Голям апартамент с три спални в централна част на Фуенхирола, разположен на кратко разстояние от плажовете и всички градски удобства. С изглед към морето и планините, апартаментът предлага практическо жилищно решение в урбанизирана зона със сравнително равнинен терен. Сградата, построена през 1970 г., се намира на височина от 15 метра над морското равнище, което осигурява добра вентилация и панорамна гледка. Местоположението позволява лесен достъп както до плажовете, така и до градските услуги и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в централната част на Фуенхирола, на по-малко от 700 метра от няколко плажа. В непосредствена близост се намират супермаркети, аптеки, ресторанти и други ежедневни услуги. Положението позволява достигане на пешеходни разстояния до ключови точки като яхтената пристанищна зона и спортните комплекси, което прави местоположението изключително функционално за ежедневно ползване без нужда от автомобил.
С три спални и две бани на 87 квадратни метра, апартаментът предлага практическо жилищно решение за малки семейства или двойки, които ценят допълнителното пространство. Наличието на климатична система осигурява комфорт през целата година в средиземноморския климат. Южната ориентация на сградата позволява максимално използване на слънчевата светлина, докато близостта до плажа предлага възможност за активен почивен начин на живот.
Апартаментът е част от сграда, построена през 1970 година, което го класифицира като зрял имот с установена конструктивна устойчивост. Състоянието е описано като "добро" с неотдавнашни подобрения, което показва, че имотът е подържан и актуализиран спрямо стандартите. Въпреки възрастта на сградата, местоположението и гледките към морето поддържат стойността на имота в контекста на пазара на недвижими имоти в региона.
Имотът не разполага с басейн или частна градина, което е типично за апартаментите от този тип в урбанизирани зони. Сградата не е новострояща се, което може да означава по-високи разходи за поддръжка в дългосрочен план. Наличието на три спални на 87 квадратни метра предполага по-малки спални помещения в сравнение с по-новите конструкции, които могат да предлагат по-просторни жилищни решения на същата цена.
Ref: VL828956
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот може да отговаря на нуждите на семейства или двойки, които търсят постоянно пребиваване в крайбрежен град с добре развити услуги. Хората, които ценят възможността за ежедневни разходки до плажа и не искат да зависят от автомобил за ежедневни задачи, ще намерят местоположението привлекателно. Имотът може да е подходящ и за тези, които искат да използват имота като втора резиденция за ваканции, особено ако предпочитат урбанизирана среда с достъп до услуги и развлечения. Пенсионерите, които търсят активен начин на живот с възможност за редовни плувни дейности и социални контакти в градска среда, също могат да оценят този апартамент. Купувачите трябва да имат предвид, че на същата цена в други части на региона могат да се намерят по-нови имоти или с по-голяма площ, но вероятно на по-голямо разстояние от плажа или с по-малко достъп до услуги.
Апартаментът разполага с добре обзаведена кухня с бял остров и кухненски плот, който предлага функционално пространство за приготвяне на храна. Банята е модернизирана с бели плочки и душ кабина, което осигурява лесна поддръжка и съвременен вид. Терасата с гледка към морето и палмите е оборудвана с навес, който предоставя сянка през горещите летни следобеди. Спалните са обзаведени с двойни легла с декоративно спално бельо, което добавя топлина към интериора. Климатичната система осигурява както охлаждане, така и отопление, което е съществено за комфорт през целия годишен цикъл в средиземноморския климат. Качеството на материалите съответства на стандартите за апартаменти от този тип и възраст, с акцент върху функционалност и практичност, без излишни дизайнерски елементи.
Цената от €799,000 за апартамент с три спални и 87 квадратни метра жилищна площ се намира в средния до висок сегмент на пазара във Фуенхирола. Тази оценка се дължи на комбинацията от фактори: централно местоположение, близост до плажа, панорамна гледка към морето и наличието на две бани. Сравнено с други подобни проекти в региона като Horizon36 (от €599,000), Higuerón Bay Residences (от €567,000) и Lomas Unique (от €590,000), настоящият имот предлага по-висока цена, но също така и непосредствена близост до плажа и градски удобства, което може да оправдае разликата в цената за определени купувачи.
Този апартамент предлага ежедневен живот, характерен за урбанизираните крайбрежни райони на Коста дел Сол. Сутрините могат да започват с разходка до някой от близките плажове за закуска в крайбрежно кафене, следвайки средиземноморския ритъм на живота. Пазаруването на хранителни стани се улеснява от близостта до супермаркети на пешеходно разстояние. За транспорт могат да се използват както автомобил, така и добре развитата мрежа на обществения транспорт, включително близката жп гара. Следобедите могат да бъдат посветени на почивка на един от близките плажове с маркировка Син флаг, докато вечерите предлагат възможност за разходка по крайбрежната алея или вечеря в някое от многобройните ресторанти в района. Животът тук комбинира ежедневната практичност с достъпа до почивка и развлечения без необходимост от дълги пътувания.
Животът в този апартамент се характеризира с близост до всички ежедневни удобства. На по-малко от 150 метра се намират супермаркети и аптеки, които улесняват ежедневните покупки. Ресторантите и кафенетата са изобилни в района - над 200 ресторанта и 64 кафенета в радиус от 2 километра, предлагащи разнообразие от кухни и преживявания. Здравеопазването е осигурено чрез три здравни центъра в града и болница на 8.5 километра. Образователните нужди са покрити с 15 основни и 10 средни училища в района, което прави местоположението подходящо и за семейства с деца. Спортните активности са лесно достъпни чрез 269 спортни съоръжения в региона, включително няколко спортни центъра в непосредствена близост, които предлагат възможности за фитнес, плуване и други занимания.
Картата показва стратегическото положение на имота в централната част на Фуенхирола, на кратко разстояние от плажовете и основните градски удобства. Местоположението позволява лесно достигане както до крайбрежната алея, така и до вътрешните части на града. В близост са отбелязани ключови точки като яхтеното пристанище, жп гара, спортни центрове и голф игрища, които илюстрират богатството от възможности за отдих и ежедневни дейности в района. Улиците са добре организирани, което улеснява навигацията в района.
Фуенхирола заема централно положение в Коста дел Сол, на около 24 километра източно от Марбеля и 27 километра западно от Малага. Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва чара на крайбрежния град. В сравнение с Марбеля, Фуенхирола предлага по-достъпни цени на имотите и по-атмосферна градска среда. Близостта до Малага, административният и икономически център на провинцията, осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и международни връзки чрез летището. Градът е добре интегриран в транспортната мрежа на региона, с редовни влакови и автобусни линии, свързващи го с останалата част от Коста дел Сол.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до ключови точки на интерес. Най-близките плажове (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia) се намират на 650-670 метра пеша, което представлява около 7-8 минути разходка. Яхтеното пристанище на Фуенхирола е на разстояние от 600 метра, предлагайки възможности за водни спортове и ресторанти с морска храна. Голф игрищата като Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км) са достъпни с кратко пътуване с кола или таксиметър. Летището Малага-Коста дел Сол е на 18 километра, което позволява достигане до него за около 20-25 минути с автомобил. Важно е да се отбележи, че EV зарядната станция се намира само на 92 метра от имота, което е съществено за собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C, което осигурява благоприятни условия за живот през цялата година. Летните месеци са топли със средни температури около 26°C, докато зимите са меки със средни температури около 14°C. Морското влияние умерява температурните екстремитети, създавайки приятен микроклимат. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, обикновено от юни до септември. Годишните слънчеви часове са изобилни, над 320 дни слънце годишно, което позволява максимално използване на терасите и откритите пространства. Намирайки се на височина от само 15 метра над морското равнище, имотът се benefitci от лекия бриз от морето, който подобрява вентилацията, особено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа със син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, което гарантира високи стандарти за чистота, безопасност и услуги. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, се намира само на 400 метра от имота, предлагайки златен пясък и кристални води. Близостта до яхтеното пристанище на 600 метра осигурява допълнителни възможности за водни спортове и риболов. За любителите на голфа, три голф игрища се намират в радиус от 5 километра, включително Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) и Mijas Golf (4.4 км). Районът предлага и богата инфраструктура за спорт и рекреация, включително няколко спортни центъра в непосредствена близост като Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км) и Polideportivo Las Cañadas (0.9 км), както и обществен басейн Piscina María Peláez на 500 метра.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема централно положение в Коста дел Сол, на около 24 километра източно от Марбеля и 27 километра западно от Малага. Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, като същевременно запазва чара на крайбрежния град. В сравнение с Марбеля, Фуенхирола предлага по-достъпни цени на имотите и по-атмосферна градска среда. Близостта до Малага, административният и икономически център на провинцията, осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и международни връзки чрез летището. Градът е добре интегриран в транспортната мрежа на региона, с редовни влакови и автобусни линии, свързващи го с останалата част от Коста дел Сол.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти във Фуенхирола, настоящият апартамент предлага по-висока цена от €799,000 в сравнение с конкурентни опции като Horizon36 (от €599,000), Higuerón Bay Residences (от €567,000) и Lomas Unique (от €590,000). Тази разлика в цената може да се обясни с предимствата на местоположението - непосредствена близост до плажа и пълна набор от градски услуги на пешеходно разстояние. Докато по-новите комплекси предлагат модерни съоръжения като общи басейни и фитнес центрове, настоящият имот компенсира това със своята зряла урбанизирана среда и доказана устойчивост с времето. В сравнение с имоти в по-източни части на Коста дел Сол като Марбеля, Фуенхирола предлага по-достъпни цени, докато същевременно осигурява подобни метеорологични условия и достъп до морски дейности. За разлика от по-ексклузивните затворени комплекси, този апартамент предлага пълноценен градски живот с възможност за ежедневни социални контакти и интеграция в местната общност, което може да бъде важно за купувачи, търсещи постоянно пребиваване, а не само ваканционен имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID