شقة واسعة تقع في قلب فوينخيرولا، مالاجا، على بعد خطوات من شاطئ البحر. يتمتع العقار بمساحة 87 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و2 حمام، مما يوفر مساحة معيشة مناسبة للعائلات. تطل الشقة على البحر والجبال من جهتها الجنوبية، مما يسمح بالاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع مركزي بفوينخيرولا، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا. يحظى الموقع بإطلالات مباشرة على البحر والواجهة البحرية، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق العامة والتجارية. يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل نحو الشاطئ بنسبة 3٪.
الشقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ بجوار البحر. توفر 3 غرف نوم مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. الموقع وسط المدينة يجعلها مناسبة للذين يفضلون الحياة الحضرية مع الوصول السهل إلى الخدمات والمرافق الترفيهية.
تم اكتمال بناء الشقة في عام 1970، وهي الآن في حالة جيدة بعد تجديدها مؤخرًا. لا توجد خطط لتطويرات إضافية في المبنى في الوقت الحالي، حيث يعتبر المشروع مكتملًا وجاهزًا للسكن الفوري دون انتظار لأي أعمال بناء مستقبلية.
لا يوفر المشروع مواقف مخصصة للسيارات، مما قد يمثل تحديًا في منطقة حضرية مزدحمة. لا توجد مساحات تخزين إضافية أو غرف خدمات في الشقة. نظرًا لأنه ليس مشروعًا جديدًا، فإنه لا يوفر معايير كفاءة الطاقة الحديثة الموجودة في المباني الحديثة.
Ref: VL828956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في منطقة حضرية ساحلية نابضة بالحياة. إنها الخيار المثالي للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بنمط حياة قريب من البحر مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق. كما تناسب الأشخاص الذين يعملون بشكل مستقل أو يمكنهم العمل عن بعد، حيث يوفرون بيئة مريحة مع جميع الخدمات في متناول اليد. للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان ديناميكي للعيش، فإن هذه الشقة توفر فرصة للاندماج في المجتمع المحلي مع الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من البحر طوال العام.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يضمن جودة البناء واللمسات النهائية الحديثة. تتوفر في الشقة أنظمة تكييف هواء للتدفئة والتبريد، مما يوفر الراحة على مدار العام في مناخ البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم المطبخ بأحدث اللمسات مع جزيرة بيضاء وعملية، بينما تم تصميم الحمامات بأسلوب عصري باستخدام بلاط أبيض عالي الجودة. تحافظ الشرفة المجهزة على الإطلالات البحرية مع توفير مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس الدافئ. تم اختير المواقع والألوان بعناية لتعكس الضوء الطبيعي وتعظيم الشعور بالمساحة في الشقة.
يبدأ سعر الشقة من 799,000 يورو، مما يعكس موقعها المميز وقربها من البحر في منطقة فوينخيرولا. تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالممتلكات المشابهة في المنطقة، خاصة عند أخذ في الاعتبار المساحة والعدد الكافي لغرف النوم والإطلالات البحرية المباشرة. يتميز السوق في فوينخيرولا بثبات نسبي في الأسعار، مع طلب متزايد على العقارات القريبة من الشاطئ في المواقع المركزية.
تتيح لك الحياة في هذه الشقة تجربة نمط حياة ساحلي مريح في قلب مدينة فوينخيرولا. يمكنك بدء يومك مع فنجان قهوة على الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات البحر الهادئة، ثم الخروج للمشي بضع دقائق للوصول إلى شاطئ البحر أو المتاجر القريبة. توفر محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي القريبة إمكانية تلبية جميع احتياجاتك اليومية سيرًا على الأقدام. في المساء، يمكنك الاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بالحياة في المدينة أو الاسترخاء في المنزل مع الاستمتاع بالنسيم البحري المنعش. الموقع المركزي يجعل من السهل الوصول إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك محطة القطار التي تبعد 500 متر فقط، مما يتيح لك استكشاف المناطق المحيطة بسهولة.
يوفر موقع الشقة في قلب فوينخيرولا إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الضرورية في الحياة اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، بينما يمكن العثور على الصيدليات والمطاعم والمقاهي ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 8.5 كم، ويوجد 3 مراكز صحية في المنطقة. للتعليم، يتوفر 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في فوينخيرولا، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. كما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود محطة قطار فوينخيرولا الرئيسية على بعد 500 متر فقط، و33 محطة للحافلات في المدينة.
يظهر الموقع الاستراتيجي للشقة في قلب فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يسهل الخريطة العلاقة الجغرافية بين العقار والشواطئ القريبة والميناء ومراكز المدن الرئيسية في المنطقة. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى المحطات الرئيسية للنقل العام والطرق السريعة التي تربط فوينخيرولا بالمدن الأخرى في كوستا ديل سول.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من ماربيليا (147،958 نسمة) و27 كم من مالاجا (579،076 نسمة). يحتل الموقع مكانة استراتيجية في المنطقة الساحلية المركزية لمقاطعة مالاجا، حيث يشكل جزءًا من الرابطة البلدية لكوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها 85،211 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والجو الساحلي الهادئ.
يقع المشروع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، و661 مترًا من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، و668 مترًا من شاطئ بلايا دي سانتا أماليا. تقع مطارات مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، وجبل طارق على بعد 79 كم. يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف القريبة بسهولة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، وسييرادو ديل أغيلا (3.9 كم)، وميخاس غولف (4.4 كم). يقع ميناء فوينخيرولا للقوارب الترفيهية على بعد 600 متر فقط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينخيرولا بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع مدى يتراوح بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل نحو الشاطئ بنسبة 3٪. يتمتع الموقع بأكثر من 300 يوم من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشرفة الخارجية والأنشطة في الهواء الطلق طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد 4 شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء بالقرب من المشروع: بوليشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستييو-إيخيدو، وفوينخيرولا. يوفر شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، الواقع على بعد 400 متر فقط، بيئة مثالية للسباحة والاستجمام. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.9 كم)، وسييرادو ديل أغيلا (4.3 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (4.6 كم). يتوفر في المدينة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي إيولا (0.5 كم)، وقاعة خوان غوميث خوانيتو (0.7 كم)، والملعب متعدد الألعاب لاس كاياتاس (0.9 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من ماربيليا (147،958 نسمة) و27 كم من مالاجا (579،076 نسمة). يحتل الموقع مكانة استراتيجية في المنطقة الساحلية المركزية لمقاطعة مالاجا، حيث يشكل جزءًا من الرابطة البلدية لكوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها 85،211 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والجو الساحلي الهادئ.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
تتميز شقة فوينخيرولا بموقعها المركزي مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة. فعلى سبيل المثال، مشروع Horizon36 في فوينخيرولا يبدأ من 599,000 يورو، بينما يبدأ مشروع Higuerón Bay Residences من 567,000 يورو، ومشروع Lomas Unique من 590,000 يورو. ومع ذلك، تتميز الشقة الحالية بقربها المباشر من الشاطئ وإطلالاتها البحرية التي لا تحجبها المباني الأخرى. يوفر موقعها في قلب فوينخيرولا وصولاً أسهل إلى المرافق الحضرية مقارنة بالمشاريع الموجودة في المناطق الجبلية المحيطة. تختلف فوينخيرولا عن ماربيليا المجاورة بأنها توفر جوًا أكثر محلية وأقل سياحية، مع الحفاظ على جميع خدمات ومرافق مدينة ساحلية كاملة. كما أنها أقرب إلى مطار مالاجا من العديد من المناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID