Poslovni prostor v srcu Fuengirolo, na odlični lokaciji z vidno lego na ulični ravni. Objekt obsega 116 m² notranjega prostora skupaj z veliko teraso za zasebno uporabo, ki pripada skupnosti. Premica je bila prej uporabljena kot bar, vendar nudi prilagodljive možnosti za različne poslovne namene. Objekt zahteva obnovo, kar kupcu omogoča prilagoditev prostora po lastnih potrebah. V ceno so vključeni tudi podzemno parkirniško mesto in skladišče, kar dodaja vrednost lastništvu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v osrednjem delu Fuengirolo, na pešconici do plaže in v neposredni bližini vseh ključnih storitev. Obkrožajo ga železniška in avtobusna postaja, notariati, odvetniške pisarne in trgovine, kar zagotavlja stalno prisotnost pešcev in odlično vidnost za potencialno poslovanje.
Poslovni prostor nudi ugodne razmere za različne poslovne dejavnosti, zlasti za gostinstvo ali trgovino na drobno. Prostor ponuja 116 m² notranje površine, dve sanitarniji in možnost adaptacije po meri stranke. Lokacija blizu plaže in mestnega centra zagotavlja potencial za stalno potrošniško bazo.
Poslovni prostor ni nova gradnja, ampak obstoječi objekt, ki je takoj primeren za prevzem. Objekt zahteva obnovitvena dela, kar pa predstavlja priložnost za popolno prilagoditev prostora po željah novega lastnika. Premica je že pripravljena za poslovno dejavnost po končani obnovi.
Objekt ne ponuja stanovanjskih možnosti, saj je namenjen izključno poslovnim dejavnostim. Zahteva obnovitvena dela, kar pomeni dodatna investicijska sredstva. Prostor nima opremljene kuhinje in pohištva, kar je potrebno zagotoviti po prevzemu. Objekt nudi mestne razglede, ne panoramskih razgledov na morje.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo lokacijo z vidno lego in stalnim potencialom strank. Njen položaj v srcu Fuengirolo jo naredi idealno za gostinske dejavnosti, kot so bari, restavracije ali kavčarnice. Prav tako je primerna za različne vrste trgovin na drobno, ki lahko koristijo od nenehnega prometa pešcev. Prostor lahko zanima tudi investitorje, ki želijo razviti ali najeti poslovni prostor na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu. Za tiste, ki načrtujejo začeti svojo poslovno pot ali razširiti obstoječe poslovanje, ta lokacija ponuja odlično ravnotežje med vidnostjo, dostopnostjo in potencialom dobičkonosnosti.
Poslovni prostor trenutno zahteva obnovitvena dela, kar kupcu omogoča določitev končne kakovosti obnove po lastnih merilih. Struktura objekpa kaže na solidne temelje, notranjost pa zahteva popolno prenovitev. Prisotnost dvigala v stavbi povečuje dostopnost za vse obiskovalce. Prostor ima že vzpostavljene sanitarijske razmere, vendar jih je potrebno posodobiti. Parkirna hiša in skladišče predstavljata dodaten vrednost objekta in sta v dobrem stanju. Pri načrtovanju obnove je mogoče uporabiti sodobne materiale in tehnologije, ki bodo izpolnjevale energetske standarde in povečale učinkovitost poslovanja.
Cena poslovnega prostora znaša 425.000 evrov, kar vključuje 116 m² poslovnega prostora, teraso za zasebno uporabo, podzemno parkirno mesto in skladišče. Cena je fiksna za celoten paket, kar predstavlja konkurenčno ponudbo glede na lokacijo in vključene dodatne elemente. Vrednost dodatnega parkirnega mesta in skladišča v središču mesta dodaja znatno vrednost ponudbi.
Poslovni prostor v Fuengiroli predstavlja dinamično lokacijo za poslovno dejavnost. Nahaja se v živahnem poslovnem središču mesta, kjer poteka veliko prometa pešcev skozi ves dan. Zaradi bližine plaže in mestnih znamenitosti je območje pogosto obiskano tako s strani lokalnih prebivalcev kot turistov. Prisotnost železniške in avtobusne postaje ter številnih trgovin in storitev v bližini zagotavlja konstanten pretok potencialnih strank. Poslovne ure se lahko raztezajo od zgodnjih jutranjih ur do pozno v noč, odvisno od vrste dejavnosti. Večerji prinašajo posebno živahnost, ko se ljudje zbirajo v lokalnih barih in restavracijah. Z ustreznim poslovnim konceptom lahko prostor deluje kot središče lokalnega družabnega dogajanja.
Poslovni prostor se nahaja v živahnem urbanem okolju Fuengirolo, kjer so vse ključne storitve na dosegu roke. Peš dostop do plaže, ki je oddaljena manj kot 700 metrov, omogoča enostaven dostop do morja za stranke in zaposlene. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije, bankomati in druge storitve, kar ustvarja dinamično poslovno okolje. Mesto Fuengirola je dobro povezano s širšo regijo, z rednimi avtobusnimi in železniškimi povezavami do Marbelle in Malage. Območje je varno in urejeno, z urejenimi pešpotmi in razsvetljavo. Nahaja se v bližini mestne luke, kar dodaja še več vidnosti in pretoka ljudi.
Poslovni prostor se nahaja v osrednjem delu Fuengirolo, blizu glavnih prometnih poti in peš con. Na karti je razvidno, da je objekt postavljen v srcu poslovnega središča, v neposredni bližini železniške in avtobusne postaje. Lega omogoča odlično vidnost in dostop za pešce, kar je ključnega pomena za uspešnost poslovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je strateško pozicionirana v osrednjem delu Costa del Sol med Malago (27 km) in Marbello (24 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja privlačnost manjšega obalnega mesta. Fuengirola je del skupnosti občin Costa del Sol Occidental in sodeluje v regionalnih razvojnih projektih. Z več kot 85.000 prebivalci predstavlja pomembno urbano središče v regiji.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Plaže Fuengirola so na oddaljenosti le 658-668 metrov peš, kar omogoča enostaven dostop do morja. Leta Malaga-Costa del Sol je oddaljena 18 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Do bližnjih golf igrišč, kot so Campo Los Lagos (3,8 km) in Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), je enostaven dostop. V bližnosti so tudi vse vsakodnevne storitve: supermarket na 112 metrih, lekarna na 226 metrih in polnilna postaja za električna vozila na 92 metrih. V mestu je dobro razvito omrežje javnega prevoza z 14 linijami in 33 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C in letnimi sončnimi urami do 3.897, kar zagotavlja optimalne pogoje za poslovanje skozi vse leto. Poletja so topla s temperaturami med 26-30°C, zime pa mile s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. Območje ima štirimesečno kopalsko sezono od junija do septembra, ko temperatura morja presega 20°C. Višina 15 metrov nad morjem in majhen nagib proti plaži (3,0%) zagotavljata enostavno dostopnost in prijetno klimo brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost storitev in čistost obalnih voda. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 0,4 km od poslovnega prostora. V regiji je tudi več odličnih golf igrišč v bližini: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) in Campo Los Olivos (4,7 km). Za športne aktivnosti je na voljo 269 športnih objektov v mestu, vključno s Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) in Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Mestna marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 0,7 km in ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško pozicionirana v osrednjem delu Costa del Sol med Malago (27 km) in Marbello (24 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja privlačnost manjšega obalnega mesta. Fuengirola je del skupnosti občin Costa del Sol Occidental in sodeluje v regionalnih razvojnih projektih. Z več kot 85.000 prebivalci predstavlja pomembno urbano središče v regiji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL926992
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi poslovnimi prostori v regiji, kot so Residencial Sunhill (od €298.000), Astra Homes (od €332.000) in Artemisa (od €357.000), ta poslovni prostor ponuja večjo vrednost zaradi centralne lokacije in vključenih dodatnih elementov kot so parkirišče in skladišče. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto namenjeni stanovanjskim namenom, ta objekt ponuja posebno priložnost za poslovno dejavnost. Fuengirola, ki leži med Malago in Marbello, predstavlja dobro ravnovesje med turistično privlačnostjo in vsakodnevnim poslovnim potencialom. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, Fuengirola izstopa po visoki gostoti storitev in dobri povezljivosti, kar je ključnega pomena za uspeh poslovanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
