Apartamento de 87 m² com três quartos localizado em Fuengirola, na Costa del Sol. Situado a curta distância a pé da praia, com vistas para o mar. O imóvel foi construído em 1970 e recentemente renovado, mantendo boas condições. Com orientação sul, o apartamento beneficia de boa exposição solar. Localizado numa zona urbana desenvolvida, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços básicos. A propriedade oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e proximidade à praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado a menos de 700 metros de três praias principais de Fuengirola: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia. A localização oferece acesso direto ao ambiente costeiro e às infraestruturas urbanas da cidade, estabelecendo uma conexão imediata entre o ambiente residencial e as áreas lúdicas e de serviços da região.
Com três quartos e 87 m² de área útil, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou segunda habitação para famílias. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (112 m) e farmácias (226 m) facilita o dia a dia. A renovação recente e a climatização garantem conforto térmico durante todo o ano, atendendo a requisitos básicos de habitabilidade moderna.
Este imóvel foi concluído em 1970, sendo portanto um projeto já finalizado e estabelecido na zona. A sua recente renovação atualizou as condições estruturais e estéticas do apartamento, mantendo a solidez da construção original com benefícios contemporâneos. Não se trata de uma construção nova, mas de um imóvel consolidado que já demonstrou a sua durabilidade e adaptação ao ambiente mediterrânico.
O apartamento não dispõe de serviços de concierge ou segurança privada 24 horas, sendo uma unidade num edifício residencial standard. Não inclui estacionamento privado na propriedade, utilizando-se dos espaços públicos disponíveis. Não possui áreas de lazer exclusivas como piscina ou jardim privativo, dependendo das infraestruturas públicas da cidade. O imóvel não está inserido num complexo turístico fechado.
Ref: VL828956
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se a diferentes perfis de residentes, particularmente a famílias que procuram uma residência permanente com qualidade de vida próxima à praia. Para quem trabalha remotamente, a combinação de ambiente urbano desenvolvido com proximidade ao mar cria um cenário adequado para equilibrar vida profissional e pessoal. Para casais na fase ativa, o espaço oferece flexibilidade para usar um dos quartos como escritório ou quarto de hóspedes. A localização na cidade de Fuengirola, com boa conectividade a Málaga e Marbella, permite acesso a serviços de saúde e cultura, sendo adequada para quem não pretende viver em localidades isoladas. Também é apropriado como segunda residência para períodos de férias ou reformas, beneficiando da proximidade do aeroporto internacional de Málaga.
O apartamento apresenta um acabamento de boa qualidade, com materiais selecionados para o clima mediterrânico. A cozinha possui uma ilha central moderna e armários brancos que proporcionam luminosidade e sensação de espaço. O design contemporâneo combina funcionalidade com estética atualizada. As casas de banho foram renovadas com azulejos brancos e equipamentos modernos, incluindo boxes de ducha com acabamento em vidro. Estes materiais não só facilitam a limpeza e manutenção, como também resistem à humidade típica das zonas costeiras. Os quartos mantêm um design prático, com acabamentos neutros que permitem personalização. O apartamento beneficia de sistema de climatização que abrange aquecimento e arrefecimento, essencial para o conforto durante todo o ano na Costa del Sol.
O apartamento está disponível a partir de €799.000, correspondendo a aproximadamente €9.183 por metro quadrado de área útil. Este valor situa-se acima da média de projetos comparáveis na mesma área, como Horizon36 (desde €599.000), Higuerón Bay Residences (desde €567.000) e Lomas Unique (desde €590.000). A diferença de preço justifica-se pela localização privilegiada, muito próxima das praias, e pela recente renovação que atualizou as condições do imóvel. Os custos associados incluem impostos de transmissão, taxas legais e despesas de registo.
Este apartamento cria uma rotina diária marcada pela proximidade ao mar e às comodidades urbanas. Pelas manhãs, os residentes podem desfrutar do sol da manhã no terraço, com vistas para o mar Mediterrâneo, antes de seguir para as suas atividades. A localização a poucos minutos a pé do centro da cidade permite fácil acesso a cafés, restaurantes e estabelecimentos comerciais para compras diárias. A curta distância a pé das praias possibilita caminhadas matinais ou tardias ao longo da promenade marítima. Durante a tarde, o apartamento beneficia de boa exposição solar, adequado para momentos de descanso. A orientação sul garante luminosidade durante grande parte do dia. O ritmo de vida combina a tranquilidade de uma zona costeira com a animação de uma cidade turística, criando um equilíbrio entre período de descanso e disponibilidade constante de serviços.
A vida neste apartamento desenvolve-se num contexto de elevada acessibilidade a infraestruturas e serviços. A curta distância a pé do centro de Fuengirola permite acesso diário a comércio, restaurantes e serviços bancários sem necessidade de utilizar veículo. Esta proximidade favorece um estilo de vida mais pedestre e menos dependente de automóvel. A localização oferece fácil acesso a serviços de saúde, com três centros de saúde na cidade e o hospital principal a 8,5 km. Para famílias com crianças, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias na área. O transporte público está bem desenvolvido, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens na proximidade, além da estação de comboios de Fuengirola a apenas 500 metros. A vida diária beneficia ainda da proximidade a áreas desportivas, com o Complexo Desportivo Municipal Elola a 0,5 km.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a proximidade às principais praias e ao centro urbano. A propriedade situa-se na zona mais central da cidade, com fácil acesso a pé tanto às áreas balneares como aos serviços comerciais e de lazer. A posição estratégica permite desfrutar tanto do ambiente marítimo como das comodidades urbanas.
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental, a 27 km a oeste da cidade de Málaga e a 24 km a leste de Marbella. Esta localização estratégica permite acesso equilibrado a ambos os centros urbanos mais importantes da costa. A cidade funciona como um ponto intermédio entre o dinamismo de Málaga e o glamour de Marbella, oferecendo serviços próprios enquanto beneficia da proximidade a estas cidades. A sua inserção na Commonwealth dos Municípios da Costa del Sol Ocidental reforça a integração regional, facilitando o acesso a infraestruturas partilhadas.
As praias de Fuengirola estão excepcionalmente próximas, com a Playa de San Francisco a apenas 400 metros e outras opções a menos de 700 metros. Esta proximidade permite acesso a pé em menos de 10 minutos a várias áreas balneares com bandeira azul. A cidade de Málaga encontra-se a 27 km, aproximadamente 25-30 minutos de carro, enquanto Marbella está a 24 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a 18 km, cerca de 20 minutos de trajeto. Para entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C e variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade ao mar contribuem para a moderação das temperaturas extremas. A orientação sul do apartamento garante boa exposição solar durante todo o ano, especialmente durante os meses de inverno. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia cria um microclima ligeiramente mais fresco durante os meses mais quentes. A temporada de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A localização geográfica na Costa del Sol oferece aproximadamente 300 dias de sol por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com bandeira azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, indicando excelentes padrões de qualidade ambiental. Estas praias estão todas a menos de 1,5 km do apartamento, garantindo acesso rápido a áreas balneares certificadas. Para praticantes de golfe, a região oferece três campos de qualidade nas proximidades: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf, todos entre 3,8 km e 4,4 km de distância. As infraestruturas desportivas são abundantes, com 269 instalações na cidade, destacando-se o Complexo Desportivo Municipal Elola a 0,5 km. A piscina municipal María Peláez, a 0,5 km, oferece alternativa de lazer aquático para além das praias. O porto desportivo, a 0,6 km, completa a oferta recreativa com atividades náuticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição central na Costa del Sol Ocidental, a 27 km a oeste da cidade de Málaga e a 24 km a leste de Marbella. Esta localização estratégica permite acesso equilibrado a ambos os centros urbanos mais importantes da costa. A cidade funciona como um ponto intermédio entre o dinamismo de Málaga e o glamour de Marbella, oferecendo serviços próprios enquanto beneficia da proximidade a estas cidades. A sua inserção na Commonwealth dos Municípios da Costa del Sol Ocidental reforça a integração regional, facilitando o acesso a infraestruturas partilhadas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
O apartamento em Fuengirola apresenta um preço de €799.000, posicionando-se acima de projetos comparáveis na mesma área como Horizon36 (desde €599.000), Higuerón Bay Residences (desde €567.000) e Lomas Unique (desde €590.000). Esta diferença de preço justifica-se pela localização excepcionalmente próxima às praias e ao centro urbano de Fuengirola, vantagem que os outros projetos não oferecem na mesma medida. Enquanto muitos projetos recentes na Costa del Sol se concentram em urbanizações fechadas ou complexos residenciais mais afastados, este apartamento oferece integração total com o tecido urbano. Comparativamente a apartamentos em Málaga cidade, o imóvel oferece maior proximidade ao mar e ambiente mais turístico, enquanto que em comparação com opções em Marbella, apresenta um preço mais acessível para localizações igualmente centrais.
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