l'accesso diretto al mare è spesso più limitato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona strettamente urbana di Fuengirola, a breve distanza a piedi dal centro commerciale e dalle principali infrastrutture. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi supermercati, farmacie e altri servizi essenziali. La vicinanza alla stazione ferroviaria (0,5 km) facilita gli spostamenti verso Malaga e altre località della Costa del Sol.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative per famiglie o coppie che cercano uno spazio funzionale con tre camere da letto e due bagni. La superficie di 100 m² offre spazi ben distribuiti, con terrazza privata per godere del clima mediterraneo. La presenza di un ascensore e accessibilità per persone con mobilità ridotta lo rende adatto a diverse esigenze abitative.
Sebbene completato nel 2006, l'appartamento ha recentemente subito lavori di ristrutturazione che hanno modernizzato gli spazi mantenendo le caratteristiche originali di qualità. Lo stato di conservazione è eccellente, con impianti aggiornati e finiture contemporanee. Non si tratta di un immobile di nuova costruzione, ma le recenti migliorie garantiscono standard abitativi attuali.
La proprietà non offre una vista mare diretta, affacciandosi principalmente su contesto urbano e strade circostanti. Non sono presenti giardini privati o spazi esterni estesi oltre la terrazza di 5 m². L'immobile si trova in un complesso condominiale con regole condivise che limitano alcune libertà di modifica esterne. La posizione centrale implica un livello di rumore urbano tipico delle zone trafficate.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol, con spazio sufficiente per tre camere e la comodità di servizi vicini. È adatto anche per professionisti che lavorano a Malaga o Marbella ma desiderano vivere in un ambiente più costiero e accessibile. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la posizione vicino alla spiaggia e all'aeroporto (solo 18 km) la rende pratica per soggiorni frequenti. Anche gli investitori possono apprezzare il valore di questa proprietà in una zona con alta richiesta di affitti turistici. La presenza di un parcheggio sotterraneo privato risolve un problema comune nelle zone urbane della Costa del Sol.
L'appartamento vanta finiture di alta qualità che includono pavimenti in marmo in tutte le stanze, armadi su misura e un arredamento completo realizzato con materiali durevoli. I bagni presentano piastrelle di pregio e sanitari moderni, con un bagno padronale direttamente accessibile dalla camera principale. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiali resistenti. Le recenti ristrutturazioni hanno mantenuto la qualità originale degli anni 2006 aggiornando gli elementi necessari per rispondere agli standard contemporanei. Gli infissi esterni garantiscono un buon isolamento termico e acustico, importante per il comfort in una zona urbana.
Questo appartamento di tre camere a Fuengirola è disponibile a partire da €350.000, un prezzo competitivo considerando le dimensioni, la posizione e lo stato di recente ristrutturazione. Il mercato immobiliare di Fuengirola mostra una tendenza di apprezzamento costante, soprattutto per proprietà ben posizionate vicino al mare e ai servizi. Il valore rappresentato da questo immobile è sostenuto dalla qualità delle finiture, la completezza dell'arredamento e la posizione strategica. A confronto con altre proprietà simili nella zona, il prezzo si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge nel ritmo tipico della Costa del Sol, con la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia per una passeggiata mattutina in pochi minuti. La posizione strategica permette di accedere facilmente a caffè, ristoranti e negozi, creando un ambiente vivace e pratico. La terrazza privata diventa uno spazio prezioso per momenti di relax all'aperto, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti per lavoro o tempo libero. La struttura urbana circostante offre tutte le comodità senza necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane. Durante le sere estive, è possibile godere della vivace movida locale senza allontanarsi troppo da casa.
La posizione dell'appartamento offre eccellente connettività con il resto della Costa del Sol. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a soli 500 metri, collega direttamente con Malaga in circa 30 minuti e con altre località costiere. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 18 km, raggiungibile in circa 20 minuti in auto. L'autostrada A7 è facilmente accessibile per spostamenti verso Marbella (24 km) o verso la direzione di Malaga (27 km). La rete di trasporto pubblico locale conta 14 linee con 33 fermate nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti senza auto molto convenienti. Per gli spostamenti a lunga distanza, la vicinanza all'autostrada e all'aeroporto internazionale rappresenta un vantaggio significativo per residenti e visitatori.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, a breve distanza dalle principali spiagge e servizi. La zona è ben servita da infrastrutture di trasporto, negozi e strutture ricreative, creando un ambiente urbano vivace ma ben organizzato. La distanza verso l'autostrada A7 e la stazione ferroviaria è minima, garantendo ottima connettività con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol centrale, a metà strada tra Malaga (27 km) e Marbella (24 km), le due città più importanti della regione. Questa posizione equidistante permette di godere dei servizi e delle opportunità di entrambi i centri urbani senza vivere nel pieno della loro congestione. Con 85.211 abitanti, Fuengirola offre un buon equilibrio tra dimensione urbana e atmosfera costiera più gestibile rispetto alle grandi metropoli. La città si trova all'interno della Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, beneficiando di servizi e infrastrutture coordinati a livello regionale. La posizione centrale lungo la costa la rende una base ideale per esplorare tutta la regione andalusa.
Le spiagge di Fuengirola sono eccezionalmente vicine, con Playa de San Francisco a soli 400 metri e altre spiagge a meno di 700 metri di distanza. Il centro cittadino con i suoi negozi, ristoranti e servizi si raggiunge a piedi in pochi minuti. Per gli amanti del golf, Campo Los Lagos dista 3,8 km, mentre Cerrado del Aguila Golf è a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. L'aeroporto internazionale di Malaga si trova a 18 km, circa 20 minuti di auto. Le strutture sanitarie includono un ospedale a 8,5 km e diverse farmacie, la più vicina a soli 226 metri. Supermercati e servizi di base sono accessibili a piedi, con il supermercato più vicino a soli 112 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 18,5°C, minime in inverno intorno ai 14°C e massime estive di circa 26°C. La posizione a soli 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del 3% verso il mare creano un microclima particolarmente gradevole. La zona offre circa 300 giorni di sole all'anno, con uno stagione balneabile di 4 mesi in cui l'acqua raggiunge e supera i 20°C. L'esposizione sud dell'appartamento assicura una buona illuminazione naturale durante tutto l'anno, specialmente nei mesi invernali quando il sole è più basso. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e rende l'ambiente più fresco rispetto alle zone più interne dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, tutte facilmente raggiungibili dall'appartamento. Playa de San Francisco, a soli 400 metri, è la più vicina e offre servizi completi tra cui ombrelloni, sdraio e stabilimenti balneari. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre eccellenti campi entro 5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. Le strutture sportive sono abbondanti, con 269 strutture nella città tra cui Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0,6 km, offre opportunità per sport acquatici e pesca recreativa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol centrale, a metà strada tra Malaga (27 km) e Marbella (24 km), le due città più importanti della regione. Questa posizione equidistante permette di godere dei servizi e delle opportunità di entrambi i centri urbani senza vivere nel pieno della loro congestione. Con 85.211 abitanti, Fuengirola offre un buon equilibrio tra dimensione urbana e atmosfera costiera più gestibile rispetto alle grandi metropoli. La città si trova all'interno della Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, beneficiando di servizi e infrastrutture coordinati a livello regionale. La posizione centrale lungo la costa la rende una base ideale per esplorare tutta la regione andalusa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL396632
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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