关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于丰希罗拉市中心位置，距离多个海滩步行仅需几分钟路程。与城市核心区域相邻，周围环绕着各种商业设施和服务场所。地理位置优越，既靠近海滨，又能够便捷地享受城市生活的便利，公共交通站点和主要道路都位于短距离范围内。
这座公寓适合寻求城市与海滨生活结合的居住者。三居室设计适合家庭居住，两个浴室提供了日常生活的便利性。朝南的朝向确保充足的自然光照和温暖。公寓内设有现代厨房和起居区，满足日常家庭生活的需求，阳台则提供了放松和享受户外空间的理想场所。
该公寓建于1970年，目前已被翻新，保持了良好的维护状态。作为已完工的物业，无需等待建设或交付时间，购买后即可入住。虽然建筑年代较早，但经过翻新后设施已更新，符合现代生活标准。建筑结构成熟，不存在新建筑项目中常见的未完成风险。
该公寓不提供豪华度假村式设施，如公共游泳池或24小时礼宾服务。由于位于城市环境中，不提供郊外住宅常见的宽敞花园或私人停车位。建筑年代较久，可能不包含最新的节能技术或智能家居系统。公寓面积有限，不适合需要大量室内空间的家庭或频繁举办大型聚会的需求。
Ref: VL828956
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座公寓特别适合那些寻求地中海生活方式，同时不希望远离城市便利的购买者。对于计划在西班牙南部购置第二居所的北欧、东欧或北美买家来说，这里提供了冬季避寒和夏季海滨度假的理想场所。 退休人士可能会欣赏这里的便利性和全年温和气候。平均18.5°C的年平均温度和4个月的游泳季节，意味着户外活动可以全年进行。距离医疗设施如医院的合理距离（8.5公里）和附近多家药店，也为健康保障提供了便利。 对于有学龄儿童的家庭，丰希罗拉地区提供15所小学和10所中学，教育资源丰富。步行可达的城市设施和相对安全的城市环境，使这里成为家庭生活的合适选择。 投资型买家也会对这里感兴趣，因为丰希罗拉作为成熟的旅游城市，有25家酒店和8,085个床位，表明了稳定的短租市场需求。位于城市核心区域的物业通常具有较好的租赁潜力和资本增值空间。
这座公寓虽然建于1970年，但经过最近翻新，保持了良好的维护状态。根据图像分析，公寓内部采用了现代设计风格，厨房配备了白色厨房岛和入口长凳，体现了当代功能性设计。浴室采用了现代白色瓷砖淋浴间，既美观又实用，易于清洁维护。 公寓内部装修注重质量，选用了耐用材料，这在西班牙沿海气候中尤为重要，因为这里的海盐空气可能导致某些材料较快老化。图像显示的卧室配有现代图案床品，表明主人对细节的关注和审美追求。 气候控制系统包括空调、冷暖气功能，确保全年的舒适居住体验，这在安达卢西亚夏季炎热而冬季相对温和的气候中尤为重要。 公寓的朝南方向优化了自然采光，减少了对人工照明的依赖，同时提供了被动式太阳能加热效果，有助于降低能源消耗。从公寓可以欣赏到海洋和山脉的景色，这种景观价值不仅提升了居住体验，也有助于维持或增加物业价值。 总体而言，虽然不是最现代的新建筑，但该公寓通过精心翻新和优质材料的选择，提供了既实用又舒适的居住环境，符合现代生活标准。
该公寓的起始价格为799,000欧元，反映了其位于丰希罗拉市中心区域的优质地理位置和海滨属性。考虑到该地区2,391笔房地产交易记录，以及距离海滩和城市设施的便利性，这一价格与当地市场行情相符。与周边项目如Horizon36（起价599,000欧元）、Higuerón Bay Residences（起价567,000欧元）和Lomas Unique（起价590,000欧元）相比，该公寓价格较高，这可能是由于其更优越的海滨位置和成熟社区环境所致。作为一座翻新的三居室公寓，其价格也反映了安达卢西亚地区城市海滨物业的市场价值。
在这座公寓中，日常生活节奏将融合城市便利与海滨休闲。早晨可以在朝南的阳台上享用早餐，感受地中海阳光的温暖，随后步行几分钟即可到达海滩开始一天的活动。由于距离超市仅112米，日常购物极为便利，无需依赖车辆。 公寓位于城市中心区域，周围有212家餐厅和64家咖啡厅，提供了丰富的餐饮选择。工作日可以轻松前往市中心的商业区，而周末则可以在附近的公园或海滨长廊休闲放松。由于36家药店和多家银行就在附近，处理日常事务和健康需求也十分便捷。 交通便利性是这个地点的另一大优势，距离火车站仅0.5公里，可通过公共交通轻松探索周边地区。对于喜欢运动的人来说，该地区提供了269个体育设施，包括距离仅0.5公里的市政体育中心，可以满足各种健身需求。 在夏季，附近的四个蓝旗海滩成为主要活动场所，提供了游泳、日光浴和各种水上运动的机会。而在其他季节，该地区依然保持着活跃的城市生活节奏，各种文化活动和当地节庆全年不断，为居民提供丰富多彩的生活体验。
丰希罗拉的生活环境融合了城市便利与海滨休闲，为居民提供了多元化的日常体验。从该公寓出发，可以在几分钟内到达多个蓝旗海滩，包括仅0.4公里外的圣弗朗西斯科海滩，使海滨活动成为日常生活的一部分。 城市基础设施完善，距离最近的超市仅112米，36家药店和27家银行分布在周边，日常购物和金融服务极其便利。212家餐厅和64家咖啡厅提供了丰富的餐饮选择，从传统西班牙美食到国际料理，满足各种口味需求。 交通系统发达，距离丰希罗拉火车站仅0.5公里，14条公交线和33个站点覆盖全市，方便无车居民出行。对于自驾人士，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场仅18公里，国际旅行相对便捷。 医疗设施充足，附近有3家医疗中心，距离最近的医院8.5公里，在紧急情况下可及时获得医疗服务。教育资源方面，该地区有15所小学和10所中学，适合有子女的家庭。休闲设施丰富，包括市政综合体育中心、胡安·戈麦斯·胡安尼托体育馆和拉斯卡尼亚达斯体育中心，为居民提供各种健身和娱乐选择。
该地图展示了丰希罗拉在马拉加省中心海岸的战略位置。公寓位于城市核心区域，距离多个蓝旗海滩仅数百米。地图清晰标示了与主要交通枢纽、城市设施和休闲场所的相对位置，包括附近的火车站、体育中心和港口设施。作为连接马拉加和马尔贝亚的重要城市节点，丰希罗拉提供完善的城市服务与便捷的海滨生活体验。
丰希罗拉位于马拉加省中心海岸地区，在 Costa del Sol 地区具有重要的战略位置。该城市位于马拉加市以西约27公里，是马拉加都市圈的重要组成部分。东距地中海旅游城市马尔贝亚约24公里，使其成为这两个主要旅游目的地之间的理想居中位置。 作为西科斯塔德尔索尔市镇联盟的一部分，丰希罗拉享有发达的区域基础设施和服务网络。距离阿尔赫西拉斯约87公里，该地区与直布罗陀海峡地区的交通联系相对便利。丰希罗拉占地10.4平方公里，人口85,211人（2025年），是该地区人口较密集的城市之一。
该公寓的位置在便利性方面表现突出。距离最近的蓝旗海滩圣弗朗西斯科仅0.4公里，步行5分钟即可到达，使海滨休闲成为日常生活的一部分。同样近在咫尺的还有丰希罗拉海滩和圣阿玛利亚海滩，均位于700米范围内。 城市设施方面，最近的超市仅112米远，日常购物极为方便。36家药店中最近的一家位于226米处，医疗需求可迅速满足。距离丰希罗拉港口仅0.6公里，提供水上活动和餐饮选择。 交通连接便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场18公里，约20-25分钟车程即可到达。对于高尔夫爱好者，最近的洛斯拉戈斯球场距离3.8公里，塞拉多德尔阿吉拉高尔夫球场3.9公里，米哈斯高尔夫4.4公里，均在短距离驾驶范围内。 对于电动汽车用户，附近92米处设有充电设施，符合现代环保出行需求。公共交通发达，丰希罗拉火车站位于0.5公里处，提供通往马拉加等周边城市的便捷交通。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
丰希罗拉的气候属于典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，冬季平均14°C，夏季平均26°C，温度适宜。该地区海拔15米，接近海平面，地势平缓，向海滩的坡度为3.0%，属于中等坡度，步行便利。 该地区享有充足的日照时间，为户外活动创造了理想条件。游泳季节持续4个月，期间海水温度保持在20°C以上，适合各种水上活动。这种温和的气候使全年户外生活成为可能，特别适合那些寻求阳光和温暖气候的居民。 由于靠近地中海，该地区享受着海洋性气候的调节作用，夏季不会过于炎热，冬季也不会过于寒冷。这种气候特征适合各种户外活动，从海滩日间到山地徒步。公寓的朝南朝向最大限度地利用了这一气候优势，确保冬季能够获得最大限度的阳光照射和被动式热量。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
丰希罗拉地区拥有四个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这些海滩均符合严格的水质和环境标准。距离公寓最近的圣弗朗西斯科海滩仅0.4公里，步行几分钟即可到达，使海滨生活成为日常体验的一部分。 高尔夫爱好者将欣赏该地区多个优质球场的便利性。洛斯拉戈斯球场距离3.8公里，塞拉多德尔阿吉拉高尔夫球场3.9公里，米哈斯高尔夫4.4公里，均位于短距离驾驶范围内。这些球场提供不同难度的挑战，适合各级别高尔夫爱好者。 体育设施丰富，该地区拥有269个体育场所，包括距离公寓0.5公里的市政综合体育中心、0.7公里的胡安·戈麦斯·胡安尼托体育馆和0.9公里的拉斯卡尼亚达斯体育中心。这些设施提供从团队运动到个人健身的各类活动。水上活动方面，附近的丰希罗拉港提供各种水上运动选择，从帆船到钓鱼。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
丰希罗拉位于马拉加省中心海岸地区，在 Costa del Sol 地区具有重要的战略位置。该城市位于马拉加市以西约27公里，是马拉加都市圈的重要组成部分。东距地中海旅游城市马尔贝亚约24公里，使其成为这两个主要旅游目的地之间的理想居中位置。 作为西科斯塔德尔索尔市镇联盟的一部分，丰希罗拉享有发达的区域基础设施和服务网络。距离阿尔赫西拉斯约87公里，该地区与直布罗陀海峡地区的交通联系相对便利。丰希罗拉占地10.4平方公里，人口85,211人（2025年），是该地区人口较密集的城市之一。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与丰希罗拉地区的其他项目相比，这座公寓提供了独特的城市海滨生活体验。与Horizon36（起价599,000欧元）、Higuerón Bay Residences（起价567,000欧元）和Lomas Unique（起价590,000欧元）等项目相比，该公寓的起始价格（799,000欧元）较高，但这反映了其优越的地理位置和成熟社区环境。 与许多新建项目不同，这座1970年建成的公寓经过翻新，提供了即时入住的优势，无需等待建设完成。而较新的项目可能需要1-2年才能交付。此外，作为已建成的物业，该公寓具有明确的社区特征和成熟的周边环境，而新开发区域可能仍在发展中，服务和设施尚不完善。 在位置方面，该公寓位于丰希罗拉市中心，距离多个蓝旗海滩步行即可到达，而许多其他项目可能位于城市发展区或距离海滩较远的位置。这使得日常生活更加便利，特别是对于那些希望减少对汽车依赖的居民。 从生活方式角度看，该公寓所在地区拥有212家餐厅和64家咖啡厅，餐饮选择极为丰富，而一些较新的开发项目可能位于相对孤立的区域，餐饮和娱乐选择有限。此外，该地区的城市基础设施完善，包括33个公交站点和14条公交线路，交通连接便利。 总体而言，虽然价格较高，但这座公寓提供了真正融入城市生活的机会，结合了海滨休闲与城市便利，这是许多新开发项目难以比拟的优势。对于寻求成熟社区和即住即用体验的买家来说，这座公寓代表了一个值得考虑的选择。
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