דירה באמצע הבניין בפואנגירולה, מאלאגה, הכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 100 מטר רבוע. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף בסביבה עירונית עם גישה קלה למתקנים ושירותים. הנכס נבנה בשנת 2006 ועבר שיפוץ לאחרונה, וכולל מרפסת פרטית, חניה תת-קרקעית ומיזוג אוויר. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למגורים מיידיים.
בהשוואה לפרויקטים דומים בפואנגירולה, דירה זו מוצעת במחיר גבוה יותר מ-Luminal Homes המתחילים מ-282,450 אירו ו-Edificio Lúxor המתחילים מ-285,000 אירו, אך היא מציעה יתרונות ברורים. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כמו Residencial Sunhill (החל מ-328,000 אירו), דירה זו כבר קיימת ומוכנה למגורים מיידיים ללא צורך לחכות לבנייה. היתרון הגדול של הדירה הוא המיקום המרכזי בפואנגירולה, המציע גישה בלתי אמצעית לחוף ולמתקנים העירוניים - יתרון שלא תמיד קיים בפרויקטים חדשים יותר הנבנים בשולי העיר. בנוסף, הדירה כוללת תכונות כמו חניה פרטית ומרפסת שאינן תמיד זמינות בכל הדירות באזור בטווח מחירים דומה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב פואנגירולה, במרחק הליכה קצר מחופי פלאיה דה פואנגירולה, פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה סנטה אמליה. המיקום מציע גישה מצוינת למתקנים עירוניים כגון מסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת הממוקמים ברדיוס של מאות מטרים בלבד.
הדירה מתאימה למגורים קבועים או כבית שני בחוף הים, עם 3 חדרי שינה המספקים מקום מספיק למשפחה או לאירוח אורחים. המיקום הקרוב למתקנים הופך את החיים היומיומיים לנוחים ללא צורך ברכב לצרכים בסיסיים. החניה הפרטית והמעלית מגבירים את הנוחות לדיירים.
הפרויקט הושלם בשנת 2006 ומצבו מצוין לאחר שיפוץ לאחרונה. הדירה כוללת תשתיות מודרניות כמו מיזוג אוויר וחשמל, עם ריצוף שיש וארונות מובנים באיכות גבוהה. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לשימוש מיידי.
זוהי לא דירה חדשה אלא נכס שנבנה ב-2006, למרות השיפוץ האחרון. הנוף מהדירה הוא עירוני ולא נוף פתוח לים או הרים. השטח של 100 מטר רבוע עשוי להיות מוגבל למשפחות גדולות הדורות מקום נוסף.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות המחפשות בית קבוע באזור החוף עם גישה קלה לכל המתקנים הדרושים. היא אידיאלית עבור אנשים שאינם רוצים להיות תלויים ברכב לחיי היומיום, מכיוון שרוב הצרכים ניתנים לסיפוק ברגל. היא גם מתאימה כנכס השקעה בשל המיקום המרכזי והביקוש לנכסים דומים באזור פואנגירולה. עבור מי שמחפש בית שני לחופשות, הדירה מציעה את כל מה שנדרש לחופשה נוחה מבלי להזדקק לרכב לצורכי יומיום. גם אנשים עם מוגבלויות תנועה יכולים ליהנות מהדירה בזכות הגישה המותאמת והמעלית בבניין.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ומצבה מצוין. הריצוף עשוי שיש באיכות גבוהה המעניק מראה יוקרתי וקל לתחזוקה. בחדרי השינה הותקנו ארונות מובנים באיכות גבוהה המספקים מקום אחסון נרחב. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירים חדישים המותאמים לשימוש יומיומי. חדר האמבטיה הראשי כולל קיר זכוכית מעוצב וכיור באיכות גבוהה. המיזוג אוויר המותקן מבטיח נוחות בכל עונות השנה. המרפסת הפרטית של 5 מטר רבוע מאפשרת שטח חיצוני פרטי להנאה.
המחיר הנוכחי של הדירה הוא 350,000 אירו, המשקף את מיקומה המרכזי בפואנגירולה, השיפוץ האחרון והמאפיינים הנלווים כמו חניה פרטית ומרפסת. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Luminal Homes המתחילים מ-282,450 אירו ו-Edificio Lúxor המתחילים מ-285,000 אירו, המחיר נמצא בטווח הגבוה יותר אך מוצדק בהתחשב במיקום ובמצב המצוין של הנכס.
חיי היומיום בדירה זו מתאפיינים בנוחות עירונית עם גישה מהירה לכל הצרכים הבסיסיים. בבוקר ניתן לצאת לקניות בסופרמרקט הסמוך (112 מטר) או ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הרבים באזור. בצהריים אפשר לבחור בין מסעדה מקומית מתוך 212 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ או לחזור לדירה לארוחת צהריים במרפסת הפרטית. אחר הצהריים, החוף נמצא במרחק הליכה קצר, מה שמאפשר טבילה בים או שיזוף ללא מאמץ. בערב, המיקום העירוני מציע מגוון של בילויים ומסעדות להנאתם.
הדירה ממוקמת בלב העיר פואנגירולה עם גישה מצוינת לתשתיות עירוניות. התחנה המרכזית של פואנגירולה נמצאת במרחק 0.5 ק"מ בלבד, המקנה גישה נוחה לתחבורה ציבורית עם 14 קווים העוברים דרך 33 תחנות בעיר. במרחק הליכה קצר נמצאים מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ), המציע מתקני ספורט מגוונים. נמל הפואנגירולה נמצא במרחק 0.6 ק"מ, המספק גישה לפעילויות ימיות ומסעדות לחוף הים. המיקום המרכזי מאפשר גישה מהירה למרכזי הבריאות עם 3 מרכזי בריאות בעיר.
המפה מציגה את מיקום הדירה בלב פואנגירולה, בקרבת החוף והמתקנים העירוניים העיקריים. ניתן לראות את הקרבה לחופים הרבים ולמרכזי הבילוי והתיירות של העיר. המיקום מאפשר גישה קלה הן לחיים העירוניים והן לחוף הים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול של פרובינציית מאלאגה, במרחק 24 ק"מ ממארבּיַה ו-27 ק"מ מהעיר מאלאגה. העיר מהווה חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד. המיקום המרכזי בקוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לסיורים באזור, עם גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות בערים הסמוכות. שטחה הקטן של העיר (10.4 קמ"ר) מקנה לה אופי קומפקטי ונוח למחיה.
החופים נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.1 ק"מ), ופלאיה דה סנטה אמליה (1.1 ק"מ). נמל התעופה מאלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 18 ק"מ, המקנה גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ), ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). נמל הפואנגירולה המציע מסעדות ובילויים נמצא במרחק 0.6 ק"מ בלבד מהדירה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים פואנגירולה הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5°C וטווח חודשי של 14-26°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף. מיקום הדירה בקומה האמצעית בבניין מאפשר אוורור טבעי טוב והגנה מפני לחות יתר. הדירה פונה לדרום, מה שמבטיח חשיפה מרבית לשמש במהלך היום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מציעה 4 חופים עם דגל כחול: בוליצ'ס-גביוטאס, קרבחאל, קסטיו-אחידו, ופואנגירולה. החופים מתוחזקים היטב ומציעים שירותים כמו מקלחות, ברים ומגרשי ספורט חופי. בקרבת מקום נמצאים מגרשי גולף איכותיים המציעים פעילות ספורטיבית לחובבי הגולף. מתקני הספורט בעיר כוללים 269 מתקנים שונים, כולל בריכת השחייה הציבורית מריה פלאיס (0.5 ק"מ) ומתקני ספורט רבים הפזורים ברחבי העיר. עבור חובבי ספורט מים, נמל הפואנגירולה מציע פעילויות כמו שיט ודיג.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול של פרובינציית מאלאגה, במרחק 24 ק"מ ממארבּיַה ו-27 ק"מ מהעיר מאלאגה. העיר מהווה חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד. המיקום המרכזי בקוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לסיורים באזור, עם גישה נוחה לאטרקציות תיירותיות בערים הסמוכות. שטחה הקטן של העיר (10.4 קמ"ר) מקנה לה אופי קומפקטי ונוח למחיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL396632
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID