Ένα εμπορικό ακίνητο 319 m² με ιδιωτική βεράντα 120 m², βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Φουενχιρόλα. Το ακίνητο, πρώην δημοσιογραφικό γραφείο, προσφέρεται ως ευκαιρία επένδυσης και ανακατασκευής, με δυνατότητα μετατροπής σε οικιστική ή τουριστική χρήση, κατόπιν αδειοδότησης. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις αστικές παροχές, το καθιστά ελκυστικό για διάφορες χρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η θέση του σε μια ήσυχη οικιστική οδό, με περιορισμένη κυκλοφορία, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας.
Η ευελιξία του χώρου, τα ψηλά ταβάνια και η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για μετατροπή σε πολλαπλές οικιστικές μονάδες ή για τουριστική εκμετάλλευση, ανταποκρινόμενο σε ζήτηση για ενοικίαση ή επαναπώληση.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και είναι έτοιμο προς χρήση. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι ως εμπορικός χώρος. Οποιεσδήποτε αλλαγές χρήσης ή ανακατασκευής απαιτούν την έγκριση και την έκδοση σχετικών αδειών από τις αρμόδιες αρχές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση οικιστική χρήση στην παρούσα φάση. Απαιτείται διαδικασία αδειοδότησης για τη μετατροπή του σε κατοικίες. Η τρέχουσα διαμόρφωση είναι ως εμπορικός χώρος, πρώην γραφεία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή προγραμματιστές που αναζητούν ευκαιρίες ανακατασκευής σε κεντρικές αστικές περιοχές. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για οικιστικές ή τουριστικές μονάδες στη Φουενχιρόλα, χάρη στην άδειοδοτημένη δυνατότητα μετατροπής σε διαμερίσματα. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επιχειρηματίες που αναζητούν χώρο για ανάπτυξη boutique ξενοδοχείου, co-living ή άλλες τουριστικές εκμεταλλεύσεις, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα στην παραλία και τις υποδομές. Η ύπαρξη μεγάλου ιδιωτικού εξωτερικού χώρου και ψηλών οροφών προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα για τη δημιουργία ελκυστικών χώρων.
Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών κατασκευής ή της τελικής επένδυσης, καθώς το ακίνητο πωλείται στην τρέχουσα κατάσταση του ως εμπορικός χώρος, πρώην γραφεία. Η περιγραφή αναφέρει ψηλά ταβάνια, μεγάλες όψεις προς την εσωτερική αυλή και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Η μελλοντική ποιότητα της όποιας ανακατασκευής ή μετατροπής θα εξαρτηθεί από τις προδιαγραφές του νέου ιδιοκτήτη και τις εγκρίσεις των αρχών.
Το εμπορικό ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €1.050.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για έναν ενιαίο εμπορικό χώρο 319 m² με επιπλέον ιδιωτική βεράντα 120 m², η τιμή αντανακλά τη θέση και τις δυνατότητες μετατροπής του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών μονάδων ή διαμορφώσεων, καθώς πρόκειται για ένα αυτόνομο εμπορικό κτίσμα.
Η Φουενχιρόλα είναι μια πόλη στην κεντρική ακτή της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, γνωστή για τις παραλίες και την αστική της ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα κατοικιών και εμπορικών δραστηριοτήτων, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και από τη ζωντάνια της παράκτιας ζωής. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη χωρίς απαραίτητα την χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 63 καφέ, εξασφαλίζοντας ευκολία για την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Υπάρχουν επίσης 3 κέντρα υγείας για την παροχή ιατρικής φροντίδας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη τουριστική δραστηριότητα, με 25 ξενοδοχεία, αλλά διατηρεί και οικιστικό χαρακτήρα, όπως υποδεικνύεται από την τοποθέτηση σε ήσυχο δρόμο. Η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα και πισίνες, συμβάλλει στην ποιότητα ζωής.
Η Φουενχιρόλα, στην καρδιά της Costa del Sol, συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια ζωή. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση, προσβάσιμο σε παραλίες, αγορές και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για εξερεύνηση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα είναι μια αυτόνομη πόλη εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην κεντρική ακτή της Costa del Sol, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol Occidental. Απέχει 24 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 27 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, καθιστώντας τις δύο αυτές σημαντικές πόλεις εύκολα προσβάσιμες για εκδρομές ή επαγγελματικούς λόγους. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ακτογραμμής της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της περιοχής. Η παραλία Playa de Fuengirola απέχει μόλις 658 μέτρα. Ο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 112 μέτρα μακριά, ενώ η πλησιέστερη EV-κολώνα φόρτισης είναι 92 μέτρα. Φαρμακείο είναι διαθέσιμο σε 226 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 18 χιλιόμετρα, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 8.5 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos είναι σε απόσταση 3.8 χιλιομέτρων. Το κέντρο της Φουενχιρόλα, με τις ποικίλες εμπορικές και ψυχαγωγικές του επιλογές, είναι προσβάσιμο με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, και θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε περίπου 3.897, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θάλασσα παραμένει κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3.0% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Φουενχιρόλα διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει εκτενείς ευκαιρίες αναψυχής, όπως 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) και πισίνας (Piscina María Peláez). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (4.0 km). Η Μαρίνα του Puerto Deportivo de Fuengirola βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση (0.7 km).
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα είναι μια αυτόνομη πόλη εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην κεντρική ακτή της Costa del Sol, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol Occidental. Απέχει 24 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 27 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, καθιστώντας τις δύο αυτές σημαντικές πόλεις εύκολα προσβάσιμες για εκδρομές ή επαγγελματικούς λόγους. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ακτογραμμής της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL642530
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Φουενχιρόλα, όπως το Horizon36 (από €785.000), το Terra Homes Fuengirola (από €770.000) και το Carat (από €822.000), αυτό το εμπορικό ακίνητο των €1.050.000 παρουσιάζει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Ενώ τα αναφερόμενα έργα είναι πιθανότατα νέες οικιστικές κατασκευές, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο με δυνατότητα μετατροπής, καθιστώντας το κατάλληλο για ανάπτυξη πολλαπλών μονάδων ή για εναλλακτικές χρήσεις όπως co-living ή boutique ενοικίαση. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την έκταση, την κεντρική του τοποθεσία και την επενδυτική του δυναμική, παρά την έλλειψη έτοιμων οικιστικών χαρακτηριστικών. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές υπηρεσίες είναι κοινό χαρακτηριστικό με πολλά άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αλλά η δυνατότητα ανακατασκευής σε αυτό το μέγεθος και η θέση είναι λιγότερο συνηθισμένη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID