Это трехкомнатное апартаменты площадью 100 м² в Фуэнхироле, завершенные в 2006 году и недавно отремонтированные. Объект расположен в городской зоне на расстоянии около 650 метров от пляжа. Квартира имеет южную ориентацию, что обеспечивает хороший уровень естественного освещения. Здание оборудовано лифтом и доступом для людей с ограниченными возможностями. Включает две ванные комнаты, встроенные шкафы, частную террасу и подземную парковку. Район отличается развитой инфраструктурой с многочисленными магазинами, ресторанами и общественным транспортом в пешей доступности.
По сравнению с аналогичными объектами в Фуэнхироле, этот апартамент позиционируется в среднем и выше среднего ценовом сегменте. Luminal Homes предлагает похожие объекты от €282,450, а Edificio Lúxor от €285,000, что делает эти проекты более доступными. Residencial Sunhill с ценами от €328,000 все еще остается дешевле рассматриваемого объекта. Однако стоит отметить, что данный апартамент имеет преимущество в виде недавней реконструкции, полностью оборудованной кухни и мебели, а также подземной парковки, что не всегда включено в базовую цену более дешевых аналогов. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, Фуэнхирола предлагает более сбалансированное соотношение цены и качества по сравнению с Марбельей, где цены на аналогичные объекты могут быть на 20-30% выше. По сравнению с Торремолиносом или Бенальмаденой, Фуэнхирола предлагает более компактную городскую среду с лучшей доступностью к основным услугам пешком.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, в городской среде с близким доступом к пляжам и коммерческой инфраструктуре. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 650 метров, а до железнодорожного вокзала Фуэнхиролы, 500 метров. В радиусе 200 метров находятся супермаркет и аптека. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с преобладанием многоквартирных жилых зданий.
Апартаменты соответствуют потребностям постоянного проживания или длительного пребывания благодаря трем спальням и общей площади 100 м². Недавняя реконструкция гарантирует современное состояние инженерных систем. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня, а наличие системы кондиционирования создает комфортный микроклимат. Подземная парковка решает вопрос хранения автомобиля, что важно в городской среде.
Здание было сдано в эксплуатацию в 2006 году, что относит его к категории современного жилья с применением современных строительных технологий. В последнее время проведена капитальная реконструкция, включающая обновление инженерных систем и внутреннюю отделку. Статус объекта, завершенное строительство, что означает немедленную возможность заселения без рисков, связанных со строительными задержками.
Объект не предоставляет свободных зон для индивидуальной планировки, характерной для новостроек. Расположение в городской среде означает отсутствие изолированности и тишины загородной жизни. Габариты апартаментов (100 м²) не соответствуют требованиям к просторным резиденциям. Высотное расположение (средний этаж) исключает возможности индивидуального садоводства или прямого выхода на уровне земли.
Этот объект подходит для людей, ищущих постоянное жилье в городской среде с развитой инфраструктурой. Близость к пляжам делает его привлекательным для тех, кто хочет жить у моря. Три спальни и площадь 100 м² создают комфортные условия для семей или людей, работающих удаленно. Наличие общественного транспорта и близость к железнодорожному вокзалу удобны для тех, кто периодически commuting в Малагу или другие города. Объект также подходит как инвестиция для аренды, учитывая популярность Фуэнхиролы среди туристов. Для пенсионеров, желающих провести годы отдыха на испанском побережье, этот вариант предлагает необходимый уровень комфорта с минимальными транспортными проблемами.
Апартаменты отличаются качественной отделкой, что подтверждается недавней реконструкцией. В качестве напольного покрытия использован мрамор, материал, известный своей долговечностью и эстетическим видом. Кухня полностью оборудована современной техникой и мебелью. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами. Одна из ванных комнат выполнена в виде ensuite при главной спальне. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное количество места для хранения вещей. Установлена система кондиционирования, что особенно важно для комфортного проживания в климате Коста-дель-Соль. Наличие частной террасы площадью 5 м² расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться временем на открытом воздухе.
Стоимость объекта начинается от €350,000 за трехкомнатную квартиру площадью 100 м², что соответствует среднему ценовому сегменту рынка Фуэнхиролы. Учитывая недавнюю реконструкцию, наличие подземной парковки и близость к пляжу, цена находится в рамках рыночной стоимости для подобных объектов в этом районе. При сравнении с аналогичными предложениями в Фуэнхироле, этот объект оценивается выше стартовой цены Luminal Homes (€282,450) и Edificio Lúxor (€285,000), но ниже, чем Residencial Sunhill (€328,000). Цена включает полностью оборудованную кухню и мебель.
Этот объект предлагает типичный городской образ жизни на Коста-дель-Соль. Утром можно позавтракать на террасе перед выходом на работу или перед поездкой на пляж. Близость к пляжам позволяет быстро добираться до моря пешком за 10 минут. После работы можно посетить местные рестораны, расположенные в нескольких минутах ходьбы, или зайти в супермаркет, также находящийся поблизости. Наличие общественного транспорта на расстоянии 500 метров обеспечивает легкое перемещение по Фуэнхироле и соседним городам. Вечером можно насладиться прогулкой вдоль набережной, которая находится в пешей доступности. Для занятий спортом поблизости находятся муниципальные спортивные комплексы.
Фуэнхирола, развитый город с населением более 85,000 человек, предлагающий полный спектр городских услуг. В радиусе 2 километров от объекта расположены 212 ресторанов, 64 кафе, 36 аптек и 27 банков. Для семей с детьми в городе есть 15 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание обеспечивают 3 центра здоровья, при этом больница находится на расстоянии 8.5 км. Городской транспорт представлен 14 автобусными маршрутами и 33 остановками. Наличие железнодорожного вокзала в 500 метрах обеспечивает легкое сообщение с Малагой и другими городами побережья. Инфраструктура города обеспечивает комфортное проживание без необходимости ежедневно использовать автомобиль.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Фуэнхиролы, в непосредственной близости к пляжной линии и городской инфраструктуре. Хорошо видны пешеходные маршруты к пляжам, расположение остановок общественного транспорта и ключевых городских объектов. Картографическое изображение подтверждает оптимальное расположение объекта для жизни без необходимости постоянного использования автомобиля.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен примерно в 24 км к западу от Марбельи (с населением 147,958 человек) и в 27 км к юго-западу от Малаги (с населением 579,076 человек). Такое стратегическое положение делает Фуэнхиролу привлекательной для тех, кто хочет пользоваться преимуществами как большого города (Малага), так и престижных курортов (Марбелья), находясь при этом в менее напряженной и более доступной по цене среде. В пределах 87 км находится Альхесирас, что открывает возможность для поездок в Марокко через паромную переправу. Положение города делает его удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Объект выгодно расположен с точки зрения доступности ключевых услуг. Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 400 метрах, а другие городские пляжи, в пределах 700 метров. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 18 км, что примерно 20-25 минут на автомобиле или общественном транспорте. Для любителей гольфа поблизости находятся три поля: Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). Супермаркет расположен всего в 112 метрах от здания, что позволяет легко делать покупки пешком. Аптека находится в 226 метрах, а зарядная станция для электромобилей, в 92 метрах. Порт Фуэнхиролы, предлагающий прогулки на яхтах и водные виды спорта, находится в 600 метрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола расположена на высоте 15 метров над уровнем моря, что создает умеренный климат без резких перепадов давления. Среднегодовая температура составляет 18.5°C с диапазоном от 14°C зимой до 26°C летом. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Южная ориентация здания обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, что особенно ценно в зимние месяцы. Умеренный уклон местности в сторону моря (3.0%) способствует естественному оттоку воды и обеспечивает живописные виды. Городское расположение объекта означает отсутствие прямого контакта с природой, но близость к морю компенсирует это наличием морского воздуха и возможности регулярных прогулок по набережной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола boasts with four Blue Flag beaches, including Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido and Fuengirola, confirming high standards of water quality and facilities. The closest beaches, Playa de San Francisco (0.4 km) and Playa de Santa Amalia (1.1 km), offer urban beach experience with full services. For golf enthusiasts, there are three courses within 4.4 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf and Mijas Golf. The area offers extensive sports infrastructure with 269 facilities, including municipal sports centers like Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) and Polideportivo Las Cañadas (0.9 km). Maria Pelaez public swimming pool is located at 0.5 km from the apartment. Fuengirola's marina, Puerto Deportivo, provides opportunities for water sports and sailing activities.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Город расположен примерно в 24 км к западу от Марбельи (с населением 147,958 человек) и в 27 км к юго-западу от Малаги (с населением 579,076 человек). Такое стратегическое положение делает Фуэнхиролу привлекательной для тех, кто хочет пользоваться преимуществами как большого города (Малага), так и престижных курортов (Марбелья), находясь при этом в менее напряженной и более доступной по цене среде. В пределах 87 км находится Альхесирас, что открывает возможность для поездок в Марокко через паромную переправу. Положение города делает его удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL396632
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID