Ова некретнина се налази у урбаном окружењу Фуенхироле, на удаљености од око 650 метара од мора. Објекат, завршен 1970. године, recentно је реновиран и нуди 87 м² стамбеног простора са три спаваће собе. Положај омогућује пешице приступ основним услугама, укључујући супермаркете и ресторане, док је зграда смештена у близини променаде. Оријентација објекта је јужна, што обезбеђује изложеност сунчевој светлости током дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у централном делу Фуенхироле, у урбаној зони са високом густином насељености. Удаљеност до плаже Сан Франциско износи нешто више од 400 метара, што омогућује приступ мору без потребе за моторним возилом. Оближња инфраструктура укључује луку и бројне трговачке радње у радијусу од 200 метара.
Распоред просторија одговара породичним потребама кроз три спаваће собе и две купатила. Стамбени површини од 87 m² нуди функционалан распоред који укључује дневни боравак и кухињу. Постојећа климатизација (хлађење и грејање) доприноси удобности у летњим и зимским условima коришћења.
Објекат није у фази изградње, већ представља завршену и реализовану инвестицију из 1970. године. Иако је зграда старија године, подаци указују на даљу updates и status 'доброг стања', што сугерише да су главни системи и површине одржавани. Купац преузима готову некретнину без ризика грађевинских фаза.
С обзиром да се ради о старијој згради у густо насељеном градском подручју, изостанак заједничких садржаја као што су базени или баште у оквиру зграде може се напоменути. Доступност паркинг места није експлицитно наведена унутар саме јединице. Урбана околина може довести до присутности градске buке.
Ref: VL828956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретности одговара купцима који приоритizuју централну локацију и proximité мора у односу на новизну грађевине. Погодна је за породице које траже простор са више спаваћих соба у урбаној средини. Такође, адресира потребе оних који траже 'second home' са минималним одржавањем, будући да је стан у згради са могућим коришћењем тениских терена и базена у окружењу. Инвеститори који циљају на краткорочне iznajmljivaње могу пронаћи вредност у туристичкој локацији.
Објекат се налази у стању 'добро', са недавним реновирањем које је вероватно обухватило кухињу са острвцем и модерне купатило беле керамике, према аналитици слика. Присутност климатизације за грејање и хлађење упућује на модернизацију инсталација. Подне површине и завршна обрада вероватно комбинују функционалност са естетиком погодном за издавање или трајно становање.
Понудена цена износи 799.000 евра за 87 m², што резултира просечном ценом од око 9.183 евра по квадратном метру. У поређењу са новијим пројектима у Фуенхироли који се крећу од 560.000 до 600.000 евра за мање или сличне јединице, овај објекат се позиционира у виши ценовни сегмент, који оправдава локацијом прве линије до мора и погледом на море.
Свакодневни живот у овом простору дефинисан је непосредном близином мора и градских садржаја. Јутарња рутина може укључивати куповину свежих намирница у оближњем супермаркету на 100 метара и доручак на тенирану са погледом на море. Пешачење до плаже траје око 8-10 минута, док се вечерње изласке спроводи дуж обале или у луци. Урбани карактер локације нуди константан приступ услугама, кафама и здравственим установама без зависности од аутомобила.
Окружење карактерише виша густина насељености и развијена инфраструктура. У радијусу од једног километра налази се 212 ресторана и 64 кафеа, што указује на богату понуду угоститељства. Транспортна повезаност је обезбеђена аутобуским линијама и жељезничком станицом Фуенхирола на 500 метара. Аеродром Малага је удаљен 18 км, док се до већих градова као што су Марбеља и Малага долази аутопутем.
Преглед картице показује да се објекат налази у непосредној близини обале, између плаже Сан Франциско и луке. Улична мапа визуализује густу мрежу улица са пешачким прилазима до свих амбимената, потврђујући да се ради о зони са високим индексом пењачке доступности.
Фуенхирола заузима централну позицију на Коста дел Солу, између Малаге (27 км) и Марбеље (24 км). Ова локација омогућује лак приступ културним догађањима у главном граду покрајине и елитним садржајима у источном делу региона. Равномерна расподела услуга између ова два центра чини Фуенхиролу самосталну и логистички повољну базу.
Кључне локације су лако доступне: плажа Сан Франциско (400 м), лука (600 м) и супермаркет (112 м). Гумболбол Campo Los Lagos се налази на 3,8 км. За путнике на дужим релацијама, аеродром је на 18 км, а најближа жељезничка станица на 0,5 км омогућује везу до Малаге без саобраћајних gužvi.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Лети се температуре пењу до 26°C у просеку, док се шеталиште уз море може користити током читаве године. Наплавина терена је блага (3% нагиба ка мору) на надморској висини од 15 m, што доприноси могућности бављења спортским активностима на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Укупно четири плаже у околини носе 'Плаву заставу' (Боличес-Гавиотас, Каравахал, Кастилјо-Ехидо, Фуенхирола), што указује на висок квалитет воде и услуга. Поред пешачења дiggers дужине обале, доступни су спортски центри као што је Комплехо Депортиво Муниципал Елола. Лука Фуенхирола нуди могућност вожње чамцима и риболова.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заузима централну позицију на Коста дел Солу, између Малаге (27 км) и Марбеље (24 км). Ова локација омогућује лак приступ културним догађањима у главном граду покрајине и елитним садржајима у источном делу региона. Равномерна расподела услуга између ова два центра чини Фуенхиролу самосталну и логистички повољну базу.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са новијим пројектима као што су 'Lomas Unique' (од 590.000 €) или 'Higuerón Bay Residences' (од 567.000 €), овај стан има вишу стартну цену која се оправдава преместом између плаже и мора. Пројекти као што је 'Higuerón Bay' су често смештени на брдима захтевајући превоз до мора, док овај објекат нуди 'beachside' животни стил. За разлику од модерних 'Residences' пројеката са bazenima и concierge услугама, овде се купац ослања на спољашње, врло развијене градске садржаје. Цена по квадратном метру од преко 9.000 € рефлектује 'premium' локацију, али новије изграђене објекте у региону често нуду више квадратних метара за исту цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID