Byt o dispozici 3+2 v centru Fuengiroly, v kompletně zrekonstruovaném projektu z roku 2006. Nemovitost se nachází v městské části s přímým přístupem k veřejným službám a obchodům. S rozlohou 100 m² nabízí praktické bydlení s jižní orientací, která zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a městské infrastruktury vytváří vyvážené prostředí pro trvalé bydlení nebo rekreaci.
V porovnání s okolními projekty jako Luminal Homes (od €282,450) nebo Edificio Lúxor (od €285,000) představuje tento byt vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno jeho polohou v centru města a stavem po rekonstrukci. Na rozdíl od novějších projektů na okrajích města nabízí tato nemovitost okamžitou dostupnost všech služeb bez nutnosti čekání na rozvoj infrastruktury. Ve srovnání s oblastmi jako Benalmádena nebo Mijas, které nabízejí panoramatické výhledy a klidnější atmosféru, je Fuengirola živější městská destinace s bohatější nabídkou služeb a aktivit. Pro ty, kteří preferují městský životní styl s přímým přístupem k plážím, představuje Fuengirola vyváženou volbu mezi luxusními turistickými destinacemi a odlehlými rezidenčními oblastmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středu Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže (přibližně 650 metrů). Městská zástavba s dobrou dostupností základních služeb a veřejnou dopravou. V těsné blízkosti supermarketu, lékárny a restaurací. Lokalita umožňuje pohodlný život bez nutnosti vlastního vozidla pro běžné každodenní aktivity.
Byt splňuje požadavky na praktické bydlení pro rodiny nebo páry se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Jižní orientace zajišťuje přirozené vytápění v zimních měsících. Vybavení včetně klimatizace, vestavěných skříní a plně vybavené kuchyně odpovídá moderním standardům. Soukromá terasa představuje další obytný prostor pro relaxaci.
Projekt byl dokončen v roce 2006 a nedávno prošel kompletní rekonstrukcí. Stav budovy je klasifikován jako vynikající s moderními technologiemi a materiály. Bytová jednotka je již připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce nebo vybavení. Celková renovace zahrnuje nové podlahy z mramoru a aktualizované koupelny.
Projekt nenabízí výhledy na moře ani panoramatické výhledy, protože se nachází v městské zástavbě. Nejedná se o luxusní rezidenční komplex s rozsáhlými společnými zařízeními jako bazény nebo wellness centra. Parkování je sice soukromé, ale podzemní, což může být pro některé rezidenty méně pohodlné. Byt nemá balkon s přímým výhledem na ulici.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající stálé bydlení v přímořském městě s dobrou dostupností služeb. Díky své lokalitě v centru města a blízkosti pláže vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností každodenního využití městských i přírodních atrakcí. Pro zájemce o druhé bydlení ve Španělsku představuje praktickou volbu díky nízkým nákladům na údržbu a možnosti okamžitého využití bez nutnosti dalších investic. Také vhodné pro investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu, zejména v turistické sezóně, kdy poptávka po ubytování ve Fuengirole výrazně roste.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zdůrazňuje kvalitní materiály a moderní technická řešení. Podlahy jsou z mramoru, což zajišťuje nejen estetický vzhled, ale i snadnou údržbu a odolnost. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a skleněnými příčkami, které vytvářejí prostorný dojem. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a dostatečným úložným prostorem. V ložnicích jsou vestavěné skříně na míru, které efektivně využívají dostupný prostor. Kvalita povrchových úprav a technických prvků odpovídá současným standardům pro rezidenční nemovitosti ve střední třídě.
Cena bytu ve výši €350,000 odpovídá standardům pro tuto lokalitu a velikost nemovitosti. V porovnání s podobnými projekty ve Fuengirole, jako jsou Luminal Homes (od €282,450) nebo Edificio Lúxor (od €285,000), představuje tento projekt vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno jeho stavem po rekonstrukci a vybavením. Tržní analýza ukazuje, že ceny nemovitostí ve Fuengirole mají stabilní trend s mírným růstem v posledních letech, což podporuje investiční hodnotu nemovitosti.
Fuengirola představuje živé městské prostředí s bohatou infrastrukturou pro každodenní život. Ráno je možné navštívit místní pekárny nebo kavárny na snídani, během dne využít blízkost pláží pro relaxaci nebo sportovní aktivity. Večer nabízí město širokou škálu restaurací a barů pro zábavu. Obchodní možnosti zahrnují jak místní obchody, tak větší supermarkety v docházkové vzdálenosti. Životní rytmus je zde kombinací městského ruchu a přímořské relaxace. Dostupnost veřejné dopravy včetně vlakového nádraží (0,5 km) usnadňuje dopravu do okolních měst jako Málaga nebo Marbella pro práci nebo kulturní aktivity.
Byt se nachází v hustě zastavěné městské části s vysokou koncentrací služeb a obchodů. Veřejná doprava je zde výborně dostupná s 14 autobusovými linkami a vlakovým nádražím ve vzdálenosti 500 metrů. Okolní infrastruktura zahrnuje 212 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a 10 zubních klinik v okruhu 2 km. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici 15 základních a 10 středních škol ve městě. Zdravotní péči zajišťují 3 zdravotní centra s nemocnicí ve vzdálenosti 8,5 km. Městská zástavba vytváří živé prostředí s možnostmi pro sociální interakci a každodenní aktivity bez nutnosti dlouhého dojíždění.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Fuengiroly s důrazem na blízkost pláží a městských služeb. Značky označují klíčové body zájmu včetně vlakového nádraží, supermarketů, zdravotnických zařízení a golfových hřišť v okolí. Vizualizace jasně demonstruje výhody centrální lokality s vysokou dostupností všech důležitých zařízení v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází ve střední části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Město je strategicky umístěno mezi většími centry Málaga (27 km) na východě a Marbella (24 km) na západě. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a pracovním příležitostem v těchto městech při zachování klidnějšího pobřežního života. S populací 85,211 obyvateli představuje Fuengirola významnou urbanizovanou oblast s vlastní infrastrukturou, která je zároveň součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental.
Nejbližší pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou v docházkové vzdálenosti 650-670 metrů, což představuje přibližně 8 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 18 km od projektu. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Větší města jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km) jsou snadno dosažitelné jak autem, tak veřejnou dopravou. V těsné blízkosti bytu se nachází supermarket (112 m), lékárna (226 m) a EV nabíjecí stanice (92 m), což zajišťuje pohodlný každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nabízí příznivé středomořské klimat s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Teploty v zimě klesají na průměr 14°C, zatímco v létě dosahují průměrných 26°C. Nadmořská výška 15 metrů a mírný sklon k moři (3,0%) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Sezon pro koupání trvá 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Roční počet slunečních dnů je vysoký, což v kombinaci s jižní orientací bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepelné energie po většinu roku. Klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity a využití terasy po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola má 4 Blue Flag pláže, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou v docházkové vzdálenosti od bytu. Okolí nabízí také řadu sportovních možností včetně 269 sportovních zařízení ve městě. Golfové nadšence jistě potěší blízkost tří golfových hřišť: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Vodní sporty lze provozovat přímo na plážích, zatímco městské sportovní centrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) nabízí další sportovní vyžití včetně krytého bazénu Piscina María Peláez (0,5 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Město je strategicky umístěno mezi většími centry Málaga (27 km) na východě a Marbella (24 km) na západě. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a pracovním příležitostem v těchto městech při zachování klidnějšího pobřežního života. S populací 85,211 obyvateli představuje Fuengirola významnou urbanizovanou oblast s vlastní infrastrukturou, která je zároveň součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL396632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID