Šis penthouse apartamentas yra Fuengirolos mieste, Malagos provincijoje. Statyba baigta 2018 metais, o plotas siekia 64 kvadratinius metrus. Apartamentuose yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o kaina prasideda nuo 421 000 eurų. Objektas yra miesto centro ribose, už tik kelių šimtų metrų nuo paplūdimių ir visuomeninių įrenginių. Ši vieta yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto prekybos centre su lengvu prieigu prie jūros ir visų pagrindinių paslaugų mieste.
Palyginti su kitais objektais Fuengiroloje, šis penthouse pasižymi aukštesne kaina, kuri prasideda nuo 421 000 eurų. Pavyzdžiui, Residencial Sunhill objektas prasideda nuo 328 000 eurų, Astra Homes - nuo 337 000 eurų, o Artemisa - nuo 357 000 eurų. Kainos skirtumas daugiausiai priklauso nuo objekto tipo (penthouse) ir išskirtinės miesto centro lokacijos. Lyginant su kitais Costa del Sol regiono miestais, Fuengirola užima vidutinę padėtį tarp Malagos (didelis miestas su didesniu prekybos centru) ir Marbella (prabangus kurortas aukštesnėmis kainomis). Fuengirola siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį nei Marbella, tačiau turi daugiau paslaugų ir infrastruktūros nei mažesnės pakrantės gyvenvietės, tokių kaip Mijas Pueblo ar Benalmádena. Fuengirola ypač patraukli tiems, kurie ieško miesto gyvenimo su papildomu privalumu - būti arti jūros. Palyginti su Benalmádena Costa, Fuengirola turi daugiau vietinių paslaugų ir mažiau priklauso nuo turizmo, o palyginti su Torremolinos, ji yra ramesnė ir mažiau urbanizuota. Šis penthouse apartamentas siūlo optimalų balansą tarp miesto patogumų, prieigos prie jūros ir ramesnio gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse apartamentai yra Fuengirolos miesto centre, už 658 metrų nuo Playa de Fuengirola paplūdimio. Ši vieta yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuo žemės link paplūdimio vos 3 proc. nuolydis. Objektas yra tik 0,5 km atstumu nuo Fuengirolos geležinkelio stoties, todėl susisiekimas yra patogus ir paprastas.
Šie apartamentai atitinka funkcinius poreikius tiems, kurie ieško palyginti nedidelio, tačiau funkcionalaus būsto. Dvi miegamieji patalpos ir du vonios kambariai tinkamai išnaudoja 64 kv. m. plotą. Pietų orientacija užtikrina geros apšvietimas, o privatus terasos erdvė praplečia gyvenamąją zoną, leidžiant mėgautis lauke be išėjimo iš namų.
Pastatas buvo baigtas statyti 2018 metais, todėl tai nėra naujai statomas objektas, o jau įrengtas ir pasirengęs gyventojams. Tai reiškia, kad visi statybos darbai jau atlikti, o butas yra paruoštas įsikelti be laukimo. 2018 metų statybos metai užtikrina geresnę techninę būklę nei senesni objektai, tačiau nėra patobulinta pagal naujausius statybų standartus.
Šis objektas neturi bendrų teritorijų, tokių kaip bendra baseinų ar sodų zona. Apartamentai yra miesto tipo, be atskiros parkavimo aikštelės, nors automobilį galima laikyti požeminėje aikštelėje. Teritorija yra miesto centre, todėl čia nėra didelių žaliųjų zonių ar privačių sodų, o taip pat nėra gamtos apsuptyje, kaip kai kuriuose kituose regiono projektuose.
Šis penthouse apartamentas būtų tinkamas tiems, kurie ieško antraeilio būsto prie jūros su patogiu susisiekimu. Dėl artimos buvimo Fuengirolos geležinkelio stočiai (0,5 km) ir netoliese esančio tarptautinio Malagos oro uosto (18 km), jis idealiai tinka tiems, kurie planuoja dažnai keliauti tarp Ispanijos ir savo šalies. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas poroms arba mažoms šeimoms, kurios pageidauja gyventi miesto centre su visuomeninėmis paslaugomis prieinamomis pėsčiomis. Dvi miegamųjų patalpų konfigūracija leidžia talpinti svečius arba vieną vaiką, taip pat suteikia papildomos erdvės darbui namuose. Investuotojams, kurie ieško nuomojamo būsto Fuengiroloje, šis objektas gali būti patrauklus dėl savo lokacijos ir artumo prie pagrindinių turistinių traukos objektų. Fuengirola yra populiarus kurortas su daugybe turistų iš visos Europos, o artimas buvimas paplūdimiui ir miesto centrą padidina nuomos potencialą. Tačiau verta atsižvelgti, kad tai yra konkurencinga rinka, o sėkmė priklauso nuo teisingo nuomos kainodaros ir rinkodaros strategijos.
2018 metais pastatyti penthouse apartamentai atitinka modernius statybų standartus, nors nėra naujausios kartos energetiškai efektyvūs. Apartamentuose įrengta oro kondicionavimo sistema, leidžianti reguliuoti temperatūrą visus metus, kas ypač svarbu pietų Ispanijos klimatui. Dvivėtiniai langai užtikrina gerą šilumos izoliaciją ir triukšmo slopinimą, o tai ypatingai svarbu miesto centre. Pietų orientacija užtikrina daugiau natūralios šviesos ir šilumos per metus, tačiau vasarą gali reikalauti intensyvesnio oro kondicionavimo naudojimo. Interjeras apdailintas šiuolaikiškai, su modernia virtuve, kaip matyti iš nuotraukų. Virtuvėje įrengtas sunęs langas ir medinis salos tipo stalas, kurie suteikia erdvės pojūtį ir praktiškumo. Apartamentuose yra privati terasa, kuri yra vertinga pridėtinė vertė miesto centre, leidžianti mėgautis lauke nuo viešbučių kambario. Taip pat yra požeminis automobilio stovėjimo aikštelė ir sandėliukas, kurie yra ypač vertingi miesto centre, kur trūksta parkavimo vietų. Pastate yra liftas, kas palengvina prieigą į aukščiusus aukštus ir yra svarbu neįgaliesiems ar senjorams.
Šio penthouse apartamentų kaina prasideda nuo 421 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais objektais Fuengiroloje, ši kaina yra vidutiniškai aukštesnė nei pavyzdžiui Residencial Sunhill (nuo 328 000 eurų), Astra Homes (nuo 337 000 eurų) ar Artemisa (nuo 357 000 eurų). Kainos skirtumą gali lempti keliai veiksniai: centro lokacija, aukštesnės klasės apdaila, arba penthouse statusas su terasa ir papildomais patogumais. Rinkoje yra skirtingų typų būstų su skirtingomis kainomis, todėl pirkėjai turi galimybę rinktis tarp įvairių variantų priklausomai nuo savo biudžeto ir pageidavimų.
Fuengirola yra vienas iš gyviausių miestų Costa del Sol regione, o šio penthouse apartamentai suteikia galimybę patirti visą miesto gyvenimą iš arti. Rytais galima nueiti į gretimus kavinės užkandinėmis prieš kelionę į artimiausią paplūdimį, kuris yra tik kelių minučių ėjimo atstumu. Dieną galima naudotis vietinėmis parduotuvėmis, kurios yra vos 112 metrų atstumu, ar pasivaikščioti palei jūrą. Vietinis transportas ypač patogus su Fuengirolos geležinkelio stotimi, esančia už 0,5 km, leidžiančia lengvai pasiekti kitas pakrantės vietoves be automobilio. Dėl didelės paslaugų koncentracijos čia gyvenantys žmonės gali atlikti dauguma kasdinių veiksmų pėsčiomis ar dviračiu, nepriklausomai nuo to, ar tai pirkimas, ar paslaugų teikimas. Vakarais miestas tampa ypatingai gyvas su daugybe restoranų, kurių 2 km spinduliu yra net 212, o siūlomi skirtingi virtuvės tipai. Vietiniai gyventojai dažnai renkasi pasivaikščiojimus palei jūrą arba laisvalaikį praleidžia sporto klubuose, kurių mieste yra net 269. Tai tipiškas miesto gyvenimo ritmas su papildomu privalumu, būti arti jūros.
Fuengirola siūlo išvystytą infrastruktūrą, kas padaro gyvenimą čia patogų ir funkcionalų. Šiame mieste gyvenantys žmonės turi prieigą prie visų pagrindinių paslaugų per kelias minutes. Mieste yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais gali rasti tinkamą išsilavinimo įstaigą netoliese. Sveikatos priežiūra taip pat yra lengvai prieinama su trimis sveikatos centrais ir artimiausia ligonine už 8,5 km. Bankų skyriai (27 mieste) ir vaistinės (36 mieste) yra išsidėstę per visą miesto teritoriją, o netoliese esanti prekybos zona siūlo platų paslaugų ir prekių pasirinkimą. Miesto socialinis gyvenimas yra intensyvus su daugybe kultūrinių ir sporto renginių. Mieste yra 34 vietinės šventės per metus, o sporto klubų ir įrenginių yra net 269. Vietinis transportas yra gerai išvystytas su 14 viešojo transporto maršrutų ir 33 stotelėmis, leidžiančiais lengvai pasiekti netoliese esančius miestus, tokius kaip Málaga ar Marbella. Miesto gyvenimo kokybę dar patobulina artumas prie jūros ir paplūdimių, kurie yra prieinami pėsčiomis.
Žemėlapis parodo penthouse apartamentų strateginę padėtį Fuengirolos centre. Objektas yra netoli pagrindinių miesto magistralių, leidžiančių lengvai pasiekti netoliese esančias miesto dalis. Matyti, kad apartamentai yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimių, pietinėje miesto dalyje, o artimiausia geležinkelio stotis yra šiaurinėje pusėje, už 0,5 km. Ši lokacija užtikrina puikų susisiekimą su visa teritorija.
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijos centrinėje pakrantėje. Miestas yra apie 30 km į pietus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 25 km į šiaurę nuo prabangaus Marbella kurorto. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek šiaurinę, tiek pietinę Costa del Sol dalį. Fuengirola yra integruota į Costa del Sol regioną ir Costa del Sol Occidental savivaldybių bendriją. Geografiškai miestas yra tarp dviejų didesnių urbanizuotų zonų: Malagos didmiesčio rytuose ir Marbella-Mijas komplekso vakaruose. Ši padėtis suteikia Fuengirolai unikų miesto ir kurorto mišinį, kuris patrauklia tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Penthouse apartamentai yra išskirtinai patogioje vietoje su artimu prieigu prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys Playa de San Francisco yra tik 0,4 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Fuengirola (0,7 km) ir Playa de Santa Amalia (0,7 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Fuengirolos miesto centre yra visa būtina infrastruktūra: artimiausias supermarketas yra už 112 m, vaistinė - už 226 m, o EV įkrovimo stotelė - tik 92 m atstumu. Transporto infrastruktūra ypač patogi su Fuengirolos geležinkelio stotimi, esančia tik 0,5 km atstumu, o tarptautinis Malagos oro uostas - 18 km. Golfo mėgėjai gali pasiekti artimiausią golfo aikštyną Campo Los Lagos per 3,8 km, o kiti populiarūs golfo klubai, tokie kaip Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km), taip pat lengvai pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu su švelniais žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, o vasarą temperatūra dažnai viršija 26°C. Žiemos temperatūra retai nukrenta žemiau 14°C, todėl metų laikai yra lengvai atpažįstami, tačiau neekstremalūs. Miestas yra tik 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 3%, kas užtikrina lygią ir lengvai pasiekiamą teritoriją. Dėl šios geografinės padėties, miestą veikia jūros įtaka, kuri sureguliuoja temperatūros svyravimus ir suteikia švelnų klimatą. Plaukimo sezonas Fuengiroloje trunka 4 mėnesius per metus, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Šis laikotarpis paprastai prasideda birželį ir tęsiasi iki rugsėjo pabaigos. Per metus būna daugiau kaip 300 saulėtų dienų, kas padaro Fuengirolą vienu saulėčiausių regionų Ispanijoje ir idealiu vieta poilsiui prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsi savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių keturi yra apdovanoti Mėlynais vėliavais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. šie sertifikatai užtikrina švarą, saugumą ir gerą infrastruktūrą, pavyzdžiui, tualetus, dušus, baseinų gelbėtojų paslaugas ir prieinamą įrangą neįgaliesiems. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra tik 0,4 km atstumu nuo penthouse apartamentų, o kiti pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches (1,1 km) ir Playa de Santa Amalia (1,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Paplūdimiai yra plačiai aprūpinti restoranais, kavinėmis ir barais, kurie siūlo vietines maisto patiekalus ir gėrimus. Sporto mėgėjams Fuengirola siūlo daugybę galimybių. Mieste yra 269 sporto įrenginiai, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Golfo entuziastai gali lankytis netoliese esančiuose golfo aikštynuose: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) ir Campo Los Olivos (4,6 km).
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijos centrinėje pakrantėje. Miestas yra apie 30 km į pietus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 25 km į šiaurę nuo prabangaus Marbella kurorto. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek šiaurinę, tiek pietinę Costa del Sol dalį. Fuengirola yra integruota į Costa del Sol regioną ir Costa del Sol Occidental savivaldybių bendriją. Geografiškai miestas yra tarp dviejų didesnių urbanizuotų zonų: Malagos didmiesčio rytuose ir Marbella-Mijas komplekso vakaruose. Ši padėtis suteikia Fuengirolai unikų miesto ir kurorto mišinį, kuris patrauklia tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL457366
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID