Stanovanje se nahaja v Fuengiroli, na Costa del Sol v južni Španiji. To trosobno stanovanje z dvema kopalnicama in 100 m² bivalne površine je postavljeno v urbano okolje blizu plaže. Zgradba je bila dokončana leta 2006 in nedavno obnovljena. Ponuja mestne in ulične razglede z južne usmeritve. Nepremičnina vključuje zasebno teraso in je popolnoma opremljena. Nahaja se v poslovnem območju s trgovinami in šolami v bližini, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih ugodnosti in plaže, vse v peš dosegu.
V primerjavi s podobnimi projekti v Fuengiroli, kot so Luminal Homes (od €282.450), Edificio Lúxor (od €285.000) in Residencial Sunhill (od €328.000), je to stanovanje dražje s ceno €350.000. Višja cena lahko odraža njegovo osrednjo lokacijo, nedavno obnovo in polno opremljenost brez dodatnih investicij. V primerjavi z nepremičninami v sosednjih mestih Fuengirola predstavlja ravnovesje med urbano dostopnostjo in kozmopolitskim pritiskom, ki ga najdemo v Marbelli, oddaljeni 24 km. Marbella ponuja ekskluzivnejše nepremičnine s značilno višjimi cenami, medtem ko Fuengirola ohranja bolj dostopen urban značaj z obsežnimi javnimi storitvami. V primerjavi z obalnimi mesti proti vzhodu, kot so Torremolinos in Benalmádena, je Fuengirola manj osredotočena na množični turizem in ponuja bolj uravnoteženo bivanje skozi vse leto. Mesto ima visoko število stalnih prebivalcev (85.211), kar prispeva k širši ponudbi storitev in manjšim sezonskim nihanjem kot v mestih, kjer prevladuje turizem. Glede na celotno regijo Costa del Sol to stanovanje ponuja prednost bližine do številnih golfskih igrišč in plaž, kar je značilnost višjega cenovnega segmenta nepremičnin. Vendar pa ne dosega cenovnih višin, ki jih najdemo v ekskluzivnih razvojnih projektih v mestih, kot so Nueva Andalucía ali Sierra Blanca, hkrati pa ponuja podobno dostopnost do ključnih regijskih znamenitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je postavljeno v urbanem delu Fuengirole, v peš dostopu do več plaž in poslovnih objektov. Lokacija omogoča neposreden dostop do mestne infrastrukture, hkrati pa je oddaljena le 18 kilometrov od letališča Málaga. Njegova lega v dobro uveljavljenem soseski zagotavlja bližino osnovnih storitev, vključno s supermarketi, lekarnami in povezavami z javnim prevozom.
To stanovanje zadovoljuje funkcionalne bivalne potrebe s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primerno za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatni prostor. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Prisotnost klimatske naprave rešuje vprašanje ugodja podnebja, medtem ko zasebna terasa ponuja zunanji bivalni prostor. Polno opremljena kuhinja in opremljeno stanovanje omogočata takojšnjo uporabo brez dodatnih investicij.
Stavba je bila dokončana leta 2006, kar jo uvršča med sorazmerno moderne gradnje v urbanem okolju Fuengirole. Nedavna obnova zagotavlja posodobljene zaključke in sodobne bivalne standarde. Kot dokončan razvoj ni zamud v gradnji ali negotovosti, povezanih z gradbenimi deli. Nepremičnina predstavlja končano rešitev stanovanja v dobro uveljavljenem stanovanjskem delu mesta.
Stanovanje ne ponuja razgleda na morje, temveč mestne in ulične razglede. Ni zasebnega vrta ali obsežnega zunanjega prostora razen 5 m² terase. Stanovanje ni postavljeno v osamljenem ali obzidanem kompleksu, temveč v standardnem urbanem okolju. Nepremičnina ne vključuje bazena, prebivalci pa lahko dostopajo do javnih bazenov v bližini. Bivalni prostor je omejen na 100 m².
To stanovanje ustreza več profilom prebivalcev, ki iščejo sredozemsko bivanje z urbano udobjnostjo. Dobro deluje za družine, ki iščejo trajno preselitev v Španijo, s tremi spalnicami, ki zadoščajo potrebam družine, in bližino šol ter parkov, ki podpira vsakodnevno družinsko življenje. Nedavna obnova in stanje za takojšen vselitev se približujejo tistim, ki želijo izogniti prenovitvenim projektom in hitro vselitev v novo okolje. Za upokojence ali delno upokojence ponuja lokacija hojljivost do ugodnosti, plaž in storitev brez potrebe po dnevni uporabi avtomobila. Klimatska naprava in opremljenost ga naredita primernega za sezonsko bivanje med zimskimi meseci, ko severnoevropski prebivalci iščejo blažje vreme. Bližina do letališča (18 km) tudi olajšuje potovanja med primarnimi in sekundarnimi bivališči. Investitorji, ki iščejo najemne nepremičnine, bodo našli lokacijo privlačno za turiste in dolgoročne najemnike zaradi bližine plaže in urbanih ugodnosti. Prisotnost številnih hotelov v območju kaže na uveljavljeno turistično infrastrukturo, ki podpira potencialno najemno povpraševanje. Poslovna značilnost okolja zagotavlja letno aktivnost, zaradi česar je manj sezonsko kot čisto turistično usmerjena območja. Za profesionalce, ki delujejo oddaljeno ali potnikujejo v Málago, stanovanje ponuja ravnotežje med urbanim bivanjem in obalnim življenjskim slogom, z dobrimi transportnimi povezavami in potrebnimi storitvami v enostavnem dosegu.
Kakovost stanovanja je dokazana z njegovim "odličnim" stanjem in nedavno obnovo, ki je posodobila tako funkcionalne kot estetske elemente. Marmornate tla po bivalnih prostorih predstavljajo trajen in eleganten zaključni material, ki je pogost v kakovostnih španskih gradnjah, kar zagotavlja dobra toplotna lastnosti in enostavno vzdrževanje. Vgrajene omare v spalnicah kažejo na premišljeno izkoriščanje prostora in vgrajene rešitve za shranjevanje, ki odpravljajo potrebo po dodatnem nakupu pohištva. Kopalniške naprave vključujejo steklene stene, moderen dizajn element, ki omogoča prehod svetlobe hkrati ohranja zasebnost. Ta značilnost skupaj s kopalnico v glavni spalnici kaže na pozornost tako do dizajna kot funkcionalnosti. Polno opremljena kuhinja z modernimi napravami in opremo kaže na osredotočenost na praktično bivanje brez potrebe po dodatnih investicijah. Klimatska naprava rešuje podnebne ugodnosti, značilne za regijo Costa del Sol, zlasti poleti. Prisotnost dvigala v stavbi izboljšuje dostopnost, kar je posebej pomembna v večnadstropnem stanovanjskem bloku. Obzidan kompleks s sistemom govora na vhodu zagotovjuje varnostne vidike, pričakovane v sodobnih urbanih razvojih. Zasebno podzemno parkirišče predstavlja pomembno ugodnost v mestnih obalnih območjih, kjer je parkiranje na ulici lahko zahtevno, zlasti v času vrhunske turistične sezone. To vključevanje dodaja tako udobje kot varnostno shranjevanje vozil. Nedavna obnova stanovanja je verjetno posodobila električne sisteme, vodovodne inštalacije in izolacijo na trenutne standarde, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšanim potrebam po vzdrževanju za nove prebivalce.
Stanovanje je ocenjeno na €350.000, kar predstavlja srednji segment v trgu nepremičnin v Fuengiroli. Ta cena stanovanje postavlja nad ravni vhodnih možnosti v območju, pod nižje od premium nepremičnin v ekskluzivnih razvojih. V primerjavi s podobnimi projekti v Fuengiroli, kot so Luminal Homes (od €282.450), Edificio Lúxor (od €285.000) in Residencial Sunhill (od €328.000), je to stanovanje cenejše, kar lahko odraža njegovo obnovljeno stanje, opremljenost in osrednjo lokacijo. Cena vključuje popolnoma opremljeno stanovanje za takojšen vselitev s zasebnim podzemnim parkiriščem, kar dodaja vrednost v primerjavi z neopremljenimi alternativami v istem območju.
Bivanje v tem stanovanju v Fuengiroli ponuja tipično sredozemsko urbani življenjski slog s bližino plaže. Dnevni ritem se prične z enostavnim dostopom do lokalnih pekarne in kavarn, ki so samo korak od stavbe. Južna orientacija omogoča, da jutranja sonca pronikajo v bivalne prostore in ustvarijo svetel začetek dneva. Bližina do več plaž pomeni, da lahko sprehodi po plaži ali plavanje postanejo del rednega urnika, zlasti v toplejših mesecih, ko je temperatura sredozemske vode prijetna. Poslovno okolje pomeni, da je nakupovanje za vsakodnevne potrebe enostavno, s številnimi supermarketi in majhnimi trgovinami v radiju nekaj minut hoje. Urbano okolje zagotavlja raven aktivnosti skozi vse leto, lokalne restavracije, kavarne in trgovine pa ponujajo storitve in točke za socialno interakcijo. Prisotnost šol v bližini naredi območje primerno za družine z otroki, ki lahko enostavno dostopajo do izobraževalnih ustanov peš. Funkcionalnost stanovanja podpira praktično življenjski slog, vse bistvene storitve so dosegljive brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne dejavnosti. Bližnje povezave z javnim prevozom, vključno s postajo vlaka Fuengirola le 500 metrov stran, omogočajo enostaven dostop do širše regije Costa del Sol za službene potovanja ali izlete v Málago ali Marbello.
Lokacija stanovanja v Fuengiroli postavlja prebivalce v srcu dobro uveljavljenega obalnega mesta z obsežno infrastrukturo. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 212 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in številnih kavarn, kar ustvarja bogato okolje s storitvami, kjer so vsakodnevne potrebe in prostovoljne možnosti lahko dostopne. Visoko število restavracij in kavnice odraža področje družbenega prehranjevanja in turističnega privlačnosti. Transportna infrastruktura je robustna, s 14 javnimi avtobusnimi linijami, ki oskrbujejo območje, in 33 avtobusnimi postajami v enostavnem dosegu. Postaja vlaka Fuengirola, le 500 metrov stran, omogoča neposredne povezave do Málage in drugih obalnih mest, kar olajša tako dnevno potovanje kot regijsko raziskovanje. Bližina do letališča (18 km) zagotavlja priročen mednarodni dostop. Zdravstvene storitve so dobro zastopane s 10 zobozdravstvenimi ambulantami in tremi zdravstvenimi centri v bližini, glavna bolnišnica pa je 8,5 km stran v Málagi. Izobraževalne ustanove vključujejo 15 osnovnih in 10 srednjih šol v območju, kar podpira družine z otroki. Prisotnost 269 športnih objektov kaže na močno rekreacijsko infrastrukturo, medtem ko 25 hotelov in 8085 turističnih ležišč kaže na status območja kot uveljavljene destinacije z letno dejavnostjo namesto čisto sezonskega turizma.
Zemljevid prikazuje položaj stanovanja v osrednji Fuengiroli, poudarjajoč njegovo bližino do več plaž v 700 metrih. Vzorec urbanosti odraža razvit značaj mesta, s jasno integriranimi poslovnimi in stanovanjskimi območji. Vidne so transportne poti, vključno z železniško postajo in glavnimi cestami, kar kaže na dostopnost območja. Zemljevid prikazuje tudi razmerje do bližnjih golfskih igrišč in regionalnega položaja med Málago in Marbello ob sredozemski obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zaseda osrednji položaj na Costa del Sol, oddaljena približno na sredini med Málago na severovzhodu in Marbello na jugozahodu. Ta strateška lega jo postavlja 24 km od Marbelle in 27 km od Málage, kar ponuja prebivalcem dostop do obeh mest v 30 minutah vožnje. Kot del Skupnosti občin Costa del Sol Occidental Fuengirola koristi od regionalnega načrtovanja in infrastrukturnih povezav. V nasprotju z ekskluzivnejšimi razvoji proti zahodu proti Marbelli Fuengirola ohranja uravnotežen značaj kot tako mestno kot turistično destinacijo. Z 85.211 prebivalci ponuja obsežne mestne storitve hkrati ohranja svojo obalno identiteto. Njena lega jo naredi praktično osnovo za raziskovanje celotne regije Costa del Sol, z dobrimi transportnimi povezavami tako do mednarodnih dostopnih točk (letališče Málaga) kot do drugih obalnih skupnosti. Mestova uveljavljena infrastruktura podpira celoletno bivanje namesto sezonske turistične prevlade.
Stanovanje ponuja izjemen dostop do ključnih ugodnosti Costa del Sol. Dostop do plaž je še posebej priročen, saj je Playa de Fuengirola le 658 metrov stran, Playa de San Francisco 661 metrov in Playa de Santa Amalia 668 metrov. Te štiri plaže z modro zastavo so dosegljive v 10 minutah hoje, kar omogoča spontane obalne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo Los Lagos na 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,9 km in Mijas Golf na 4,4 km. Do teh je mogoče priti v 10-15 minutah z avtomobilom ali približno 30 minutah s kolesom. Letališče Málaga-Costa del Sol je 18 km stran, običajno 20-25 minut vožnje, odvisno od prometa, kar olajšuje mednarodne povezave. Zgodovinsko mesto Málaga s svojimi obsežnimi storitvami je oddaljeno 27 km, medtem ko je prestižno letovišče Marbella 24 km stran. Obe sta dosegljivi v 30 minutah z avtomobilom ali z rednimi vlaki iz postaje Fuengirola. Gibraltar, ki ponuja alternativne povezave letov, je 79 km stran, približno eno uro vožnje. Osrednja lega stanovanja v Fuengiroli postavlja prebivalce v enostaven dosegljivosti glavnih znamenitosti in storitev Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemsko podnebje Fuengirole ponuja udobno bivanje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura 18,5 °C ustvarja milo okolje, s povprečji poleti okoli 26 °C in zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 14 °C. Južna orientacija stanovanja maksimizira izpostavljenost naravne svetlobe in pasivno ogrevanje med hladnejšimi meseci. Nadmorska višina le 15 metrov nad morjem prispeva k milu podnebju in bližini morskih vplivov. Zmerni 3,0 % naklon proti plaži ustvari mila topografija, ki omogoča enostavno hojo do obale. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20 °C, običajno od junija do septembra, kar omogoča redno kopanje v morju poleti. Lokacija koristi od približno 320 sončnih dni letno, značilnosti za regijo Costa del Sol. To obilje sonca podpira aktivne prostovoljne aktivnosti in prispeva k energetski učinkovitosti stanovanja skozi naravno osvetlitev. Vzorce sredozemskega podnebja povzročajo suha poletja in mile zime z večino padavin med oktobrom in aprilom, kar ustvarja izrazite sezonske spremembe hkrati ohranja celoletno bivalnost brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina stanovanja do štirih plaž z modro zastavo predstavlja pomembno rekreacijsko prednost. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia in Boliches-Gaviotas vse izpolnjujejo stroge ekološke in kvalitetne standarde, kar zagotavlja čiste vode in dobro vzdrževane naprave. Te plaže ponujajo različne izkušnje od živahnih socialnih atmosfer do tišjih delov, primernih za sprostitev. Poleg plažnih dejavnosti območje ponuja 269 športnih objektov znotraj občine, vključno s Complejo Deportivo Municipal Elola le 500 metrov stran. Ta športni center ponuja številne rekreacijske možnosti za prebivalce skozi vse leto. Javni bazen Piscina María Peláez, prav tako 500 metrov stran, ponuja alternativo kopanju v morju z nadzorovanimi pogoji. Ljubitelji golfa koristijo od treh igrišč v radiju 5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf. Ta dobro vzdrževana igrišča ponujajo igralne možnosti, primerne za različne ravni znanja. Marina v Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 metrov stran, ponuja dodatne rekreacijske možnosti, vključno z vodnimi športi, ribolovom in najemom čolnov. Ta koncentracija raznovrstnih rekreacijskih objektov v enostavnem dosegu ustvara celovito rekreacijsko okolje, ki podpira različne življenjske sloge preprosto plažne dejavnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaseda osrednji položaj na Costa del Sol, oddaljena približno na sredini med Málago na severovzhodu in Marbello na jugozahodu. Ta strateška lega jo postavlja 24 km od Marbelle in 27 km od Málage, kar ponuja prebivalcem dostop do obeh mest v 30 minutah vožnje. Kot del Skupnosti občin Costa del Sol Occidental Fuengirola koristi od regionalnega načrtovanja in infrastrukturnih povezav. V nasprotju z ekskluzivnejšimi razvoji proti zahodu proti Marbelli Fuengirola ohranja uravnotežen značaj kot tako mestno kot turistično destinacijo. Z 85.211 prebivalci ponuja obsežne mestne storitve hkrati ohranja svojo obalno identiteto. Njena lega jo naredi praktično osnovo za raziskovanje celotne regije Costa del Sol, z dobrimi transportnimi povezavami tako do mednarodnih dostopnih točk (letališče Málaga) kot do drugih obalnih skupnosti. Mestova uveljavljena infrastruktura podpira celoletno bivanje namesto sezonske turistične prevlade.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL396632
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID