Das Penthouse befindet sich im Herzen von Fuengirola, in einer städtischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Infrastruktureinrichtungen. Die Lage ermöglicht Fußläufigkeit zu lokalen Dienstleistungen, während die Südorientierung der Terrasse natürliche Belichtung bietet. Die Wohnfläche von 64 m² ist für effiziente Raumausnutzung konzipiert, wobei zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer die praktische Aufteilung unterstreichen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Residencial Sunhill (ab 328.000 €) und Astra Homes (ab 337.000 €) positioniert sich dieses Penthouse im mittleren Preissegment. Die Aufpreisung gegenüber diesen Projekten begründet sich durch die Penthouse-Lage und die proximity zum Zentrum von Los Boliches. Gegenüber Artemisa (ab 357.000 €) zeigt sich eine vergleichbare Preislage, wobei die geographische Lage nahe dem Bahnhof und den Strandpromenaden als Unterscheidungsmerkmal dient. Die Infrastrukturdichte dieses Projekts übertrifft ländlichere Anlagen in der Umgebung, bietet jedoch weniger Privatheit als exklusive Residenzen an den Stadträndern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in Fuengirola integriert, einer Stadt mit 10,4 km² Fläche und gut ausgebauter Infrastruktur. Die Nähe zu drei Hauptstränden (jeweils unter 700 m Entfernung) und 14 öffentlichen Verkehrslinien charakterisiert die städtische Konnektivität. Die Einbindung in die Costa del Sol Occidental Region bestimmt die lokale Einbindung.
Die zweckmäßige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern entspricht den Anforderungen kleiner Haushalte oder Paare. Der private Terrassenbereich und die Wohnküche unterstützen gemeinschaftliche Aktivitäten. Die Liftzugänglichkeit und barrierefreie Elemente adressieren praktische Mobilitätsbedürfnisse im Alltag.
Das Bauobjekt wurde 2018 fertiggestellt und befindet sich im Zustand 'Gereed'. Die Bauphase ist abgeschlossen, wodurch keine wartebedingten Unsicherheiten bestehen. Die Immobilie steht für sofortige Nutzung zur Verfügung, ohne Prognoserisiken hinsichtlich Fertigstellungsdaten.
Die Wohnfläche von 64 m² begrenzt die Aufnahmefähigkeit für größere Haushalte oder Gäste. Es besteht kein Gartenanteil oder gemeinschaftlicher Außenbereich. Die städtische Lage impliziert eingeschränkte Privatheit im Vergleich zu ländlichen Siedlungen.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine städtische Lebensweise mit Strandnähe bevorzugen. Die kompakte Größe eignet sich für Hauptwohnsitzerwerber mit minimalistischem Lebensstil oder als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte. Die Infrastrukturdichte macht die Lage attraktiv für Bewohner ohne Fahrzeugabhängigkeit. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch Berufspendlern einen Alltag mit reduzierten Mobilitätskosten.
Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Doppelverglasung und Glasfasernetz, was auf zeitgemäße technische Standards hinweist. Die Küche mit integriertem Holzinsel zeigt wertige Materialwahl. Die privative Terrasse und En-Suite-Badezimmer unterstreichen die Qualitätsmerkmale. Die allgemeine Zustandsbeschreibung 'ausgezeichnet' bestätigt die erhaltene Substanz nach Fertigstellung 2018.
Der Startpreis von 421.000 € positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola wie Residencial Sunhill (ab 328.000 €) oder Astra Homes (ab 337.000 €) zeigt sich eine Aufpreisung, die durch die Penthouse-Lage und Ausstattung gerechtfertigt erscheint. Die Preisvariabilität innerhalb der Anlage ist durch die Einheitlichkeit der Objekte eingeschränkt.
Der Tagesablauf an diesem Ort ist durch urbane Praktikabilität geprägt. Morgens kann die nahegelegene Bäckerei zu Fuß erreicht werden, während die Mittagszeit die Nutzung der privaten Terrasse ermöglicht. Abends bieten die Restaurants im Viertel lokale kulinarische Erlebnisse ohne Fahrtweg. Die kurzen Distanzen zu Supermärkten und Apotheken unterstützen eine autounabhängige Lebensweise. Wochenaktivitäten umfassen Strandbesuche oder Sporteinrichtungen in Gehdistanz.
Die Distanz zu wesentlichen Einrichtungen im Alltag ist kurz: Supermarkt in 112 m, Apotheke in 226 m, mehrere Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Das Krankenhaus in 8,5 km ist mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bahnanbindung mit dem Bahnhof Fuengirola in 0,5 km ermöglicht regionale Mobilität. Die EV-Ladestation in 92 m Entfernung unterstreicht die technische Infrastruktur.
Die Darstellung zeigt die städtische Integration des Penthouse in Fuengirola. Die Nähe zum Bahnhof und den drei Hauptstränden ist ersichtlich, während die Verteilung der lokalen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte und Restaurants die urbane Dichte verdeutlicht.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Position in der Comunidad Autónoma de Andalucía bestimmt die regionale Einbindung. Die Nähe zu Málaga-Stadt und die Anbindung an die Küstenstraße A-7 ermöglichen sowohl lokale Mobilität als auch regionale Erreichbarkeit. Die Integration in die Commonwealth der Gemeinden der Costa del Sol Occidental unterstreicht die Bedeutung als zentrale Küstenstadt.
Der nächste Strand Playa de San Francisco befindet sich in 661 m Entfernung, was einen zehnminütigen Fußweg darstellt. Weitere Strände wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind in ähnlicher Distanz erreichbar. Die Golfanlagen Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf liegen jeweils unter 4 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km entfernt und mit PKW oder Bahnanbindung erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C mit Werten zwischen 14-26 °C ermöglicht ganzjähriges Freiluftleben. Die Südorientierung der Terrasse optimiert die Sonneneinstrahlung. Die Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und die leichte Hügelneigung von 3 % zum Strand hin schaffen eine natürliche Belüftung. Das viermonatige Schwimmseizoen mit Wassertemperaturen ab 20 °C unterstreicht die mediterrane Klimavorteilhaftigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Blue Flag zertifizierte Strände, die Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Die Nähe zu diesen Stränden unter 700 m ermöglicht tägliche Bademöglichkeiten. Die Golfanlagen Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) bieten sportliche Freizeitaktivitäten. Das Sportzentrum Complejo Deportivo Municipal Elola in 0,5 km Entfernung ergänzt das lokale Sportangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Position in der Comunidad Autónoma de Andalucía bestimmt die regionale Einbindung. Die Nähe zu Málaga-Stadt und die Anbindung an die Küstenstraße A-7 ermöglichen sowohl lokale Mobilität als auch regionale Erreichbarkeit. Die Integration in die Commonwealth der Gemeinden der Costa del Sol Occidental unterstreicht die Bedeutung als zentrale Küstenstadt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL457366
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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