דירת פנטהאוז מודרנית בפואנג'ירולה, מאלגה, בשטח של 64 מטר רבוע עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם בשנת 2018 וממוקם במיקום מרכזי ברובע לוס בוליצ'ס, במרחק הליכה מהחוף, תחנת הרכבת, סופרמרקטים ומסעדות מקומיות. הדירה כוללת מרפסת פרטית, חנייה תת-קרקעית וחדר אחסון.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור פואנג'ירולה, הפנטהאוז הזה מציע ערך תחרותי. פרויקטים כמו Residencial Sunhill (החל מ-€328,000), Astra Homes (החל מ-€337,000) ו-Artemisa (החל מ-€357,000) מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, אך הפנטהאוז הנוכחי מתגמד עם מיקום מעולה בלב העיר, קירבה מיטבית לחופים ומתקנים עירוניים, וכולל חנייה פרטית וחדר אחסון - יתרונות שלא תמיד זמינים בפרויקטים במחירים נמוכים יותר. בהשוואה לאזורים סמוכים כמו מיחאס או בנלמדנה, פואנג'ירולה מציעה איזון טוב יותר בין חיים עירוניים תוססים לבין גישה לחופים, במחירים סבירים יותר מאשר במיקומי יוקרה כמו מארבייה או פוארטו בנוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב פואנג'ירולה, במרחק הליכה קצר מהחופים העיקריים של העיר. המיקום מציע גישה ישירה למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, ותחבורה ציבורית. הבניין נמצא בסביבה עירונית פעילה עם קירבה למרכז העיר ולאזורי הבילוי המקומיים.
הדירה מתאימה לזוג או יחיד המחפש מגורים עם נוחות עירונית. השטח של 64 מטר רבוע מספק מקום מגורים יעיל עם שני חדרי שינה, המתאים למגורים קבועים או כדירת נופש. המרפסת הפרטית מאפשרת מרחב חיצוני להנאה מהאקלים המקומי. חנייה תת-קרקעית וחדר אחסון מספקים פתרונות אחסון מעשיים.
הפרויקט הושלם בשנת 2018 והוא חלק ממתחם מגורים עירוני. הנכס נבנה לפי תקני בנייה מודרניים עם דגש על יעילות אנרגטית. הבניין כולל מעלית המאפשרת גישה נוחה לדירות בקומות הגבוהות. חומרי הבנייה והעיצוב משקפים סטנדרטים של בנייה עכשווית באזור החוף הספרדי.
הדירה אינה כוללת גינה פרטית או מתחם שחייה פרטי משותף. השטח המגורים מוגבל ל-64 מטר רבוע, מה שעשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות או אלו המחפשים מרחב מגורים רחב יותר. האזור עירוני ועשוי להיות רועש בחודשי הקיץ עקב התיירות העונתית. הדירה לא כוללת נוף לים ישיר.
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לזוגות או יחידים המחפשים דיור במיקום מרכזי עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים. הוא פתרון אידיאלי עבור אלה המעוניינים בדירת נופש המשמשת גם כהשקעה שניתן להשכירה בקלות בשל המיקום התיירותי. הנכס מתאים גם למקומיים הרוצים לשדרג לדיור ברמה גבוהה יותר באותו אזור. אנשים מקצועיים העובדים באזור פואנג'ירולה ומעדיפים הליכה לעבודה או שימוש בתחבורה הציבורית ימצאו את המיקום מתאים במיוחד. גם פנסיונרים המחפשים אורח חיים פעיל בסביבה עירונית עם קירבה לשירותים רפואיים ומתקני פנאי ייהנו מהמיקום והמאפיינים של הנכס.
הפנטהאוז בנוי בסטנדרטים מודרניים עם דגש על חומרי איכות ועיצוב עכשווי. המטבח כולל אי עץ וחלון שקוע המספקים אלמנטים פונקציונליים ואסתטיים. בדירה הותקנה מערכת מיזוג אוויר לאקלים הנוח כל השנה. חלונות כפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, מה שמפחית את צריכת האנרגיה ומשפר את איכות החיים בפנים. הרצפות והאריחים נבחרו בקפידה כדי להתאים לסגנון החיים הים תיכוני עם חומרים עמידים ללחות ונוחים לתחזוקה. המרפסת הפרטית מעוצבת כהמשך טבעי של חלל המגורים הפנימי.
המחיר המתחיל עבור הפנטהאוז עומד על €421,000 עבור דירת 2 חדרי שינה בשטח של 64 מטר רבוע. התמחור משקף את המיקום המרכזי והקירבה לחוף. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור פואנג'ירולה, המחיר נמצא בטווח הבינוני-גבוה, בהתחשב ביתרונות המיקום והמאפיינים של הנכס. המחיר כולל מרפסת פרטית, חנייה תת-קרקעית וחדר אחסון - מרכיבים המוסיפים ערך לנכס בשוק המקומי.
המיקום של הפנטהאוז מציע אורח חיים עירוני-חופי עם נוחות בכל עת. בבוקר, ניתן לצאת לקפה בבתי הקפה הסמוכים בטרם היציאה לעבודה או בילוי בחוף שנמצא במרחק הליכה. רוב הצרכים היומיומיים ניתנים להשגה ברגל - מקניות בסופרמרקט הקרוב (112 מטר) ועד ביקור בבית המרקחת (226 מטר). המרפסת משמשת כמרחב מעבר נעים בין הבית לסביבה החיצונית, אידיאלי לארוחות בוקר בחוץ או ערבים רגועים. בסופי השבוע, הטיילת הסמוכה הופכת למרכז פעילות חברתית עם שווקים מקומיים ואירועים קהילתיים.
הסביבה הקרובה לפנטהאוז מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. תחנת הרכבת פואנג'ירולה נמצאת במרחק 0.5 קילומטר, מה שמאפשר נסיעות נוחות למאלגה וליעדים אחרים לאורך חוף קוסטה דל סול. בסביבה הקרובה קיימים 14 קווי אוטובוס עם 33 תחנות, המספקים כיסוי תחבורתי נרחב. המרכז המסחרי של פואנג'ירולה נגיש ברגל, עם מגוון של חנויות, מסעדות (212 בטווח של 2 קילומטר) ובתי קפה (64 בטווח של 2 קילומטר). מתקני הספורט המקומיים, כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 קילומטר), מציעים הזדמנויות לפעילות גופנית סדירה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז בלב פואנג'ירולה, עם דגש על הקירבה לחופים העיקריים, מתקני הספורט ומרכזי התחבורה. האזור מאופיין ברשת רחובות אורבנית צפופה עם גישה ישירה לטיילת החוף ולמתקנים עירוניים. ניתן לראות את הקירבה למסלולי הגולף ולפארקים הירוקים בסביבה הקרובה.
פואנג'ירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מאלגה שבאנדלוסיה. העיר ממוקמת במרחק של כ-18 קילומטר ממאלגה, בירת המחוז, וכ-35 קילומטר ממארבייה. מיקומה המרכזי בקוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת האזור כולו, עם גישה נוחה לערים אחרות לאורך החוף כמו טורמולינוס, בנלמדנה ומיחאס. העיר משתייכת לקהילה המוניציפלית של קוסטה דל סול אוסידנטל, המחברת אותה לרשת תחבורה ושירותים אזורית נרחבת.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים המרכזיים של פואנג'ירולה: פלאיה דה פואנג'ירולה (658 מטר), פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מטר) ופלאיה דה סנטה אמליה (668 מטר). שלושה מתוך ארבעת החופים המקומיים מחזיקים בדגל כחול, המעיד על איכות המים והשירותים. מסלולי הגולף הקרובים הם קמפו לוס לאגוס (3.8 קילומטר), סראדו דל אגילה גולף (3.9 קילומטר) ומיחאס גולף (4.4 קילומטר). נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 18 קילומטר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות וגישה ליעדים אחרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 14°C ל-26°C במהלך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C, מה שיוצר אקלים נוח רוב ימות השנה. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, המקל על הגעה לחוף. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם 34 חגים מקומיים בשנה, התרבות המקומית פעילה ומגוונת, עם אירועים ופסטיבלים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול: בוליצ'ס-גביוטאס, קרבחל, קסטיז'ו-אחידו ופואנג'ירולה. הדגל הכחול מעיד על איכות מים גבוהה, שירותים מתאימים וניהול סביבתי תקין. החוף הקרוב ביותר לפנטהאוז הוא פלאיה דה סן פרנסיסקו (0.4 קילומטר), המציע חול זהוב ומים צלולים המושכים תיירים ומקומיים כאחד. באזור קיימים שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-5 קילומטר, המספקים אפשרויות פנאי לחובבי הספורט. נמל הימי פואנג'ירולה (0.6 קילומטר) מציע פעילויות ימיות שונות ובתי קפה עם נוף לים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מאלגה שבאנדלוסיה. העיר ממוקמת במרחק של כ-18 קילומטר ממאלגה, בירת המחוז, וכ-35 קילומטר ממארבייה. מיקומה המרכזי בקוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת האזור כולו, עם גישה נוחה לערים אחרות לאורך החוף כמו טורמולינוס, בנלמדנה ומיחאס. העיר משתייכת לקהילה המוניציפלית של קוסטה דל סול אוסידנטל, המחברת אותה לרשת תחבורה ושירותים אזורית נרחבת.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL457366
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID