Пентхаус розташований у центрі Фуенхіроли, популярного прибережного міста на Коста-дель-Соль. З двома спальнями та двома ванними кімнатами на загальній площі 64 квадратні метри, ця завершена квартира пропонує міський досвід проживання в кроковій доступності від пляжу, магазинів та зручностей. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, тоді як приватна тераса дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Розташування поруч з залізничною станцією та різноманітними закладами робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
У порівнянні з подібними проектами у Фуенхіролі, такими як Резіденціал Санхілл (від €328 000), Астра Гомс (від €337 000) та Артеміса (від €357 000), цей пентхаус позиціонується у вищому ціновому сегменті. Додаткова вартість виправдана статусом пентхаусу, що призводить до більшої приватності, кращого виду та зазвичай вищої переоцінки в довгостроковій перспективі. На відміну від проектів новобудов за межами центру, це розташування пропонує прямий доступ як до пляжу, так і до міських зручностей без залежності від транспорту. Для порівняння: подібні квартири в ексклюзивнішій Марбельї (на 27 км далі) зазвичай вимагають інвестицій від €600 000 за подібні характеристики, що робить цей пентхаус у Фуенхіролі більш доступним варіантом в регіоні Коста-дель-Соль. Інвестиція в цей пентхаус пропонує баланс між ціною та перевагами розташування, які важче знайти в більш туристичних містах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус знаходиться в міському житловому районі Фуенхіроли, на невеликій відстані від Середземного моря. Розташування забезпечує прямий доступ до міських зручностей, з пляжами в межах 700 метрів та численними комерційними закладами в межах пішої доступності. Центральне положення в місті робить щоденні покупки та послуги легкодоступними пішки або з короткими транспортними відстанями.
Ця квартира задовольняє потребу в централізованому проживанні з мінімальною залежністю від транспорту. Близькість до пляжів, магазинів та закладів громадського харчування пропонує спосіб життя, в якому багато щоденних активностей можна виконувати пішки. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для пар, невеликих сімей або як вторинне житло для рекреаційного використання.
Проект був завершений у 2018 році та належить до категорії нещодавньої новобудови. Як пентхаус, він пропонує верхнє положення в будівлі, що зазвичай призводить до більшої приватності та часто кращого виду. Сучасна конструкція використовує сучасні будівельні матеріали та техніки, що відповідають останнім будівельним нормам та енергетичним вимогам.
Квартира обмежує мешканців міським досвідом проживання без великих приватних садів або сільського оточення. З 64 квадратними метрами житлової площі, площа обмежена компактним проживанням, що менш придатно для великих сімей або людей, яким потрібно багато внутрішнього простору. Міське розташування передбачає більше шуму оточення та менший ступінь приватності, ніж у більш віддалених районах.
Цей пентхаус підходить для покупців, які надають пріоритет центральному розташуванню над великим житловим простором. Він підходить для людей, які цінують активний спосіб життя зі зручностями та рекреаційними можливостями в межах пішої доступності. Пари або невеликі сім'ї, які переважно живуть на свіжому повітрі або шукають вторинне житло для відпочинку, оцінять компактний, але функціональний план. Професіонали, які працюють у Фуенхіролі або найближчих околицях і шукають житло з низькими витратами на обслуговування, можуть оцінити центральне розташування та завершений стан квартири. Інвестори, які шукають об'єкт з можливостями здачі в оренду, позитивно оцінять близькість до туристичних визначних пам'яток, пляжу та транспортних з'єднань. Завершений статус будівництва означає, що немає часу очікування на здачу, що робить його привабливим для покупців з негайними потребами в житлі.
Квартира має сучасну обробку відповідно до будівельних норм 2018 року. Встановлення кондиціонера забезпечує регулювання температури під час спекотних літніх місяців, що є суттєвим комфортом у південному іспанському кліматі. Наявність подвійного скління сприяє тепловій ізоляції та зменшенню шуму, що важливо в міському оточенні. Приватна тераса пропонує відкритий простір з видом на місто, повний з електричними розетками для зручності. Кухня обладнана сучасною технікою та практичним островом, як видно на фотографіях. Ванні кімнати обладнані сучасними санітарними приладами, включаючи ванну кімнату при головній спальні. Для технічного зв'язку квартира обладнана Wi-Fi та оптоволоконним інтернетом, що є суттєвим для сучасних мешканців та для можливих ситуацій роботи з дому. Будівля має ліфт, що покращує доступність, та обладнана для людей з обмеженими можливостями. Підземна парковка та комора пропонують додатковий простір для зберігання та безпечне паркування, що є цінним у міському оточенні з обмеженими можливостями паркування.
Пентхаус доступний від €421 000, що відповідає приблизно €6 578 за квадратний метр житлової площі. Ця цінова політика відображає центральне розташування у Фуенхіролі в поєднанні зі статусом пентхаусу та сучасною обробкою. У тому самому регіоні схожі житлові приміщення в подібних районах доступні за цінами від приблизно €328 000 до €357 000 для схожих проектів новобудов. Ціна включає житло з його зручностями, за винятком будь-яких податків, нотаріальних витрат та витрат на реєстрацію, пов'язаних з купівлею нерухомості в Іспанії.
Фуенхірола функціонує як жваве прибережне місто, де щоденне життя відбувається навколо набережної та міського центру. Мешканці цього пентхаусу можуть вранці рано йти до місцевої пекарні за свіжим хлібом, вдень насолоджуватися найближчими пляжами, а ввечері обирати з численних ресторанів у безпосередній близькості. Близькість до залізничної станції дозволяє легко подорожувати до сусідніх приморських міст, таких як Малага та Марбелья. Міське оточення забезпечує постійну активність, з поєднанням місцевих мешканців та туристів, які підтримують культурне життя та зручності. Для щоденних покупок є численні супермаркети в межах пішої доступності, тоді як більші торгові центри доступні автомобілем або громадським транспортом.
Життя в цьому оточенні характеризується близькістю як до пляжу, так і до міських зручностей. Мешканці мають щоденний доступ до чотирьох пляжів у межах пішої доступності, від 400 до 700 метрів від квартири. Набережна Променад-де-Англе пропонує мальовничу прибережну прогулянку з ресторанами та кафе. Для щоденних покупок є численні супермаркети, пекарні та спеціалізовані магазини в межах пішої доступності, тоді як аптеки та медичні послуги доступні в межах 250 метрів. Інфраструктура громадського транспорту відмінна, з залізничною станцією на 500 метрів, яка пропонує сполучення до Малаги, Марбельї та інших приморських міст. Для власників автомобілів є основні магістралі в найближчих околицях, які забезпечують сполучення з рештою Коста-дель-Соль. Медичні послуги добре представлені, з трьома центрами здоров'я у Фуенхіролі та лікарнею на відстані 8,5 кілометрів у Малазі. Для відпочинку є кілька спортивних центрів в межах одного кілометра від житла, включаючи басейни, тенісні корти та фітнес-зали.
Карта показує центральне розташування пентхаусу в Фуенхіролі, з чіткою позначкою зручностей та визначних пам'яток у безпосередній близькості. Житло знаходиться в межах пішої доступності як до пляжу, так і до міського центру, з позначеними залізничною станцією та основними торговими вулицями. Близькість до лінії узбережжя та розташування в міській мережі чітко видимі, що ілюструє стратегічне положення квартири. Карта показує, як житло географічно інтегроване в план вулиць Фуенхіроли, з під'їзними шляхами та вузлами громадського транспорту.
Фуенхірола знаходиться в центрі Коста-дель-Соль у провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія. Місто стратегічно розташоване між більшими містами, такими як Малага (приблизно 30 км на північний схід) та Марбелья (приблизно 27 км на південний захід). Це центральне розташування робить його привабливою відправною точкою для дослідження Коста-дель-Соль. Фуенхірола входить до 'Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксіденталь', що передбачає співпрацю в галузі туризму та інфраструктури. На відміну від більш ексклюзивних приморських міст, таких як Марбелья або Пуерто-Банус, Фуенхірола пропонує більш аутентичний іспанський спосіб життя з міжнародними впливами. Місто поєднує традиційну андалуську архітектуру з сучасними туристичними зручностями, що призводить до жвавого, різноманітного оточення, яке приваблює як місцевих мешканців, так і міжнародних відвідувачів.
Цей пентхаус пропонує чудову доступність до важливих зручностей. Найближчі пляжі знаходяться всього за 400-700 метрів, чотири з яких мають відзнаку Блакитний прапор за якість води та зручності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль доступний приблизно за 18 кілометрів, що відповідає часу поїздки 15-20 хвилин автомобілем поза годинами пік. Для любителів гольфу є три гольф-клуби в межах 4,5 кілометрів: Кампо-лос-Лагос, Серрадо-дель-Агіла-Гольф та Міхас-Гольф. Міста, такі як Торремолінос (10 км) та Марбелья (27 км), легко досяжні через шосе А-7 або залізничною мережею. Сама Фуенхірола пропонує широкий спектр магазинів, ресторанів та послуг в межах пішої доступності, тоді як великий торговий центр Мірамар знаходиться на відстані 5 кілометрів. Залізнична станція Фуенхіроли на відстані 500 метрів пропонує регулярні сполучення до Малаги (30 хвилин) та інших приморських міст.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 18,5°C. Літні місяці пропонують температури до 26°C, тоді як зими м'які зі середніми показниками близько 14°C. Сонячне світло є надлишковим з понад 300 сонячними днями на рік. Купальний сезон у Середземному морі триває приблизно чотири місяці, протягом яких температура води піднімається вище 20°C. Розташування на висці всього 15 метрів над рівнем моря призводить до м'якого клімату без екстремальних температур. Легкий схил до узбережжя (3%) сприяє стоку дощової води та забезпечує природний дренаж. Відносно низьке розташування та близькість до моря пом'якшують коливання температури, що призводить до приємних температур протягом більшої частини року. Річні опади обмежені, в основному зосереджені в зимові місяці, що робить регіон привабливим для людей, які шукають сонячний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування пропонує прямий доступ до чотирьох пляжів з Блакитним прапором в межах одного кілометра, що вказує на відмінну якість води та зручності. Пляж Сан-Франциско, всього за 400 метрів, є найближчим пляжом з широким спектром можливостей для водних видів спорту та пляжних зручностей. Яхтова марина Фуенхіроли на відстані 600 метрів пропонує морські прогулянки та оренду водного транспорту. Для ентузіастів гольфу є три гольф-поля в межах 4,5 кілометрів, з різними рівнями складності та клубними зручностями. Спортивна інфраструктура у Фуенхіролі обширна, з 269 спортивними об'єктами в місті, включаючи Муніципальний спортивний комплекс Елола на відстані 500 метрів з басейнами, тенісними та падельними кортами. Громадські басейни Марії Пелаєс пропонують альтернативу морському плаванню протягом сезону. Пішохід можуть насолоджуватися набережною, що тягнеться уздовж усього узбережжя Фуенхіроли, ідеально для щоденних фізичних вправ з видом на Середземне море.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола знаходиться в центрі Коста-дель-Соль у провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія. Місто стратегічно розташоване між більшими містами, такими як Малага (приблизно 30 км на північний схід) та Марбелья (приблизно 27 км на південний захід). Це центральне розташування робить його привабливою відправною точкою для дослідження Коста-дель-Соль. Фуенхірола входить до 'Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксіденталь', що передбачає співпрацю в галузі туризму та інфраструктури. На відміну від більш ексклюзивних приморських міст, таких як Марбелья або Пуерто-Банус, Фуенхірола пропонує більш аутентичний іспанський спосіб життя з міжнародними впливами. Місто поєднує традиційну андалуську архітектуру з сучасними туристичними зручностями, що призводить до жвавого, різноманітного оточення, яке приваблює як місцевих мешканців, так і міжнародних відвідувачів.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL457366
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID